建筑施工用塔吊租賃合同（04年版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑施工用塔吊租賃合同（04年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3塔吊1.4租賃期第二條租賃物品的描述2.1塔吊型號2.2塔吊數(shù)量2.3塔吊性能要求第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條出租方的義務(wù)5.1提供塔吊5.2保證塔吊安全性能5.3維修和保養(yǎng)第六條承租方的義務(wù)6.1合理使用塔吊6.2妥善保管塔吊6.3支付租金第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露保密信息的處理第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3塔吊塔吊是指由出租方提供，用于建筑施工的塔式起重機，具體型號、數(shù)量和性能要求詳見合同第二條。1.4租賃期租賃期是指自塔吊交付承租方之日起至合同約定的租賃結(jié)束日期止的期間。第二條租賃物品的描述2.1塔吊型號出租方應(yīng)按照承租方的要求提供符合施工需求的塔吊型號，并在合同中予以明確。2.2塔吊數(shù)量出租方應(yīng)按照承租方的要求提供相應(yīng)的塔吊數(shù)量，并在合同中予以明確。2.3塔吊性能要求（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）具備有效的安全檢驗證書；（3）具備正常的運行和施工功能；（4）其他承租方合理要求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期是指出租方將塔吊交付給承租方的日期，具體日期由雙方在合同中約定。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期是指合同約定的租賃期限屆滿的日期，具體日期由雙方在合同中約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額是指承租方按照合同約定支付給出租方的塔吊租賃費用，具體金額由雙方在合同中約定。4.2租金支付周期租金支付周期是指承租方按照合同約定分期支付租金的時間間隔，具體周期由雙方在合同中約定。4.3租金支付方式租金支付方式是指承租方支付租金的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方在合同中約定。第五條出租方的義務(wù)5.1提供塔吊出租方應(yīng)在合同約定的租賃開始日期前將塔吊交付給承租方，并確保塔吊符合合同約定的性能要求。5.2保證塔吊安全性能出租方應(yīng)對提供的塔吊進行定期檢查和維護，確保塔吊在租賃期間的安全性能。5.3維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)負責塔吊在租賃期間的日常維修和保養(yǎng)，確保塔吊的正常運行。如因維修和保養(yǎng)需要暫停施工，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條承租方的義務(wù)6.1合理使用塔吊承租方應(yīng)按照塔吊的操作規(guī)程和施工要求合理使用，不得超載、違章操作或惡意損壞。6.2妥善保管塔吊承租方應(yīng)對塔吊進行妥善保管，防止盜竊、損壞或其他意外損失。6.3支付租金承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期和方式及時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未按照合同約定提供塔吊或未能確保塔吊的安全性能，導致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如延遲交付塔吊，應(yīng)按照合同約定承擔延遲履行違約金。8.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或未合理使用、妥善保管塔吊，導致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，部分或全部免除責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報原合同簽訂機關(guān)備案。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露保密信息的處理如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自交付塔吊之日起履行。14.2合同的終止條件租賃期滿或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即告終止。14.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并報原合同簽訂機關(guān)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的租賃事務(wù)時，應(yīng)承擔其自身的責任。出租方和承租方均不承擔第三方的不當行為所引起的損失。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為第三方介入時，應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息，并收取中介費用。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方介入時，應(yīng)負責監(jiān)督塔吊的租賃和使用情況，確保施工安全，并收取監(jiān)理費用。2.3施工方介入施工方作為第三方介入時，應(yīng)負責施工范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并按照合同約定使用塔吊。第三條第三方義務(wù)及責任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并確保其行為不會對甲乙方造成損失。3.2責任限額第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。但第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方對出租方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方對承租方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更如雙方同意變更第三方的介入內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同簽訂機關(guān)備案。5.2解除如雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報原合同簽訂機關(guān)備案。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2第三方違約處理如第三方違約，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1第三方轉(zhuǎn)讓第三方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如第三方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報原合同簽訂機關(guān)備案。第九條保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2泄露保密信息的處理如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自第三方介入之日起履行。10.2合同的終止條件第三方退出本合同項下的租賃事務(wù)，或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即告終止。