2024年度租賃合同（商場柜臺）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（商場柜臺）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護與保養(yǎng)責任4.2租賃物的維修費用第五條保險5.1租賃物的保險責任5.2保險費用第六條合同的轉讓6.1合同轉讓的條件6.2轉讓通知第七條合同的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時間第十二條附件12.1附件內容第十三條其他條款13.1附加條款第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：本合同所述租賃物品為位于商場柜臺的商鋪，商鋪的具體位置、面積、設施等詳見附件一。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租賃物的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時間：租金每月的10日前支付，首次支付時間為2024年1月10日前。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途：承租人不得將租賃物用于非法用途、危險用途以及其他違反法律法規(guī)、商場規(guī)定的用途。3.2租賃限制：承租人不得在租賃物上進行任何形式的改造、擴建或其他影響租賃物結構及外觀的行為。第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護與保養(yǎng)責任：承租人應對租賃物進行合理的維護與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的維修費用：租賃物因自然磨損或正常使用導致的維修費用由承租人承擔，因意外損壞導致的維修費用由雙方協(xié)商解決。第五條保險5.1租賃物的保險責任：承租人應自行辦理租賃物的保險，保險費用由承租人承擔。5.2保險費用：保險費用為租金的10%，即人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第六條合同的轉讓6.1合同轉讓的條件：承租人在租賃期限內不得將合同轉讓給第三方。6.2轉讓通知：如承租人確需轉讓合同，應提前30天通知出租方，并經出租方同意后方可進行轉讓。第七條合同的解除7.1解除合同的條件：在租賃期限內，任何一方未履行合同約定的義務，另一方有權解除合同。7.2解除合同的通知：解除合同的一方應提前30天書面通知對方，并在通知書中說明解除合同的具體原因和依據(jù)。第八條違約責任8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的10%，即人民幣元整（大寫：人民幣元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1任何一方通過書面形式向對方發(fā)出的通知，均視為有效通知。11.2通知應在通知發(fā)出之日起3個工作日內送達對方，否則視為未送達。第十二條附件12.1附件一：租賃物品描述（包括但不限于商鋪位置、面積、設施等詳細信息）12.2附件二：銀行賬戶信息第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2雙方簽字（或蓋章）日期：2024年1月1日。14.3雙方簽字（或蓋章）地點：商場。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，特此對本合同進行補充修正，以明確第三方的責任限額及其他相關事宜。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不局限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當本合同的履行需要第三方協(xié)助時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入的方式：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，參與合同履行過程，并提供相應的服務或支持。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為第三方收取甲乙方的費用總額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方履行合同義務，甲方不得要求第三方直接對乙方履行義務。4.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方履行合同義務，乙方不得要求第三方直接對甲方履行義務。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方權益保護6.1第三方權益：第三方享有按照合同約定收取費用、獲得報酬的權利。6.2第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方的工作，不得要求第三方提供超出合同約定的服務。第七條甲方和乙方的義務7.1甲方義務：甲方應按照合同約定支付費用，并提供必要的協(xié)助和配合。7.2乙方義務：乙方應按照合同約定履行租賃用途及限制，并支付租金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條附件10.1附件：第三方服務協(xié)議（如適用）第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2甲乙雙方簽字（或蓋章）日期：2024年1月1日。12.3甲乙雙方簽字（或蓋章）地點：商場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品描述詳細要求和說明：本附件詳細描述租賃物品的規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、面積、設施等信息，包括但不限于商鋪的位置圖、面積測量報告、設施清單等。附件二：銀行賬戶信息詳細要求和說明：本附件提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等，以確保租金等費用的正確支付。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：如本合同履行過程中涉及第三方服務，本附件詳細列明第三方服務的范圍、內容、期限、費用等信息，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件提供租賃物的保險單據(jù)，以證明租賃物已按照合同約定進行了保險，并明確了保險費用的承擔方。附件五：租賃物交接單詳細要求和說明：本附件記錄租賃物在交付時的狀態(tài)，包括物品的數(shù)量、質量、外觀等，由甲乙雙方共同簽署，作為租賃物交付的證據(jù)。附件六：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等，由甲乙雙方共同保存，以備核查。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物。3.第三方未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。3.第三方未按照約定提供服務的，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.如果甲方在2024年1月10日前未支付租金，乙方可以在2024年1月11日起解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.如果乙方在使用租賃物時超出了約定的范圍，甲方可以在發(fā)現(xiàn)后的30天內要求乙方改正，如乙方未改正，甲方可以在30天后解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。3.如果第三方在提供服務時未按照約定履行義務，甲乙雙方可以在第三方違約后的30天內解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度租賃合同（商場柜臺）1本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍及要求3.2維護責任分配4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責任分配4.2維修保養(yǎng)周期及要求5.