實物抵押借款協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

實物抵押借款協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押物定義第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條抵押物價值與評估4.1抵押物價值4.2抵押物評估第五條抵押物權屬與轉移5.1抵押物權屬證明5.2抵押物轉移手續(xù)第六條貸款利率與費用6.1貸款利率6.2相關費用第七條還款方式與還款計劃7.1還款方式7.2還款計劃第八條擔保措施8.1擔保人信息8.2擔保物信息第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1借款人違約責任10.2貸款人違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改手續(xù)12.3合同終止條件第十三條信息保密13.1保密義務13.2例外情況第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息借款人全稱：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2貸款人信息貸款人全稱：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3抵押物定義抵押物是指借款人為了擔保借款合同的履行，將其合法擁有并有權處分的財產(chǎn)設定為借款的抵押物。抵押物范圍包括但不限于房地產(chǎn)、機器設備、庫存商品等。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。2.2借款用途借款人應按貸款人的要求，將借款用于×××項目/業(yè)務，并保證借款用途的合法性、合規(guī)性。第三條借款期限3.1借款期限借款期限為×××個月，自借款人收到貸款人放款之日起計算。3.2還款日期借款人應按合同約定的還款計劃及時足額歸還借款本息。具體還款計劃由雙方在合同附件中約定。第四條抵押物價值與評估4.1抵押物價值抵押物的價值由借款人與貸款人共同委托具有資質(zhì)的評估機構進行評估，并出具評估報告。抵押物的價值應足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。4.2抵押物評估抵押物評估費用由借款人承擔。評估報告作為本合同的附件，具有同等法律效力。第五條抵押物權屬與轉移5.1抵押物權屬證明借款人應提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、所有權證、使用權證等。5.2抵押物轉移手續(xù)如抵押物在合同有效期內(nèi)發(fā)生權屬變更，借款人應及時通知貸款人，并辦理相關手續(xù)，確保貸款人的權益不受影響。第六條貸款利率與費用6.1貸款利率借款利率為年利率××%，按月計息。6.2相關費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等費用，由借款人承擔。具體費用根據(jù)實際情況確定。本部分內(nèi)容共計513字。第八條擔保措施8.1擔保人信息擔保人為借款人的關聯(lián)企業(yè)/個人，全稱：×××，地址：×××，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××。8.2擔保物信息擔保物為擔保人名下的房地產(chǎn)，位于×××，產(chǎn)權證號：×××，建筑面積：×××平方米。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責任10.1借款人違約責任借款人未按約定用途使用借款、未按約定還款的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金、損害賠償金等。10.2貸款人違約責任貸款人未按約定提供貸款、未按約定解除抵押權的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金、損害賠償金等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改手續(xù)合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件除非合同另有約定，本合同終止的條件為：借款人按約定還清借款本息、違約金、損害賠償金等。第十三條信息保密13.1保密義務雙方應對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。13.2例外情況法律法規(guī)、監(jiān)管機構要求披露的，或者為履行合同必要的披露，不受本保密義務的限制。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方在合同附件中約定的其他事項。14.2附加條款附加條款包括但不限于借款人、貸款人的權利義務、抵押物保險、抵押物保管等。本部分內(nèi)容共計910字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外，與本合同有利害關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保人、保險人等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，包括但不限于抵押物評估、擔保、保險等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入程序甲方、乙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入前，需提交詳細的介入方案，經(jīng)甲方、乙方確認后方可進行。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照約定履行其職責，保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合規(guī)性。3.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得侵犯甲方、乙方的合法權益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費、擔保費、保險費等，由甲方承擔。4.2支付方式甲方應按照雙方約定的時間和方式支付第三方費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額第三方對甲方、乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議執(zhí)行。5.2責任限額的確定甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中明確責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔責任的形式等。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。6.2第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的權益，歸第三方所有。第三方因違約、侵權等行為產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：第三方履行完約定的職責、合同履行完畢、合同解除等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押物解除抵押、擔保解除等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲方、乙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時的解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第九條第三方介入后的合同修改與補充9.1第三方介入后的合同修改與補充第三方介入后，如需要修改或補充本合同，甲方、乙方應共同協(xié)商，并簽訂書面修改協(xié)議或補充協(xié)議。9.2修改與補充的生效條件修改協(xié)議或補充協(xié)議自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條第三方介入后的通知義務10.1通知義務甲方、乙方在第三方介入過程中，應及時通知對方，并告知第三方介入的相關情況。10.2通知的方式與時間甲方、乙方應通過書面形式，在合同約定的時間內(nèi)通知對方。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲方、乙方與第三方之間的其他約定甲方、乙方與第三方之間的其他約定，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權保護等。11.2甲方、乙方之間的其他約定甲方、乙方之間的其他約定，包括但不限于合同的履行、違約責任等。本部分內(nèi)容共計1453字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人及其關聯(lián)企業(yè)/個人資信證明附件二：抵押物權屬證明文件附件三：抵押物評估報告附件四：擔保人及其擔保物信息附件五：保險合同及保單附件六：借款合同還款計劃附件七：借款合同變更協(xié)議附件八：借款合同解除協(xié)議附件九：第三方合作協(xié)議附件十：第三方服務費用支付憑證附件十一：抵押物保管協(xié)議附件十二：抵押物保險協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：借款人及其關聯(lián)企業(yè)/個人資信證明要求提供包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證等相關證件的復印件。附件二：抵押物權屬證明文件要求提供包括但不限于產(chǎn)權證、所有權證、使用權證等權屬證明文件的復印件。附件三：抵押物評估報告要求提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的抵押物評估報告復印件。附件四：擔保人及其擔保物信息要求提供擔保人的相關證件復印件，以及擔保物的權屬證明文件復印件。附件五：保險合同及保單要求提供與抵押物保險相關的保險合同及保單復印件。附件六：借款合同還款計劃要求提供詳細的還款計劃，包括還款金額、還款方式、還款日期等。附件七：借款合同變更協(xié)議要求提供借款合同變更協(xié)議的書面文件，經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）生效。附件八：借款合同解除協(xié)議要求提供借款合同解除協(xié)議的書面文件，經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）生效。附件九：第三方合作協(xié)議要求提供甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議復印件。附件十：第三方服務費用支付憑證要求提供支付第三方服務費用的憑證復印件。附件十一：抵押物保管協(xié)議要求提供抵押物保管協(xié)議的書面文件，明確雙方對抵押物的保管責任。附件十二：抵押物保險協(xié)議要求提供抵押物保險協(xié)議的書面文件，明確保險條款、保險費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定用途使用借款、未按約定還款。示例：借款人未能在約定的還款日期前歸還借款本息，構成違約。2.借款人提供的資料不真實、不完整。示例：借款人提供的資信證明文件中有虛假信息，構成違約。3.貸款人未按約定提供貸款、未按約定解除抵押權。示例：貸款人未能在約定的時間內(nèi)放款，或者未能在合同解除條件滿足時及時解除抵押權，構成違約。4.擔保人未按約定提供擔保、未按約定解除擔保。示例：擔保人未能在約定的時