全新單身公寓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新單身公寓租賃合同本合同目錄一覽1.租賃公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設施2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋使用與管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋轉讓或轉租條款9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3房屋交接與退還流程12.合同附件12.1公寓平面圖12.2租賃合同附件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃公寓基本信息1.1公寓地址：上海市浦東新區(qū)路號公寓室。1.2公寓面積：該公寓建筑面積為平方米，包括一間臥室、一間客廳、一間廚房和一間衛(wèi)生間。1.3公寓設施：公寓內配備有空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等基本生活設施。同時，公寓樓內設有電梯、健身房、游泳池等公共設施。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：（1）名稱（或姓名）：房地產開發(fā)有限公司（或）（2）地址：上海市浦東新區(qū)路號（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：13X2.2承租方信息：（1）名稱（或姓名）：公司（或）（2）地址：上海市浦東新區(qū)路號（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：13X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2022年1月1日。3.2租賃結束日期：租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租方應在每季度第一個月的前十天內支付當季度的租金。4.3租金支付賬戶信息：收款人：房地產開發(fā)有限公司賬號：X開戶行：中國建設銀行上海市浦東分行第五條押金5.1押金金額：承租方應在簽訂租賃合同之日起五個工作日內向出租方支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將公寓交還給出租方，出租方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，應在七個工作日內退還承租方押金。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：出租方負責公寓的水、電、煤氣等公共設施的正常運行。如發(fā)生故障，出租方應在接到通知后第一時間進行維修。6.2承租方維修責任：承租方應妥善使用公寓內的設備設施，如因使用不當導致設備設施損壞，承租方應承擔維修費用。6.3維修費用承擔方式：如因出租方原因導致設備設施損壞，維修費用由出租方承擔；如因承租方原因導致設備設施損壞，維修費用由承租方承擔。第八條保險8.1保險購買責任：承租方應在租賃開始日期前購買物業(yè)保險，并將保險單復印件提交給出租方留存。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條房屋使用與管理9.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照公寓的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。9.2房屋轉讓或轉租條款：未經出租方書面同意，承租方不得將公寓轉讓或轉租給第三方。第十條違約責任10.1出租方違約責任：如出租方未按照約定提供房屋或未履行合同義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責任：如承租方未按照約定支付租金或未履行合同義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。第十一條其他約定11.1寵物管理：承租方不得在公寓內飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應妥善管理訪客，不得影響公寓的正常居住秩序。11.3房屋交接與退還流程：租賃期滿后，承租方應在合同終止日期前將公寓交還給出租方。出租方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，應在七個工作日內退還承租方押金。第十二條合同附件12.1公寓平面圖：合同附件中包含公寓的平面圖，以明確公寓的具體布局和面積。12.2租賃合同附件：合同附件中包含租賃合同的詳細條款，以補充本合同的內容。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：（1）甲方（出租方）簽字：____________（2）甲方（出租方）蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章：（1）乙方（承租方）簽字：____________（2）乙方（承租方）蓋章：____________第十四條合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入的情形：如租賃過程中出現(xiàn)第三方服務，如中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙雙方應遵循本合同條款，并與第三方簽訂相應的服務合同。第十六條第三方責任16.1第三方服務商的義務：第三方服務商應按照合同約定提供服務，并確保服務質量符合甲乙雙方的合法權益。16.2第三方服務商的賠償責任：如因第三方服務商的過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方服務商應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的額外條款17.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任范圍、服務內容、服務質量、費用及支付方式等條款。17.2甲乙雙方應審查第三方的合法資質，確保第三方具備提供相應服務的能力。17.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，有權要求第三方提供擔?；虮ＷC，以保障甲乙雙方的權益。第十八條第三方責任限額18.1第三方服務商的責任限額：如第三方服務商在提供服務過程中造成甲乙雙方損失，第三方服務商的責任限額應根據合同約定及法律規(guī)定確定。18.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方責任限額，并在合同中予以注明。18.3如甲乙雙方認為第三方責任限額過低，有權要求第三方提高責任限額，并簽訂補充協(xié)議。第十九條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分19.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)及本合同約定，履行合同義務。19.2甲乙雙方在租賃過程中，有權監(jiān)督第三方的服務行為，并要求第三方按照合同約定提供服務。19.3如第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2在解決爭議過程中，甲乙雙方應保持冷靜，遵循法律規(guī)定和道德準則，不得損害第三方合法權益。第二十一條本合同的補充與修改21.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。21.2本合同的修改，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十二條合同的終止與解除22.1本合同在租賃期滿后自動終止。22.2如甲乙雙方提前解除合同，應按照合同約定辦理，并支付相應的違約金。第二十三條合同的失效（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第二十四條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓平面圖詳細描述公寓的layout、面積、房間分布等信息，以便雙方清晰了解公寓的具體情況。附件2：租賃合同附件包含租賃合同的詳細條款，如租金支付、維修責任、保險購買等，以補充主合同的內容。附件3：第三方服務提供商清單列出可能涉及到的第三方服務提供商，如中介方、維修服務方、保險公司等，及其聯(lián)系方式和服務內容。附件4：保險單副本承租方購買的物業(yè)保險單副本，以證明保險的有效性。附件5：房屋交接單記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括家具、設備等物品的損壞情況，以明確雙方的責任。附件6：維修服務記錄記錄房屋維修服務的詳細信息，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件7：租金支付記錄記錄租金支付的詳細信息，包括支付時間、支付金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定，不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。違約責任認定：根據違約行為的性質、程度和對合同履行造成的影響，確定違約責任。1.出租方違約：示例：出租方未按照約定提供房屋，導致承租方無法正常居住。責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并盡快履行合同義務。2.承租方違約：示例：承租方未按照約定支付租金，導致出租方經濟損失。責任認定