土建掛靠合同范本

土建掛靠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土建工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑掛靠服務(wù)專業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家具備豐富土建工程經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)的土建工程有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需要尋找具備資質(zhì)和實(shí)力的掛靠服務(wù)方。乙方作為一家專業(yè)的建筑掛靠服務(wù)專業(yè)合作社，擁有合格的資質(zhì)證書和豐富的掛靠經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的掛靠服務(wù)。

鑒于雙方均有意愿在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開(kāi)展合作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同的主要目的是規(guī)范雙方在土建工程掛靠過(guò)程中的行為，確保雙方權(quán)益，提高工程質(zhì)量和效益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循誠(chéng)信、公平、公正的原則，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過(guò)乙方的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，完成土建工程項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。具體內(nèi)容包括：（1）乙方為甲方提供土建工程掛靠服務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工和管理；（3）雙方共同確保工程項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，順利完成。

第二條定義

1.土建工程：指依照本合同約定，甲方負(fù)責(zé)施工的建筑工程項(xiàng)目。

2.掛靠服務(wù)：指乙方將其具備的土建工程資質(zhì)借給甲方使用，以便甲方能夠合法承接和實(shí)施工程。

3.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：指甲方負(fù)責(zé)施工的土建工程的具體位置。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)使用乙方的資質(zhì)證書、相關(guān)手續(xù)和文件，以合法承接土建工程項(xiàng)目。

（2）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工、管理和質(zhì)量控制，確保工程按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付掛靠服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)與工程項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的全部費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的掛靠服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如乙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方予以改正。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取掛靠服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證其資質(zhì)證書的有效性和合法性，為甲方提供合格的掛靠服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目招投標(biāo)、合同備案等。

（4）乙方應(yīng)在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決技術(shù)難題。

（5）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。

（6）乙方不得干預(yù)甲方的施工管理和經(jīng)營(yíng)決策，不得損害甲方的合法權(quán)益。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因掛靠服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、賠償責(zé)任等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供的土建工程掛靠服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該費(fèi)用包括乙方資質(zhì)證書使用費(fèi)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付掛靠服務(wù)費(fèi)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方掛靠服務(wù)費(fèi)的50%；

（2）工程項(xiàng)目取得施工許可證后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方掛靠服務(wù)費(fèi)的30%；

（3）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方掛靠服務(wù)費(fèi)的20%。

3.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成與工程項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)辦理；

（2）工程項(xiàng)目應(yīng)自取得施工許可證之日起XX個(gè)月內(nèi)完成施工；

（3）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算和支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付掛靠服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按照約定完成工程項(xiàng)目的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方采取補(bǔ)救措施；

（3）甲方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方提供的資質(zhì)證書無(wú)效或不符合約定，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)退還已收取的掛靠服務(wù)費(fèi)，并支付給甲方違約金；

（2）乙方未按約定完成與工程項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理的，應(yīng)支付給甲方違約金，并采取補(bǔ)救措施；

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件消除后恢復(fù)履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以抵消不可抗力事件導(dǎo)致的延誤；

（3）協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的責(zé)任分擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)的，均視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的附件。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

（2）與