2024年二手住宅交易中的房屋保險(xiǎn)購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易中的房屋保險(xiǎn)購買合同本合同目錄一覽第一條房屋保險(xiǎn)的基本情況1.1房屋的詳細(xì)信息1.2保險(xiǎn)的覆蓋范圍1.3保險(xiǎn)的有效期限第二條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)用2.1保險(xiǎn)金額的確定2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算2.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式第三條保險(xiǎn)責(zé)任與除外責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.2除外責(zé)任第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請的條件4.2理賠申請的流程4.3理賠款項(xiàng)的支付方式第五條合同的變更與終止5.1合同的變更5.2合同的終止第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1保險(xiǎn)人的權(quán)利與義務(wù)6.2購房人的權(quán)利與義務(wù)第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件第九條合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期第十條房屋保險(xiǎn)的特別約定10.1自然災(zāi)害的定義和處理10.2事故發(fā)生的認(rèn)定和處理10.3保險(xiǎn)條款的特別說明第十一條購房人的聲明與保證11.1房屋的合法性聲明11.2房屋使用情況的聲明11.3保險(xiǎn)信息的真實(shí)性聲明第十二條保險(xiǎn)人的權(quán)利與義務(wù)12.1保險(xiǎn)人的權(quán)利12.2保險(xiǎn)人的義務(wù)第十三條房屋保險(xiǎn)的續(xù)保與退保13.1續(xù)保的條件和流程13.2退保的條件和流程第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋保險(xiǎn)的基本情況1.1房屋的詳細(xì)信息1.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：層，包括室廳衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)人：X（購房人姓名）1.2保險(xiǎn)的覆蓋范圍1.2.1火災(zāi)、爆炸事故造成的房屋損失1.2.2自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）造成的房屋損失1.2.3盜竊、搶劫導(dǎo)致的房屋損失1.2.4第三方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損失1.3保險(xiǎn)的有效期限1.3.1保險(xiǎn)期限為個月，自保險(xiǎn)生效之日起計(jì)算1.3.2保險(xiǎn)期限屆滿后，購房人可選擇續(xù)?；蛲吮５诙l保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)用2.1保險(xiǎn)金額的確定2.1.1保險(xiǎn)金額為房屋評估價(jià)值的100%，即萬元2.1.2保險(xiǎn)金額可以根據(jù)房屋實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算2.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)公司規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算得出2.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用一次性支付，具體金額雙方協(xié)商確定2.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式2.3.1購房人應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給保險(xiǎn)公司2.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等第三條保險(xiǎn)責(zé)任與除外責(zé)任3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.1.1在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生本合同第一條1.1至1.4款所述情形，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償房屋損失3.1.2保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償購房人因房屋損失而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等3.2除外責(zé)任3.2.1因購房人故意或者重大過失導(dǎo)致的房屋損失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任3.2.2房屋在保險(xiǎn)期限屆滿前已被拆除或者滅失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任3.2.3保險(xiǎn)合同約定的其他除外情形第四條保險(xiǎn)理賠流程4.1理賠申請的條件4.1.1購房人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料4.1.2保險(xiǎn)公司收到理賠申請及相關(guān)材料后，應(yīng)當(dāng)在個工作日內(nèi)完成理賠審核4.2理賠申請的流程4.2.1購房人提供事故發(fā)生證明、損失程度證明等材料4.2.2保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠審核，如審核通過，將按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償4.3理賠款項(xiàng)的支付方式4.3.1理賠款項(xiàng)支付給購房人，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.3.2理賠款項(xiàng)支付時(shí)間：保險(xiǎn)公司審核通過后個工作日內(nèi)第五條合同的變更與終止5.1合同的變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.1.2合同變更內(nèi)容包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等5.2合同的終止5.2.1合同終止的情形包括：保險(xiǎn)期限屆滿、購房人申請退保、保險(xiǎn)公司解除合同等5.2.2合同終止后，保險(xiǎn)公司不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1保險(xiǎn)人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1保險(xiǎn)人有權(quán)對購房人的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合保險(xiǎn)條件6.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行賠償責(zé)任6.2購房人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1購房人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，確保保險(xiǎn)合同的有效性6.2.2購房人應(yīng)當(dāng)遵守保險(xiǎn)合同約定，履行合同義務(wù)第二部分：合同附則第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向購房人所在地的房地產(chǎn)調(diào)解委員會申請調(diào)解7.3訴訟解決7.3.