建筑工程承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程承包合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條：工程內容與范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程圖紙及技術規(guī)范第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調整條件及方法第四條：工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關鍵節(jié)點及進度要求4.4工期延誤及其后果第五條：乙方的義務與責任5.1施工資質與條件5.2工程質量標準5.3材料與設備要求5.4施工安全措施5.5環(huán)境保護與消防措施第六條：甲方的義務與責任6.1提供施工場地6.2辦理相關手續(xù)6.3支付合同價款6.4工程變更處理6.5保障乙方合法權益第七條：丙方的義務與責任（如有）7.1丙方職責描述7.2丙方與甲乙方的關系7.3丙方違約處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3丙方違約責任（如有）第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與責任12.3保密期限第十三條：法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改與補充14.4合同解除或終止后的權利與義務處理14.5雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：（如有）×××材料供應有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：工程內容與范圍2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程性質：住宅小區(qū)建筑工程2.4工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程圖紙及技術規(guī)范：詳見附件一《工程圖紙及技術規(guī)范》第三條：合同價格與支付3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3支付時間表：詳見附件二《支付時間表》3.4價款調整條件及方法：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等因素導致工程造價發(fā)生變動，甲乙雙方可按附件三《價款調整辦法》進行調整。第四條：工期與進度4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3關鍵節(jié)點及進度要求：詳見附件四《工程進度計劃》4.4工期延誤及其后果：如乙方原因導致工期延誤，應按附件五《工期延誤違約金計算辦法》向甲方支付違約金。第五條：乙方的義務與責任5.1施工資質與條件：乙方應具備國家規(guī)定的相應施工資質，并按照甲方的要求提供相關證件。5.2工程質量標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。5.3材料與設備要求：乙方應按照甲方提供的材料和設備要求進行施工，如乙方使用不符合要求的材料和設備，甲方有權要求乙方拆除或更換。5.4施工安全措施：乙方應制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和財產安全。5.5環(huán)境保護與消防措施：乙方應遵守國家環(huán)境保護和消防法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和消防工作。第六條：甲方的義務與責任6.1提供施工場地：甲方應按照合同約定向乙方提供施工場地，并保證施工場地的暢通和安全。6.2辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理合同范圍內所需的各種手續(xù)和審批，包括但不限于施工許可、驗收等。6.3支付合同價款：甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款。6.4工程變更處理：如甲方提出工程變更，應與乙方協(xié)商一致，并按照附件六《工程變更管理辦法》進行處理。6.5保障乙方合法權益：甲方應保障乙方的合法權益，包括但不限于乙方人員的工作許可、施工設備的存放和使用等。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方應協(xié)商一致，解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應依照我國《合同法》的規(guī)定進行，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第九條：違約責任9.1乙方違約責任：乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按照附件七《違約金計算辦法》計算。9.2甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金按照附件七《違約金計算辦法》計算。9.3丙方違約責任（如有）：丙方未按照約定提供材料或設備，應向甲方支付違約金，違約金按照附件七《違約金計算辦法》計算。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點：×××市×××區(qū)人民法院。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同終止。11.3合同失效條件：合同解除或終止后，本合同失效。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍：合同內容及甲乙雙方商業(yè)秘密。12.2保密義務與責任：甲乙雙方對合同內容及商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。第十三條：法律適用與爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術規(guī)范、支付時間表、價款調整辦法、工期延誤違約金計算辦法、工程變更管理辦法、違約金計算辦法等。14.2補充協(xié)議：甲乙雙方可以在合同執(zhí)行過程中，就合同內容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充：本合同如有修改或補充，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并與原合同一并履行。14.4合同解除或終止后的權利與義務處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的權利與義務。14.5雙方約定的其他事項：甲乙雙方約定，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系但并非合同當事人的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應方、設備租賃方等，以及本合同中提及的丙方。