10.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并報原合同簽訂機關(guān)備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：塔吊技術(shù)參數(shù)說明書附件2：塔吊安全操作規(guī)程附件3：租賃合同發(fā)票附件4：租金支付證明附件5：塔吊維修和保養(yǎng)記錄附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：不可抗力事件證明附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件12：保密協(xié)議附件13：爭議解決協(xié)議附件14：合同續(xù)約協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：塔吊技術(shù)參數(shù)說明書附件1應(yīng)詳細列舉出租的塔吊的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于塔吊的型號、規(guī)格、最大起重重量、工作范圍、穩(wěn)定性等，并提供相關(guān)的技術(shù)圖紙和操作手冊。附件2：塔吊安全操作規(guī)程附件3：租賃合同發(fā)票附件3應(yīng)作為租金支付的憑證，由承租方在支付租金后向出租方索取。附件4：租金支付證明附件4應(yīng)證明承租方已按照合同約定支付租金，由出租方提供。附件5：塔吊維修和保養(yǎng)記錄附件5應(yīng)記錄塔吊在租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，由出租方保存。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件6應(yīng)詳細說明第三方的介入內(nèi)容、義務(wù)、責任限額等，由甲乙方簽訂。附件7：保險單據(jù)附件7應(yīng)證明塔吊已按照合同約定購買保險，由保險公司提供。附件8：不可抗力事件證明附件8應(yīng)證明合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件，由相關(guān)機構(gòu)提供。附件9：合同變更協(xié)議附件9應(yīng)證明合同內(nèi)容的變更，由甲乙方簽訂。附件10：合同解除協(xié)議附件10應(yīng)證明合同的解除，由甲乙方簽訂。附件11：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件11應(yīng)證明合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，由甲乙方簽訂。附件12：保密協(xié)議附件12應(yīng)詳細說明保密內(nèi)容、保密期限、泄露保密信息的處理等，由甲乙方簽訂。附件13：爭議解決協(xié)議附件13應(yīng)詳細說明爭議解決方式、適用法律等，由甲乙方簽訂。附件14：合同續(xù)約協(xié)議附件14應(yīng)詳細說明合同續(xù)約的條件、期限等，由甲乙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照合同約定提供塔吊或未能確保塔吊的安全性能。2.承租方未按照合同約定支付租金或未合理使用、妥善保管塔吊。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。違約的責任認定標準：1.出租方違約延遲交付塔吊：應(yīng)按照合同約定承擔延遲履行違約金。提供不符合合同約定的塔吊：應(yīng)承擔修理、更換或退還租金的責任。2.承租方違約未支付租金：應(yīng)按照合同約定承擔逾期付款違約金。未合理使用或妥善保管塔吊：應(yīng)承擔修理、更換或賠償?shù)呢熑巍?.第三方違約未按照合同約定履行其義務(wù)：應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的損失。簡要示例說明：示例1：如果出租方延遲交付塔吊，承租方有權(quán)要求出租方支付延遲履行違約金，具體金額按照合同約定計算。示例2：如果承租方未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期付款違約金，具體金額按照合同約定計算。示例3：如果第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。建筑施工用塔吊租賃合同（04年版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3塔吊1.4租賃期第二條租賃物的交付和驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標準第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2安全操作3.3日常維護第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃期限的延長5.1延長條件5.2延長程序5.3延長后的租金第六條租賃物的歸還6.1歸還時間6.2歸還地點6.3歸還驗收第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為7.3違約責任的具體處理方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責任的履行第十三條稅收條款13.1稅種的承擔13.2稅收支付的時間和方式第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的份數(shù)和保管14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3塔吊塔吊是指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方的塔式起重機，具體型號、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格等詳見附件二。1.4租賃期租賃期為本合同簽訂之日起至合同約定的塔吊歸還之日止的期間。第二條租賃物的交付和驗收2.1交付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將塔吊交付給乙方使用，具體交付時間見附件二。2.2交付地點塔吊的交付地點為乙方指定的工地，具體地點見附件二。2.3驗收標準乙方應(yīng)在接收塔吊時按照附件二所列的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標準進行驗收。若存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)予以修復或更換。第三條租賃物的使用和維護3.1使用范圍乙方應(yīng)按照塔吊的使用說明書和甲方提供的操作培訓進行合理、安全的使用，不得將塔吊用于違反法律法規(guī)、違反合同約定的用途。3.2安全操作乙方應(yīng)遵守塔吊的安全操作規(guī)程，確保塔吊的使用安全，防止事故的發(fā)生。若因乙方操作不當導致的事故，由乙方承擔相應(yīng)責任。3.3日常維護第四條租金及支付方式4.1租金金額塔吊的租金為本合同附件二所列的租金標準乘以租賃天數(shù)計算得出，具體金額見附件二。4.2支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的支付周期向甲方支付租金，具體支付周期見附件二。4.3支付方式租金的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式見附件二。第五條租賃期限的延長5.1延長條件如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.2延長程序延長租賃期限的雙方應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，明確延長的租賃期限、租金等事項。