2024年度合同解除與終止協(xié)議：店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合同解除與終止協(xié)議：店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議本合同目錄一覽1.店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議1.1租賃合同的基本信息1.1.1合同編號(hào)1.1.2合同簽訂日期1.1.3租賃店面地址1.2解除合同的請(qǐng)求1.2.1解除合同的日期1.2.2解除合同的原因1.3解除合同的協(xié)商1.3.1協(xié)商過程中的溝通記錄1.3.2協(xié)商結(jié)果的達(dá)成日期1.4解除合同的正式通知1.4.1通知的發(fā)送日期1.4.2通知的內(nèi)容概要1.5解除合同后的相關(guān)事宜1.5.1押金退還事宜1.5.2預(yù)付租金的處理1.5.3租賃物品的歸屬與處理1.6解除合同的法律效力1.6.1解除合同的法律依據(jù)1.6.2解除合同的法律后果1.6.3合同解除后的爭(zhēng)議解決方式2.合同解除與終止的附加條款2.1租賃合同的變更2.1.1變更的內(nèi)容2.1.2變更的日期2.1.3變更的法律效力2.2提前終止合同的條件2.2.1提前終止合同的情形2.2.2提前終止合同的程序2.2.3提前終止合同的違約責(zé)任2.3合同解除與終止的保密條款2.3.1保密信息的范圍2.3.2保密信息的保護(hù)期限2.3.3違反保密條款的后果3.合同解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1退還押金及相關(guān)費(fèi)用3.1.2處理租賃物品的義務(wù)3.1.3提供相關(guān)證明文件的義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1配合出租方進(jìn)行合同解除與終止的義務(wù)3.2.2按照約定時(shí)間搬離租賃店面的義務(wù)3.2.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約金或其他責(zé)任的義務(wù)4.合同解除與終止協(xié)議的簽署與生效4.1協(xié)議的簽署日期4.2協(xié)議的簽署地點(diǎn)4.3協(xié)議的生效條件4.4協(xié)議的生效日期5.合同解除與終止協(xié)議的附件5.1租賃合同原文5.2協(xié)商過程中的相關(guān)溝通記錄5.3解除合同的正式通知副本5.4其他與合同解除與終止相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議1.1租賃合同的基本信息1.1.1合同編號(hào)：____________1.1.2合同簽訂日期：____________1.1.3租賃店面地址：____________1.2解除合同的請(qǐng)求1.2.1解除合同的日期：____________1.2.2解除合同的原因：____________1.3解除合同的協(xié)商1.3.1協(xié)商過程中的溝通記錄：____________1.3.2協(xié)商結(jié)果的達(dá)成日期：____________1.4解除合同的正式通知1.4.1通知的發(fā)送日期：____________1.4.2通知的內(nèi)容概要：____________1.5解除合同后的相關(guān)事宜1.5.1押金退還事宜：____________1.5.2預(yù)付租金的處理：____________1.5.3租賃物品的歸屬與處理：____________1.6解除合同的法律效力1.6.1解除合同的法律依據(jù)：____________1.6.2解除合同的法律后果：____________1.6.3合同解除后的爭(zhēng)議解決方式：____________第二條合同解除與終止的附加條款2.1租賃合同的變更2.1.1變更的內(nèi)容：____________2.1.2變更的日期：____________2.1.3變更的法律效力：____________2.2提前終止合同的條件2.2.1提前終止合同的情形：____________2.2.2提前終止合同的程序：____________2.2.3提前終止合同的違約責(zé)任：____________2.3合同解除與終止的保密條款2.3.1保密信息的范圍：____________2.3.2保密信息的保護(hù)期限：____________2.3.3違反保密條款的后果：____________第三條合同解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1退還押金及相關(guān)費(fèi)用：____________3.1.2處理租賃物品的義務(wù)：____________3.1.3提供相關(guān)證明文件的義務(wù)：____________3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1配合出租方進(jìn)行合同解除與終止的義務(wù)：____________3.2.2按照約定時(shí)間搬離租賃店面的義務(wù)：____________3.2.3承擔(dān)因違約導(dǎo)致的違約金或其他責(zé)任的義務(wù)：____________第四條合同解除與終止協(xié)議的簽署與生效4.1協(xié)議的簽署日期：____________4.2協(xié)議的簽署地點(diǎn)：____________4.3協(xié)議的生效條件：____________4.4協(xié)議的生效日期：____________第五條合同解除與終止協(xié)議的附件5.1租賃合同原文：____________5.2協(xié)商過程中的相關(guān)溝通記錄：____________5.3解除合同的正式通知副本：____________5.4其他與合同解除與終止相關(guān)的文件：____________第八條租賃物品的交接8.1出租方應(yīng)在合同解除與終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品完整無(wú)損地移交給承租方。8.2承租方應(yīng)按照租賃合同約定的數(shù)量和質(zhì)量接收租賃物品，并在接收后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方出具接收確認(rèn)書。8.3如租賃物品在交接過程中出現(xiàn)損壞或缺失，雙方應(yīng)共同查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條租賃物品的處置9.1合同解除與終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物品進(jìn)行處理。9.2出租方提供的物品，如無(wú)特殊約定，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)回收或處理。9.3承租方自購(gòu)的物品，應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第十條費(fèi)用結(jié)算10.1出租方應(yīng)在合同解除與終止后____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方出具費(fèi)用結(jié)算清單。10.2承租方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算清單后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)，并按照約定方式支付應(yīng)付款項(xiàng)。