2024年度租賃房屋合同標(biāo)的及租金支付2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同標(biāo)的及租金支付本合同目錄一覽1.租賃房屋概述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.押金支付5.1押金金額5.2押金支付日期6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.房屋使用與限制8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止用途9.提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限10.合同違約10.1違約責(zé)任10.2違約處罰11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋返還條件14.附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3租金支付記錄第一部分：合同如下：1.租賃房屋概述1.1房屋地址房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積房屋的建筑面積為平方米，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。1.3房屋用途房屋用作住宅用途，承租人不得擅自改變房屋用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同的起始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同的終止日期為2024年12月31日。3.租金支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬號(hào)：X。3.3租金支付周期租金每月的支付周期為當(dāng)月的1日至當(dāng)月的5日。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件除非合同另有規(guī)定，否則租金在租賃期間內(nèi)保持不變。4.2租金調(diào)整方式如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商進(jìn)行租金調(diào)整，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.押金支付5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。5.2押金支付日期承租人在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)與維修，確保房屋的安全與正常使用。6.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。8.2承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。9.房屋使用與限制9.1房屋使用范圍承租人只能將房屋用作住宅，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。9.2房屋禁止用途承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。10.提前終止合同10.1提前終止條件任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。10.2提前終止通知期限提前終止合同的通知期限為一個(gè)月。11.合同違約11.1違約責(zé)任違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方相應(yīng)的賠償。11.2違約處罰違約方需支付違約金，金額為一個(gè)月租金的20%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月。13.法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1房屋交付日期房屋的交付日期為2024年1月1日。14.2房屋返還條件承租人在合同到期或提前終止合同后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，并確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。14.3附件附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于因提供服務(wù)或履行合同所產(chǎn)生的任何損失或損害，僅承擔(dān)有限責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)或履行合同的具體情況確定，不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的10倍。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的合法合規(guī)性。17.2第三方指定如甲乙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可由雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1中介服務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)房屋租賃的介紹、協(xié)調(diào)及交易促成等服務(wù)。18.2維修保養(yǎng)第三方維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。18.3保險(xiǎn)理賠第三方保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承租人的人身意外傷害保險(xiǎn)和出租人的房屋保險(xiǎn)的理賠服務(wù)。19.第三方費(fèi)用支付19.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬。20.第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方提供的服務(wù)。20.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。21.第三方違約處理21.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或賠償金，金額不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。22.第三方退出22.1第三方退出條件第三方在合同履行期間退出，需提前一個(gè)月通知甲乙方。22.2退出后果第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)重新選擇或指定第三方。23.第三方信息披露23.1第三方信息第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益保護(hù)等相關(guān)信息。23.2信息披露方式第三方信息披露通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)記錄房屋內(nèi)外部的實(shí)際情況，包括各個(gè)房間的布局、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額和支付時(shí)間，以及押金的退還條件和時(shí)間。附件三：租金支付記錄詳細(xì)記錄每月的租金支付金額、支付時(shí)間和支付方式。附件四：第三方服務(wù)合同包括中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等與第三方簽訂的具體服務(wù)合同。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，以確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。附件六：房屋使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明房屋的使用和維護(hù)方法，以保證房屋及設(shè)施的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)包括承租人的人身意外傷害保險(xiǎn)和出租人的房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.未按約定提前通知終止合同或違約退出。4.第三方未按約定提供服務(wù)或履行合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方需支付違約金，金額為一個(gè)月租金的20%。2.賠償金支付：如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方需支付相應(yīng)的賠償金。3.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生違約行為導(dǎo)致的人身或財(cái)產(chǎn)損失，由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同進(jìn)行理賠。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人需支付違約金，金額為一個(gè)月租金的20%。如果承租人未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。如果第三方未按約定提供服務(wù)或履行合同，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或賠償金，金額不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。全文完。2024年度租賃房屋合同標(biāo)的及租金支付2本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金支付及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋返還時(shí)間及條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)X。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋用途：房屋用途為住宅，承租人不得將房屋用于法律法規(guī)禁止的其他用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。3.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的第日前將當(dāng)月租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金支付及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)于租賃開(kāi)始前一次性向出租人支付押金人民幣元。4.2押金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。4.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，如承租人按約定返還房屋且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由承租人按約定修復(fù)，則出租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)。6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、損害房屋及附屬設(shè)施的行為，也不得影響周圍環(huán)境的安靜、衛(wèi)生。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：出租人和承租人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自出租人和承租人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給承租人。12.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋按約定返還給出租人。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)：本合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為承租人支付押金的憑證。14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字：出租人應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁(yè)上簽字（或蓋章）。14.2承租人簽字：承租人應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁(yè)上簽字（或蓋章）。14.3見(jiàn)證人簽字：如存在見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁(yè)上簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非出租人和承租人的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)出租人和承租人承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方為法人或其他組織，其責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；如第三方為自然人，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保護(hù)措施：出租人和承租人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2第三方權(quán)益侵害處理：如出租人或承租人侵害第三方權(quán)益，由侵害方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方合同簽訂18.1第三方合同簽訂原則：第三方介入需經(jīng)出租人和承租人同意，并由雙方共同簽訂書(shū)面合同。18.2第三方合同履行：第三方按約定履行合同義務(wù)，出租人和承租人應(yīng)予以配合。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。19.2第三方違約處理：出租人和承租人可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方解除或終止合同20.1第三方解除或終止合同情形：第三方有權(quán)在合同約定的條件下解除或終止合同。20.2第三方解除或終止合同處理：出租人和承租人應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理第三方解除或終止合同后的事宜。21.第三方與出租人和承租人的關(guān)系21.1第三方與出租人和承租人的關(guān)系界定：第三方與出租人和承租人之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。21.2第三方與出租人和承租人的權(quán)益劃分：第三方與出租人和承租人的權(quán)益劃分按各自合同約定處理。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1出租人和承租人的告知義務(wù)：出租人和承租人應(yīng)將第三方的介入情況告知對(duì)方。22.2第三方介入的告知時(shí)間：第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或簽訂后日內(nèi)告知對(duì)方。23.第三方介入的變更處理23.1第三方介入變更情形：第三方介入如有變更，應(yīng)及時(shí)通知出租人和承租人。23.2第三方介入變更處理：出租人和承租人應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。24.第三方介入的終止條件24.1第三方介入終止條件：第三方介入合同終止條件按第三方合同約定處理。24.2第三方介入終止處理：第三方介入終止后，出租人和承租人應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。25.第三方介入的違約責(zé)任25.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任由出租人和承租人按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。26.第三方介入的爭(zhēng)議解決26.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方爭(zhēng)議按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定解決。26.2第三方爭(zhēng)議處理：出租人和承租人應(yīng)協(xié)助第三方解決爭(zhēng)議。27.第三方介入的附加條款27.1附加條款的簽訂：第三方介入的附加條款由出租人和承租人共同簽訂。27.2附加條款的履行：第三方介入的附加條款與本合同具有同等法律效力，各方均應(yīng)按照附加條款履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)描述：本附件為承租人支付租賃押金的收據(jù)，作為押金支付的憑證。要求：