房東租房合同模板20245篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房東租房合同模板2024本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1房東信息1.2租客信息1.3房屋信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋面積2.2房屋結構2.3家具家電配置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1租客使用要求6.2房屋維護責任6.3房屋維修申請流程7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)8.3轉租租金分配9.合同解除9.1提前解除合同條件9.2違約解除合同責任9.3合同解除流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋退還清單11.3附件12.簽字蓋章12.1房東簽字12.2租客簽字12.3見證人簽字13.附件13.1房屋照片13.2家具家電清單13.3租賃合同補充協(xié)議14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1房東信息1.1.1房東姓名：________________1.1.2身份證號：________________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2租客信息1.2.1租客姓名：________________1.2.2身份證號：________________1.2.3聯(lián)系方式：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋所有權證號：________________1.3.3房屋結構：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋面積：________________2.2房屋結構：________________2.3家具家電配置2.3.1家具清單：________________2.3.2家電清單：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結束日期：________________3.3續(xù)租條款3.3.1續(xù)租通知期限：________________3.3.2續(xù)租租金調整方式：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付方式4.3.1支付途徑：________________4.3.2支付時間：________________5.押金5.1押金金額：________________5.2押金退還條件：________________5.3押金退還方式：________________6.房屋使用及維護6.1租客使用要求：________________6.2房屋維護責任6.2.1房東責任：________________6.2.2租客責任：________________6.3房屋維修申請流程：________________7.房屋保險7.1保險購買責任：________________7.2保險理賠流程：________________8.房屋轉租8.1轉租條件：________________8.2轉租手續(xù)8.2.1轉租通知期限：________________8.2.2房東同意轉租證明：________________8.3轉租租金分配：________________9.合同解除9.1提前解除合同條件：________________9.2違約解除合同責任：________________9.3合同解除流程：________________10.爭議解決10.1爭議解決方式：________________10.2仲裁機構：________________10.3法律適用：________________11.其他條款11.1房屋交付清單：________________11.2房屋退還清單：________________11.3附件：________________12.簽字蓋章12.1房東簽字：________________12.2租客簽字：________________12.3見證人簽字：________________13.附件13.1房屋照片：________________13.2家具家電清單：________________13.3租賃合同補充協(xié)議：________________14.合同生效日期14.1合同簽訂日期：________________14.2合同生效條件：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門等，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助或參與的相關單位或個人。2.第三方介入條款2.1第三方協(xié)助：在租賃期間，如發(fā)生房屋維修、設施更換等問題，甲乙雙方同意可尋求第三方協(xié)助解決。2.2第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。2.3第三方責任：第三方在提供服務過程中，應對其行為負責，如造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入3.1.1中介方責任：中介方在合同簽訂前應提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。3.1.2中介方權益：中介方按合同約定收取中介費，并提供相應的服務。3.2維修服務方介入3.2.1維修服務方責任：維修服務方在接到維修通知后，應在約定時間內(nèi)完成維修工作。3.2.2維修服務方權益：維修服務方有權根據(jù)實際維修費用收取相應費用。3.3物業(yè)管理方介入3.3.1物業(yè)管理方責任：物業(yè)管理方負責房屋及公共設施的日常維護與管理，確保房屋及設施的正常使用。3.3.2物業(yè)管理方權益：物業(yè)管理方有權根據(jù)物業(yè)管理費收費標準收取費用。3.4政府部門介入3.4.1政府部門責任：政府部門負責對租賃市場進行監(jiān)管，確保合同雙方的合法權益。3.4.2政府部門權益：政府部門有權對合同履行情況進行檢查，確保合同的合法性。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在提供服務過程中，對其行為造成的甲乙雙方損失承擔的最高賠償額度。4.2第三方責任限額規(guī)定4.2.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的性質、提供的服務內(nèi)容等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2第三方責任限額的適用：第三方在提供服務過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，造成甲乙雙方損失的，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。4.2.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況調整第三方責任限額，并書面通知第三方。5.第三方介入與其他各方關系的劃分5.1第三方與其他各方關系的界定：第三方介入并不意味著解除甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權利義務。