第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)8.2合同的變更條件8.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及保險(xiǎn)公司相關(guān)規(guī)章制度8.3合同的解除條件8.3.1合同解除的情形包括：8.3.1.1保險(xiǎn)期限屆滿，雙方同意解除合同8.3.1.2購房人申請退保，保險(xiǎn)公司同意解除合同8.3.1.3保險(xiǎn)公司因購房人違反合同約定，解除合同第九條合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有9.1.2對合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，符合法律法規(guī)的規(guī)定9.2合同的適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律9.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期9.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為：省市區(qū)街道號9.3.2本合同簽訂日期為：2024年月日第十條房屋保險(xiǎn)的特別約定10.1自然災(zāi)害的定義和處理10.1.1自然災(zāi)害指地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失10.1.2自然災(zāi)害造成的房屋損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行賠償責(zé)任10.2事故發(fā)生的認(rèn)定和處理10.2.1事故發(fā)生指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故10.2.2事故發(fā)生后的處理流程如下：10.2.2.1購房人立即通知保險(xiǎn)公司，并提供事故發(fā)生證明10.2.2.2保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故勘查，確定損失程度10.2.2.3保險(xiǎn)公司按照合同約定進(jìn)行賠償10.3保險(xiǎn)條款的特別說明10.3.1購房人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀保險(xiǎn)條款，了解保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任等事項(xiàng)10.3.2購房人同意保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)條款，并在合同簽訂欄簽字（或蓋章）確認(rèn)第十一條購房人的聲明與保證11.1房屋的合法性聲明11.1.1購房人聲明房屋所有權(quán)合法，無任何權(quán)屬糾紛11.1.2購房人聲明房屋未處于抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓狀態(tài)11.2房屋使用情況的聲明11.2.1購房人聲明房屋使用情況符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定11.2.2購房人聲明房屋未用于非法用途，不存在安全隱患11.3保險(xiǎn)信息的真實(shí)性聲明11.3.1購房人聲明提供的房屋信息、保險(xiǎn)申請等信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確11.3.2購房人承諾不得故意隱瞞事實(shí)，誤導(dǎo)保險(xiǎn)公司第十二條保險(xiǎn)人的權(quán)利與義務(wù)12.1保險(xiǎn)人的權(quán)利12.1.1保險(xiǎn)公司有權(quán)對購房人的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合保險(xiǎn)條件12.1.2保險(xiǎn)公司有權(quán)依法解除合同，拒絕承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)人的義務(wù)12.2.1保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行賠償責(zé)任12.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)為購房人提供保險(xiǎn)咨詢、理賠服務(wù)等第十三條房屋保險(xiǎn)的續(xù)保與退保13.1續(xù)保的條件和流程13.1.1續(xù)保條件：保險(xiǎn)期限屆滿，購房人愿意繼續(xù)購買保險(xiǎn)13.1.2續(xù)保流程：購房人向保險(xiǎn)公司提出續(xù)保申請，簽訂續(xù)保合同13.2退保的條件和流程13.2.1退保條件：購房人申請退保，且保險(xiǎn)公司同意13.2.2退保流程：購房人向保險(xiǎn)公司提交退保申請，按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的流程辦理退保手續(xù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指在房屋保險(xiǎn)購買合同的簽訂、履行、變更、解除過程中，第三方參與并提供服務(wù)或處理事務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方披露其身份、資質(zhì)及相關(guān)信息，確保甲乙方了解第三方的基本情況。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果。2.3第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的流程和規(guī)則3.1甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評估第三方的信譽(yù)、專業(yè)能力及服務(wù)記錄。3.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定違約責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額的確定4.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)金額、房屋價(jià)值等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。4.3甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含責(zé)任限額的條款，以確保甲乙方的權(quán)益。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方介入不影響甲乙方對彼此的索賠權(quán)，甲乙方仍有權(quán)向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙方可向購房人所在地的房地產(chǎn)調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3調(diào)解不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更或解除時(shí)，甲乙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。7.2第三方在合同變更或解除后的責(zé)任，按照變更或解除后的合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的保險(xiǎn)理賠8.1保險(xiǎn)理賠時(shí)，甲乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提供第三方的服務(wù)記錄、評估報(bào)告等相關(guān)材料。8.2保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定和理賠材料，確定賠償金額和責(zé)任范圍。