農(nóng)村個人土地承包合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村個人土地承包合同書范本通用本合同目錄一覽1.承包土地情況1.1承包土地的地理位置1.2承包土地的面積1.3承包土地的用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額3.1承包土地的年度承包金3.2承包金支付方式和時間4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1雙方約定的其他事項10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件11.合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份11.2政府部門留存一份12.附加條款12.1雙方約定的附加條款13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.承包土地情況1.1承包土地的地理位置甲方位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，承包土地位于_______地片，東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2承包土地的面積甲方同意乙方承包土地的總面積為_______畝。具體地塊面積和界限詳見附件一《承包土地地形圖》。1.3承包土地的用途乙方承包土地主要用于_______（注明具體農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)項目）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。2.承包期限2.1承包開始日期本合同自簽字蓋章之日起生效，承包開始日期為_______年_______月_______日。2.2承包結(jié)束日期承包期限為_______年，自承包開始日期算起，承包結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.承包金額3.1承包土地的年度承包金年度承包金為每畝_______元，總額為_______元整。3.2承包金支付方式和時間乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前，以_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式支付給甲方當年的承包金。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地。2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和服務(wù)。3）乙方有權(quán)在承包土地上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。4.2承包方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包金。2）乙方應(yīng)合理利用和保護承包土地，不得破壞生態(tài)環(huán)境。3）乙方應(yīng)在承包土地上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得違法使用土地。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地。2）甲方有權(quán)要求乙方支付承包金。3）甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時解除合同。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2）甲方應(yīng)提供承包土地的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同解除的條件1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任1）乙方未按合同約定支付承包金的，應(yīng)支付遲延履行金，具體金額按_______計算。2）乙方未按合同約定使用和保護承包土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。7.2發(fā)包方的違約責(zé)任1）甲方未按合同約定提供承包土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。2）甲方未按合同約定解除合同的，應(yīng)支付違約金，具體金額按_______計算。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會或者其他第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1雙方約定的其他事項除本合同已有約定的事項外，雙方還可以在附件二中約定其他補充事項，附件二作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同的解除條件合同解除的條件按照第六章第六節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份合同正本，作為雙方履行合同的依據(jù)。11.2政府部門留存一份合同副本一份送交合同簽訂地政府部門留存。12.附加條款12.1雙方約定的附加條款雙方可以在本合同附件二中約定附加條款，附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章承包方（乙方）簽字或者蓋章：13.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（甲方）簽字或者蓋章：14.合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。合同附件一：《承包土地地形圖》合同附件二：《附加條款》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，因合同履行需要或出現(xiàn)爭議時，由雙方約定的第三方機構(gòu)或個人參與解決糾紛或協(xié)助履行合同的過程。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)或人民法院等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由雙方共同選定或按照本合同約定的方式確定。2.2第三方介入的程序1）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決時，可協(xié)商選擇第三方介入。2）雙方可在本合同附件三中約定第三方介入的具體程序和規(guī)則。3）第三方介入的開始和結(jié)束，應(yīng)以雙方書面確認的方式進行記錄。3.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利1）第三方有權(quán)對甲乙雙方的爭議進行評估、鑒定和調(diào)解。2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行情況和相關(guān)證據(jù)。3.2第三方介入的義務(wù)1）第三方應(yīng)保持中立公正的立場，客觀公正地評估和處理爭議。2）第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個人信息保密。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2雙方可在附件三中約定第三方介入費用的分擔(dān)方式和比例。5.第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入的結(jié)果，并按照約定履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時，仍應(yīng)以甲乙雙方為主體履行合同。6.2第三方不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方介入僅限于解決爭議或協(xié)助履行合同，不具有合同當事人的地位。7.第三方責(zé)任的限制7.1第三方介入的評估、鑒定和調(diào)解結(jié)果，不作為甲乙雙方追究法律責(zé)任的依據(jù)。7.2第三方在介入過程中因過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)監(jiān)督和保證責(zé)任。8.附件三的約定8.1甲乙雙方應(yīng)在附件三中詳細約定第三方介入的具體事項，包括但不限于介入的條件、程序、費用分擔(dān)、責(zé)任限制等。8.2附件三作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《承包土地地形圖》詳細要求：地形圖應(yīng)詳細標注承包土地的位置、界限、地形地貌等信息，確保雙方對土地位置和面積有清晰的認識。附件二：《附加條款》詳細要求：附加條款應(yīng)包括雙方約定的其他事項，如合同的補充規(guī)定、特殊約定等。附件三：《第三方介入程序和規(guī)則》詳細要求：附件三應(yīng)詳細規(guī)定第三方介入的條件、程序、費用分擔(dān)、責(zé)任限制等內(nèi)容，確保第三方介入的公正和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未按合同約定支付承包金、未合理利用和保護承包土地、未在承包土地上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動等。責(zé)任認定標準：承包方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付遲延履行金、賠償損失等。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定違約行為示例：未按合同約定提供承包土地、未按合同約定解除合同、未履