5.2第三方與其他各方權益的劃分：第三方在提供服務過程中，與其他各方產(chǎn)生的權益糾紛，由各方自行解決。如涉及合同履行，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應按照本合同約定的條款辦理。6.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，確保合同的順利實施。6.3甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調，不影響甲乙雙方履行合同約定的權利義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意按照本合同爭議解決條款約定的方式解決爭議。8.第三方介入后的合同變更8.1如甲乙雙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，應書面簽訂合同修正案，并經(jīng)各方簽字蓋章確認。8.2合同修正案與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同終止9.2新第三方介入后，原第三方不再承擔本合同約定的義務。10.第三方介入后的合同繼承10.1如甲乙雙方因第三方介入需要轉讓合同權利義務，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。10.2新的合同主體自書面通知到達第三方之日起，取代原合同主體履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋交付清單詳細記錄房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件2：房屋退還清單詳細記錄租客在租賃結束后應退還的家具、家電等物品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：家具家電清單詳細記錄家具家電的品牌、型號、數(shù)量、購買時間、保修期限等信息。附件4：租賃合同補充協(xié)議包括租賃期間的重要事項約定，如寵物飼養(yǎng)、房屋改造等。附件5：房屋照片提供房屋內(nèi)外部照片，以記錄房屋的實際情況。附件6：維修服務記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修服務情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件7：租金支付記錄記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件8：押金支付與退還記錄記錄押金的支付時間、支付金額以及押金的退還時間、退還金額等信息。附件9：第三方服務協(xié)議明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任限額等信息。附件10：合同變更記錄記錄合同在履行過程中發(fā)生變更的詳細信息，包括變更內(nèi)容、變更時間、變更原因等。附件11：合同繼承聲明當合同主體發(fā)生變更時，提供合同繼承的書面聲明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。違約金的計算方式為每天房屋租金的1%。違約行為2：乙方未按約定時間支付租金責任認定：乙方應按照合同約定時間支付租金，如延遲支付，應支付違約金。違約金的計算方式為延遲支付金額的5%。違約行為3：乙方未按約定使用房屋責任認定：乙方應按照合同約定使用房屋，如違反使用規(guī)定，應支付違約金。違約金的計算方式為合同租金的10%。違約行為4：甲方未按約定提供第三方服務責任認定：甲方應按照合同約定提供第三方服務，如未提供或提供不合格服務，應支付違約金。違約金的計算方式為服務費用的2倍。違約行為5：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應按照合同約定提供服務，如未提供或提供不合格服務，第三方應承擔責任。甲方、乙方有權要求第三方支付違約金。違約金的計算方式為服務費用的2倍。違約行為6：合同主體未按約定履行合同義務責任認定：合同主體應按照合同約定履行義務，如未履行或履行不符合約定，應支付違約金。違約金的計算方式為合同租金的10%。全文完。房東租房合同模板20241本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方2.1房東信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2租客信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除情況6.房屋使用及維護6.1租客使用要求6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用承擔7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序9.違約責任9.1房東違約9.2租客違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調解10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2房屋所在地法律12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2吸煙規(guī)定12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄13.3相關法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1房東簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元號，房產(chǎn)證號：。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：X室X廳X衛(wèi)。1.4房屋設施：家具、家電等設施齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調等。2.租賃雙方2.1房東信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.1.3身份證號碼：X2.2租客信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2.3身份證號碼：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結束日期：年月日。3.3租賃期限總計：個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租客應在每個租賃周期結束之日起日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3.1銀行轉賬：租客可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至房東指定的銀行賬戶。4.3.2現(xiàn)金支付：租客可以直接將租金以現(xiàn)金形式支付給房東。4.3.3其他支付方式：雙方可另行協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還：租客按照本合同約定退還房屋且房屋符合本合同約定的初始狀態(tài)的，房東應在扣除應付費用后個工作日內(nèi)退還租客押金。5.3押金扣除情況：租客有下列情形之一的，房東有權從押金中扣除相應費用：5.3.1租客未按照本合同約定支付租金的。5.3.2租客未按照本合同約定使用和維護房屋，造成房屋及設施損壞的。5.3.3租客提前解除合同的。