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)條款調(diào)整9.1保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙方的要求，可以調(diào)整保險(xiǎn)條款，以適應(yīng)第三方介入的情況。9.2保險(xiǎn)條款調(diào)整后，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)，確保了解條款內(nèi)容。第十條第三方介入后的附加條款10.1甲乙方與第三方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附加條款應(yīng)符合法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同的約定，不得違反保險(xiǎn)合同的基本原則。第十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。11.2甲乙方有權(quán)對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，提出合理意見或要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。第十二條第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條第三方介入后的合同解除13.1甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未按照約定履行義務(wù)、嚴(yán)重違約等。13.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入后的其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以在合同中明確。14.2雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定第三方介入的具體條款，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明購房人擁有房屋所有權(quán)。2.購房人身份證明文件：包括購房人的身份證、護(hù)照等，用于確認(rèn)購房人的身份信息。3.房屋評估報(bào)告：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的評估價(jià)值，作為計(jì)算保險(xiǎn)金額的依據(jù)。4.保險(xiǎn)條款：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、理賠流程等，購房人應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。5.保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票：保險(xiǎn)公司開具的保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，作為購房人支付保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證。6.理賠申請書：購房人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，向保險(xiǎn)公司提交的理賠申請文件。7.事故現(xiàn)場勘查報(bào)告：保險(xiǎn)公司對保險(xiǎn)事故現(xiàn)場進(jìn)行勘查后出具的報(bào)告，用于確定理賠金額和責(zé)任范圍。8.維修報(bào)告：保險(xiǎn)公司委托的維修機(jī)構(gòu)出具的維修報(bào)告，用于確定維修費(fèi)用和責(zé)任范圍。9.合同變更協(xié)議：甲乙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂的書面變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：甲乙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂的書面解除協(xié)議。11.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函：甲乙方與第三方簽訂的責(zé)任限額確認(rèn)函，明確第三方的責(zé)任限額。13.第三方服務(wù)滿意度調(diào)查表：甲乙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價(jià)的調(diào)查表，用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量。14.違約責(zé)任確認(rèn)函：甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)出具的違約責(zé)任確認(rèn)函。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房人違約行為：a)未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無法生效。b)提供虛假房屋信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司無法正確評估保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)。c)未按約定通知保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司無法及時(shí)處理理賠。2.保險(xiǎn)公司違約行為：a)未按約定履行賠償責(zé)任，導(dǎo)致購房人遭受損失。b)未按約定提供保險(xiǎn)條款，導(dǎo)致購房人無法了解保險(xiǎn)內(nèi)容。c)未按約定處理理賠申請，導(dǎo)致購房人無法及時(shí)獲得賠償。3.第三方違約行為：a)未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法正常履行合同。b)未按約定履行責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方遭受損失。c)未按約定披露相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙方無法了解第三方基本情況。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)違約行為違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.購房人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無法生效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償保險(xiǎn)公司損失等。2.保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任，導(dǎo)致購房人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、賠償購房人損失等。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方無法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。全文完。