居住權(quán)協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

居住權(quán)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1居住權(quán)1.2甲方1.3乙方1.4住宅1.5居住期間2.甲方給予居住權(quán)2.1甲方給予乙方居住權(quán)的范圍2.2居住權(quán)的期限2.3居住權(quán)的性質(zhì)3.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定居住于該住宅3.2乙方有權(quán)使用住宅內(nèi)的公共設(shè)施3.3乙方的居住不得侵犯甲方的合法權(quán)益3.4乙方應(yīng)遵守住宅的管理規(guī)定3.5乙方應(yīng)在居住期間支付相關(guān)費用4.甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定居住于該住宅4.2甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用4.3甲方應(yīng)保證住宅的安全與合格居住條件4.4甲方應(yīng)提供住宅內(nèi)的公共設(shè)施5.居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承5.1乙方不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方5.2乙方不得將居住權(quán)繼承給他人6.解除與終止6.1甲方有權(quán)解除居住權(quán)協(xié)議6.2乙方有權(quán)終止居住權(quán)協(xié)議6.3解除與終止的條件與程序7.違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任8.爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.其他約定9.1雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)9.2協(xié)議的生效、修改與解除10.甲方聲明10.1甲方保證給予乙方的居住權(quán)真實有效10.2甲方保證住宅的安全與合格居住條件11.乙方聲明11.1乙方自愿接受甲方的居住權(quán)給予11.2乙方保證遵守協(xié)議約定，合理使用住宅12.附件12.1住宅相關(guān)證明材料12.2居住權(quán)協(xié)議的補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1居住權(quán)：本合同所指的居住權(quán)是指甲方按照本合同約定，允許乙方在居住期間內(nèi)，合法居住于甲方所有的住宅的權(quán)利。1.2甲方：指本合同中所有權(quán)的擁有者，將住宅的部分權(quán)利賦予乙方的人。1.3乙方：指本合同中接受甲方賦予的居住權(quán)的人。1.4住宅：指本合同中甲方提供給乙方居住的房屋及其附屬設(shè)施。1.5居住期間：指本合同約定的乙方有權(quán)居住于住宅的時間段。第二條甲方給予居住權(quán)2.1甲方給予乙方居住權(quán)的范圍：甲方同意乙方在居住期間內(nèi)，有權(quán)居住在甲方所有的住宅內(nèi)，并使用住宅內(nèi)的公共設(shè)施。2.2居住權(quán)的期限：本合同約定的居住權(quán)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.3居住權(quán)的性質(zhì)：本合同約定的居住權(quán)為有期限的居住權(quán)，乙方在居住期間內(nèi)享有合法居住的權(quán)利，但不擁有住宅的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定居住于該住宅：乙方在居住期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定居住在住宅內(nèi)，并使用住宅內(nèi)的公共設(shè)施。3.2乙方有權(quán)使用住宅內(nèi)的公共設(shè)施：乙方在居住期間內(nèi)，有權(quán)合理使用住宅內(nèi)的公共設(shè)施。3.3乙方的居住不得侵犯甲方的合法權(quán)益：乙方在居住期間內(nèi)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于甲方的隱私權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等。3.4乙方應(yīng)遵守住宅的管理規(guī)定：乙方在居住期間內(nèi)，應(yīng)遵守住宅的管理規(guī)定，包括但不限于住宅的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。3.5乙方應(yīng)在居住期間支付相關(guān)費用：乙方在居住期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求支付相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定居住于該住宅：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定居住在住宅內(nèi)，并使用住宅內(nèi)的公共設(shè)施。4.2甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。4.3甲方應(yīng)保證住宅的安全與合格居住條件：甲方應(yīng)保證住宅的安全與合格居住條件，確保乙方在居住期間內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)安全。4.4甲方應(yīng)提供住宅內(nèi)的公共設(shè)施：甲方應(yīng)提供住宅內(nèi)的公共設(shè)施，并保證其正常使用。第五條居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承5.1乙方不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：乙方在居住期間內(nèi)，不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，包括但不限于出售、贈與等方式。5.2乙方不得將居住權(quán)繼承給他人：乙方在居住期間內(nèi)，不得將居住權(quán)繼承給他人。第六條解除與終止6.1甲方有權(quán)解除居住權(quán)協(xié)議：甲方在乙方嚴重違反本合同約定，或者出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形時，有權(quán)解除本合同。