6.房屋使用及維護6.1租客使用要求：租客應按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：房東應負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用。6.3房屋維修費用承擔：因房屋正常老化或不可抗力原因導致房屋及設施損壞的，維修費用由房東承擔。因租客使用不當導致房屋及設施損壞的，維修費用由租客承擔。第二部分：其他條款和附件7.合同變更7.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。7.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.合同終止8.1終止條件：8.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽的。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。8.2終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商確定房屋及設施的狀況，并辦理相關交接手續(xù)。9.違約責任9.1房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋或未履行其他合同義務的，房東應承擔違約責任，向租客支付違約金，違約金為一個月租金。9.2租客違約：租客未按照本合同約定支付租金或未履行其他合同義務的，租客應承擔違約責任，向房東支付違約金，違約金為一個月租金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2第三方調解：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地或房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：調解8.合同終止8.1終止條件：8.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽的。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。8.2終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商確定房屋及設施的狀況，并辦理相關交接手續(xù)。租客應在合同終止之日起個工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給房東。9.違約責任9.1房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋或未履行其他合同義務的，房東應承擔違約責任，向租客支付違約金，違約金為一個月租金。9.2租客違約：租客未按照本合同約定支付租金或未履行其他合同義務的，租客應承擔違約責任，向房東支付違約金，違約金為一個月租金。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2第三方調解：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地或房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，雙方同意向合同簽訂地或有管轄權的法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)：租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙規(guī)定：租客應在房屋外吸煙，不得在房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理：租客應妥善管理訪客，確保訪客不影響周圍鄰居的正常生活。13.附件13.2房屋鑰匙交付記錄：本合同附件中記錄了房屋鑰匙的交付情況，作為合同履行過程中的證據(jù)。14.簽字蓋章14.1房東簽字：14.2租客簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構。包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)定，提供相應的服務或履行相應的義務。若第三方未能提供約定服務或履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追責。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃房源信息，并協(xié)助辦理租賃手續(xù)。中介方的服務費由甲乙方協(xié)商確定。2.2維修服務方介入：維修服務方負責對房屋及設施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修服務方的維修費用由甲乙方協(xié)商確定。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責房屋及小區(qū)的日常管理，包括安保、環(huán)境衛(wèi)生等。物業(yè)管理方的服務費用由甲乙方協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和賠償額度進行限制。第三方應在其責任限額內(nèi)對甲乙方承擔責任。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。若合同中未明確第三方責任限額，則按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例執(zhí)行。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系獨立，第三方對甲乙方不承擔連帶責任。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同履行。5.第三方介入后的額外條款5.1中介方介入：中介方應保證所提供房源的真實性，若因房源信息不實導致甲乙方損失的，中介方應承擔相應責任。5.2維修服務方介入：維修服務方在進行維修作業(yè)時，應確保作業(yè)質量，若因維修質量問題導致甲乙方損失的，維修服務方應承擔相應責任。5.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方應保證小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生，若因管理不善導致甲乙方損失的，物業(yè)管理方應承擔相應責任。6.第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲乙方有權向合同簽訂地或房屋所在地的人民調解委員會申請調解。6.3調解不成的，甲乙方同意向合同簽訂地或有管轄權的法院提起訴訟。7.第三方介入后的簽字蓋章7.1甲乙方與第三方在合同上簽字或蓋章，表示雙方認可本合同及附加條款。7.2簽字或蓋章后的合同，對甲乙方及第三方均具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。1.2附件要求：照片需清晰、完整，能真實反映房屋的現(xiàn)狀。2.房屋鑰匙交付記錄2.1附件內(nèi)容：記錄房屋鑰匙的交付情況，包括交付時間、地點、接收人等。2.2附件要求：記錄需詳細、準確，如有變更需及時更新。2.3附件說明：房屋鑰匙交付記錄作為合同履行過程中的證據(jù)。3.相關法律法規(guī)3.1附件內(nèi)容：與本合同相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。