老公房租合同范例

老公房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的配套設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

三、租金支付方式及期限

1.乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方支付租金的方式為：________________________。

四、房屋使用及維修責任

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.因乙方使用不當造成租賃房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃期間內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）租賃期間內(nèi)，乙方使用不當造成的房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償；

（3）租賃期滿后，租賃房屋及配套設施的維修責任由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）隱瞞房屋瑕疵，給乙方造成損失的；

（3）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及用途的。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）損壞租賃房屋及配套設施，拒不修復或賠償?shù)摹?/p>

3.任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的配套設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

三、租金支付方式及期限

1.乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方支付租金的方式為：________________________。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按約定支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

2.丙方的擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____個月止。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方搬離租賃房屋。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，并按日計收滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

4.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)采取措施予以制止。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時的經(jīng)濟補償。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃關(guān)系，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃房屋的配套設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

三、租金支付方式及期限

1.乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.乙方支付租金的方式為：________________________。

四、丙方中介服務

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務費，具體金額為租金的____%。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方維護租賃房屋的居住環(huán)境，確保房屋安全、衛(wèi)生。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提出合理使用租賃房屋的請求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在房屋發(fā)生緊急情況時，及時通知甲方并采取措施保障自身安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

3.甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字