攝影場(chǎng)地臨時(shí)租賃協(xié)議

攝影場(chǎng)地臨時(shí)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的攝影場(chǎng)地臨時(shí)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、攝影場(chǎng)地1.1甲方出租的攝影場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證攝影場(chǎng)地的合法性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方應(yīng)按約定用途使用攝影場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離場(chǎng)地，甲方有權(quán)強(qiáng)制遷離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攝影場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的水、電、照明等設(shè)施正常運(yùn)作。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付乙方場(chǎng)地，如因特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3租賃期間，如場(chǎng)地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用攝影場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.攝影場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用權(quán)證明3.租賃物清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.租賃合同糾紛訴訟狀6.租賃場(chǎng)地照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.乙方未按約定遷離場(chǎng)地，屬于違約行為。5.甲方未保證攝影場(chǎng)地的合法性或存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等問(wèn)題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攝影場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃攝影場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付滯納金。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商支付租金，或要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方可以要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，或解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定遷離場(chǎng)地：甲方可以要求乙方遷離場(chǎng)地，并要求乙方支付違約金。5.甲方未保證攝影場(chǎng)地的合法性或存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等問(wèn)題：乙方可以要求甲方解決權(quán)屬爭(zhēng)議，或解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1