10.3雙方應(yīng)對(duì)費(fèi)用結(jié)算清單的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除與終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。11.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意違約，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條合同的終止14.1.1合同解除與終止協(xié)議生效后；14.1.2雙方按照約定完成合同解除與終止后的相關(guān)事宜；14.1.3雙方另有約定的其他情形。14.2本協(xié)議終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任，但本協(xié)議終止前的債務(wù)和責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。本合同目錄一覽到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃物品的維修、保養(yǎng)；合同的評(píng)估、審計(jì)；租金的支付、收取；爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁等。第十六條第三方介入的程序和方式16.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序和方式，包括但不限于選定、委托、監(jiān)督、評(píng)價(jià)等。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將其副本提交給對(duì)方。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。17.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)等。第十八條第三方介入的費(fèi)用和支付方式18.1甲乙方應(yīng)與第三方明確介入費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。18.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用，不得延遲或拖欠。18.3如甲乙方未按約定支付費(fèi)用，第三方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2甲乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3甲乙方和第三方之間的違約責(zé)任糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)保守甲乙方之間的商業(yè)秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。20.2第三方應(yīng)遵守甲乙方的保密制度，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。20.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方介入的終止和解除21.1甲乙方應(yīng)與第三方明確介入終止和解除的條件和程序。21.2第三方如不符合約定條件，甲乙方有權(quán)終止或解除第三方介入。21.3甲乙方終止或解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定方式處理相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的責(zé)任限額22.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。22.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。22.3甲乙方和第三方之間的責(zé)任限額糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。本合同目錄一覽到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同原文附件2：協(xié)商過程中的相關(guān)溝通記錄附件3：解除合同的正式通知副本附件4：租賃物品清單及交接確認(rèn)書附件5：費(fèi)用結(jié)算清單附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：保密協(xié)議附件8：維修保養(yǎng)記錄附件9：評(píng)估審計(jì)報(bào)告附件10：爭(zhēng)議調(diào)解仲裁決定書附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃合同原文包含租賃合同的所有條款和條件。經(jīng)雙方簽字蓋章的正式副本。附件2：協(xié)商過程中的相關(guān)溝通記錄包含雙方在協(xié)商過程中的所有溝通記錄。記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，不得遺漏重要信息。附件3：解除合同的正式通知副本包含解除合同的通知日期、內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方簽字蓋章的正式副本。附件4：租賃物品清單及交接確認(rèn)書詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件5：費(fèi)用結(jié)算清單列出雙方應(yīng)支付和收取的所有費(fèi)用項(xiàng)目。包含費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和義務(wù)。經(jīng)雙方簽字蓋章的正式副本。附件7：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保護(hù)期限和違約責(zé)任。經(jīng)雙方簽字蓋章的正式副本。附件8：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等。應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件9：評(píng)估審計(jì)報(bào)告包含租賃物品的評(píng)估審計(jì)結(jié)果。應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件10：爭(zhēng)議調(diào)解仲裁決定書包含爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁的結(jié)果。應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。2.未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.未按約定處理租賃物品。4.未按約定保密相關(guān)信息。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。3.違約方支付的違約金不得超過合同金額的____%。