2024年度二手房更名及買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房更名及買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：詳細(xì)名稱1.2乙方（買方）：詳細(xì)名稱第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)：證件號(hào)碼2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：詳細(xì)描述第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）3.2支付方式：詳細(xì)說(shuō)明3.3支付時(shí)間：具體日期第四條：更名手續(xù)及費(fèi)用4.1更名手續(xù)：詳細(xì)流程4.2更名費(fèi)用：人民幣（大寫）4.3費(fèi)用承擔(dān)方：甲方或乙方第五條：交易時(shí)間及交付5.1交易時(shí)間：具體日期5.2交付條件：詳細(xì)說(shuō)明5.3交付方式：詳細(xì)說(shuō)明第六條：房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量：詳細(xì)說(shuō)明6.2瑕疵責(zé)任：責(zé)任歸屬及處理方式第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：詳細(xì)說(shuō)明7.2違約責(zé)任：承擔(dān)方式及金額第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商或訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：具體地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：詳細(xì)說(shuō)明9.2解除條件：詳細(xì)說(shuō)明第十條：合同的生效與終止10.1生效條件：詳細(xì)說(shuō)明10.2終止條件：詳細(xì)說(shuō)明第十一條：附加條款11.1條款內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明第十二條：雙方聲明及承諾12.1甲方聲明：詳細(xì)說(shuō)明12.2乙方聲明：詳細(xì)說(shuō)明12.3雙方承諾：詳細(xì)說(shuō)明第十三條：其他約定13.1約定內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：具體份數(shù)14.2各份合同的持有人：詳細(xì)名稱第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：甲方為房屋的合法所有者，具有完全民事行為能力。1.2乙方（買方）：乙方為購(gòu)買房屋的合法自然人、法人或其他組織，具有完全民事行為能力。1.3雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У纳矸葑C明及其他相關(guān)文件，以證明雙方的主體資格。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，房屋具體位置、棟號(hào)、門牌號(hào)等。2.2房產(chǎn)證號(hào)：，房產(chǎn)證上注明的權(quán)利人為甲方。2.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋為普通住宅，房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修情況等。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.2支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付房?jī)r(jià)。第四條：更名手續(xù)及費(fèi)用4.1更名手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不局限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。4.2更名費(fèi)用：包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用等，費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：肆拾萬(wàn)元整（￥400,000）。4.3費(fèi)用承擔(dān)方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條：交易時(shí)間及交付5.1交易時(shí)間：本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2交付條件：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方將房屋鑰匙及房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。5.3交付方式：甲方直接將房屋鑰匙及房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。第六條：房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量：甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2瑕疵責(zé)任：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于一方未履行合同義務(wù)、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的10%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市X區(qū)人民法院。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。9.2解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條：合同的生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同履行完畢或者依法解除。第十一條：附加條款11.1條款內(nèi)容：雙方約定本合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于房屋裝修、家具家電等附屬設(shè)施的歸屬等。第十二條：雙方聲明及承諾12.1甲方聲明：甲方為房屋的合法所有者，房屋不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。12.2乙方聲明：乙方具有購(gòu)買房屋的合法資格和支付能力，自愿購(gòu)買該房屋。12.3雙方承諾：雙方均提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，并遵守本合同的約定。第十三條：其他約定13.1約定內(nèi)容：雙方約定其他事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)算等。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2各份合同的持有人：甲方持有貳份，乙方持有貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入方式：第三方可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同等方式參與本合同的履行。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并保證其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守本合同及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條：第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方可以按照第三方提供的服務(wù)進(jìn)度，分階段支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）。5.2限額適用范圍：第三方在履行本合同過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)上述金額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，不得與甲方存在任何利益沖突。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，不得與乙方存在任何利益沖突。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理方式：甲方和乙方可以要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)，可以退出合同。8.2退出通知：第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。第九條：替代第三方9.1替代條件：甲乙雙方同意引入新的第三方替代原有第三方。9.2替代程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十條：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1本合同其他條款：第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2新增條款：第三方介入后，甲乙雙方可以協(xié)商新增合同條款，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十一條：第三方介入的書(shū)面確認(rèn)11.1書(shū)面確認(rèn)：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面確認(rèn)文件，作為本合同的附件。11.2附件效力：書(shū)面確認(rèn)文件與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方信息的披露12.1披露義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)向第三方披露與本合同履行相關(guān)的全部信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。12.2信息真實(shí)性：甲乙雙方保證披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十三條：第三方責(zé)任的分擔(dān)13.1責(zé)任分擔(dān)：因第三方原因?qū)е卤竞贤男欣щy的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)方式。13.2責(zé)任限制：甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)。第十四條：第三方介入的終止14.1終止條件：第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方可以終止本合同約定的服務(wù)。14.2終止程序：第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止服務(wù)的通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條：合同的份數(shù)及持有人15.1合同份數(shù)：本合同附件（第三方介入確認(rèn)文件）一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持有一份。15.2持有人：甲方持有貳份，乙方持有貳份，第三方持有壹份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)填寫完整，包括房屋所有權(quán)人、受讓人、房屋地址、面積等信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方為房屋的合法所有者。附件三：身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方及第三方的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等，用于證明甲乙雙方及第三方的合法身份。附件四：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件，證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方支付房?jī)r(jià)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明乙方已支付房?jī)r(jià)。