2024年度辦公空間租賃合同及附加服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公空間租賃合同及附加服務(wù)條款本合同目錄一覽1.租賃空間及設(shè)施1.1租賃地址1.2租賃面積1.3租賃設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.附加服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)費(fèi)用4.3服務(wù)提供時(shí)間5.雙方義務(wù)5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同的完整性和不可分割性12.2合同的公開性和保密性13.附件13.1租賃空間平面圖13.2服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃空間及設(shè)施1.1租賃地址：北京市朝陽區(qū)大街號(hào)，具體租賃房間號(hào)及面積詳見附件一。1.2租賃面積：共計(jì)平方米，具體分布見附件一。1.3租賃設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)及電話線路等，具體設(shè)施清單見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3續(xù)租條款：如需續(xù)租，承租方應(yīng)于租賃結(jié)束日前三個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。4.附加服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：包括清潔、安保、維修等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。4.2服務(wù)費(fèi)用：附加服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整。4.3服務(wù)提供時(shí)間：附加服務(wù)時(shí)間為每日8:00至20:00。5.雙方義務(wù)5.1出租方的義務(wù)：提供符合租賃合同約定的租賃空間及設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方的義務(wù)：按照約定支付租金及附加服務(wù)費(fèi)用，合理使用租賃空間及設(shè)施，并遵守出租方的規(guī)章制度。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。6.2保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)在租賃開始日前購買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃space及設(shè)施進(jìn)行日常的維修與保養(yǎng)，保證其正常使用。如因出租方原因?qū)е略O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。8.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)其自身造成的租賃space及設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.變更與解除合同9.1合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.2合同解除：合同期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：如出租方未能按照合同約定提供租賃space及設(shè)施，或未能按時(shí)維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約：如承租方未能按照合同約定支付租金及附加服務(wù)費(fèi)用，或未能合理使用租賃space及設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的完整性和不可分割性：本合同組成部分包括合同及附件，具有同等法律效力，如附件與有沖突，以為準(zhǔn)。13.2合同的公開性和保密性：除法律要求或合同各方同意外，合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方披露。14.簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人信息：簽署人一：________________簽署人二：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方服務(wù)：第三方提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃space及設(shè)施的正常運(yùn)行負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞或承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：除法律另有規(guī)定外，第三方對(duì)承租方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過人民幣萬元整。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的代理人或服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃space的管理與維護(hù)。17.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)向承租方提供約定的服務(wù)。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方選擇：出租方應(yīng)向承租方提供第三方的詳細(xì)信息，包括第三方的主體資格、服務(wù)范圍及責(zé)任限制等。18.2第三方更換：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合合同要求的第三方。18.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用包含在租金及附加服務(wù)費(fèi)用中，承租方無需另行支付。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，出租方承擔(dān)主要責(zé)任，第三方承擔(dān)次要責(zé)任。19.2第三方責(zé)任證明：如承租方認(rèn)為第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，承租方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)履行的證明。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。20.2第三方違約處理：出租方應(yīng)在收到承租方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，處理第三方違約事宜，或更換符合合同要求的第三方。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方權(quán)益保護(hù)：出租方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，如第三方因履行合同而遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方權(quán)益限制：第三方不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)向承租方主張任何權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。22.第三方與合同各方溝通22.1第三方溝通：合同各方應(yīng)通過書面形式與第三方溝通，以便第三方明確各方的要求和期望。22.2第三方反饋：第三方應(yīng)定期向合同各方提供服務(wù)履行情況的書面報(bào)告。23.第三方退出23.1第三方退出：如第三方未經(jīng)合同各方同意擅自退出，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找新的第三方，以確保租賃space的正常運(yùn)行。23.2第三方退出后的處理：新第三方介入前，出租方應(yīng)承擔(dān)第三方退出導(dǎo)致的損失。24.第三方服務(wù)持續(xù)性24.1第三方服務(wù)持續(xù)性：第三方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自中斷服務(wù)。24.2第三方服務(wù)調(diào)整：如第三方因業(yè)務(wù)調(diào)整需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知合同各方，并經(jīng)合同各方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細(xì)描述租賃空間的布局、面積、設(shè)施分布等信息。附件二：服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)列出附加服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔、安保、維修等服務(wù)的范圍和頻率。附件三：設(shè)施清單列出租賃空間內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供承租方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方與出租方、承租方的關(guān)系，第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任限制等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃space及設(shè)施，或未能按時(shí)維修與保養(yǎng)。2.承租方未能按照合同約定支付租金及附加服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，如第三方責(zé)任限額不超過人民幣萬元整。示例說明：1.如果出租方未能按時(shí)提供租賃space或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常辦公，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.