4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果甲乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可根據(jù)合同約定要求甲乙方支付逾期租金及違約金。如果甲乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方可要求甲乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用或賠償因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度合同解除與終止協(xié)議：店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議1.1租賃合同的終止日期1.2解除租賃合同的條件1.3租賃合同解除后的權(quán)利與義務(wù)2.解除協(xié)議的效力2.1解除協(xié)議的生效時(shí)間2.2解除協(xié)議對(duì)雙方的權(quán)利與義務(wù)的影響3.租賃押金的退還3.1租賃押金的退還條件3.2租賃押金退還的程序與時(shí)間4.租賃財(cái)產(chǎn)的交接4.1租賃財(cái)產(chǎn)的清單與驗(yàn)收4.2租賃財(cái)產(chǎn)交接的時(shí)間與地點(diǎn)4.3租賃財(cái)產(chǎn)交接后的責(zé)任與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃合同解除后的違約責(zé)任5.2解除協(xié)議過程中的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.通知與送達(dá)8.1通知的方式與時(shí)間8.2送達(dá)的地址與方式9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同的適用法律9.2爭(zhēng)議解決的法律適用10.保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施與期限11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件與程序12.雙方簽字蓋章12.1解除協(xié)議的簽字蓋章程序12.2簽字蓋章后的合同生效13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.2其他約定的一致意見與證明14.附件14.1租賃合同及相關(guān)文件14.2解除協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議或附件第一部分：合同如下：第一條店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議1.1租賃合同的終止日期1.1.1租賃合同的終止日期為2024年12月31日。1.1.2雙方應(yīng)在終止日期前至少30天相互通知，以便做好終止準(zhǔn)備。1.2解除租賃合同的條件1.2.1除非雙方另有約定，租賃合同的解除應(yīng)在終止日期前的一個(gè)月內(nèi)完成。1.2.2租賃合同的解除應(yīng)由甲方提出，并應(yīng)以書面形式通知乙方。1.3租賃合同解除后的權(quán)利與義務(wù)1.3.1解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定將租賃店面交還給甲方。1.3.2解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定退還租賃押金給甲方。第二條解除協(xié)議的效力2.1解除協(xié)議的生效時(shí)間2.1.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1.2解除協(xié)議的生效不應(yīng)影響乙方在解除協(xié)議前享有的任何權(quán)利和利益。2.2解除協(xié)議對(duì)雙方的權(quán)利與義務(wù)的影響2.2.1解除協(xié)議生效后，雙方不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定退還租賃押金給甲方。第三條租賃押金的退還3.1租賃押金的退還條件3.1.1乙方按照本合同規(guī)定將租賃店面交還給甲方并無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在解除協(xié)議生效后的14天內(nèi)退還租賃押金給乙方。3.2租賃押金退還的程序與時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在解除協(xié)議生效后的14天內(nèi)，將租賃押金退還給乙方，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租賃財(cái)產(chǎn)的交接4.1租賃財(cái)產(chǎn)的清單與驗(yàn)收4.1.1乙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后的一定期限內(nèi)，向甲方提供租賃財(cái)產(chǎn)的清單，并按照清單進(jìn)行驗(yàn)收。4.2租賃財(cái)產(chǎn)交接的時(shí)間與地點(diǎn)4.2.1租賃財(cái)產(chǎn)的交接時(shí)間為解除協(xié)議生效后的15天內(nèi)。4.2.2租賃財(cái)產(chǎn)交接的地點(diǎn)為租賃店面所在地。4.3租賃財(cái)產(chǎn)交接后的責(zé)任與義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)確保租賃財(cái)產(chǎn)在交接后完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1租賃合同解除后的違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2解除協(xié)議過程中的違約責(zé)任5.2.1任何一方在解除協(xié)議過程中，違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式6.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制6.2.1雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，雙方均有權(quán)終止?fàn)幾h解決程序。第八條通知與送達(dá)8.1通知的方式與時(shí)間8.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)通過電子郵件或郵寄方式發(fā)送。8.1.2通知應(yīng)在發(fā)送日的第二天視為已送達(dá)。8.2送達(dá)的地址與方式8.2.1雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，并確保該地址的準(zhǔn)確性。8.2.2任何通知或文件均應(yīng)按照雙方約定的地址進(jìn)行送達(dá)。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1合同的適用法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的法律適用9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2.2保密信息的保密期限自本合同解除或終止之日起計(jì)算，為期5年。