3.2附件要求：提供完整的法律法規(guī)文本或官方發(fā)布的條款。4.維修服務記錄4.1附件內(nèi)容：記錄房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。4.2附件要求：記錄需詳細、準確，如有新增維修項目需及時更新。4.3附件說明：維修服務記錄作為合同履行過程中的證據(jù)。5.物業(yè)服務記錄5.1附件內(nèi)容：記錄物業(yè)提供的服務情況，包括保潔、安保、公共設施維護等。5.2附件要求：記錄需詳細、準確，如有變更需及時更新。5.3附件說明：物業(yè)服務記錄作為合同履行過程中的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定1.1未按照合同約定提供房屋：房東未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。示例說明：房東在合同生效后一個月內(nèi)未將房屋交付給租客，構成違約。1.2未履行合同約定的其他義務：房東未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)房屋等義務。示例說明：房東未按照合同約定對房屋進行維修，導致租客使用過程中出現(xiàn)問題，構成違約。2.租客違約行為及責任認定2.1未按照合同約定支付租金：租客未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不符合合同約定。示例說明：租客在合同生效后一個月內(nèi)未支付租金，構成違約。2.2未履行合同約定的其他義務：租客未按照合同約定合理使用和維護房屋，造成房屋及設施損壞。示例說明：租客在使用房屋過程中故意損壞家具，構成違約。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介方違約：中介方未按照合同約定提供真實、有效的房源信息，或未協(xié)助甲乙方完成租賃手續(xù)。示例說明：中介方提供的房源信息與實際情況不符，導致租客遭受損失，構成違約。3.2維修服務方違約：維修服務方未按照合同約定提供維修服務，或維修服務質量不符合合同約定。示例說明：維修服務方在約定的維修時間內(nèi)未提供維修服務，導致房屋及設施無法正常使用，構成違約。3.3物業(yè)管理方違約：物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)服務，或物業(yè)服務質量不符合合同約定。示例說明：物業(yè)管理方未能按時清理小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，導致小區(qū)環(huán)境惡化，構成違約。全文完。房東租房合同模板20242本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方2.1房東信息2.2租戶信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1租戶使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修請求7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.合同終止8.1提前終止合同8.2合同到期終止8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1房東違約責任9.2租戶違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1寵物規(guī)定11.2訪客管理11.3房屋轉讓12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單13.簽字頁13.1房東簽字13.2租戶簽字14.附錄14.1租賃合同補充說明14.2法律法規(guī)依據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號棟單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設施：家具、家電（具體清單見附件1）2.租賃雙方2.1房東信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X2.2租戶信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月10日前4.4租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租戶按照合同約定履行義務，無損壞房屋及設施，押金在合同到期后七個工作日內(nèi)無息退還5.3押金退還方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付6.房屋使用及維護6.1租戶使用規(guī)定：租戶應合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構，不得轉租、轉借或用于非法用途6.2房屋維護責任：房東負責房屋及設施的正常維護和維修，租戶負責日常使用中的合理損耗6.3房屋維修請求：租戶如有維修需求，應提前通知房東，房東應在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復8.合同終止8.1提前終止合同：8.1.1租戶提前終止合同的，應提前三個月書面通知房東，并支付違約金人民幣元整。8.1.2房東提前終止合同的，應提前六個月書面通知租戶，并支付違約金人民幣元整。8.2合同到期終止：合同到期后，如雙方不再續(xù)約，應按照合同約定辦理退房手續(xù)。8.3合同終止后的處理：8.3.1租戶應在合同終止后七個工作日內(nèi)搬離出租房屋。8.3.2房東應在合同終止后七個工作日內(nèi)退還押金（如有）。8.3.3雙方應對房屋及設施進行驗收，如有損壞，租戶應按市價賠償。9.違約責任9.1房東違約責任：9.1.1房東未按照合同約定提供房屋及設施的，應支付違約金人民幣元整。9.1.2房東未按照合同約定履行維修義務的，應承擔相應的維修費用。9.2租戶違約責任：9.2.1租戶未按照合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣元整。9.2.2租戶未按照合同約定使用房屋及設施的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1寵物規(guī)定：租戶不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)房東同意，并支付押金人民幣元整。11.2訪客管理：租戶應妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。11.3房屋轉讓：房東在合同期間內(nèi)不得轉讓房屋，如發(fā)生特殊情況需提前通知租戶。12.附件12.1房屋照片：見附件212.2房屋設施清單：見附件313.簽字頁13.1房東簽字：____________________日期：____年__月__日13.2租戶簽字：____________________日期：____年__月__日14.附錄14.1租賃合同補充說明：（本部分用于對合同未盡事宜進行補充說明，如有補充條款，請附在此處）14.2法律法規(guī)依據(jù)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等與甲乙雙方無直接合同關系的個人或單位。1.2.1甲乙雙方委托第三方進行房屋租賃相關的服務或交易。1.2.2甲乙雙方同意第三方參與解決合同履行過程中的爭議或問題。