5.3延長后的租金延長后的租金按照雙方約定的租金標準計算，具體金額見附件二。第六條租賃物的歸還6.1歸還時間租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將塔吊按照本合同約定的時間和地點歸還給甲方。6.2歸還地點塔吊的歸還地點為乙方指定的工地，具體地點見附件二。6.3歸還驗收乙方應(yīng)在歸還時與甲方共同進行驗收，確認塔吊的歸還狀態(tài)符合本合同第二條的約定。如存在損壞或丟失情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第八條違約責任8.1出租方的違約行為如甲方未能按照本合同約定交付塔吊、延遲交付或交付的塔吊不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式見附件二。8.2承租方的違約行為如乙方未按照本合同約定支付租金、延遲支付或未按照約定使用和維護塔吊的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約金計算方式見附件二。8.3違約責任的具體處理方式違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響和程度，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括雙方在簽訂合同時約定的與本合同有關(guān)的其他事項，如塔吊的保險、維護保養(yǎng)的具體要求等。具體內(nèi)容見附件三。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，如技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密責任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。如因違反保密義務(wù)導致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條稅收條款13.1稅種的承擔雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅收責任。13.2稅收支付的時間和方式稅收的支付時間和方式按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，雙方應(yīng)按照特殊規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。14.2合同的份數(shù)和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同。14.3合同的修改和補充如對本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的事務(wù)，影響合同的正常履行。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、擔保服務(wù)等。2.2第三方介入的程序如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)事先通知對方，并經(jīng)對方同意。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的正常履行。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方應(yīng)對其介入的事務(wù)承擔相應(yīng)的責任。如第三方因過錯導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。3.2第三方責任限額第三方的賠償責任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中予以明確。第四條甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止的情形第三方介入終止包括但不限于：第三方履行完畢其職責、第三方違反約定、合同解除等。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算、撤離等。第六條違約責任6.1甲方、乙方違約如甲方、乙方違反本合同約定，導致第三方權(quán)益受損的，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2第三方違約如第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以協(xié)商解決，也可以按照本合同約定的仲裁或訴訟程序解決。7.2爭議解決地點爭議解決的地點應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中予以明確。7.3適用法律本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條附加條款8.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：第三方介入的具體事項、第三方責任限額、第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)等。具體內(nèi)容見附件四。8.2附加條款的修改和補充如對本附加條款的修改和補充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。修改和補充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第九條合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的約定和談判。本附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同的份數(shù)和保管本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方均應(yīng)妥善保管本合同。第十一條合同的解除和終止本合同的解除和終止，不影響各方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各方在簽訂本合同時，均應(yīng)認真閱讀本部分，并同意本部分的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：塔吊租賃合同主體信息詳細列出甲方和乙方的法律名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等信息。附件二：塔吊技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標準詳細列出租賃塔吊的型號、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、安全性能等指標。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：第三方介入的具體事項詳細列出第三方介入的事項、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件五：保險憑證提供第三方保險的保單復印件，證明第三方已購買相應(yīng)的保險。附件六：維護保養(yǎng)協(xié)議詳細列出塔吊的維護保養(yǎng)內(nèi)容、頻率、責任主體等。附件七：爭議解決方式選擇明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。附件八：附加條款確認確認雙方對于附加條款的修改和補充，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未能按照約定時間、地點交付塔吊，或交付的塔吊不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。例如，甲方延遲交付塔吊，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式見附件二。