購房裝修款補充協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房裝修款補充協議精選本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現狀2.3房屋交付時間與方式3.裝修款項3.1裝修款項的金額3.2裝修款項的支付方式與時間3.3裝修款項的用途與監(jiān)督4.裝修標準與要求4.1裝修標準4.2裝修要求4.3裝修質量的保證5.裝修進度與驗收5.1裝修進度計劃5.2裝修驗收標準與流程5.3裝修問題的處理6.違約責任6.1買方的違約責任6.2賣方的違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機構的選擇7.3訴訟管轄法院的選擇8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責任的期限與限制8.3違反保密條款的后果9.合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充9.3修改與補充的生效條件10.通知與送達10.1通知的方式與時間10.2送達地址與聯系方式的變更10.3通知的無效與撤銷11.權利與義務的轉讓11.1權利的轉讓11.2義務的轉讓11.3轉讓的生效條件12.不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應對與處理12.3不可抗力事件的后果13.合同的解除13.1解除的條件與程序13.2解除后的權利與義務處理13.3解除導致的損失賠償14.附則14.1合同的附件14.2附件的效力14.3合同的完整性與修改記錄第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（購房人）與乙方（開發(fā)商）就甲方購買的房屋裝修款項達成的補充協議。1.1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，參照主合同及相關的法律法規(guī)。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在履行完畢本合同所有條款后，本合同自然終止。第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.1.2房屋的總面積為____平方米，房屋的戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.2房屋現狀2.2.1房屋目前處于____階段（如：毛坯、裝修完畢等）。2.2.2房屋內部設施完好，包括但不限于____（列出設施名稱）。2.3房屋交付時間與方式2.3.1甲方應按照主合同約定的交付時間，將房屋鑰匙交付給乙方。2.3.2房屋的交付方式為直接交付，甲方應確保房屋交付時符合本合同約定的裝修標準和要求。第三條裝修款項3.1裝修款項的金額3.1.1甲方向乙方支付的裝修款項為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2裝修款項的支付方式與時間3.2.1甲方應按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉賬的方式向乙方支付裝修款項。3.2.2甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內，向乙方支付裝修款項的____%。3.3裝修款項的用途與監(jiān)督3.3.1乙方向甲方承諾，裝修款項將全部用于房屋的裝修和改造。3.3.2甲方有權對裝修款項的用途進行監(jiān)督，乙方應定期向甲方提供裝修進展報告。第四條裝修標準與要求4.1裝修標準4.1.1乙方向甲方承諾，按照主合同約定的裝修標準進行房屋裝修。4.1.2裝修標準包括但不限于裝修材料的品牌、質量、環(huán)保等級等。4.2裝修要求4.2.1乙方應按照本合同約定的裝修要求和標準進行施工。4.2.2裝修要求包括但不限于施工質量、工期、安全等。4.3裝修質量的保證4.3.1乙方對裝修工程的質量承擔____年的質保責任。4.3.2在質保期內，如出現裝修質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。第五條裝修進度與驗收5.1裝修進度計劃5.1.1乙方應按照本合同約定的工期完成裝修工程。5.1.2乙方應定期向甲方通報裝修進度，確保甲方了解裝修工程的進展情況。5.2裝修驗收標準與流程5.2.1裝修工程結束后，甲方應按照主合同約定的驗收標準進行驗收。5.2.2驗收合格的，甲方應簽署驗收合格證書，并支付乙方剩余的裝修款項。5.3裝修問題的處理5.3.1如裝修工程存在問題，甲方應書面通知乙方，并提供問題詳細描述。5.3.2乙方應在接到通知后的____個工作日內，派員到現場核實問題，并制定整改方案。第六條違約責任6.1買方的違約責任6.1.1如甲方未按照本合同約定的時間支付裝修款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。6.2賣方的違約責任6.2.1如乙方未按照本合同約定的標準和要求完成裝修工程，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的費用。6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金的計算方式按照本合同約定的標準執(zhí)行。6.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后的____個工作日內支付至對方指定的賬戶。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選擇8.2.1如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院的選擇8.3.1雙方同意，無論爭議金額大小，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)計劃、客戶信息等。9.2保密責任的期限與限制9.2.1甲乙雙方對保密信息的保密責任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。9.2.2雙方在保密期限內不得向任何第三方披露保密信息。9.3違反保密條款的后果9.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的____倍。9.3.2如泄露保密信息導致嚴重后果，違約方應承擔相應的法律責任。第十條合同的修改與補充10.1合同的修改10.1.1甲乙雙方同意，合同的修改應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。10.2合同的補充10.2.1如合同內容需要補充，甲乙雙方應簽訂補充協議，并明確約定補充協議與本合同的關系。10.3修改與補充的生效條件10.3.1合同的修改與補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。10.3.2修改與補充的書面材料，經甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知的方式與時間11.1.1甲乙雙方應確保對方的聯系方式真實、有效，如有變更，應及時通知對方。11.1.2任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過郵政快遞或電子郵件等方式送達對方。