如果第三方未能按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致租賃space不衛(wèi)生，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。全文完。2024年度辦公空間租賃合同及附加服務(wù)條款1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2租金的支付時(shí)間和方式第四條附加服務(wù)條款4.1物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)4.2維修和保養(yǎng)服務(wù)4.3保險(xiǎn)服務(wù)4.4其他附加服務(wù)第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條押金及退還條款6.1押金的金額和支付時(shí)間6.2押金的退還條件和時(shí)間第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3法律途徑解決第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的管轄地第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條合同的附件12.1租賃物的照片和圖紙12.2租賃合同的續(xù)約條款第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于城市A的B區(qū)域，具體地址為C街道D號(hào)，總租賃面積為E平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為F棟建筑物，包括G個(gè)辦公室、H個(gè)會(huì)議室和I個(gè)公共區(qū)域。租賃物應(yīng)保持現(xiàn)狀，符合J國家和地方規(guī)定的建筑和消防標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃物的交付日期為2024年1月1日，租賃期限為12個(gè)月，至2024年12月31日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期滿前3個(gè)月簽署書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金每月計(jì)算，按E平方米計(jì)算，每月租金為F元。租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付租金。3.2租金的支付時(shí)間和方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。支付時(shí)間為每三個(gè)月的第一個(gè)月15日前。第四條附加服務(wù)條款4.1物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)為每月G元，包括清潔、保安、維修等物業(yè)服務(wù)。4.2維修和保養(yǎng)服務(wù)出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，包括建筑物、設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)。4.3保險(xiǎn)服務(wù)出租方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸等基本保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。4.4其他附加服務(wù)雙方可協(xié)商其他附加服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)接入、商務(wù)支持等，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的愛護(hù)和合理使用。第六條押金及退還條款6.1押金的金額和支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付押金，金額為F元。6.2押金的退還條件和時(shí)間合同終止后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給承租方，退還時(shí)間不晚于合同終止后30天。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或違反了合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至位于城市A的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的管轄地雙方同意，爭議解決的管轄地為城市A。第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同至2024年12月31日止，合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物。第十二條合同的附件12.1租賃物的照片和圖紙附件一：租賃物的照片和圖紙。12.2租賃合同的續(xù)約條款附件二：租賃合同的續(xù)約條款。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過書面形式約定其他條款。第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方（甲方）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年____月____日14.2承租方的簽字蓋章承租方（乙方）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。14.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。第十五條第三方服務(wù)條款15.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、中介等。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說明。15.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。費(fèi)用支付方式和時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。15.4第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)與本合同的有效期相同，或根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議另行約定。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等條款。16.2第三方合同的履行甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行或履行不當(dāng)造成的損失。16.3第三方合同的解除甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。16.4第三方合同的變更甲乙方如需變更與第三方的合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分17.1第三方責(zé)任第三方因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙方責(zé)任甲乙方如因未能履行本合同義務(wù)或第三方未按照約定提供服務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3損失賠償損失賠償?shù)慕痤~和范圍應(yīng)根據(jù)合同條款和法律法規(guī)確定。第十八條第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成協(xié)商不成的，甲乙方可提交至位于城市A的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。18.3訴訟途徑如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的效力本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的照片和圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)照片和圖紙，包括但不限于建筑物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、辦公區(qū)域、會(huì)議室等。附件二：租賃合同的續(xù)約條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款，包括但不限于續(xù)約的條件、程序、租金調(diào)整等。附件三：第三方服務(wù)提供商的選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出選擇第三方服務(wù)提供商的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于資質(zhì)要求、服務(wù)能力、信譽(yù)度等。附件四：第三方服務(wù)合同范本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供第三方服務(wù)合同的范本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，包括但不限于支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。附件六：第三方服務(wù)履行的證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供商服務(wù)履行的證明文件，包括但不限于服務(wù)記錄、服務(wù)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)。2.出租方未按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按照合同約定使用租賃物。4.承租方未按照約定時(shí)間支付租金。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，計(jì)算損失金額并進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。示例說明：1.如果出租方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。2.