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：當甲方或乙方認為第三方介入有利于合同的履行和工程進展時，可以書面形式向另一方提出第三方介入的請求。2.2第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，應以書面形式明確第三方的介入條件、職責和權利，并簽署附件八《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應的服務或物資，并確保其質量和服務標準。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得干涉甲乙雙方的內部管理。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務或物資。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求和技術規(guī)范進行施工或提供服務，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢驗。第五條：第三方的權利與利益5.1第三方權利：第三方有權按照合同約定獲得相應的支付和報酬，以及享受合同約定的優(yōu)惠政策。5.2第三方利益：第三方的利益應受到甲乙雙方的尊重和保護，甲乙雙方不得損害第三方的合法權益。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額，應根據(jù)第三方介入的具體內容和風險程度進行約定。6.2責任限額的確定：甲乙雙方應在附件八《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，并向甲乙雙方支付違約金。7.2違約金計算：違約金的計算按照附件九《違約金計算辦法》執(zhí)行。第八條：第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調8.2變更與調整：如第三方提出合同變更或調整，需與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：第三方退出機制9.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因特殊原因需退出，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)完成工程。10.2如第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，并按照附件十《合同繼續(xù)履行辦法》進行處理。第十一條：附件的補充與修改11.1附件補充：本合同附件八《第三方介入?yún)f(xié)議》可根據(jù)合同履行情況予以補充和修改。11.2修改程序：附件八的補充和修改，需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十二條：第三方介入后的合同效力12.1合同效力：第三方介入本合同后，本合同對其具有法律約束力。12.2第三方權利：第三方介入后，享有本合同約定的權利，并承擔相應的義務。第十三條：違約責任與爭議解決13.1違約責任：第三方未按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任。13.2爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括附件八《第三方介入?yún)f(xié)議》等。14.2補充協(xié)議：甲乙雙方可以在合同執(zhí)行過程中，就第三方介入相關內容進行補充協(xié)議。14.3合同修改與補充：本合同如有修改或補充，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并與原合同一并履行。14.4合同解除或終止后的權利與義務處理：合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術規(guī)范附件三：支付時間表附件四：工程進度計劃附件五：工期延誤違約金計算辦法附件六：工程變更管理辦法附件七：違約金計算辦法附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：違約金計算辦法附件十：合同繼續(xù)履行辦法附件一《工程圖紙》詳細要求和說明：本附件應包括工程的完整圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，以及與工程相關的技術說明和技術要求。圖紙應清晰、完整，并符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。附件二《技術規(guī)范》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程所涉及的技術規(guī)范和標準，包括材料要求、施工工藝、質量標準、安全要求等。技術規(guī)范應具有可操作性，便于乙方根據(jù)規(guī)范進行施工。附件三《支付時間表》詳細要求和說明：本附件應明確支付的時間節(jié)點、支付金額和支付條件。支付時間表應與工程進度相匹配，確保甲方在工程進展到相應階段時支付相應的款項。附件四《工程進度計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點和工程驗收時間等。工程進度計劃應實際可行，并便于甲方和乙方監(jiān)督工程進展。附件五《工期延誤違約金計算辦法》詳細要求和說明：本附件應明確工期延誤違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。違約金計算辦法應公平合理，確保甲乙雙方的利益。附件六《工程變更管理辦法》詳細要求和說明：本附件應明確工程變更的管理流程和方法，包括變更的提出、審批、實施和驗收等環(huán)節(jié)。工程變更管理辦法應確保變更的合理性和工程進度的可控性。附件七《違約金計算辦法》詳細要求和說明：本附件應明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。違約金計算辦法應公平合理，確保甲乙雙方的利益。附件八《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：本附件應明確第三方的介入條件、職責和權利，以及甲乙雙方與第三方的關系和協(xié)調機制。第三方介入?yún)f(xié)議應確保第三方的合法權益和合同的順利履行。附件九《違約金計算辦法》詳細要求和說明：本附件應明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例和計算時間等。違約金計算辦法應公平合理，確保甲乙雙方的利益。附件十《合同繼續(xù)履行辦法》詳細要求和說明：本附件應明確合同解除或終止后如何繼續(xù)履行合同，包括履行的條件、程序和責任等。合同繼續(xù)履行辦法應確保工程的順利完成和甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：未按約定時間支付合同價款。責任