聘用物業(yè)合同模板

聘用物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘用乙方擔(dān)任物業(yè)管理人員的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用范圍

1.乙方同意受聘于甲方，擔(dān)任甲方物業(yè)管理人員的職務(wù)，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)管理工作。

2.乙方在甲方聘用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行職責(zé)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序。

二、聘用期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，聘用期限為____年。

2.本合同期滿后，如甲方認(rèn)為乙方工作表現(xiàn)良好，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。

三、工作職責(zé)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)管理工作，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施等管理工作；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民服務(wù)、投訴處理等工作；

（5）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，切實(shí)履行工作職責(zé)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔、有序。

四、工資及福利

1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及本合同約定，向乙方支付工資。

2.乙方在聘用期間，享有國家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度；

3.甲方提供的乙方入職體檢報告；

4.甲方提供的乙方相關(guān)資格證書。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理人員的提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方所提供物業(yè)管理人員的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為保證甲方物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、聘用范圍

1.乙方同意根據(jù)丙方的安排，向甲方派遣具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理人員（以下簡稱“派遣人員”）。

2.派遣人員將在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保甲方物業(yè)管理的各項(xiàng)需求得到滿足。

二、聘用期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，聘用期限為____年。

2.合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要與乙方及丙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對派遣人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成物業(yè)管理任務(wù)所需的專業(yè)知識和技能。

2.丙方對派遣人員的行為承擔(dān)管理責(zé)任，對派遣人員在物業(yè)管理過程中造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照丙方的安排，向甲方派遣符合合同要求的派遣人員。

2.乙方對派遣人員的人事管理負(fù)責(zé)，包括但不限于派遣人員的勞動合同簽訂、工資支付、福利待遇等。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供派遣人員的資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄。

2.甲方有權(quán)對派遣人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，調(diào)整派遣人員的工作內(nèi)容和職責(zé)。

4.甲方有權(quán)在派遣人員違反合同約定或工作職責(zé)時，要求乙方和丙方采取措施糾正。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付派遣人員的工資及福利待遇。

2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，確保派遣人員能夠正常履行職責(zé)。

3.甲方應(yīng)配合丙方和乙方對派遣人員的管理工作。

七、乙方和丙方權(quán)利

1.乙方和丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付派遣人員的工資及福利待遇。

2.乙方和丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。

八、乙方和丙方義務(wù)

1.乙方和丙方應(yīng)保證派遣人員具備完成物業(yè)管理任務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)。

2.乙方和丙方應(yīng)確保派遣人員在物業(yè)管理過程中遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

九、違約責(zé)任

1.乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致派遣人員無法履行職責(zé)或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.派遣人員資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄；

2.派遣人員勞動合同樣本；

3.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、穩(wěn)定的物業(yè)管理人員，提高物業(yè)管理水平，降低甲方在人員招聘和培訓(xùn)方面的成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性、高效性，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時提高物業(yè)價值，為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)所有者，為提升物業(yè)管理水平，乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方派遣物業(yè)管理人員的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、聘用范圍

1.乙方同意根據(jù)丙方的安排，向甲方派遣具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理人員（以下簡稱“派遣人員”）。

2.派遣人員將在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)履行物業(yè)管理職責(zé)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對派遣人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成物業(yè)管理任務(wù)所需的專業(yè)知識和技能。

2.丙方對派遣人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，對因派遣人員行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保派遣人員數(shù)量和質(zhì)量，滿足甲方物業(yè)管理需求。

2.乙方對派遣人員的人事管理負(fù)責(zé)，包括但不限于勞動合同簽訂、工資支付、福利待遇等。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供派遣人員的資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄。

2.甲方有權(quán)對派遣人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整派遣人員的工作內(nèi)容和職責(zé)。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，確保派遣人員正常履行職責(zé)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障派遣人員的工作順利進(jìn)行。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保派遣人員遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)配合甲方對派遣人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。

八、違約責(zé)任

1.丙方違反本合同，未按約定派遣合格人員，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違反本合同，未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方違反本合同，未按約定提供工作條件和環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.派遣人員資質(zhì)證明和培訓(xùn)記錄；

2.派遣人員勞動合同樣本；

3.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，降低甲方在人員招聘和培訓(xùn)上的成本，同時確保派遣人員具