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2.2合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條雙方簽字蓋章12.1解除協(xié)議的簽字蓋章程序12.1.1雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，簽署本解除協(xié)議。12.1.2雙方簽字蓋章后，本解除協(xié)議即刻生效。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.1.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，除本合同條款外，未作其他書面或口頭約定的，以本合同為準(zhǔn)。13.2其他約定的一致意見與證明第十四條附件14.1租賃合同及相關(guān)文件14.1.1本解除協(xié)議的附件包括租賃合同及其相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。14.2解除協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議或附件14.2.1如雙方在本解除協(xié)議生效后，需就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議或附件自雙方簽字蓋章之日起，與本解除協(xié)議具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的第三方主體。1.2第三方主體包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前至少30天通知對(duì)方。2.2甲乙方在通知對(duì)方第三方介入時(shí)，應(yīng)提供第三方的基本信息、介入的事由、時(shí)間等詳細(xì)情況。第三條第三方介入的費(fèi)用與責(zé)任3.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)的費(fèi)用、差旅費(fèi)等。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合合同的約定，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙方應(yīng)在第三方介入期間，與第三方主體保持密切溝通，確保合同的順利履行。4.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方主體的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方主體按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的終止與解除5.1甲乙方應(yīng)在第三方介入完成或不再需要第三方介入時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方主體之間的合同關(guān)系，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1甲乙方應(yīng)明確第三方主體的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方主體的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方主體違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方主體追償。8.2甲乙方未按照本合同約定履行第三方介入程序，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方主體之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條第三方介入的保密條款10.1甲乙方與第三方主體之間的保密信息，應(yīng)按照本合同保密條款的約定進(jìn)行保護(hù)。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1甲乙方與第三方主體之間的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同的變更與解除條款進(jìn)行。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1甲乙方與第三方主體之間的合同，應(yīng)按照本合同的簽字蓋章程序進(jìn)行。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙方與第三方主體之間的其他約定，應(yīng)按照本合同的其他約定條款進(jìn)行。第十四條第三方介入的附件14.1甲乙方與第三方主體之間的合同附件，應(yīng)按照本合同的附件條款進(jìn)行管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同1.1租賃合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2租賃合同應(yīng)包括租賃財(cái)產(chǎn)的描述、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。附件2：租賃押金收據(jù)2.1租賃押金收據(jù)是證明甲乙雙方押金支付和退還的書面文件。2.2租賃押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、支付日期、收款人等信息。附件3：租賃財(cái)產(chǎn)清單3.1租賃財(cái)產(chǎn)清單是列明租賃財(cái)產(chǎn)詳細(xì)情況的文件，包括財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。3.2租賃財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為租賃合同的附件。附件4：解除協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議4.1解除協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議是針對(duì)本解除協(xié)議的特定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修改的文件。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并注明與本解除協(xié)議的關(guān)聯(lián)。附件5：第三方介入確認(rèn)書5.1第三方介入確認(rèn)書是甲乙雙方確認(rèn)第三方介入的書面文件，包括第三方的基本信息、介入的事由、時(shí)間等。5.2第三方介入確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方和第三方主體共同簽訂。附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明甲乙方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用的書面文件。6.2支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書7.1第三方責(zé)任限額確認(rèn)書是甲乙雙方與第三方主體確認(rèn)責(zé)任限額的書面文件。