6.2乙方有權(quán)終止居住權(quán)協(xié)議：乙方在甲方嚴重違反本合同約定，或者出現(xiàn)法律規(guī)定的終止合同的情形時，有權(quán)終止本合同。6.3解除與終止的條件與程序：甲方或乙方擬解除或終止本合同時，應(yīng)提前____天通知對方，并在通知中說明解除或終止的原因。雙方應(yīng)在解除或終止合同后，按照本合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項。第八條違約責任8.1甲方的違約責任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方的違約責任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)：雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2協(xié)議的生效、修改與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除本合同。第十一條甲方聲明11.1甲方保證給予乙方的居住權(quán)真實有效：甲方聲明給予乙方的居住權(quán)是真實有效的，并保證住宅的安全與合格居住條件。11.2甲方保證住宅的安全與合格居住條件：甲方保證住宅的安全與合格居住條件，確保乙方在居住期間內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)安全。第十二條乙方聲明12.1乙方自愿接受甲方的居住權(quán)給予：乙方聲明自愿接受甲方的居住權(quán)給予，并按照本合同約定合理使用住宅。12.2乙方保證遵守協(xié)議約定，合理使用住宅：乙方保證遵守本合同約定，合理使用住宅，并按照甲方的要求支付相關(guān)費用。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與本合同的履行、協(xié)助或監(jiān)督等事宜的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、政府相關(guān)部門等。2.2第三方介入的目的：為保證本合同的履行，提高居住品質(zhì)，確保住宅的安全與合格居住條件。第三條第三方介入的責權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)介入職責，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行、監(jiān)督履行等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于因其原因?qū)е碌娜松韨Α⒇敭a(chǎn)損失等。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽的第三方，并向乙方提供第三方的相關(guān)信息。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方的介入工作，并支付相關(guān)費用。4.3甲方和乙方均有義務(wù)監(jiān)督第三方的履行情況，并有權(quán)對第三方的履行提出意見和建議。第五條第三方責任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的法律責任，但其責任限額不得超過其收取的費用總額。5.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供擔保，以確保其履行義務(wù)。5.3如第三方因履行義務(wù)導致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但其賠償責任不得超過其責任限額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔各自的法律責任。6.2第三方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非甲方和乙方書面同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。7.2第三方介入終止后，其應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交給甲方或乙方的財產(chǎn)、文檔等。第八條爭議解決8.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲方、乙方與第三方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。9.2本合同的修改、解除或終止，不得影響第三方依法享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3第三方簽字：第十一條簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅相關(guān)證明材料1.1房產(chǎn)證復印件1.2住宅質(zhì)量合格證明1.3住宅安全檢測報告1.4住宅使用說明書1.5住宅維護保養(yǎng)記錄附件2：居住權(quán)協(xié)議的補充協(xié)議2.1補充協(xié)議1：關(guān)于居住權(quán)期限的延長2.2補充協(xié)議2：關(guān)于居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定2.3補充協(xié)議3：關(guān)于居住期間費用的調(diào)整2.4補充協(xié)議4：關(guān)于違約金的計算方式附件3：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明和合同3.1中介機構(gòu)資質(zhì)證明復印件3.2維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明復印件3.3物業(yè)管理公司資質(zhì)證明復印件3.4政府相關(guān)部門的批準文件復印件附件4：居住期間相關(guān)費用明細表4.1物業(yè)費收費標準及計算方式4.2水電費收費標準及計算方式4.3其他費用（如維修費、清潔費等）的收費標準及計算方式說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供住宅，或提供的住宅不符合約定的條件。2.甲方未按照約定履行保證住宅安全與合格居住條件的義務(wù)。3.乙方未按照約定支付相關(guān)費用。4.乙方未按照約定合理使用住宅，造成住宅損壞或損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，影響合同的履行。違約責任認定標準：1.違約金的計算：按照雙方約