包含2024年度裝修款及家具的二手住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含2024年度裝修款及家具的二手住宅買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義第二條：裝修款及家具的轉(zhuǎn)讓2.1裝修款金額及支付方式2.2家具轉(zhuǎn)讓清單及金額2.3裝修款及家具的交付時(shí)間第三條：房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋過(guò)戶流程及時(shí)間3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)3.3房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式第五條：交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定5.2支付方式及期限5.3支付違約金計(jì)算方式第六條：交付及驗(yàn)收6.1交付條件及時(shí)間6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3交付爭(zhēng)議解決方式第七條：保修責(zé)任7.1房屋及家具保修范圍7.2保修期限及保修費(fèi)用7.3保修爭(zhēng)議解決方式第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件及后果10.3變更與解除爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二條：其他約定12.1房屋使用及管理12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1裝修款支付憑證13.2家具轉(zhuǎn)讓清單13.3房屋過(guò)戶相關(guān)文件第十四條：合同的份數(shù)及簽字14.1合同份數(shù)14.2簽字及蓋章要求14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義本合同所指二手住宅是指甲方有權(quán)出售的，位于【房屋地址】的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：裝修款及家具的轉(zhuǎn)讓2.1裝修款金額及支付方式甲乙雙方約定，二手住宅的裝修款為人民幣【裝修款金額】（大寫：【裝修款金額】元整），乙方向甲方支付裝修款的方式為：【支付方式】，自本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)付清。2.2家具轉(zhuǎn)讓清單及金額【家具清單】2.3裝修款及家具的交付時(shí)間甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將上述裝修款及家具按照清單交付給乙方。第三條：房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋過(guò)戶流程及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照【過(guò)戶流程】進(jìn)行房屋過(guò)戶，自本合同簽訂之日起【過(guò)戶期限】?jī)?nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任如甲方所售房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第五條約定執(zhí)行。第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保4.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證所售房屋符合【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2出賣人瑕疵擔(dān)保責(zé)任甲方對(duì)房屋的瑕疵擔(dān)保期限為【擔(dān)保期限】，自房屋交付之日起計(jì)算。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方對(duì)于房屋質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭(zhēng)議。第五條：交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格確定甲乙雙方約定，本合同的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整）。5.2支付方式及期限乙方向甲方支付交易價(jià)格的方式為：【支付方式】，自本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)付清。5.3支付違約金計(jì)算方式甲乙雙方約定，如乙方逾期支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按照應(yīng)支付交易價(jià)格的【違約金比例】計(jì)算違約金。第六條：交付及驗(yàn)收6.1交付條件及時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及家具按照清單交付給乙方。6.2驗(yàn)收不合格的處理乙方對(duì)交付的房屋及家具進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起【異議期限】?jī)?nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在【修復(fù)期限】?jī)?nèi)修復(fù)完畢。6.3交付爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方對(duì)于交付事宜發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)解決。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第五條約定執(zhí)行。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照本合同第五條約定執(zhí)行。8.3違約金支付期限甲乙雙方應(yīng)在本合同違約事項(xiàng)發(fā)生之日起【違約金支付期限】?jī)?nèi)支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)解決。9.2訴訟管轄法院如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，本合同的訴訟管轄法院為【訴訟管轄法院】。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則如甲乙雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】，仲裁規(guī)則按照該機(jī)構(gòu)制定的規(guī)則執(zhí)行。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件及后果甲乙雙方同意，本合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金。10.3變更與解除爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同變更或解除過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)解決。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3合同失效后果本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金。第十二條：其他約定12.1房屋使用及管理甲乙雙方同意，合同終止后，乙方應(yīng)按照【房屋使用及管理約定】使用和管理房屋。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1裝修款支付憑證13.2家具轉(zhuǎn)讓清單13.3房屋過(guò)戶相關(guān)文件第十四條：合同的份數(shù)及簽字14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽字及蓋章要求甲乙雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同方為有效。14.3合同的保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀或遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在對(duì)方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程的程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件甲乙雙方同意，第三方介入本合同的條件為：【第三方介入條件】。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為：【責(zé)任限額】。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行合理確定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)為本合同的履行輔助人，不代表甲乙雙方任何一方，也不具備本合同的履行能力。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條：第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)處理如第三方侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)責(zé)任第三方侵權(quán)責(zé)任應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條：第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方同意，第三方的費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方費(fèi)用支付方式甲乙雙方同意，第三方費(fèi)用的支付方式應(yīng)符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條：第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行變更。8.2第三方介入的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解除。