7.2確認(rèn)書應(yīng)明確第三方主體的責(zé)任限額，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行第三方介入，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。示例說明：甲乙雙方未提前通知對(duì)方第三方介入，導(dǎo)致合同履行受阻。3.甲乙雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。示例說明：甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起超過6個(gè)月未能解決爭(zhēng)議。4.甲乙雙方未按照合同約定保密信息，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露了乙方的商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。示例說明：甲方未按照約定處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。3.違約行為涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方主體共同承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按照約定處理第三方介入，導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)與第三方主體共同承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度合同解除與終止協(xié)議：店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議1.1租賃合同的解除1.1.1解除條件的達(dá)成1.1.2解除通知的發(fā)送與接收1.2租賃合同的終止1.2.1終止條件的達(dá)成1.2.2終止通知的發(fā)送與接收1.3租賃合同解除與終止的法律后果1.3.1租賃押金的處理1.3.2租賃費(fèi)用的結(jié)算1.4租賃合同解除與終止的程序1.4.1解除與終止協(xié)議的簽訂1.4.2解除與終止協(xié)議的備案1.5租賃合同解除與終止的違約責(zé)任1.5.1違約行為的認(rèn)定1.5.2違約責(zé)任的承擔(dān)2.合同解除與終止的原因2.1租賃雙方協(xié)商一致解除或終止合同2.2合同一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除或終止合同2.3合同一方發(fā)生特殊情況，無(wú)法繼續(xù)履行合同2.4合同解除或終止的其他原因3.合同解除與終止的效力3.1合同解除與終止的時(shí)間點(diǎn)3.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理3.3合同解除與終止對(duì)第三方的影響4.合同解除與終止的備案與通知4.1解除與終止協(xié)議的備案程序4.2解除與終止協(xié)議的通知義務(wù)5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.法律適用7.1合同解除與終止協(xié)議適用的法律8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.合同解除與終止的效力9.1合同解除與終止的時(shí)間點(diǎn)9.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理9.3合同解除與終止對(duì)第三方的影響10.合同解除與終止的備案與通知10.1解除與終止協(xié)議的備案程序10.2解除與終止協(xié)議的通知義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同解除與終止的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序13.合同解除與終止后的協(xié)助與配合13.1協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)13.2提供必要的文件與資料14.合同解除與終止的最終條款14.1合同解除與終止協(xié)議的簽署日期14.2合同解除與終止協(xié)議的生效條件14.3合同解除與終止協(xié)議的終止條件第一部分：合同如下：1.店面租賃關(guān)系終止與解除協(xié)議1.1租賃合同的解除1.1.1在租賃期限內(nèi)，如租賃雙方達(dá)成一致，可以提前解除租賃合同。解除租賃合同需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.1.2租賃雙方應(yīng)提前至少三個(gè)月通知對(duì)方，書面提出解除租賃合同的請(qǐng)求。通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。1.2租賃合同的終止1.2.1在租賃期限屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止。若租賃雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)租期限和條款。1.2.2如租賃一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)終止租賃合同。終止合同需書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。1.3租賃合同解除與終止的法律后果1.3.1租賃押金：租賃合同解除或終止后，租賃押金應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還租賃方。1.3.2租賃費(fèi)用：租賃合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間的租金、費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有欠款，應(yīng)予以支付。1.4租賃合同解除與終止的程序1.4.1租賃雙方應(yīng)共同協(xié)商解除或終止合同的具體事宜，形成書面協(xié)議。1.4.2租賃雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于備案、通知第三方等。2.合同解除與終止的原因2.1租賃雙方協(xié)商一致解除或終止合同：租賃雙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止租賃合同。2.2合同一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除或終止合同：如租賃一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)書面通知違約方解除或終止合同。2.3合同一方發(fā)生特殊情況，無(wú)法繼續(xù)履行合同：如租賃一方因不可抗力等特殊情況，無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以解除或終止合同。2.4合同解除或終止的其他原因：除上述原因外，如有其他合法、合理的原因?qū)е潞贤獬蚪K止，租賃雙方應(yīng)協(xié)商處理。3.合同解除與終止的效力3.1合同解除與終止的時(shí)間點(diǎn)：合同解除或終止的時(shí)間點(diǎn)為雙方達(dá)成解除或終止協(xié)議的時(shí)間。3.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于支付租金、費(fèi)用等。