總承包合同管理的原則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

總承包合同管理的原則本合同目錄一覽1.合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同各方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.合同的履行與管理3.1履行原則3.2管理原則4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.合同的違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任6.合同爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序7.合同的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2交付程序8.合同的價(jià)格與支付8.1價(jià)格條款8.2支付方式9.合同的期限與延期9.1合同期限9.2延期條件10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同的附件與附錄13.1附件內(nèi)容13.2附錄材料14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件第一部分：合同如下：1.合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、交付及保修等階段的工作。具體的工作內(nèi)容和范圍詳見(jiàn)合同附件一：工程概況。2.合同各方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料、場(chǎng)地、資金等，并保證提供的資料和資金的合法性和有效性。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方的工程款項(xiàng)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)報(bào)告。3.合同的履行與管理3.1履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2管理原則乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確各崗位職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的有效管理。同時(shí)，乙方應(yīng)定期與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.合同的變更與解除4.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更的條件包括但不限于工程項(xiàng)目的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的調(diào)整。4.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除的條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。5.合同的違約責(zé)任5.1違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。具體的違約責(zé)任詳見(jiàn)合同附件二：違約責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議的解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的程序應(yīng)按照中華人民共和國(guó)仲裁法及仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.合同的驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.2交付程序乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成工程項(xiàng)目的施工，并提交完整的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后按照合同約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程移交書(shū)，正式移交甲方。9.合同的價(jià)格與支付9.1價(jià)格條款工程項(xiàng)目的價(jià)格詳見(jiàn)合同附件四：工程價(jià)格。價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。9.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。具體的支付方式詳見(jiàn)合同附件五：支付方式。10.合同的期限與延期10.1合同期限工程項(xiàng)目的合同期限詳見(jiàn)合同附件六：合同期限。合同期限自雙方簽署合同之日起計(jì)算。10.2延期條件如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的，雙方可協(xié)商一致延期。具體的延期條件詳見(jiàn)合同附件七：延期條件。11.合同的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自雙方簽署合同之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。12.合同的法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院如雙方在合同爭(zhēng)議解決中選擇仲裁，則仲裁地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市。如選擇訴訟，則管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同的解除與終止13.1解除條件合同解除的條件詳見(jiàn)合同附件八：解除條件。13.2終止條件合同終止的條件詳見(jiàn)合同附件九：終止條件。14.合同的附件與附錄14.1附件內(nèi)容14.2附錄材料合同附錄包括雙方在合同履行過(guò)程中形成的各種文件、資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。15.合同的簽署與生效15.1簽署程序本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。15.2生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，且滿(mǎn)足合同約定的生效條件后生效。具體的生效條件詳見(jiàn)合同附件十：生效條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)理方等。第三方可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意，介入到合同的履行過(guò)程中，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估等。1.2第三方分類(lèi)第三方可分為有償?shù)谌胶蜔o(wú)償?shù)谌?。有償?shù)谌街讣追胶鸵曳轿胁⑻峁?zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方，無(wú)償?shù)谌街竻f(xié)助甲方和乙方完成合同履行但無(wú)需支付報(bào)酬的第三方。2.第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方可通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估等方式介入到合同的履行過(guò)程中。具體介入方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方和乙方同意第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力、第三方與甲方和乙方無(wú)利益沖突等。3.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡的責(zé)任。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。第三方還應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)報(bào)告、資料等。4.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的順利溝通和協(xié)作。具體協(xié)調(diào)機(jī)制包括但不限于定期會(huì)議、溝通渠道的建立等。4.2管理職責(zé)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方及時(shí)整改。5.第三方責(zé)任限額5.1限額規(guī)定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益得到保障。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素。甲方和乙方可在合同中約定具體的限額，并與第三方進(jìn)行確認(rèn)。6.第三方違約處理6.1違約行為第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。6.2違約處理甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.第三方解除和終止合同7.1解除條件第三方在合同履行過(guò)程中如有解除合同的條件，包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。7.2終止條件第三方在合同履行過(guò)程中如有終止合同的條件，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致等。8.第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)視為甲方和乙方之間的合同履行輔助人，其提供的服務(wù)旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同。8.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)視為乙方履行合同的輔助人，其提供的服務(wù)旨在協(xié)助乙方更好地履行合同。9.第三方介入對(duì)其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不影響第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入的變更與解除10.1變更條件第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更的條件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限的調(diào)整。10.2解除條件第三方介入的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致等。11.第三方介入的違約責(zé)任11.1違約行為第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。11.2違約責(zé)任甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、地點(diǎn)等相關(guān)信息。附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件三：工程價(jià)格列出工程項(xiàng)目的價(jià)格明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：支付方式詳細(xì)說(shuō)明支付工程款項(xiàng)的方式，包括支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。附件五：合同期限明確合同的期限，包括起始日期、終止日期、延期條件等。附件六：保密內(nèi)容列出雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。附件七：違約行為詳細(xì)描述合作中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于未按約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。附件八：解除條件明確合同解除的條件，包括不可抗力、雙方協(xié)商一致等。附件九：終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同終止的條件，包括合同到期、雙方協(xié)商一致等。附件十：生效條件列出合同生效的條件，包括簽字蓋章、滿(mǎn)足合同約定的條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料、場(chǎng)地、資金等，或提供的資料和資金不符合合同要求。示例：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始施工。2.甲方未按約定支付乙方的工程款項(xiàng)。示例：甲方延遲支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)采購(gòu)材料和支付工人工資。3.乙方未按約定完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作，或提供的工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同要求。示例：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，需要重新整改，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)報(bào)告。示例：乙方未能按時(shí)提交