全新單身公寓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新單身公寓租賃合同本合同目錄一覽1.租賃公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋使用與管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交接與退還流程12.合同附件12.1公寓平面圖12.2租賃合同附件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃公寓基本信息1.1公寓地址：上海市浦東新區(qū)路號公寓室。1.2公寓面積：該公寓建筑面積為平方米，包括一間臥室、一間客廳、一間廚房和一間衛(wèi)生間。1.3公寓設(shè)施：公寓內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等基本生活設(shè)施。同時，公寓樓內(nèi)設(shè)有電梯、健身房、游泳池等公共設(shè)施。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：（1）名稱（或姓名）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（或）（2）地址：上海市浦東新區(qū)路號（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：13X2.2承租方信息：（1）名稱（或姓名）：公司（或）（2）地址：上海市浦東新區(qū)路號（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：13X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2022年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付當季度的租金。4.3租金支付賬戶信息：收款人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：X開戶行：中國建設(shè)銀行上海市浦東分行第五條押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將公寓交還給出租方，出租方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還承租方押金。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：出租方負責公寓的水、電、煤氣等公共設(shè)施的正常運行。如發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到通知后第一時間進行維修。6.2承租方維修責任：承租方應(yīng)妥善使用公寓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因使用不當導致設(shè)備設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。6.3維修費用承擔方式：如因出租方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞，維修費用由出租方承擔；如因承租方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞，維修費用由承租方承擔。第八條保險8.1保險購買責任：承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買物業(yè)保險，并將保險單復印件提交給出租方留存。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條房屋使用與管理9.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照公寓的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將公寓轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第十條違約責任10.1出租方違約責任：如出租方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責任：如承租方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響公寓的正常居住秩序。11.3房屋交接與退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在合同終止日期前將公寓交還給出租方。出租方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還承租方押金。第十二條合同附件12.1公寓平面圖：合同附件中包含公寓的平面圖，以明確公寓的具體布局和面積。12.2租賃合同附件：合同附件中包含租賃合同的詳細條款，以補充本合同的內(nèi)容。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：（1）甲方（出租方）簽字：____________（2）甲方（出租方）蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章：（1）乙方（承租方）簽字：____________（2）乙方（承租方）蓋章：____________第十四條合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的情形：如租賃過程中出現(xiàn)第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙雙方應(yīng)遵循本合同條款，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第十六條第三方責任16.1第三方服務(wù)商的義務(wù)：第三方服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方服務(wù)商的賠償責任：如因第三方服務(wù)商的過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方服務(wù)商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十七條第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責任范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用及支付方式等條款。17.2甲乙雙方應(yīng)審查第三方的合法資質(zhì)，確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。17.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，有權(quán)要求第三方提供擔保或保證，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第十八條第三方責任限額18.1第三方服務(wù)商的責任限額：如第三方服務(wù)商在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，第三方服務(wù)商的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。18.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方責任限額，并在合同中予以注明。18.3如甲乙雙方認為第三方責任限額過低，有權(quán)要求第三方提高責任限額，并簽訂補充協(xié)議。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行合同義務(wù)。19.2甲乙雙方在租賃過程中，有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)行為，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.3如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2在解決爭議過程中，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，遵循法律規(guī)定和道德準則，不得損害第三方合法權(quán)益。第二十一條本合同的補充與修改21.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2本合同的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十二條合同的終止與解除22.1本合同在租賃期滿后自動終止。22.2如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理，并支付相應(yīng)的違約金。第二十三條合同的失效（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第二十四條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細描述公寓的layout、面積、房間分布等信息，以便雙方清晰了解公寓的具體情況。附件2：租賃合同附件包含租賃合同的詳細條款，如租金支付、維修責任、保險購買等，以補充主合同的內(nèi)容。附件3：第三方服務(wù)提供商清單列出可能涉及到的第三方服務(wù)提供商，如中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，及其聯(lián)系方式和服務(wù)內(nèi)容。附件4：保險單副本承租方購買的物業(yè)保險單副本，以證明保險的有效性。附件5：房屋交接單記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括家具、設(shè)備等物品的損壞情況，以明確雙方的責任。附件6：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件7：租金支付記錄記錄租金支付的詳細信息，包括支付時間、支付金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和對合同履行造成的影響，確定違約責任。1.出租方違約：示例：出租方未按照約定提供房屋，導致承租方無法正常居住。責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，并盡快履行合同義務(wù)。2.承租方違約：示例：承租方未按照約定支付租金，導致出租方經(jīng)濟損失。責任認定