3.3合同解除與終止對(duì)第三方的影響：合同解除或終止不影響雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，租賃雙方應(yīng)妥善處理與第三方的事宜。4.合同解除與終止的備案與通知4.1解除與終止協(xié)議的備案程序：租賃雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，將合同解除或終止協(xié)議備案。4.2解除與終止協(xié)議的通知義務(wù)：租賃雙方應(yīng)在合同解除或終止后，及時(shí)通知與合同相關(guān)的第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。5.保密條款5.1保密信息的定義：保密信息指租賃合同及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等未經(jīng)公開的信息。5.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，期限為五年。5.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。6.爭(zhēng)議解決6.1.1提交租賃合同簽訂地人民法院訴訟；6.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁地點(diǎn)為租賃合同簽訂地。6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交租賃合同簽訂地人民法院；如選擇仲裁，則應(yīng)提交租賃合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同修改的條件：租賃雙方在合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面達(dá)成一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，與原合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.合同解除與終止的效力9.1合同解除與終止的時(shí)間點(diǎn)：合同解除或終止的時(shí)間點(diǎn)為雙方達(dá)成解除或終止協(xié)議的時(shí)間。9.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于支付租金、費(fèi)用等。9.3合同解除與終止對(duì)第三方的影響：合同解除或終止不影響雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，租賃雙方應(yīng)妥善處理與第三方的事宜。10.合同解除與終止的備案與通知10.1解除與終止協(xié)議的備案程序：租賃雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，將合同解除或終止協(xié)議備案。10.2解除與終止協(xié)議的通知義務(wù)：租賃雙方應(yīng)在合同解除或終止后，及時(shí)通知與合同相關(guān)的第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定：租賃雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件：當(dāng)一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序：租賃雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和司法程序，進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。13.合同解除與終止后的協(xié)助與配合13.1協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：租賃雙方應(yīng)在合同解除或終止后，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、手續(xù)交接等。13.2提供必要的文件與資料：租賃雙方應(yīng)在合同解除或終止后，按照對(duì)方要求，提供必要的文件與資料。14.合同解除與終止的最終條款14.1合同解除與終止協(xié)議的簽署日期：本合同解除與終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解除與終止協(xié)議的生效條件：本合同解除與終止協(xié)議的生效條件為雙方簽字或蓋章，并符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。14.3合同解除與終止協(xié)議的終止條件：本合同解除與終止協(xié)議的終止條件為雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，均屬于本合同所涉及的第三方。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于與租賃合同履行相關(guān)的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：當(dāng)租賃雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。16.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)要求，租賃雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。17.第三方介入后的責(zé)任分配17.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2租賃雙方責(zé)任：租賃雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，并確保第三方按合同約定履行義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)等，由租賃雙方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付：租賃雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約：如第三方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2租賃雙方責(zé)任：租賃雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的相關(guān)損失，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。20.第三方介入的權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。20.2租賃雙方義務(wù)：租賃雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并確保第三方正常履行合同義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如租賃雙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。21.2變更生效：合同變更自雙方達(dá)成一致并簽字或蓋章之日起生效。22.第三方介入的合同解除與終止22.1合同解除與終止