個人自建房合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人自建房合同書通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房者）1.2乙方（施工方）第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三條施工內容與要求3.1施工內容3.2施工標準3.3施工期限第四條材料供應4.1材料種類4.2材料質量4.3材料供應期限第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3質量保修期限第六條合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款期限第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方義務12.2乙方義務12.3雙方共同遵守的規(guī)定第十三條合同附件13.1設計圖紙13.2工程預算表13.3材料供應清單第十四條合同的簽訂、修改與解除14.1簽訂日期14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房者）：指合同簽訂的房屋建設發(fā)起方，具備完全民事行為能力的個人或法人。1.2乙方（施工方）：指合同簽訂的承擔房屋建設義務的一方，具備相關資質的施工單位。第二條工程概況2.1工程地點：甲方指定的地點，具體位置詳見附件一《工程地理位置說明》。2.2工程規(guī)模：按照附件二《建筑設計圖紙》所載明的房屋結構、面積、層數等規(guī)模進行建設。2.3工程預算：雙方協(xié)商確定的工程預算，具體金額詳見附件三《工程預算表》。第三條施工內容與要求3.1施工內容：乙方按照甲方要求，完成房屋的設計、施工、驗收等全部建設過程。3.2施工標準：乙方應按照國家建設標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質量。3.3施工期限：乙方應在合同約定的工期內完成工程建設，具體期限見附件四《施工進度計劃》。第四條材料供應4.1材料種類：甲方應按照乙方提供的《材料供應清單》提供所需的建設材料。4.2材料質量：甲方提供的材料應符合國家相關質量標準，否則乙方有權拒絕使用。4.3材料供應期限：甲方應按照乙方的施工進度計劃，提前合理安排材料供應，確保工程順利進行。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準：工程質量應符合國家建設標準和行業(yè)規(guī)范，具體要求見附件五《工程質量要求》。5.2驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應負責整改直至符合要求。5.3質量保修期限：工程竣工驗收合格后，乙方應按照附件六《質量保修書》的約定，承擔質量保修責任。第六條合同價款與支付6.1合同總價：雙方協(xié)商確定的合同總價，具體金額見附件七《工程合同價款》。6.2付款方式：甲方按照施工進度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式見附件八《付款安排》。6.3付款期限：甲方應在約定的付款期限內支付工程款，否則乙方有權暫停施工。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致工程無法順利進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任見附件九《違約責任規(guī)定》。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，乙方應承擔違約責任，具體違約責任見附件十《違約責任規(guī)定》。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決：調解不成或者不愿調解的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的技術秘密、商業(yè)秘密及其他非公開信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，具體責任見附件十一《保密義務及違約責任》。第十二條其他約定12.1甲方義務：按照合同約定提供建設材料，支付工程款，協(xié)助乙方進行施工等。12.2乙方義務：按照合同約定進行施工，保證工程質量，按時完成工程等。12.3雙方共同遵守的規(guī)定：雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第十三條合同附件13.1設計圖紙：詳見附件十二《建筑設計圖紙》。13.2工程預算表：詳見附件十三《工程預算表》。13.3材料供應清單：詳見附件十四《材料供應清單》。第十四條合同的簽訂、修改與解除14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過程，應提前與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質和能力，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行各自的責任和義務，確保合同的正常履行。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不妨礙合同的正常履行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方與甲方應保持合同關系，第三方不應直接與甲方發(fā)生合同外的關系。4.2第三方與乙方關系：第三方與乙方應保持合同關系，第三方不應直接與乙方發(fā)生合同外的關系。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等，并經各方簽字（或蓋章）確認。第六條第三方責任限額6.1責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額，應根據第三方介入的具體內容和性質進行確定。6.2責任限額的確定：第三方責任限額可參照附件十五《第三方責任限額規(guī)定》進行確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反合同約定，導致工程無法順利進行或造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2違約處理：甲方和乙方有權依據合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通協(xié)作：第三方應積極與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保工程順利進行。8.2協(xié)調解決問題：第三方應協(xié)助甲方、乙方協(xié)調解決合同履行過程中的問題。第九條第三方退出合同9.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。9.2退出手續(xù)：第三方退出合同，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，各方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3訴訟解決：調解不成或者不愿調解的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除：第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序：解除協(xié)議應明確解除的原因、時間、后果等，并經各方簽字（或蓋章）確認。第十二條第三方介入后的合同效力12.1合同效力：第三方介入后的合同，應具備法律效力，各方應嚴格履行合同約定的義務。12.2合同變更或解除：合同變更或解除應遵循國家法律法規(guī)和本合同的約定。第十三條附件13.1第三方介入協(xié)議：詳見附件十六《第三方介入協(xié)議》。13.2第三方責任限額規(guī)定：詳見附件十七《第三方責任限額規(guī)定》。第十四條合同的簽訂、修改與解除14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同內容，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：除合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括房屋的設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設計說明和相關技術參數。圖紙應符合國家建筑設計標準和規(guī)范，并由有資質的設計單位出具。附件二：工程預算表詳細要求和說明：本附件應包括工程預算的詳細內容，包括但不限于工程總量、材料費用、人工費用、機械使用費用等。預算表應準確反映工程成本，并由有資質的造價咨詢單位出具。附件三：材料供應清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明所需材料的具體名稱、規(guī)格、數量、單價、供應商等信息。材料應符合國家相關質量標準，供應商應具備相應的資質和信譽。附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應包括施工的具體進度計劃，包括但不限于各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。進度計劃應合理可行，確保工程按時完成。附件五：工程質量要求詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程的質量要求，包括但不限于材料質量、施工質量、驗收標準等。質量要求應符合國家相關標準和規(guī)范。附件六：質量保修書詳細要求和說明：本附件應包括質量保修的具體內容，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修責任等。保修書應明確保修的條件和程序。附件七：工程合同價款詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程合同價款的支付方式、支付時間、支付金額等信息。支付方式應合理便捷，確保合同價款的及時支付。附件八：付款安排詳細要求和說明：本附件應包括付款的具體安排，包括但不限于付款的時間節(jié)點、付款金額、付款條件等。付款安排應確保合同價款的合理支付。附件九：違約責任規(guī)定詳細要求和說明：本附件應詳細列明違約行為及相應的違約責任，包括但不限于違約金的計算方式、違約責任的承擔方式等。違約責任規(guī)定應公平合理，確保雙方的合法權益。附件十：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括第三方介入的具體協(xié)議內容，包括但不限于第三方的職責、權利、義務等。第三方介入協(xié)議應明確各方之間的合作關系和責任劃分。附件十一：第三方責任限額規(guī)定詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方的責任限額，包括但不限于責任限額的計算方式、責任限額的適用范圍等。第三方責任限額規(guī)定應確保各方權益的平衡。附件十二：合同修改協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同修改的具體內容，包括但不限于修改的原因、修改的條款、修改的日期等。合同修改協(xié)議應經各方簽字（或蓋章）確認。附件十三：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同解除的具體內容，包括但不限于解除的原因、解除的條款、解除的日期等。合同解除協(xié)議應經各方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方