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)解決。9.2第三方介入的訴訟管轄法院如甲乙雙方與第三方之間選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄法院為【訴訟管轄法院】。9.3第三方介入的仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則如甲乙雙方與第三方之間選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】，仲裁規(guī)則按照該機(jī)構(gòu)制定的規(guī)則執(zhí)行。第十條：第三方介入的合同份數(shù)及簽字10.1第三方介入的合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2第三方介入的簽字及蓋章要求第三方在本合同上簽字或蓋章后，本合同方為有效。10.3第三方介入的合同保管責(zé)任第三方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀或遺失，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在甲乙雙方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)簽。第十一條：第三方介入的其他約定11.1第三方介入的房屋使用及管理甲乙雙方同意，合同終止后，第三方應(yīng)按照【房屋使用及管理約定】使用和管理房屋。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修款支付憑證附件2：家具轉(zhuǎn)讓清單附件3：房屋過(guò)戶相關(guān)文件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件6：家具使用說(shuō)明書附件7：房屋使用及管理協(xié)議附件8：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料附件1：裝修款支付憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件1應(yīng)包括甲方收到乙方支付的裝修款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件1應(yīng)明確記載裝修款的金額、支付日期、支付方式等信息。附件2：家具轉(zhuǎn)讓清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件2應(yīng)詳細(xì)列出甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的家具清單，包括家具的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。附件2應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)，并注明家具轉(zhuǎn)讓的總金額。附件3：房屋過(guò)戶相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件3應(yīng)包括房屋過(guò)戶所需的所有相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等。附件3應(yīng)確保文件的真實(shí)性、完整性和有效性。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件4應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件4應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件5：房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件5應(yīng)包括房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、檢測(cè)報(bào)告的編號(hào)、檢測(cè)日期等信息。附件5應(yīng)明確指出房屋的質(zhì)量狀況，以及是否存在質(zhì)量問(wèn)題。附件6：家具使用說(shuō)明書的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件6應(yīng)包括家具的使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)、故障排除等信息。附件6應(yīng)由甲方提供，并確保乙方能正確理解和使用家具。附件7：房屋使用及管理協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件7應(yīng)包括房屋的使用范圍、管理責(zé)任、維修責(zé)任等信息。附件7應(yīng)明確甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋的維護(hù)和管理的具體規(guī)定。附件8：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料的詳細(xì)要求和說(shuō)明附件8應(yīng)包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、支付憑證等。附件8應(yīng)確保文件的真實(shí)性、完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及家具。2.乙方未按照約定時(shí)間支付裝修款及家具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的房屋及家具存在質(zhì)量問(wèn)題。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金按照合同金額的【違約金比例】計(jì)算，計(jì)算公式為：違約金=合同金額×違約金比例。2.違約金支付期限：違約方應(yīng)在本合同違約事項(xiàng)發(fā)生之日起【違約金支付期限】?jī)?nèi)支付違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于合同履行費(fèi)用、損害賠償金等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及家具，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修款金額+家具轉(zhuǎn)讓金額×違約金比例。如乙方未按照約定時(shí)間支付裝修款及家具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。全文完。包含2024年度裝修款及家具的二手住宅買賣合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義第二條：裝修款及家具轉(zhuǎn)讓2.1裝修款轉(zhuǎn)讓2.2家具轉(zhuǎn)讓2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及時(shí)間第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第四條：價(jià)款及支付方式4.1二手住宅買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間及分期第五條：房屋過(guò)戶及手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間及期限第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保障6.2保修范圍及期限6.3質(zhì)量問(wèn)題解決方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序及后果第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件及程序第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的后果第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充及修改第十三條：其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款效力13.3補(bǔ)充條款的簽訂及修改第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________；地址：____________；聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。1.2買受人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________；地址：____________；聯(lián)系人：____________；聯(lián)系電話：____________。1.3二手住宅定義本合同所指二手住宅是指出賣人已擁有所有權(quán)的住宅，該住宅位于____________（地址），建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米。第二條：裝修款及家具轉(zhuǎn)讓2.1裝修款轉(zhuǎn)讓出賣人同意將住宅的裝修款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）轉(zhuǎn)讓給買受人。2.2家具轉(zhuǎn)讓出賣人同意將住宅內(nèi)的家具（具體清單見(jiàn)附件一）轉(zhuǎn)讓給買受人，家具轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將合同總價(jià)款支付至出賣人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________；賬號(hào)：____________；開(kāi)戶行：____________。第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間本合同簽訂后，出賣人應(yīng)按照約定時(shí)間將住宅交付給買受人，交付時(shí)間為_(kāi)___________年____________月____________日。3.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)部裝修及家具完好，功能正常；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等。3.