解除租賃合同訴狀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

解除租賃合同訴狀精選本合同目錄一覽1.解除租賃合同的請(qǐng)求1.1解除合同的依據(jù)1.2解除合同的條件1.3解除合同的效力2.租賃合同的基本情況2.1合同雙方的名稱和住所2.2租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量2.3租賃期限的起止時(shí)間3.解除合同的原因3.1甲方（出租方）的原因3.2乙方（承租方）的原因3.3不可抗力或其他意外事件4.解除合同的程序4.1通知解除4.2協(xié)商解除4.3司法解除5.解除合同的后果5.1租賃物的歸還5.2租金的結(jié)算5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.解除合同的證明文件6.1解除合同的書面協(xié)議6.2租賃物的歸還證明6.3租金結(jié)算證明7.解除合同的備案和登記7.1解除合同的備案程序7.2解除合同的登記程序8.解除合同的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.2保密信息的保密義務(wù)和期限9.解除合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.解除合同的強(qiáng)制執(zhí)行10.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序11.解除合同的違約金11.1違約金的計(jì)算方式11.2違約金的支付時(shí)間和方式12.解除合同的解除權(quán)12.1解除權(quán)的行使條件12.2解除權(quán)的行使程序13.解除合同的解除費(fèi)用13.1解除費(fèi)用的計(jì)算和支付13.2解除費(fèi)用的承擔(dān)主體14.解除合同的其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.解除租賃合同的請(qǐng)求1.1解除合同的依據(jù)1.2解除合同的條件根據(jù)原合同第十一條的約定，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前3個(gè)月書面通知乙方解除合同。現(xiàn)甲方行使解除權(quán)，向乙方發(fā)出解除合同的通知。乙方收到本通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)解除合同的事由和日期。1.3解除合同的效力自乙方確認(rèn)解除合同之日起，原合同即行解除，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃合同的基本情況2.1合同雙方的名稱和住所甲方（出租方）：____（名稱），住所：____；乙方（承租方）：____（名稱），住所：____。2.2租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量租賃物為位于____的____（物品名稱），數(shù)量為____，質(zhì)量狀況為____。2.3租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.解除合同的原因3.1甲方（出租方）的原因甲方因自身業(yè)務(wù)需要，決定提前解除租賃合同。3.2乙方（承租方）的原因乙方因自身業(yè)務(wù)需要，決定提前解除租賃合同。3.3不可抗力或其他意外事件雙方因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商一致解除租賃合同。4.解除合同的程序4.1通知解除甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知。4.2協(xié)商解除雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成解除合同的協(xié)議。4.3司法解除如雙方無(wú)法協(xié)商一致解除合同，可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解除。5.解除合同的后果5.1租賃物的歸還乙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)，將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物的完好無(wú)損。5.2租金的結(jié)算雙方按照原合同的約定，結(jié)算截至解除日期止的租金。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.解除合同的證明文件6.1解除合同的書面協(xié)議雙方簽署的解除合同的書面協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確解除合同的事由、解除日期等。6.2租賃物的歸還證明乙方提交的租賃物歸還證明，證明租賃物已按照約定歸還給甲方。6.3租金結(jié)算證明乙方提交的租金結(jié)算證明，證明雙方已按照原合同的約定結(jié)算了租金。8.解除合同的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不為公眾所知悉的信息。保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。8.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。保密義務(wù)自合同解除之日起持續(xù)有效，至雙方書面同意保密信息不再需要保密時(shí)終止。9.解除合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.解除合同的強(qiáng)制執(zhí)行10.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件當(dāng)一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)向人民法院提交解除合同的書面協(xié)議、違約證明等相關(guān)證據(jù)，人民法院按照法定程序進(jìn)行審查并作出執(zhí)行裁定。11.解除合同的違約金11.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照原合同約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。如原合同未約定，按照解除合同導(dǎo)致一方損失的金額計(jì)算。11.2違約金的支付時(shí)間和方式違約方應(yīng)在人民法院判決生效后__日內(nèi)，按照計(jì)算出的違約金金額支付給守約方。12.解除合同的解除權(quán)12.1解除權(quán)的行使條件解除權(quán)行使的條件按照原合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.2解除權(quán)的行使程序解除權(quán)人應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并說(shuō)明解除合同的事由。解除權(quán)人行使解除權(quán)后，合同即行解除。13.解除合同的解除費(fèi)用13.1解除費(fèi)用的計(jì)算和支付解除費(fèi)用包括雙方因解除合同而產(chǎn)生的直接費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、清理費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定，由責(zé)任方承擔(dān)。13.2解除費(fèi)用的承擔(dān)主體解除費(fèi)用的承擔(dān)主體按照原合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無(wú)約定，由導(dǎo)致合同解除的責(zé)任方承擔(dān)。