2024年度工程驗(yàn)收與質(zhì)量保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程驗(yàn)收與質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條工程驗(yàn)收1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.2驗(yàn)收程序1.3驗(yàn)收時(shí)間第二條質(zhì)量保修2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修責(zé)任第三條質(zhì)量保修費(fèi)用3.1保修費(fèi)用承擔(dān)3.2保修費(fèi)用支付3.3保修費(fèi)用爭(zhēng)議解決第四條質(zhì)量問(wèn)題處理4.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告4.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查4.3質(zhì)量問(wèn)題解決第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量保證期限第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同的解除和終止9.1解除和終止條件9.2解除和終止程序9.3解除和終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性12.3附件的修改和補(bǔ)充第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改程序13.3解除條件第十四條其他約定14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程驗(yàn)收1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1.1本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。1.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑給排水及供暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、裝修等分部工程。1.1.3各項(xiàng)分部工程驗(yàn)收合格后，整個(gè)工程方可驗(yàn)收。1.2驗(yàn)收程序1.2.1工程完成后，承包商應(yīng)按照合同約定提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。1.2.2發(fā)包方收到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。1.2.3驗(yàn)收不合格的工程，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收。1.3驗(yàn)收時(shí)間1.3.1雙方應(yīng)約定一個(gè)具體的驗(yàn)收時(shí)間，并在合同中明確。1.3.2驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)充分考慮工程實(shí)際完成情況，確保工程質(zhì)量。1.3.3驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守約定的時(shí)間安排，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方。第二條質(zhì)量保修2.1保修范圍2.1.1本工程的保修范圍包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑給排水及供暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、裝修等分部工程。2.1.2保修范圍應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。2.2保修期限2.2.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.2.2地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。2.2.3其他分部工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。2.3保修責(zé)任2.3.1承包商應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3.2保修期間，發(fā)包方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供原施工圖紙、相關(guān)資料等。2.3.3發(fā)包方在保修期內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第三條質(zhì)量保修費(fèi)用3.1保修費(fèi)用承擔(dān)3.1.1保修費(fèi)用由承包商承擔(dān)。3.1.2保修費(fèi)用支付應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。3.2保修費(fèi)用支付3.2.1發(fā)包方在驗(yàn)收合格后支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除保修費(fèi)用。3.2.2保修費(fèi)用支付的具體金額和時(shí)間，應(yīng)在合同中明確。3.3保修費(fèi)用爭(zhēng)議解決3.3.1如發(fā)包方和承包商在保修費(fèi)用支付上發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條質(zhì)量問(wèn)題處理4.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告4.1.1發(fā)包方在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向承包商報(bào)告。4.1.2承包商接到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定整改措施。4.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查4.2.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，承包商應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查，查明原因。4.2.2承包商應(yīng)將調(diào)查結(jié)果和整改措施報(bào)告發(fā)包方。4.3質(zhì)量問(wèn)題解決4.3.1承包商應(yīng)按照調(diào)查結(jié)果采取有效措施，解決質(zhì)量問(wèn)題。4.3.2發(fā)包方對(duì)承包商的質(zhì)量問(wèn)題解決措施進(jìn)行監(jiān)督，確保問(wèn)題得到妥善解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.2.1雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的要求。8.2.2逾期提出爭(zhēng)議解決要求的，對(duì)方有權(quán)拒絕受理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如雙方達(dá)成調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第九條合同的解除和終止9.1解除和終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。9.1.2發(fā)包方因國(guó)家政策調(diào)整、重大變更等原因，可以解除或終止合同。9.1.3承包商嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。9.2解除和終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議。9.2.2解除或終止協(xié)議應(yīng)明確解除或終止的原因、日期、雙方的責(zé)任和權(quán)益等。9.3解除和終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程剩余工作。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、資料歸檔等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍應(yīng)在合同中明確。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)措施，確保不被泄露。10.2.2雙方不得利用保密內(nèi)容從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。10.3保密期限10.3.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1承包商如需將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得發(fā)包方書(shū)面同意。11.1.2發(fā)包方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)保證受讓人符合合同約定。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、日期等。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意后生效。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1承包商轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓后不再對(duì)轉(zhuǎn)讓部分承擔(dān)責(zé)任。11.3.2發(fā)包方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)對(duì)轉(zhuǎn)讓部分承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。12.1.2附件應(yīng)作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性12.2.1附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，方能生效。12.2.2附件與合同有沖突的，以附件為準(zhǔn)。12.3附件的修改和補(bǔ)充12.3.1合同附件在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3.2修改或補(bǔ)充的附件，與原附件具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2修改程序13.2.1合同履行過(guò)程中，雙方如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額及其與其他各方的劃分。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。1.2第三方可以是人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.3第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、承擔(dān)費(fèi)用、承擔(dān)損失等。3.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他方的糾紛，由各方自行解決，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方退出后的責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2甲乙雙方不得利用第三方提供的信息、技術(shù)等侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3第三方在履行合同過(guò)程中取得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲乙雙方應(yīng)予以保密。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本部分適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2因本部分引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本部分的修改、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，方能生效。10.3本部分的修改或解除，不影響其他部分的效力。第十一條附件11.1本部分附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。11.2附件與本部分具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1甲乙雙方及第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。12.2通知與送達(dá)的有效性，按照合同約定和法律相關(guān)規(guī)定確定。本部分適用于本合同履行過(guò)程中第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明附件7：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件8：質(zhì)量保修范圍及期限附件9：保修費(fèi)用承擔(dān)及支付協(xié)議附件10：質(zhì)量問(wèn)題處理流程附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件14：合同解除和終止協(xié)議附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、材料規(guī)格等，須經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可使用。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程各部位的施工方法、材料使用、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)等，須經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可施工。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程各項(xiàng)技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其單價(jià)、總價(jià)，作為計(jì)算工程款的基礎(chǔ)。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方與第三方之間的合作關(guān)系和責(zé)任劃分。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件7：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時(shí)間等，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件8：質(zhì)量保修范圍及期限詳細(xì)要求：應(yīng)明確保修的范圍、期限、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件9：保修費(fèi)用承擔(dān)及支付協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確保修費(fèi)用的承擔(dān)方、支付時(shí)間、支付方式等。附件10：質(zhì)量問(wèn)題處理流程詳細(xì)要求：應(yīng)明確質(zhì)量問(wèn)題處理的流程、責(zé)任劃分、時(shí)間要求等。附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)效等。附件14：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同解除和終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的。2.甲乙雙方未按約定履行合同期限的。3.甲乙雙方未按約定支付合同款項(xiàng)的。4.甲乙雙方未按約定提供合同所需資料、技