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)買受人在接收住宅后，應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序?qū)ψ≌M(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家和地方相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如買受人認(rèn)為住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________日內(nèi)向出賣人提出，并提供相關(guān)證據(jù)。出賣人應(yīng)在收到證據(jù)后____________日內(nèi)予以答復(fù)并處理。第四條：價(jià)款及支付方式4.1二手住宅買賣價(jià)格本合同所涉及的二手住宅買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。4.2支付方式買受人應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向出賣人支付合同總價(jià)款。4.3支付時(shí)間及分期買受人應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為合同總價(jià)款的____________%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）；剩余款項(xiàng)____________日內(nèi)支付完畢。第五條：房屋過(guò)戶及手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理買受人應(yīng)按照我國(guó)法律規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)買受人承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.3過(guò)戶時(shí)間及期限買受人應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保障出賣人保證住宅在交付時(shí)符合我國(guó)相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2保修范圍及期限住宅的保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。保修期限自交付之日起算，為期____________年。6.3質(zhì)量問(wèn)題解決方式如買受人發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出賣人。出賣人應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以答復(fù)并處理。如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理質(zhì)量問(wèn)題，買受人可委托第三方維修，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為雙方同意履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）不履行合同約定的義務(wù)；（2）遲延履行合同義務(wù)；（3）擅自變更或解除合同；（4）違反合同約定的其他事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____________%；（2）賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付對(duì)方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。賠償金額的計(jì)算方式為：（1）實(shí)際損失金額：包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等；（2）違約金：為本合同總價(jià)款的____________%；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。賠償方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬至對(duì)方指定的銀行賬戶。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___________（地點(diǎn)），仲裁委員會(huì)或人民法院為_(kāi)___________（名稱）。9.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方約定，如一方勝訴，對(duì)方應(yīng)支付勝訴方的仲裁或訴訟費(fèi)用。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約條件及程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的程序辦理。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，為期____________年。11.3泄露保密信息的后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：（1）住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）裝修款及家具清單；（4）其他與合同有關(guān)的文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等效力。12.3附件的補(bǔ)充及修改如附件內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。13.3補(bǔ)充條款的簽訂及修改如需要簽訂或修改補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份數(shù)及送達(dá)地址如下：出賣人：____________買受人：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房屋交易、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件本合同履行過(guò)程中，如甲乙方約定需要第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋維修等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，與第三方協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議。服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償金額。甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)其損失，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的指令和要求。甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并要求第三方及時(shí)改正不當(dāng)行為。4.2第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。中介方應(yīng)承擔(dān)因房源信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.3第三方與評(píng)估方、維修方等其他第三方關(guān)系如第三方為評(píng)估方、維修方等其他第三方，評(píng)估方、維修方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。如評(píng)估方、維修方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，評(píng)估方、維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款（1）第三方在履行合同過(guò)程中的職責(zé)及義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任及限額；（3）甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督及要求；（4）第三方不履行合同義務(wù)時(shí)的后果。5.2說(shuō)明甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)確保自己對(duì)第三方的選擇和委托是基于信任和合理的判斷。第六條：第三方介入后的合同履行6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履行情況，并要求第三方及時(shí)改正不當(dāng)行為。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1第三方如未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方如未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式（1）向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___________（地點(diǎn)），仲裁委員會(huì)或人民法院為_(kāi)___________（名稱）。8.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方約定，如一方勝訴，對(duì)方應(yīng)支付勝訴方的仲裁或訴訟費(fèi)用。第九條：合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起生效。9.2合同終止條件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明出賣人對(duì)住宅的所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方的合法身份。3.住宅現(xiàn)狀照片：記錄住宅現(xiàn)狀，作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.裝修款及家具清單：詳細(xì)列出裝修款和家具的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。5.裝修款及家具轉(zhuǎn)讓協(xié)議：明確裝修款和家具的轉(zhuǎn)讓事宜。6.房屋交付及驗(yàn)收確認(rèn)書：確認(rèn)房屋交付和驗(yàn)收的情況。7.