14.解除合同的其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同中約定的其他與解除合同相關(guān)的事項(xiàng)。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)法律、法規(guī)規(guī)定的與解除合同相關(guān)的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非本合同雙方當(dāng)事人，但與本合同有直接或間接利害關(guān)系，其行為可能影響本合同履行的一方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的請(qǐng)求當(dāng)甲乙方因履行合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝?qǐng)求，并說(shuō)明介入的理由和方式。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到介入請(qǐng)求后__日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方的介入。2.3第三方介入的確認(rèn)雙方應(yīng)在第三方介入后__日內(nèi)，與第三方簽署書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后的合同修正3.1合同條款的增加根據(jù)第三方介入的情況，雙方應(yīng)在合同中增加與第三方相關(guān)的條款，如第三方義務(wù)、責(zé)任限制等。3.2合同條款的修改如原合同條款與第三方介入后的實(shí)際情況不符，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的履行需要。3.3合同條款的刪除如原合同條款在第三方介入后不再適用，雙方應(yīng)協(xié)商刪除相關(guān)條款。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍不超過(guò)甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際遭受的直接損失。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方介入后的實(shí)際情況發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利劃分按照介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方的義務(wù)分配第三方介入后，甲乙雙方與第三方的義務(wù)分配按照介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任界定第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任界定按照介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議的解決途徑第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第三方爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的強(qiáng)制執(zhí)行7.1第三方強(qiáng)制執(zhí)行的條件當(dāng)?shù)谌讲宦男薪槿雲(yún)f(xié)議約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。7.2第三方強(qiáng)制執(zhí)行的程序請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)向人民法院提交介入?yún)f(xié)議、違約證明等相關(guān)證據(jù)，人民法院按照法定程序進(jìn)行審查并作出執(zhí)行裁定。8.第三方介入后的違約金8.1第三方違約金的計(jì)算方式第三方違約金的計(jì)算方式按照介入?yún)f(xié)議約定的計(jì)算方式執(zhí)行。如無(wú)約定，按照第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的金額計(jì)算。8.2第三方違約金的支付時(shí)間和方式違約方應(yīng)在人民法院判決生效后__日內(nèi)，按照計(jì)算出的違約金金額支付給守約方。9.第三方介入后的解除權(quán)9.1第三方解除權(quán)的行使條件第三方解除權(quán)的行使條件按照介入?yún)f(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方解除權(quán)的行使程序第三方行使解除權(quán)時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方解除介入?yún)f(xié)議，并說(shuō)明解除協(xié)議的事由。第三方行使解除權(quán)后，介入?yún)f(xié)議即行解除。10.第三方介入后的解除費(fèi)用10.1第三方解除費(fèi)用的計(jì)算和支付第三方解除費(fèi)用包括雙方因解除介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的直接費(fèi)用，如違約金、清理費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定，由責(zé)任方承擔(dān)。10.2第三方解除費(fèi)用的承擔(dān)主體第三方解除費(fèi)用的承擔(dān)主體按照介入?yún)f(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無(wú)約定，由導(dǎo)致協(xié)議解除的責(zé)任方承擔(dān)。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在介入?yún)f(xié)議中約定的其他與第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等，作為合同附件。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等，作為合同附件。3.附件三：解除合同協(xié)議書雙方簽署的解除合同的書面協(xié)議，明確解除合同的事由、解除日期等。4.附件四：租賃物歸還證明乙方提交的租賃物歸還證明，證明租賃物已按照約定歸還給甲方。5.附件五：租金結(jié)算證明乙方提交的租金結(jié)算證明，證明雙方已按照原合同的約定結(jié)算了租金。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，作為合同附件。8.附件八：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及說(shuō)明，作為合同附件。9.附件九：解除費(fèi)用計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明詳細(xì)列出解除費(fèi)用的計(jì)算公式及說(shuō)明，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付租賃物、租賃物不符合約定等。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如甲方延遲交付租賃物，甲方應(yīng)按照原合同約定的租金支付違約金。2.乙方違約行為乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付租金、損壞租賃物等。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如乙方延遲支付租金，乙方應(yīng)按照原合同約