1.2.3甲乙雙方要求第三方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務。2.第三方責任及權利2.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方權利：第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關資料、現(xiàn)場查看等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等相關條款。3.3甲乙雙方應確保第三方的介入不會損害對方的合法權益，并承擔因第三方服務引起的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方承擔的責任限額，應以第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同中所約定的限額為準。4.2如第三方未與甲乙雙方簽訂服務合同，或合同中未明確責任限額，第三方應承擔因其過錯導致的直接損失，但不超過人民幣元整。4.3甲乙雙方同意，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔，除非因甲乙雙方的故意或重大過失導致。5.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方各自獨立承擔合同履行過程中的權利義務。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的權利義務劃分，應由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的變更及終止6.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的范圍或期限，應提前書面通知對方，并簽訂相應的補充協(xié)議。6.2如甲乙雙方同意終止第三方介入，應提前書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的違約處理7.1第三方未按照約定提供服務或違反服務合同的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方未按照約定支付費用或違反合同的，第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任。8.爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等情況，以直觀反映房屋的實際狀況。附件2：房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電等設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：房屋維修服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確維修服務的范圍、內(nèi)容、費用及期限等條款。附件4：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件5：押金支付憑證詳細要求：憑證應包括押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件6：第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用、期限及責任限額等條款。附件7：房屋轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確房屋轉讓的條件、程序、費用及雙方的權利義務等條款。附件8：寵物管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確寵物飼養(yǎng)的允許與否、飼養(yǎng)條件、責任劃分等條款。附件9：訪客管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確訪客的管理規(guī)定、責任劃分等條款。附件10：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同未盡事宜的補充說明和約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及設施的。2.甲方未按照約定履行維修義務的。3.乙方未按照約定支付租金的。4.乙方未按照約定使用房屋及設施的。5.第三方未按照約定提供服務的。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約金人民幣元整，并賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約金人民幣元整，并賠償甲方因此造成的直接損失。3.第三方違約：第三方應承擔因其過錯導致的直接損失，但不超過人民幣元整。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋及設施，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣元整，并賠償乙方因此造成的直接損失，如臨時住宿費用等。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元整，并賠償甲方因此造成的直接損失，如租房利潤損失等。如第三方未按照約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，如支付違約金人民幣元整，并賠償甲乙雙方因此造成的直接損失。全文完。房東租房合同模板20243本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修限制第六條甲方（房東）權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方（租客）權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3保險責任第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號，具體門牌號為X。1.2房屋面積：房屋總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局，具體房間布局和尺寸詳見附件一。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備有空調、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，同時提供寬帶網(wǎng)絡和有線電視信號。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結束日期：如雙方同意續(xù)約，則應在租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照約定的條件和租金進行續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方如有續(xù)約意愿，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方申請后一個月內(nèi)書面答復乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月X元人民幣，租金支付周期為一個月。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期開始前五天內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付日期：乙方應在每個租賃周期的開始日期前五天內(nèi)支付當期租金。