2024年二手住宅交易中的房屋保險(xiǎn)購買合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1保險(xiǎn)購買方信息1.2房屋出售方信息1.3保險(xiǎn)公司信息第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)房屋基本信息2.2保險(xiǎn)保障內(nèi)容2.3保險(xiǎn)排除事項(xiàng)第三條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間及方式第四條保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始日期4.2保險(xiǎn)終止日期4.3保險(xiǎn)續(xù)保條款第五條保險(xiǎn)理賠5.1理賠流程5.2理賠材料要求5.3理賠金額計(jì)算方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條違約責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買方違約責(zé)任8.2房屋出售方違約責(zé)任8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任第九條隱私保護(hù)9.1信息安全9.2個人信息保護(hù)9.3保密義務(wù)第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件的更換及更新12.3合同的保管第十三條合同的書面形式13.1合同的書面形式要求13.2合同的簽字蓋章13.3合同的副本第十四條法律適用與解釋權(quán)14.1法律適用14.2解釋權(quán)歸屬14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1保險(xiǎn)購買方信息方一：姓名____，身份證號____，聯(lián)系方式____；方二：姓名____，身份證號____，聯(lián)系方式____；1.2房屋出售方信息姓名____，身份證號____，聯(lián)系方式____；1.3保險(xiǎn)公司信息公司名稱____，統(tǒng)一社會信用代碼____，營業(yè)地址____，聯(lián)系方式____；第二條保險(xiǎn)范圍2.1保險(xiǎn)房屋基本信息房屋地址____，房屋所有權(quán)證號____，房屋建筑結(jié)構(gòu)____，房屋使用面積____；2.2保險(xiǎn)保障內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)、雷擊、爆炸、搶劫、自然災(zāi)害等造成的房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失；第三方責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于房屋倒塌、墜物等造成第三人的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；2.3保險(xiǎn)排除事項(xiàng)保險(xiǎn)合同約定的排除事項(xiàng)，具體參照保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款；第三條保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)用3.1保險(xiǎn)金額房屋價(jià)值人民幣____元整；室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額人民幣____元整；第三方責(zé)任保險(xiǎn)金額人民幣____元整；3.2保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方式根據(jù)房屋價(jià)值、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值及第三方責(zé)任保險(xiǎn)金額，按照保險(xiǎn)公司提供的費(fèi)率計(jì)算；3.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間及方式保險(xiǎn)費(fèi)用分兩次支付，首次支付人民幣____元整，作為預(yù)付保險(xiǎn)費(fèi)，剩余保險(xiǎn)費(fèi)在保險(xiǎn)期間內(nèi)按月支付；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人____，賬號____，開戶行____；第四條保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始日期為____年____月____日；4.2保險(xiǎn)終止日期為____年____月____日；4.3保險(xiǎn)期間屆滿，雙方同意續(xù)保的，應(yīng)提前一個月協(xié)商續(xù)保事宜；第五條保險(xiǎn)理賠5.1理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，立即通知保險(xiǎn)公司，并按要求提供相關(guān)證明材料；保險(xiǎn)公司收到理賠申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核完畢，并對符合條件的理賠申請支付理賠款項(xiàng)；5.2理賠材料要求包括但不限于保險(xiǎn)合同、事故證明、損失清單、發(fā)票等；5.3理賠金額計(jì)算方式按照保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額及理賠比例計(jì)算；第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件保險(xiǎn)期間內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更保險(xiǎn)合同的內(nèi)容；6.2合同解除條件保險(xiǎn)期間內(nèi)，一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行，對方可以解除合同；6.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章；解除合同的，保險(xiǎn)公司應(yīng)在扣除已支付的保險(xiǎn)費(fèi)用后，退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)；第八條違約責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買方違約責(zé)任未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付保險(xiǎn)費(fèi)的千分之二的滯納金；提供的投保信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效或保險(xiǎn)事故無法理賠的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2房屋出售方違約責(zé)任未按約定提供房屋真實(shí)信息的，應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款百分之二十的違約金；拒絕或拖延辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失；8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任未按約定支付理賠款項(xiàng)的，應(yīng)支付應(yīng)付理賠款項(xiàng)的同期銀行存款利息作為違約金；違反保險(xiǎn)條款約定，拒絕支付合理理賠申請的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失；第九條隱私保護(hù)9.1信息安全各方應(yīng)對在合同簽訂及履行過程中獲得的對方個人信息予以保密；未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或提供對方個人信息；9.2個人信息保護(hù)各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)對方的個人信息安全；發(fā)生個人信息泄露、損毀、丟失等情況的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并通知對方；9.3保密義務(wù)保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效；第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；保險(xiǎn)合同的成立以保險(xiǎn)公司同意承保為條件；10.2合同終止條件保險(xiǎn)期間屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