房東租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房東租房合同范本精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1房東信息1.2租房客信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租房起止日期2.2租房續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條款5.房屋使用及維護(hù)5.1租房客使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任歸屬6.2維修保養(yǎng)周期7.水電費(fèi)等公共費(fèi)用7.1水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用支付方式8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款10.合同解除10.1雙方解除合同的條件11.違約責(zé)任11.1租房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑解決13.其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.2吸煙相關(guān)條款13.3訪客相關(guān)條款14.合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1房東信息甲方（房東）：姓名：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2租房客信息乙方（租房客）：姓名：____________身份證號：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.3房屋信息房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋面積為____________平方米。房屋附屬設(shè)施包括：____________。2.租房期限2.1租房起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租房續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。賬戶信息如下：開戶行：____________賬戶名：____________賬號：____________4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條款租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1租房客使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任歸屬房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.2維修保養(yǎng)周期甲方至少每半年對房屋進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和舒適。8.水電費(fèi)等公共費(fèi)用8.1水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方甲乙雙方約定，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)為保障雙方利益，乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條款乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。新租客需提交相關(guān)身份證明給甲方。11.合同解除11.1雙方解除合同的條件雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。12.違約責(zé)任12.1租房客違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。12.2房東違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。13.爭議解決方式13.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3法律途徑解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1寵物相關(guān)條款乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.2吸煙相關(guān)條款乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)吸煙。14.3訪客相關(guān)條款乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。如乙方確需接待訪客過夜，應(yīng)提前通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件：14.4房屋現(xiàn)狀照片附件中包含房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同的一部分。14.5房屋設(shè)施清單附件中列明房屋設(shè)施清單，作為本合同的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，涉及本合同履行過程中的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、調(diào)解委員會、法院等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。16.額外條款及說明16.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入甲方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。如維修保養(yǎng)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)方承擔(dān)責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司購買房屋保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。如保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任。16.4調(diào)解委員會、法院介入如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。如第三方不同意確定責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)選擇其他具有合法資質(zhì)的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.3第三方責(zé)任限額通知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額書面通知對方。如甲乙雙方未與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，或第三方未書面同意責(zé)任限額，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。18.2甲乙雙方不得要求第三方提供超出其服務(wù)范圍或產(chǎn)品功能的內(nèi)容。18.3甲乙雙方在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，不得干擾第三方正常的工作秩序。19.附件19.1本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、房屋設(shè)施清單、第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同等。19.2附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方對本合同的修正和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂附件，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。照片需清晰、完整，并標(biāo)明拍攝日期。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的型號、品牌、數(shù)量等信息。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、房屋轉(zhuǎn)租等相關(guān)條款。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的詳細(xì)信息，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明乙方已購買房屋保險(xiǎn)，并符合本合同約定的保險(xiǎn)范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋交付后未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。損失包括但不限于乙方因此而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約