3.4租金支付方式：乙方可以選擇通過銀行轉賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金X元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后十五天內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方應在扣除乙方應付款項后十五天內(nèi)，通過原支付渠道退還剩余押金給乙方。第五條房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應按照房屋原本設計和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和內(nèi)部布局，不得損害房屋及附屬設施。5.2房屋維護責任：乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或者改動。如乙方確需進行裝修或改動，應在提前一個月通知甲方，并按照甲方要求提交相關方案和費用預算，待甲方書面批準后方可進行。第六條甲方（房東）權利與義務6.1甲方權利：甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和維護房屋。6.2甲方義務：甲方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，負責房屋及附屬設施的大修、改造和維修工作，并按照合同約定及時退還乙方押金。第八條合同變更8.1變更條件：本合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同條款進行變更時，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2變更程序：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第九條合同解除（1）雙方達成一致解除合同的書面協(xié)議；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方未按照約定使用和維護房屋，嚴重損害房屋及附屬設施的；（4）乙方違反本合同其他重要條款，甲方有權解除合同的；（5）因不可抗力因素導致合同無法履行的。9.2解除程序：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。書面解除協(xié)議應明確解除的原因、日期、相關責任等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或者提供的房屋及附屬設施存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：乙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用和維護房屋，嚴重損害房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可以提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的解釋和規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1寵物政策：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬離房屋，并支付因此給甲方造成的損失。13.2訪客政策：乙方應妥善管理訪客，確保訪客不會影響甲方及其他鄰居的正常生活。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付因此給甲方造成的損失。13.3保險責任：乙方應自行購買房屋租賃期間的相關保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。如乙方未購買保險，發(fā)生意外事故導致?lián)p失的，乙方應承擔全部責任。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在北京市朝陽區(qū)街道號簽署。14.3簽署人信息：甲方（房東）姓名：X，身份證號碼：X；乙方（租客）姓名：X，身份證號碼：X。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，特就第三方介入相關事宜進行如下補充：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同具有利害關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、物業(yè)管理部門、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務、稅費繳納等。2.2甲乙雙方應在接受第三方服務前，對第三方服務的性質、內(nèi)容、費用等進行充分了解，并確保第三方服務的質量和安全。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并保證服務的質量和安全。如因第三方服務原因導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的責任。3.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料和信息。如甲乙雙方未協(xié)助第三方導致?lián)p失的，甲方或乙方應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任總額，不得超過甲方或乙方因第三方服務所支付的費用總額。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，不包括因甲方或乙方違反本合同而導致的損失。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，由第三方與甲方、乙方分別簽訂，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，本合同另有約定的除外。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應如實向第三方披露與房屋租賃相關的信息，包括但不限于房屋狀況、乙方身份信息等。6.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。第七條第三方服務費用的支付7.1第三方服務費用由甲乙雙方按約定支付。支付方式、支付時間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2甲乙雙方應在支付第三方服務費用后，向第三方提供書面服務滿意度評價。如評價不合格，甲方或乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第八條第三方服務變更8.1如甲乙雙方因特殊情況需要變更第三方服務內(nèi)容或終止服務的，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。8.2第三方服務變更或終止后，甲乙雙方應按照變更協(xié)議或終止協(xié)議的約定，向第三方支付相應的費用或補償。第九條第三方服務過程中的溝通與協(xié)調9.2如甲乙雙方與第三方在服務過程中產(chǎn)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方服務的監(jiān)管10.1甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定提供服務，并有權對第三方服務進行檢查、檢驗。