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書：申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.房屋質(zhì)量保修書：承諾房屋質(zhì)量保修事宜。9.合同履行保證金協(xié)議：約定履約保證金的相關(guān)事宜。10.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改。11.第三方服務(wù)協(xié)議：明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。12.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為：（1）不履行合同約定的義務(wù)，如不按時(shí)交付房屋；（2）遲延履行合同義務(wù)，如遲延交付房屋；（3）擅自變更或解除合同，如未經(jīng)買受人同意擅自解除合同；（4）違反合同約定的其他事項(xiàng)，如未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證。2.買受人違約行為：（1）不履行合同約定的義務(wù)，如不按時(shí)支付購(gòu)房款；（2）遲延履行合同義務(wù)，如遲延支付購(gòu)房款；（3）擅自變更或解除合同，如未經(jīng)出賣人同意擅自解除合同；（4）違反合同約定的其他事項(xiàng)，如未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)。3.第三方違約行為：（1）不履行合同約定的義務(wù)，如中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)房源信息；（2）遲延履行合同義務(wù)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)遲延出具評(píng)估報(bào)告；（3）擅自變更或解除合同，如維修機(jī)構(gòu)未經(jīng)同意擅自停止維修；（4）違反合同約定的其他事項(xiàng)，如仲裁機(jī)構(gòu)未按約定及時(shí)裁決。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣人違約：應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____________%；（2）買受人違約：應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____________%；（3）第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。示例說(shuō)明：出賣人遲延交付房屋，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____________%。買受人遲延支付購(gòu)房款，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____________%。第三方遲延出具評(píng)估報(bào)告，根據(jù)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。全文完。包含2024年度裝修款及家具的二手住宅買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義第二條：房屋交易基本信息2.1房屋基本信息2.2裝修款支付方式及金額2.3家具轉(zhuǎn)讓方式及金額第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間及條件3.2房屋過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間第四條：裝修款及家具的支付與交付4.1裝修款支付時(shí)間及方式4.2家具交付時(shí)間及方式第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵責(zé)任認(rèn)定及處理第六條：交易費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1交易費(fèi)用包括內(nèi)容6.2交易費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：違約責(zé)任及賠償7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及后果第十條：隱私保護(hù)及保密條款10.1保護(hù)范圍及內(nèi)容10.2保密義務(wù)及違約處理第十一條：合同的生效、終止及失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二條：其他約定12.1雙方其他特殊約定12.2附件說(shuō)明及效力第十三條：附件3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.2裝修款支付憑證復(fù)印件3.3家具清單及照片第十四條：雙方簽字蓋章4.1出賣人簽字蓋章4.2買受人簽字蓋章4.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手住宅定義本合同所指的二手住宅是指甲方所有，位于X的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條：房屋交易基本信息2.1房屋基本信息房屋位于X，建筑面積為X平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋現(xiàn)狀為X。2.2裝修款支付方式及金額乙方同意以現(xiàn)金方式支付甲方裝修款，裝修款金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。2.3家具轉(zhuǎn)讓方式及金額甲方同意將房屋內(nèi)所有家具（詳見(jiàn)附件3.3家具清單及照片）以人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同第二條2.1款所述現(xiàn)狀。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間甲方應(yīng)自合同簽訂后X日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條：裝修款及家具的支付與交付4.1裝修款支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將裝修款支付給甲方。4.2家具交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將家具交付給乙方，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2瑕疵責(zé)任認(rèn)定及處理如乙方在收房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕支付裝修款，并要求甲方支付違約金。第六條：交易費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1交易費(fèi)用包括內(nèi)容本合同交易費(fèi)用包括房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅等。6.2交易費(fèi)用承擔(dān)方式根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、契稅等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1出賣人違約責(zé)任甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同裝修款總額的5%。7.2買受人違約責(zé)任乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同裝修款總額的5%。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式違約金支付方式為違約方一次性向守約方支付。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本合同糾紛的解決途徑為友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)解決爭(zhēng)議，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及后果本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：隱私保護(hù)及保密條款10.1保護(hù)范圍及內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)及違約處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同裝修款總額的5%。第十一條：合同的生效、終止及失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。11.3合同失效后果合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：其他約定12.1雙方其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2附件說(shuō)明及效力附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：附件3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.2裝修款支付憑證復(fù)印件3.3家具清單及照片第十四條：雙方簽字蓋章4.1出賣人簽字蓋章4.2買受人簽字蓋章4.3見(jiàn)證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方指本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、裝修公司等，以及本合同履行過(guò)程中涉及到的其他自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如第三方服務(wù)協(xié)議未作約定，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第三條：第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲方和乙方按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲方和乙方按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如第三方服務(wù)協(xié)議未作約定，甲乙雙方可協(xié)商確定支付方式。第四條：第三方服務(wù)協(xié)