附件七：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方支付房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的憑證，證明雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)支付義務(wù)。附件八：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括裝修情況、家具家電等附屬設(shè)施的情況。附件九：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方出具的房屋質(zhì)量保證書(shū)，證明房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。附件十：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋及相關(guān)證件。2.乙方未按約定時(shí)間、條件支付房?jī)r(jià)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.解除合同：嚴(yán)重違約方將被解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手房更名及買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：具體姓名及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）：具體姓名及聯(lián)系方式第二條：房屋基本信息2.1房屋地址：具體門牌號(hào)2.2房屋面積：具體面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：具體證號(hào)第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：具體金額3.2支付方式：具體說(shuō)明第四條：更名手續(xù)及時(shí)間4.1更名手續(xù)：具體手續(xù)及流程4.2更名完成時(shí)間：具體日期第五條：房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：具體日期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體標(biāo)準(zhǔn)第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容：具體內(nèi)容6.2保修期限：具體期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：具體說(shuō)明7.2乙方違約責(zé)任：具體說(shuō)明第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：具體方式第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：具體條件9.2合同變更條件：具體條件9.3合同解除條件：具體條件第十條：其他約定10.1具體約定內(nèi)容：具體說(shuō)明第十一條：法律法規(guī)及政策規(guī)定11.1遵守的法律法規(guī)：具體名稱11.2政策規(guī)定：具體規(guī)定第十二條：附件12.1附件名稱：具體名稱第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：具體日期第十四條：合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：具體份數(shù)，每方保留的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：具體姓名及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）：具體姓名及聯(lián)系方式第二條：房屋基本信息2.1房屋地址：具體門牌號(hào)2.2房屋面積：具體面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：具體證號(hào)第三條：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：具體金額3.2支付方式：具體說(shuō)明第四條：更名手續(xù)及時(shí)間4.1更名手續(xù)：具體手續(xù)及流程4.2更名完成時(shí)間：具體日期第五條：房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：具體日期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體標(biāo)準(zhǔn)第六條：售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容：具體內(nèi)容6.2保修期限：具體期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：具體說(shuō)明7.2乙方違約責(zé)任：具體說(shuō)明第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：具體條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等9.2合同變更條件：具體條件，如雙方書(shū)面同意、符合法律法規(guī)等9.3合同解除條件：具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等第十條：其他約定10.1具體約定內(nèi)容：如物業(yè)管理、戶口遷移、家具家電等第十一條：法律法規(guī)及政策規(guī)定11.1遵守的法律法規(guī)：具體名稱，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等11.2政策規(guī)定：具體規(guī)定，如城市規(guī)劃、房屋交易政策等第十二條：附件12.1附件名稱：如房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、支付憑證等第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：具體日期第十四條：合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：具體份數(shù)，每方保留的份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、貸款銀行、交易中心、政府部門等，第三方是指除甲方和乙方之外的參與方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保交易的合法性、有效性。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其在合同中的角色，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第十六條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的交易，提供房源信息，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定收取中介費(fèi)。16.2貸款銀行介入：貸款銀行負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，乙方需按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并按時(shí)還款。16.3交易中心介入：交易中心負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。16.4政府部門介入：政府部門負(fù)責(zé)監(jiān)管房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，依法對(duì)房屋交易進(jìn)行登記、備案，并實(shí)施宏觀調(diào)控。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額是指第三方應(yīng)對(duì)損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)類型、行業(yè)慣例及合同約定確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定發(fā)生變化，或合同約定發(fā)生變更，第三方責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲方、乙方形成合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。18.2第三方之間的關(guān)系：如涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，確保交易順利進(jìn)行。18.3第三方與政府、監(jiān)管部門的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守政府、監(jiān)管部門的規(guī)定，接受其監(jiān)督和管理。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約的處理：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償因其違約給甲方和乙方造成的損失。第二十條：第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。20.2第三方介入的合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤獬追胶鸵曳綉?yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如因第三方原因?qū)е潞贤瑺?zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十二條：第三方介入的合同份數(shù)22.1第三方介入的合同份數(shù)：第三方保留的合同份數(shù)，根據(jù)其職責(zé)和需要確定。第二十三條：第三方介入的合同簽訂日期23.1第三方介入的合同簽訂日期：具體日期，即第三方介入合同的簽訂日期。第二十四條：第三方介入的合同生效、變更和解除24.1第三方介入的合同生效條件：具體條件，如第三方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。24.2第三方介入的合同變更條件：具體條件，如雙方書(shū)面同意、符合法律法規(guī)等。24.3第三方介入的合同解除條件：具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明附件五：收入證明附件六：貸款申請(qǐng)表附件七：房屋買賣合同附件八：中介服務(wù)協(xié)議附件九：物業(yè)交接單附件十：維修基金結(jié)余證明附件十一：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：交易流程確認(rèn)單附件十三：支付憑證附件十四：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：必須是原件，且證號(hào)清晰可辨。說(shuō)明：作為房屋交易的核心文件，房屋所有權(quán)證證明了甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：必須是有效期內(nèi)，清晰可辨的彩色復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙方的身份信息，確保交易安全。附件三：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：必須包含全體家庭成員的戶口頁(yè)。說(shuō)明：用于確認(rèn)家庭成員信息，特別是未成年人。附件四：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：必須是近期的，且有有效蓋章。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙方的婚姻狀況，影響房屋交易。附件五：收入證明詳細(xì)要求：必須是近六個(gè)月的，且加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方的還款能力，協(xié)助貸款銀行審核。附件六：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：必須填寫完整，且有銀行蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)購(gòu)房貸款，與貸款銀行直接相關(guān)。附件七：房屋買賣合同詳細(xì)要求：必須是正式打印版本，且有雙方簽字。說(shuō)明：作為交易的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：必須是正式打印版本，且有雙方簽字。說(shuō)明：明確了中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。附件九：物業(yè)交接單詳細(xì)要求：必須