)保協(xié)議的；合同約定的其他終止條件；10.3合同失效后的處理合同失效后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；合同失效不影響各方因合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的解決；第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋所有權(quán)證號：____；出證日期：____；11.2房屋買賣合同復(fù)印件合同編號：____；簽訂日期：____；11.3保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款復(fù)印件保險(xiǎn)條款版本號：____；保險(xiǎn)公司蓋章：____；第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附件本合同；12.2附件的更換及更新附件如有更換或更新，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)；12.3合同的保管合同正本及附件應(yīng)由各方分別妥善保管；第十三條合同的書面形式13.1合同的書面形式要求本合同及附件均為書面形式，一式兩份，各方執(zhí)一份；13.2合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3合同的副本合同副本份數(shù)：____份；第十四條法律適用與解釋權(quán)14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；14.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；14.3合同的修訂歷史記錄合同修訂版本號：____；修訂日期：____；第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、理賠方等；1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋價(jià)值評估、交易款項(xiàng)監(jiān)管、房屋過戶協(xié)助、保險(xiǎn)理賠等；第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任；第三方對甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額；2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙方提供真實(shí)的交易信息；2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；第三方應(yīng)保密甲乙方的交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方；第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)；3.2第三方指定如甲乙方無法達(dá)成一致選擇，可協(xié)商委托具有權(quán)威資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行指定；第三方機(jī)構(gòu)的指定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則；第四條第三方介入程序4.1第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)；第三方因客觀原因無法在約定時(shí)間內(nèi)完成介入事項(xiàng)的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商延長期限；4.2第三方介入流程甲乙方應(yīng)按照合同約定的流程，向第三方提供必要的資料和信息；第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，完成介入事項(xiàng)，并向甲乙方出具相關(guān)文件；第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算第三方費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；費(fèi)用的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定；5.2第三方費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用；支付方式包括但不限于預(yù)付、事后的報(bào)銷等；第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約的，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并協(xié)商解決；協(xié)商無果的，甲乙方可以依法向第三方追償；第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系；第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任；7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入的目的是為了保障甲乙方的權(quán)益，第三方不應(yīng)擅自改變甲乙方的交易條件；第三方應(yīng)按照合同約定，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益；第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止情形合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成，第三方介入自然終止；甲乙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入；8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料退還給甲乙方；甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用；第九條第三方介入的變更9.1第三方介入變更情形因客觀原因，甲乙方可以協(xié)商變更第三方；合同約定的第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，第三方介入的變更應(yīng)予以相應(yīng)調(diào)整；9.2第三方介入變更程序甲乙方應(yīng)書面協(xié)議變更第三方，并簽字蓋章；變更第三方后，甲乙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議；第十條法律適用與解釋權(quán)10.1法律適用本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律；10.2解釋權(quán)歸屬本合同及第三方介入的修正條款的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有；10.3合同的修訂歷史記錄合同修訂版本號：____；修訂日期：____；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡；提供方：房屋出售方；提交時(shí)間：合同簽訂前；附件二：房屋買賣合同復(fù)印件說明：房屋買賣合同復(fù)印件應(yīng)包含合同的全部內(nèi)容，如有修改，應(yīng)注明修改處；提供方：房屋出售方；提交時(shí)間：合同簽訂前；附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款復(fù)印件說明：保險(xiǎn)條款復(fù)印件應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的全部條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等；提供方：保險(xiǎn)公司；提交時(shí)間：合同簽訂前；附件四：房屋價(jià)值評估報(bào)告復(fù)印件說明：房屋價(jià)值評估