建筑合同罰款上限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑合同罰款上限本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標準3.合同價格與支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4最終付款3.5罰款計算方式4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付4.3工程延期及罰款5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2質(zhì)量與檢驗5.3罰款條款6.施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3罰款規(guī)定7.合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3罰款計算8.違約責任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包商的違約行為8.3罰款標準9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2罰款的調(diào)整10.合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包工程的罰款規(guī)定11.保險11.1保險責任11.2保險費用11.3罰款條款12.稅務(wù)12.1稅費承擔12.2罰款計算13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露保密信息的處罰14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3罰款處理第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.1.1本合同中的“發(fā)包商”指的是享有工程所有權(quán)并負責工程建設(shè)的法人或其他組織。1.1.2本合同中的“承包商”指的是具有工程承包資格，根據(jù)本合同規(guī)定負責完成工程的法人或其他組織。1.1.3本合同中的“工程”指的是發(fā)包商與承包商約定的建設(shè)項目。1.1.4本合同中的“合同總價”指的是承包商完成合同約定的全部工程量，并按照合同約定的方法和程序計算出的總價。1.1.5本合同中的“罰款”指的是承包商未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求完成工程，應(yīng)支付給發(fā)包商的違約金。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同的正本；（2）本合同的附件；（3）本合同的補充協(xié)議；（4）本合同的洽商記錄；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。1.3法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的失效按照合同約定的解除條件執(zhí)行。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程是一項住宅樓建設(shè)項目，包括地上層，地下層，總建筑面積平方米。2.2工程地點本合同項下的工程位于市區(qū)路號。2.3工程期限本合同約定的工程期限為個月，自監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令之日起算。2.4工程質(zhì)量標準本合同項下的工程質(zhì)量標準應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的一級標準。3.合同價格與支付3.1合同總價本合同的合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程的一切費用。3.2預(yù)付款發(fā)包商在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)向承包商支付合同總價10%的預(yù)付款。3.3進度付款承包商按照工程進度，每完成合同約定的工程量的50%、80%和100%，有權(quán)向發(fā)包商申請進度付款。3.4最終付款工程驗收合格后，發(fā)包商在收到承包商的最終付款申請后的30日內(nèi)支付至合同總價扣除已支付的預(yù)付款、進度付款和罰款后的余額。3.5罰款計算方式承包商如未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求完成工程，應(yīng)按合同總價的一定比例向發(fā)包商支付罰款。具體罰款比例在合同的補充協(xié)議中約定。8.違約責任8.1承包商的違約行為8.1.1承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求完成工程，視為違約。8.1.2承包商未能按照合同約定的標準提供材料、設(shè)備或服務(wù)，視為違約。8.1.3承包商未能按照合同約定履行其義務(wù)，視為違約。8.2發(fā)包商的違約行為8.2.1發(fā)包商未能按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進度付款或最終付款，視為違約。8.2.2發(fā)包商未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。8.2.3發(fā)包商未能按照合同約定履行其義務(wù)，視為違約。8.3罰款標準8.3.1承包商違約時，應(yīng)向發(fā)包商支付合同總價5%的違約金作為罰款。8.3.2發(fā)包商違約時，應(yīng)向承包商支付合同總價3%的違約金作為罰款。9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1未經(jīng)發(fā)包商書面同意，承包商不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2發(fā)包商書面同意轉(zhuǎn)讓后，承包商應(yīng)向第三方提供與合同相關(guān)的全部文件和資料。10.2分包工程的罰款規(guī)定10.2.1承包商如需分包部分工程，應(yīng)事先征得發(fā)包商的書面同意。10.2.2承包商未能取得發(fā)包商書面同意而分包的，應(yīng)向發(fā)包商支付合同總價2%的罰款。11.保險11.1保險責任11.1.1承包商應(yīng)為本工程購買建筑工程一切險，并承擔保險期間內(nèi)的保險費用。11.1.2承包商應(yīng)為本工程購買安裝工程一切險，并承擔保險期間內(nèi)的保險費用。11.2保險費用11.2.1保險費用包括保險費、保險理賠費用等，由承包商承擔。11.2.2保險費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付完畢。11.3罰款條款11.3.1承包商未能按照本合同約定購買保險或未能在保險期間內(nèi)承擔保險費用的，應(yīng)向發(fā)包商支付合同總價1%的罰款。