10.2第三方接受甲乙雙方的監(jiān)督，按照甲乙雙方的要求改進服務質量。第十一條第三方服務合同的保存11.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。11.2服務合同的保存期限，自合同終止之日起，不少于五年。第十二條第三方服務過程中的保密義務12.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致第三方無法提供服務的，第三方不承擔違約責任。13.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，采取措施減少損失。第十四條合同的補充與修改14.1本第三方介入條款是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本第三方介入條款的修改、補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。第十五條合同的解除和終止15.1本第三方介入條款在甲乙雙方與第三方之間的服務合同解除或終止后失效。15.2甲乙雙方與第三方之間的服務合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：家具家電清單列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌和型號。附件三：房屋維護保養(yǎng)手冊詳細說明房屋的維護保養(yǎng)流程、周期和注意事項。附件四：租賃合同補充協(xié)議包括租金調整機制、續(xù)約條款、違約責任等。附件五：物業(yè)管理制度詳細描述物業(yè)管理的各項規(guī)定，包括物業(yè)費用、維修責任等。附件六：鄰里和諧公約列明鄰里間相互尊重、互助合作的原則和具體行為規(guī)范。附件七：第三方服務供應商列表列明甲乙雙方同意的第三方服務供應商的名稱、聯(lián)系方式和服務內(nèi)容。附件八：保險單據(jù)包括房屋保險、租客保險等相關保險單據(jù)。附件九：支付憑證包括但不限于租金支付憑證、押金收據(jù)等。附件十：維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容和相關費用。附件十一：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和支付方式。附件十二：押金退還記錄記錄押金退還的時間、金額和退還方式。附件十三：合同解除或終止證明證明合同解除或終止的文件，包括解除協(xié)議或終止協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施。2.甲方未按照約定維護房屋及附屬設施。3.甲方未按照約定及時退還乙方押金。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用和維護房屋，導致房屋及附屬設施損壞。6.乙方違反本合同其他重要條款。7.因不可抗力因素導致合同無法履行。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應按照服務合同的約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.若第三方服務供應商未按照約定提供服務，第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。全文完。房東租房合同模板20245本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.租賃雙方2.1房東信息2.2租戶信息2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3維修費用承擔6.合同終止6.1終止條件6.2終止通知6.3剩余租金處理7.違約責任7.1房東違約7.2租戶違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險責任11.房屋交割11.1房屋驗收11.2鑰匙交付11.3房屋返還12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字蓋章14.1房東簽字14.2租戶簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設施：房屋內(nèi)設施包括空調、熱水器、洗衣機、家具等。第二條租賃雙方2.1房東信息：房東為中華人民共和國省市區(qū)路號居民，身份證號碼為。2.2租戶信息：租戶為中華人民共和國省市區(qū)路號居民，身份證號碼為。2.3租賃期限：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期：租戶需每支付一次租金。3.3租金支付日期：租戶應在每個支付周期首日支付租金。3.4支付方式：租戶可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：租戶應支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還：合同到期或者提前終止合同時，房東在扣除應當扣除的費用后，應當在扣除費用后個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除：租戶逾期支付租金或者造成房屋及設施損壞的，房東可以從押金中扣除相應費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：租戶應當按照正常居住需求合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：租戶應負責日常的房屋維護，包括但不限于清潔、更換燈泡等。5.3維修費用承擔：因房屋及設施正常使用磨損或者老化導致的維修費用，由房東承擔；因租戶使用不當導致的維修費用，由租戶承擔。第六條合同終止6.1終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。6.2終止通知：提前終止合同的，雙方應當提前日通知對方。6.3剩余租金處理：合同提前終止的，房東應按照實際居住天數(shù)退還剩余租金。第八條違約責任8.1房東違約：房東未按照約定提供房屋及設施，或者干擾租戶正常使用房屋的，房東應支付違約金，違約金為當月租金的2倍。8.2租戶違約：租戶未按照約定支付租金，或者未按照約定使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞的，租戶應支付違約金，違約金為當月租金的2倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向相關物業(yè)管理機構或者租賃糾紛調解組織申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律解釋。第十一條其他約定11.1寵物管理：租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：租戶應妥善管理訪客，防止影響周圍居民正常生活。11.3保險責任：租戶應自行購買房屋及財產(chǎn)保險，保障自身利益。第十二條房屋交割12.1房屋驗收：租戶在簽訂合同后，應與房東共同驗收房屋，并在《房屋交接單》上簽字確認。12.2鑰匙交付：房東應在房屋驗收合格后，將房屋鑰匙交付給租戶。12.3房屋返還：合同終止后，租戶應按照約定將房屋及設施返還給房東，并在《房屋交接單》上簽字確認。第十三條合同變更13.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章14.1房東簽字：房東姓名________________，身份證號碼_______