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、評估方法、評估結(jié)果等；提供方：評估機(jī)構(gòu)；提交時(shí)間：合同簽訂前；附件五：交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件說明：交易款項(xiàng)監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包括監(jiān)管銀行的名稱、監(jiān)管賬號、監(jiān)管期限等；提供方：監(jiān)管銀行；提交時(shí)間：合同簽訂前；附件六：房屋過戶協(xié)助協(xié)議復(fù)印件說明：房屋過戶協(xié)助協(xié)議復(fù)印件應(yīng)包括過戶所需材料、過戶流程、過戶時(shí)間等；提供方：過戶協(xié)助機(jī)構(gòu)；提交時(shí)間：合同簽訂前；附件七：保險(xiǎn)理賠流程及材料要求說明：保險(xiǎn)理賠流程及材料要求應(yīng)詳細(xì)說明理賠的步驟、所需材料、理賠時(shí)間等；提供方：保險(xiǎn)公司；提交時(shí)間：合同簽訂后；附件八：合同的修訂歷史記錄說明：合同的修訂歷史記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂次數(shù)、修訂內(nèi)容、修訂日期等；提供方：甲乙方；提交時(shí)間：合同簽訂后；說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用的；甲乙方提供的投保信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效或保險(xiǎn)事故無法理賠的；房屋出售方未按約定提供房屋真實(shí)信息的；房屋出售方拒絕或拖延辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)的；保險(xiǎn)公司未按約定支付理賠款項(xiàng)的；保險(xiǎn)公司違反保險(xiǎn)條款約定，拒絕支付合理理賠申請的；第三方未按約定提供服務(wù)，或未獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任的；甲乙方未按約定向第三方提供必要的資料和信息的；甲乙方未按約定支付第三方費(fèi)用的；甲乙方未按約定選擇或指定第三方的；甲乙方未按約定時(shí)間向第三方支付保險(xiǎn)費(fèi)用的；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致第三方無法履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方違約的責(zé)任；違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金、賠償金或其他違約責(zé)任；示例說明：若甲乙方未按約定時(shí)間向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用，構(gòu)成違約，應(yīng)支付應(yīng)付保險(xiǎn)費(fèi)的千分之二的滯納金；若房屋出售方未按約定提供房屋真實(shí)信息，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效，房屋出售方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款百分之二十的違約金；若保險(xiǎn)公司未按約定支付理賠款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付應(yīng)付理賠款項(xiàng)的同期銀行存款利息作為違約金；若甲乙方未按約定向第三方提供必要的資料和信息，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方違約的責(zé)任。2024年二手住宅交易中的房屋保險(xiǎn)購買合同2本合同目錄一覽第一條房屋保險(xiǎn)的基本情況1.1房屋的地址和所有權(quán)1.2保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額1.3保險(xiǎn)的有效期限第二條保險(xiǎn)公司的選擇和資質(zhì)2.1選擇保險(xiǎn)公司的標(biāo)準(zhǔn)和程序2.2保險(xiǎn)公司的資質(zhì)要求和責(zé)任第三條保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和退還3.1保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式和期限3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的退還條件和程序第四條保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任4.1理賠申請的材料和要求4.2保險(xiǎn)公司的理賠責(zé)任和時(shí)限第五條保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1變更保險(xiǎn)合同的條件和程序5.2解除保險(xiǎn)合同的條件和后果第六條保險(xiǎn)合同的爭議解決方式6.1爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)6.2爭議解決的時(shí)限和要求第七條保險(xiǎn)合同的違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定和后果7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條保險(xiǎn)合同的隱私保護(hù)8.1保護(hù)隱私的原則和范圍8.2違反隱私保護(hù)的責(zé)任和后果第九條保險(xiǎn)合同的適用法律和管轄9.1適用法律的確定和解釋9.2合同爭議的管轄法院第十條保險(xiǎn)合同的簽訂日期和地點(diǎn)10.1簽訂合同的日期和地點(diǎn)第十一條房屋保險(xiǎn)的受益人11.1受益人的認(rèn)定和權(quán)利第十二條房屋保險(xiǎn)的特別約定12.1特別約定的內(nèi)容和效力第十三條房屋保險(xiǎn)的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容和效力第十四條房屋保險(xiǎn)的終止和續(xù)保14.1保險(xiǎn)終止的條件和后果14.2續(xù)保的程序和條件第一部分：合同如下：第一條房屋保險(xiǎn)的基本情況1.1房屋的地址和所有權(quán)本保險(xiǎn)合同所涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋所有權(quán)歸【所有權(quán)人姓名】所有。1.2保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋本身及室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等。保險(xiǎn)金額總計(jì)為人民幣【金額】元整。1.3保險(xiǎn)的有效期限本保險(xiǎn)合同的有效期限為自【起始日期】至【終止日期】。第二條保險(xiǎn)公司的選擇和資質(zhì)2.1選擇保險(xiǎn)公司的標(biāo)準(zhǔn)和程序甲方應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營資質(zhì)、信譽(yù)良好、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的保險(xiǎn)公司，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。2.2保險(xiǎn)公司的資質(zhì)要求和責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)具備中國保監(jiān)會核發(fā)的經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證，并承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任。