12.稅務(wù)12.1稅費承擔12.1.1承包商應(yīng)依法繳納與本工程有關(guān)的各項稅費，并承擔因稅費問題引起的一切責任。12.1.2發(fā)包商應(yīng)依法繳納與本工程有關(guān)的各項稅費，并承擔因稅費問題引起的一切責任。12.2罰款計算12.2.1如因承包商未依法繳納稅費導(dǎo)致發(fā)包商被罰款或產(chǎn)生其他損失的，承包商應(yīng)向發(fā)包商支付罰款或損失金額的20%作為賠償。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限，在合同的補充協(xié)議中約定。13.2泄露保密信息的處罰13.2.1如承包商泄露了發(fā)包商的保密信息，應(yīng)向發(fā)包商支付合同總價5%的違約金。13.2.2如發(fā)包商泄露了承包商的保密信息，應(yīng)向承包商支付合同總價3%的違約金。14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.1.1合同約定的工程期限屆滿，工程驗收合格，雙方辦理了終止手續(xù)。14.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。14.2合同解除的程序14.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項。14.2.2合同解除后，承包商應(yīng)按照合同約定向發(fā)包商支付罰款等款項。14.3第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的其他法人、組織或個人，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、檢驗、評估等活動。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、審計方、保險公司等。16.第三方介入的義務(wù)與責任16.1第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等情況。16.2第三方介入方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙方的不當影響，公正、客觀地履行其職責。16.3第三方介入方應(yīng)對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準確性、完整性承擔責任。17.第三方介入的費用與支付17.1第三方介入的費用由甲乙方按照合同的約定承擔。17.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付第三方介入的費用。17.3第三方介入方應(yīng)向甲乙方提供正式的收費憑證。18.第三方介入方的違約與賠償18.1第三方介入方如未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲乙方支付合同總價一定比例的違約金作為罰款。18.2第三方介入方如因違約行為給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入方與甲乙方之間不存在任何勞動合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。19.2第三方介入方僅為甲乙方提供服務(wù)，并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。20.第三方介入的責任限額20.1第三方介入方的責任限額在其提供的服務(wù)或報告范圍內(nèi)。20.2第三方介入方對甲乙方之間的合同糾紛不承擔任何責任。20.3第三方介入方對因其過失導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔的責任限額不超過其收費金額的10倍。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2變更或解除第三方介入的，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方介入方支付相應(yīng)的費用或違約金。22.第三方介入與合同的終止與解除22.1合同終止或解除的，第三方介入同時終止或解除。22.2第三方介入終止或解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方介入方支付相應(yīng)的費用或違約金。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.其他24.1本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方介入方共同簽署。24.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方介入方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙本附件包含工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙，是承包商進行施工的依據(jù)。2.附件二：工程量清單本附件詳細列出了工程的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等各項費用。3.附件三：合同價格明細表本附件詳細列出了合同總價以及各項費用的明細，包括預(yù)付款、進度付款和最終付款等。4.附件四：工程進度計劃表本附件詳細列出了工程的施工進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結(jié)束時間等。5.附件五：材料與設(shè)備供應(yīng)明細表本附件詳細列出了材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。6.附件六：施工安全與環(huán)保措施清單本附件詳細列出了施工安全與環(huán)保的措施，包括安全防護設(shè)施、環(huán)保措施等。7.附件七：保險單據(jù)本附件為承包商購買的建筑工程一切險和安裝工程一切險的保險單據(jù)。8.附件八：稅務(wù)文件本附件為與工程相關(guān)的各項稅費的文件，包括稅收繳納證明等。9.附件九：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方介入方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的義務(wù)、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為及責任認定如承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求完成工程，視為違約。違約金按合同總價的一定比例計算。示例：如果承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，發(fā)包商可以按照合同約定的比例計算違約金。2.發(fā)包商違約行為及責任認