離婚涉及的2024年度房產市場價格調整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚涉及的2024年度房產市場價格調整合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚當事人甲，具體身份信息如下：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______。1.2乙方：指離婚當事人乙，具體身份信息如下：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______。1.3房產：指位于_______（地址）的房產，房產證號碼為_______。第二條：房產市場價格調整的計算方式2.1甲方、乙方同意以2024年度房產市場價格為依據，對房產進行價格調整。2.2房產市場價格的確定方式如下：2.2.1選取_______（數量）家知名房地產中介機構提供的2024年度房產市場價格報告；2.2.2計算各中介機構報告的平均市場價格；2.2.3以平均市場價格為基準，進行房產價格調整。第三條：價格調整的時間及生效3.1本合同自雙方簽字之日起生效；3.2價格調整生效時間為2024年1月1日；3.3價格調整每滿一年進行一次，直至房產過戶完成。第四條：價格調整的履行4.1甲方、乙方應積極配合進行房產市場價格的調查及調整；4.2甲方、乙方均有權提出對房產市場價格調整的異議，并有權要求重新進行市場價格調查；4.3甲方、乙方應按照調整后的房產市場價格，履行合同約定的權利和義務。第五條：合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，需經雙方協(xié)商一致；5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內容履行相應義務。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、無效及解除7.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效；7.2一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權要求其承擔違約責任；7.3若本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調整，但不影響其他條款的效力。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密；8.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露合同履行過程中的相關信息。第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明11.1甲方確認，本合同簽署時，甲方已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第十二條：乙方聲明12.1乙方確認，本合同簽署時，乙方已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第十三條：合同簽署日期2023年12月31日第十四條：合同附件14.1房產證復印件；14.2甲乙雙方身份證明復印件；14.3知名房地產中介機構提供的2024年度房產市場價格報告。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指離婚當事人甲，具體身份信息如下：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______。1.2乙方：指離婚當事人乙，具體身份信息如下：姓名：_______，性別：_______，身份證號碼：_______。1.3房產：指位于_______（地址）的房產，房產證號碼為_______。第二條：房產市場價格調整的計算方式2.1甲方、乙方同意以2024年度房產市場價格為依據，對房產進行價格調整。2.2房產市場價格的確定方式如下：2.2.1選取_______（數量）家知名房地產中介機構提供的2024年度房產市場價格報告；2.2.2計算各中介機構報告的平均市場價格；2.2.3以平均市場價格為基準，進行房產價格調整。第三條：價格調整的時間及生效3.1本合同自雙方簽字之日起生效；3.2價格調整生效時間為2024年1月1日；3.3價格調整每滿一年進行一次，直至房產過戶完成。第四條：價格調整的履行4.1甲方、乙方應積極配合進行房產市場價格的調查及調整；4.2甲方、乙方均有權提出對房產市場價格調整的異議，并有權要求重新進行市場價格調查；4.3甲方、乙方應按照調整后的房產市場價格，履行合同約定的權利和義務。第五條：合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，需經雙方協(xié)商一致；5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內容履行相應義務。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、無效及解除7.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效；7.2一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，另一方有權要求其承擔違約責任；7.3若本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調整，但不影響其他條款的效力。第八條：保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密；8.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露合同履行過程中的相關信息。第九條：法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明11.1甲方確認，本合同簽署時，甲方已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第十二條：乙方聲明12.1乙方確認，本合同簽署時，乙方已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第十三條：合同簽署日期2023年12月31日第十四條：合同附件14.1房產證復印件；14.2甲乙雙方身份證明復印件；14.3知名房地產中介機構提供的2024年度房產市場價格報告。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師、法院等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，因客觀需要而引入的除甲方、乙方之外的各方。1.3第三方責任：第三方應嚴格按照合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。第二條：第三方介入的情形2.1房地產中介機構：負責提供房產市場價格報告，協(xié)助甲方、乙方進行價格調整。2.2評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告。2.3律師：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律事務。2.4法院：解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。第三條：第三方責任及限額3.1第三方應在其職責范圍內，盡到合理謹慎的義務，確保合同的順利進行；3.2第三方因故意或過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.3第三方對甲方、乙方提供的信息、文件等保密，不得泄露給第三方當事人；3.4第三方在履行合同過程中產生的費用，由甲方、乙方按照約定承擔。第四條：第三方與甲方、乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是委托關系，第三方應獨立履行合同義務，不由甲方、乙方直接控制；4.2甲方、乙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方正常履行合同義務；4.3第三方在履行合同過程中，如有違約行為，甲方、乙方有權要求其承擔違約責任。第五條：第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，應提前與第三方溝通，明確第三方的職責及義務；5.2甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、期限等；5.3第三方介入后，甲方、乙方應按照約定向第三方支付服務費用。第六條：第三方退出6.1第三方完成其在合同中的職責后，可以退出合同履行過程；6.2第三方退出后，其對甲方、乙方所承擔的義務相應解除；6.3第三方退出不影響本合同其他條款的效力。第七條：第三方責任限制7.1第三方在其職責范圍內，對甲方、乙方提供的信息、文件等承擔保密責任；7.2第三方不承擔因甲方、乙方違約導致的損失；7.3第三方不承擔不可抗力導致的損失。第八條：爭議解決8.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：附件10.1第三方服務合同復印件；10.2第三方提供的評估報告復印件；10.3第三方與甲方、乙方簽訂的其他相關文件復印件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：甲乙雙方身份證明復印件附件3：知名房地產中介機構提供的2024年度房產市場價格報告附件4：評估機構提供的房產評估報告附件5：律師提供的法律意見書附件6：法院提供的判決書或調解書附件7：第三方服務合同復印件附件8：第三方提供的其他相關文件附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件2：甲乙雙方身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應包含姓名、性別、身份證號碼等信息，且需清晰可辨。附件3：知名房地產中介機構提供的2024年度房產市場價格報告詳細要求：報告應包含房產所在地的市場價格、走勢分析等內容，且需由知名房地產中介機構出具。附件4：評估機構提供的房產評估報告詳細要求：評估報告應包含房產的價值評估、狀況分析等內容，且需由具有資質的評估機構出具。附件5：律師提供的法律意見書詳細要求：法律意見書應包含對合同條款的法律解釋、風險提示等內容，且需由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具。附件6：法院提供的判決書或調解書詳細要求：判決書或調解書應明確雙方的權利義務，且需由法院出具。附件7：第三方服務合同復印件詳細要求：服務合同應明確雙方的權利義務、服務內容、費用、期限等內容。附件8：第三方提供的其他相關文件詳細要求：其他相關文件應與合同履行過程相關，且需由第三方出具。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定履行支付義務；2.乙方未按照約定履行交付義務；3.第三方未按照約定履行服務義務；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解