如果承租方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或終止合同。3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度辦公空間租賃合同及附加服務(wù)條款2本合同目錄一覽第一條租賃辦公空間1.1租賃面積1.2租賃地點(diǎn)1.3租賃期限1.4租金及支付方式第二條附加服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用第三條辦公設(shè)施與設(shè)備3.1租賃方提供的設(shè)施與設(shè)備3.2租賃方對(duì)設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)第四條物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)管理公司提供的服務(wù)4.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任第五條保險(xiǎn)事宜5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1租賃方的安全生產(chǎn)責(zé)任6.2租賃方的環(huán)保責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃辦公空間1.1租賃面積租賃雙方確認(rèn)，租賃辦公空間的總面積為____平方米，具體布局和面積分配詳見附件一。1.2租賃地點(diǎn)租賃辦公空間位于____（地址），具體位置和入口詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的續(xù)約條款。1.4租金及支付方式租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租金按月支付，每季度支付一次。租金支付日期為每季度的第一交易日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條附加服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)等；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)：包括租賃辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（3）商務(wù)支持服務(wù)：提供會(huì)議室租賃、商務(wù)接待、電話網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。2.2服務(wù)期限附加服務(wù)期限與租賃期限相同，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。2.3服務(wù)費(fèi)用附加服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，包含在租金內(nèi)。如租賃方需額外使用提供的服務(wù)，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。第三條辦公設(shè)施與設(shè)備3.1租賃方提供的設(shè)施與設(shè)備出租方應(yīng)在租賃開始時(shí)，提供租賃辦公空間內(nèi)的基本辦公設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、照明、空調(diào)、電話插座等。3.2租賃方對(duì)設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)出租方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。如租賃方因使用不當(dāng)造成設(shè)施或設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)管理公司提供的服務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)提供包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)等服務(wù)。4.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，維護(hù)辦公環(huán)境的整潔和安全。第五條保險(xiǎn)事宜5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身利益。5.2租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)種類包括但不限于：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障租賃辦公空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失；（2）第三者責(zé)任保險(xiǎn)：保障租賃方在租賃辦公空間內(nèi)可能對(duì)第三方造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1租賃方的安全生產(chǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃辦公空間內(nèi)的安全生產(chǎn)。6.2租賃方的環(huán)保責(zé)任租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃辦公空間內(nèi)的環(huán)保要求得到滿足。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）未按約定使用租賃辦公空間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）提前解約的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金。8.2出租方的違約行為出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未按約定提供租賃辦公空間的，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）未按約定提供附加服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）提前解約的，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同終止。10.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的續(xù)約條款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括租賃辦公空間的具體布局和面積分配、物業(yè)管理規(guī)定等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于合同之后，與合同一并履行。第十四條簽署與日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入情形甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如涉及第三方的服務(wù)或權(quán)益，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)益。第三方介入的情形包括但不限于：甲乙雙方委托第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；甲乙雙方選擇第三方作為保險(xiǎn)提供商；甲乙雙方通過第三方進(jìn)行租賃合同的登記或備案；甲乙雙方與第三方進(jìn)行租賃空間的設(shè)施升級(jí)或改造。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的權(quán)益提供保障。但甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以及第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，均由甲乙雙方與第三方之間的合同確定。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠。第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬或其他利益。第十七條第三方選擇與合同變更17.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。甲乙雙方有義務(wù)確保第三方的選擇不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益。17.2合同變更如甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方服務(wù)或權(quán)益，應(yīng)通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第十九條第三方信息的披露19.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。如第三方有義務(wù)向甲乙雙方披露信息，第三方應(yīng)履行該義務(wù)。19.2第三方信息披露的例外如法律法規(guī)或第三方與甲乙雙方之間的合同另有規(guī)定，第三方可以不披露某些信息。第二十條第三方介入的合同補(bǔ)充20.1第三方合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方之間的合同補(bǔ)充，應(yīng)符合本合同的原則和條款。如補(bǔ)充合同與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2第三方合同的生效甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充合同，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭議與本合同爭議的區(qū)分第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響本合同的履行。本合同的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式處理。第二十二條第三方介入的合同終止22.1第三方合同終止甲乙雙方與第三方之間的合同終止，不影響本合同的效力。本合同繼續(xù)有效，直至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除。第二十三條第三方介