第三條保險(xiǎn)費(fèi)用的支付和退還3.1保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式和期限甲方應(yīng)按照約定的方式和期限向乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付期限為保險(xiǎn)合同簽訂后【期限】日內(nèi)。3.2保險(xiǎn)費(fèi)用的退還條件和程序如保險(xiǎn)合同提前終止，甲方符合合同約定的退還條件，乙方應(yīng)在【期限】日內(nèi)退還保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任4.1理賠申請的材料和要求甲方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即向乙方報(bào)案并按照乙方的要求提供理賠申請所需的相關(guān)材料。材料包括但不限于保險(xiǎn)單、事故證明、損失清單、發(fā)票等。4.2保險(xiǎn)公司的理賠責(zé)任和時(shí)限保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到完整理賠材料后的【時(shí)限】日內(nèi)完成理賠審核，并根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定支付理賠款項(xiàng)。第五條保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1變更保險(xiǎn)合同的條件和程序甲方如需要變更保險(xiǎn)合同，應(yīng)向乙方提出書面申請，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.2解除保險(xiǎn)合同的條件和后果甲方如需要解除保險(xiǎn)合同，應(yīng)提前【提前期】書面通知乙方。乙方在收到解除通知后，按照合同約定辦理解除手續(xù)，并退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)合同的爭議解決方式6.1爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)如雙方在履行保險(xiǎn)合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)限和要求雙方應(yīng)在本保險(xiǎn)合同終止后【時(shí)限】內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)限的，雙方均喪失爭議解決的權(quán)利。第八條保險(xiǎn)合同的隱私保護(hù)8.1保護(hù)隱私的原則和范圍乙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的個人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露甲方的個人信息及保險(xiǎn)合同內(nèi)容。8.2違反隱私保護(hù)的責(zé)任和后果如乙方違反本合同約定的隱私保護(hù)條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條保險(xiǎn)合同的適用法律和管轄9.1適用法律的確定和解釋本保險(xiǎn)合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議的管轄法院如雙方在履行本保險(xiǎn)合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條保險(xiǎn)合同的簽訂日期和地點(diǎn)10.1簽訂合同的日期和地點(diǎn)本保險(xiǎn)合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第十一條房屋保險(xiǎn)的受益人11.1受益人的認(rèn)定和權(quán)利本保險(xiǎn)合同的受益人為甲方，甲方享有保險(xiǎn)事故發(fā)生后的理賠權(quán)利。第十二條房屋保險(xiǎn)的特別約定12.1特別約定的內(nèi)容和效力（1）在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方如出售該房屋，保險(xiǎn)合同自動轉(zhuǎn)讓給房屋的購買者。（2）甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)保持聯(lián)系方式的有效性和及時(shí)更新。第十三條房屋保險(xiǎn)的附加條款13.1附加條款的內(nèi)容和效力（1）保險(xiǎn)合同的續(xù)保條件；（2）保險(xiǎn)合同的免賠額和賠付比例；（3）保險(xiǎn)合同的理賠限制條件等。附加條款與主合同具有同等效力。第十四條房屋保險(xiǎn)的終止和續(xù)保14.1保險(xiǎn)終止的條件和后果（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）甲方書面解除保險(xiǎn)合同；（3）保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定解除保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)終止后，甲方如需繼續(xù)購買保險(xiǎn)，應(yīng)重新申請辦理。14.2續(xù)保的程序和條件甲方如需在保險(xiǎn)合同終止后繼續(xù)購買保險(xiǎn)，應(yīng)提前【提前期】書面申請續(xù)保。乙方在收到續(xù)保申請后，按照約定的程序和條件辦理續(xù)保手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本保險(xiǎn)合同具有利害關(guān)系或權(quán)益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房屋交易過程中的買家、賣家、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，未經(jīng)第三方書面同意，不得損害第三方權(quán)益。2.2第三方信息的保護(hù)甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)第三方提供的個人信息和隱私，未經(jīng)第三方書面同意，不得向任何第三方透露。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的確定如因第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方約定，第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)的責(zé)任限額為人民幣【限額】元整。第四條第三方介入的理賠程序4.1第三方理賠申請如發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方應(yīng)立即向乙方報(bào)案，并提供相關(guān)理賠材料。4.2第三方理賠審核乙方應(yīng)在收到第三方理賠材料后的【時(shí)限】日內(nèi)完成理賠審核，并根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定支付理賠款項(xiàng)。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時(shí)限雙方應(yīng)在本保險(xiǎn)合同終止后【時(shí)限】內(nèi)解決爭議，超過該時(shí)限的，雙方均喪失爭議解決的權(quán)利。第六條第三方與其他各方的權(quán)益劃分6.1權(quán)益劃分的原則第三方與其他各方的權(quán)益劃分應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。6.2權(quán)益劃分的具體事項(xiàng)具體權(quán)益劃分包括但不限于保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)的分配、第三方責(zé)任的承擔(dān)等。第七條甲乙方與第三方的溝通與協(xié)作7.1溝通與協(xié)作的必要性7.2溝通與協(xié)作的具體措施具體措施包括但不限于定期召開協(xié)調(diào)會議、共享相關(guān)信息等。第八條第三方違約責(zé)任8.1違約行為的