租房合同電子版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同免費(fèi)電子版范本本合同目錄一覽1.租房合同定義與范圍1.1合同定義1.2合同范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用范圍4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式與時間5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件11.其他條款11.1房屋附屬設(shè)施11.2寵物管理11.3訪客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接記錄13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件說明14.1附件定義14.2附件范圍第一部分：合同如下：第一條租房合同定義與范圍1.1合同定義身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：1.2合同范圍本合同內(nèi)容包括但不限于：房屋的租賃期限、租金、維修、保險、變更解除條款等雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方信息甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.2承租方信息乙方為具備完全民事行為能力的自然人，或經(jīng)合法注冊的法人或其他組織。第三條租賃房屋信息3.1房屋基本信息房屋位于【房屋地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【簡述結(jié)構(gòu)】，房屋設(shè)施情況【簡述設(shè)施】。3.2房屋使用范圍乙方租賃該房屋僅為【使用目的】，不得用于任何非法活動，也不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。4.2租金支付方式與時間（1）每期租金為【金額】元，每期支付時間為【支付周期】。（2）乙方應(yīng)在每期的【截止日期】前將租金支付給甲方。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時符合約定的使用條件。在租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【金額】元。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金或房屋無法按時歸還的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【金額】元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。10.3合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。第十一條其他條款11.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括【列舉設(shè)施】，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。11.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。11.3訪客管理乙方應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的訪客管理規(guī)定，對訪客的行為負(fù)責(zé)。第十二條合同附件12.1房屋照片本合同附件包括房屋內(nèi)外照片【數(shù)量】張，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2房屋鑰匙交接記錄房屋鑰匙交接記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和狀態(tài)。第十三條簽字蓋章頁甲方（出租方）：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：______________日期：____年__月__日第十四條附件說明14.1附件定義本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件范圍本合同附件包括房屋照片、房屋鑰匙交接記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方是指非甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形及責(zé)任2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)促成甲方與乙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。如維修服務(wù)方未能按照約定時間完成維修或維修質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。2.3保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)辦理房屋保險，并將乙方列為共同受益人。如保險公司未能按照約定履行保險責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方賠償因此造成的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素確定。具體責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不影響本合同的履行。4.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，如涉及甲方和乙方的權(quán)益，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容或損害甲方和乙方的權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款如甲方和乙方在履行本合同過程中需要第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。5.2第三方介入的說明第三方介入本合同的履行過程中，如涉及額外費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商承擔(dān)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議解決方式如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方介入爭議的法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的效力本第三方介入修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：______________日期：____年__月__日第三方（中介方/維修服務(wù)方/保險公司等）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及房屋的整體外觀照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和狀態(tài)。如有損壞或丟失，應(yīng)詳細(xì)記錄具體情況。附件3：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。附件4：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每期租金的支付時間、金額和支付方式，以及任何逾期支付的情況。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本。附件6：房屋保險單詳細(xì)要求：提供房屋保險單的副本，明確保險的覆蓋范圍、保險金額等信息。附件7：租賃期間的其他重要文件詳細(xì)要求：如租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他重要費(fèi)用的支付記錄和證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或房屋交付時不符合約定的使用條件。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用。3.乙方未按照約定時間支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用。5.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向乙方支付違約金【金額】元，并賠償因此造成的