租賃物的保險5.1保險責任分配5.2保險費用承擔6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1租賃物的轉租11.2租賃物的轉讓11.3租賃物的抵押或擔保12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式13.合同的附件13.1租賃物品清單13.2租金支付明細表13.3租賃物保險單復印件14.合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述：本合同所述租賃物品為位于商場柜臺的經營空間，面積為平方米。柜臺的具體位置、尺寸、設施等詳見附件一。1.2租賃期限起止日期：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃物品的租金為人民幣元/月。2.2租金支付周期：承租方應按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當月的20日。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍及要求：承租方僅限于在租賃物品上進行合法經營活動。不得擅自改變租賃物品的用途、結構和外觀。3.2維護責任分配：承租方應負責租賃物品的日常維護和清潔工作，確保租賃物品的使用安全和衛(wèi)生。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責任分配：出租方負責對租賃物品進行定期的大修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。承租方負責日常的小修和小保養(yǎng)。4.2維修保養(yǎng)周期及要求：出租方應至少每半年對租賃物品進行一次全面檢查和維護，確保租賃物品的安全和性能。5.租賃物的保險5.1保險責任分配：承租方應自行購買并維持有效的火災保險，保險金額不得低于租賃物品的實際價值。5.2保險費用承擔：承租方應承擔保險費用的全部費用。6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務：出租方應保證租賃物品符合約定的用途，并按照合同約定提供租賃物品。6.2承租方的權利與義務：承租方應按照合同約定使用租賃物品，并按時支付租金。7.合同的變更及解除7.1合同變更條件：任何一方均可提出合同變更的要求，但需經雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2合同解除條件：在合同期限內，除非合同一方嚴重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴重違約的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.違約責任8.1出租方違約責任：出租方未能按照合同約定提供租賃物品，或未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，或未能保證租賃物品的安全和性能的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金，或未按照合同約定使用租賃物品，或未履行合同約定的維護清潔義務的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽或未達成續(xù)簽協(xié)議的，合同自動終止。10.3合同解除條件：在合同期限內，除非合同一方嚴重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴重違約的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.其他約定11.1租賃物的轉租：承租方不得將租賃物品轉租給第三方。如承租方確需轉租，應事先征得出租方的書面同意，并支付給出租方一定的轉租費用。11.2租賃物的轉讓：承租方不得將租賃物品轉讓給第三方。如承租方確需轉讓，應事先征得出租方的書面同意，并支付給出租方一定的轉讓費用。11.3租賃物的抵押或擔保：承租方不得將租賃物品用作抵押或擔保。如承租方確需用作抵押或擔保，應事先征得出租方的書面同意。12.通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方的具體送達地址及聯(lián)系方式詳見附件三。13.合同的附件13.1租賃物品清單：詳見附件四。13.2租金支付明細表：詳見附件五。13.3租賃物保險單復印件：詳見附件六。14.合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點：中華人民共和國省市。14.3合同簽署人簽字（或蓋章）：（簽名）（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等，凡是在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務或商品的各方均視為第三方。16.第三方介入的義務及責任16.1第三方義務：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，提供相應的服務或商品。16.2第三方責任：第三方應對其提供的服務或商品質量負責，如因其服務質量導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。17.第三方介入的權益保障17.1第三方權益：第三方有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲乙雙方履行相應的支付義務。17.2第三方權益保障：甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得無故拖欠服務費用，不得干涉第三方的正常經營活動。18.第三方介入的違約處理18.1第三方違約：第三方未能按照合同約定提供服務或商品，或未能履行合同約定的義務的，第三方應承擔違約責任。18.2第三方違約處理：甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務，或要求第三方承擔違約責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2第三方爭議解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2說明：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等，凡是在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務或商品的各方均視為第三方。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額：除法律明確規(guī)定外，第三方的責任限額應為本合同約定的服務或商品費用的一定比例（如：100%）。21.2第三方責任限額說明：第三方責任限額的確定，應根據(jù)第三方的服務或商品性質、風險程度等因素綜合考慮，并在補充協(xié)議中明確。22.第三方介入與其他各方的劃分說明22.1第三方與其他各方的劃分：第三方介入時，甲乙雙方與第三方為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。22.2第三方與其他各方的劃分說明：第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。23.第三方介入的合同變更及解除23.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，并注明變更內容。23.2合同解除：如第三方未能按照合同約定提供服務或商品，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。24.第三方介入的生效、終止及解除24.1生效條件：第三方介入的補充協(xié)議，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2終止條件：合同期限屆滿，或甲乙雙方與第三方解除合同的，第三方介入的補充協(xié)議終止。24.3解除條件：如第三方未能按照合同約定提供服務或商品，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。25.第三方介入的通知與送達25.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知，通過書面形式進行。25.2送達地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方與第三方之間的具體送達地址及聯(lián)系方式，詳見附件七。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，確認租賃物品的實際情況與清單