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能按照約定支付租金、延遲支付或未按照約定使用和維護塔吊的，應(yīng)承擔違約責任。例如，乙方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式見附件二。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按照約定履行其職責，或違反約定的，應(yīng)承擔違約責任。例如，第三方未能按時提供技術(shù)支持，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)進行賠償。4.違約行為的示例說明示例一：甲方延遲交付塔吊，導致乙方施工進度延誤。甲方應(yīng)支付違約金，并承擔因延誤導致的乙方損失。示例二：乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：第三方提供的技術(shù)支持不符合約定，導致甲方或乙方損失。第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。建筑施工用塔吊租賃合同（04年版）2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1塔吊型號與數(shù)量1.2塔吊的交付時間和地點第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的風險責任5.1租賃物的保險5.2租賃物的損害賠償?shù)诹鶙l合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟地點第九條其他約定9.1塔吊的維修和保養(yǎng)9.2塔吊的檢查和驗收第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條合同的附件13.1塔吊技術(shù)參數(shù)說明書13.2租賃合同的補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1塔吊型號與數(shù)量甲方同意向乙方租賃型號為的塔吊共臺，具體型號與數(shù)量以附件一《塔吊技術(shù)參數(shù)說明書》為準。1.2塔吊的交付時間和地點甲方應(yīng)于租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，交付地點為甲方指定的工地現(xiàn)場。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同的次日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為雙方約定工程完工之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付周期為一個月。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的10日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求使用租賃物，不得超負荷使用，不得用于非合同約定的工程。4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的風險責任5.1租賃物的保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費用由乙方承擔。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災、雷擊、盜竊等意外損失。5.2租賃物的損害賠償乙方如因使用不當造成租賃物損壞，應(yīng)按甲方的實際損失金額支付賠償金。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件（1）乙方應(yīng)支付甲方尚未收取的租金總額的%；（2）乙方應(yīng)承擔因解除合同而給甲方造成的實際損失。第七條違約責任7.1出租人的違約責任甲方如未按約定時間、地點交付租賃物，或租賃物不符合約定的技術(shù)參數(shù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。7.2承租人的違約責任乙方如未按約定時間支付租金，或未按約定使用、維護租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的%。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點訴訟地點為合同簽訂地。第九條其他約定9.1塔吊的維修和保養(yǎng)9.2塔吊的檢查和驗收租賃物交付時，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對租賃物進行驗收，并在《塔吊驗收單》上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除時終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年內(nèi)有效。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1塔吊技術(shù)參數(shù)說明書詳見附件一《塔吊技術(shù)參數(shù)說明書》。13.2租賃合同的補充協(xié)議如需補充協(xié)議，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同簽約方，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責任第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三方應(yīng)承擔其行為導致的損失責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應(yīng)與中介方簽訂separateagreement（單獨協(xié)議），明確中介方的職責、權(quán)利和義務(wù)。中介方的責任限額應(yīng)在其協(xié)議中明確規(guī)定。16.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)按照甲方和乙方約定的標準對租賃物進行監(jiān)督、檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，監(jiān)理方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復。16.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方和乙方約定的維修保養(yǎng)計劃對租賃物進行維修和保養(yǎng)。如維修服務(wù)方未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致租賃物損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同具體情況和第三方協(xié)議中的規(guī)定確定。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責任限額。17.2第三方責任限額的調(diào)整如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責任限額，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的關(guān)聯(lián)方，第三方不免除甲乙方的合同義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行時，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方和乙方按照合同約定承擔各自的責任。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定享有其權(quán)益，不損害甲乙方的合法權(quán)益。甲