11.2送達地址與聯系方式的變更11.2.1甲乙雙方有權隨時變更送達地址和聯系方式，并應書面通知對方。11.2.2變更后的送達地址和聯系方式，以甲乙雙方書面確認的為準。11.3通知的無效與撤銷11.3.1如甲乙任何一方發(fā)現對方發(fā)出的通知不符合本合同約定的送達方式，應在收到通知后的____小時內通知對方予以更正。11.3.2如甲乙任何一方撤銷通知，應采用書面形式，并經對方簽字蓋章確認。第十二條權利與義務的轉讓12.1權利的轉讓12.1.1甲乙雙方同意，本合同的權利和義務不得轉讓給第三方。12.2義務的轉讓12.2.1如甲乙雙方同意轉讓本合同項下的義務，應簽訂書面轉讓協議，并經對方簽字蓋章同意。12.3轉讓的生效條件12.3.1權利與義務的轉讓，應以書面形式達成，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。12.3.2轉讓不得違反本合同的其他約定，包括但不限于裝修標準、質量要求等。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力事件的應對與處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并提供相關證明文件。13.2.2甲乙雙方應協商一致，根據不可抗力事件的影響，決定合同的履行或解除。13.3不可抗力第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同具有利害關系的一方。14.2第三方介入包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應商等。第十五條第三方介入的程序與條件15.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應事先書面通知對方。15.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利與義務。15.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同的順利履行。第十六條第三方介入后的合同修改與補充16.1如第三方介入導致合同內容需要修改或補充，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式確認。16.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力，第三方應遵守修改后的合同內容。第十七條第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，應明確第三方的責任限額。17.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.3如第三方未能履行合同義務或造成損失，甲乙雙方有權根據書面協議向第三方追償。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權利與義務。18.2第三方與甲乙雙方的關系，獨立于其他各方。18.3第三方未按約定履行義務，不影響甲乙雙方根據本合同追究對方的責任。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。19.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的保密條款20.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，應包含保密條款。20.2保密條款應明確界定第三方的保密義務、保密信息的范圍和期限等。20.3第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第二十一條第三方介入后的通知與送達21.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達，應遵守本合同第十一條的規(guī)定。21.2第三方與甲乙雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行。第二十二條第三方介入后的權利與義務轉讓22.1甲乙雙方與第三方之間的權利與義務轉讓，應遵守本合同第十二條的規(guī)定。22.2第三方與其他各方之間的權利與義務轉讓，應簽訂書面轉讓協議，并經甲乙雙方同意。第二十三條第三方介入后的不可抗力23.1第三方因不可抗力事件導致無法履行合同義務的，應立即通知甲乙雙方。23.2甲乙雙方與第三方應協商一致，根據不可抗力事件的影響，決定合同的履行或解除。第二十四條第三方介入后的合同解除24.1如第三方未能履行合同義務或出現違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。24.2解除合同后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二十五條第三方介入后的違約責任25.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任。25.2違約責任的計算與支付，應遵守本合同第六條的規(guī)定。第二十六條第三方介入后的附則26.1本合同的附件，包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議、第三方責任限額等文件，與本合同具有同等法律效力。26.2本合同的完整性與修改記錄，應由甲乙雙方和第三方共同保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：裝修款項支付證明附件三：裝修標準與要求詳細說明附件四：裝修進度計劃附件五：裝修驗收標準與流程附件六：第三方介入協議附件七：第三方責任限額協議附件八：保密協議附件九：權利與義務轉讓協議附件十：不可抗力事件證明附件十一：合同修改與補充協議附件十二：爭議解決協議附件十三：違約行為及責任認定協議附件十四：合同解除協議附件五至附件十三的具體要求和說明如下：附件五：裝修驗收標準與流程附件五應詳細列出裝修驗收的各項標準，包括材料質量、施工質量、工期等。同時，應明確驗收流程，包括驗收的時間、驗收的主體、驗收的結果處理等。附件六：第三方介入協議附件六應詳細說明第三方介入的條件、程序以及第三方與甲乙雙方的權利義務關系。同時，應明確第三方介入后的合同修改與補充方式。附件七：第三方責任限額協議附件七應明確第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。同時，應規(guī)定第三方違反保密條款的后果。附件八：保密協議附件八應詳細界定第三方的保密義務，包括保密信息的范圍、保密責任的期限等。同時，應規(guī)定第三方違反保密條款的后果。附件九：權利與義務轉讓協議附件九應明確第三方與其他各方之間的權利與義務轉讓程序，包括轉讓的條件、轉讓的生效條件等。附件十：不可抗力事件證明附件十應為由第三方提供的不可抗力事件證明，證明第三方因不可抗力事件導致無法履行合同義務。附件十一：合同修改與補充協議附件十一應詳細說明合同修改與補充的方式，包括修改的條件、修改的程序等。附件十二：爭議解決協議附件十二應詳細說明爭議解決的程序，包括爭議解決的途徑、爭議解決的時間等。附件十三：違約行為及責任認定協議附件十三應詳細列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準。同時，應提供簡要的示例說明。說明二：違約行為及責任認定：1.