租戶退租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租戶退租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租期1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.退租協(xié)議2.1退租原因2.2提前退租通知期限2.3提前退租違約金3.退租流程3.1提出退租申請3.2租戶遷出房屋3.3房屋檢查與返還押金4.房屋返還條件4.1返還房屋時現(xiàn)狀4.2房屋清潔與損壞賠償4.3遺留物品處理5.押金退還5.1押金金額5.2扣除費用及退還押金時間6.費用結(jié)算6.1水電費及其他公共費用6.2網(wǎng)絡(luò)、電視等費用6.3房屋損壞維修費用7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任方7.2維修保養(yǎng)時間及方式8.房屋保險8.1保險購買及理賠9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除合同條件10.違約責(zé)任10.1租戶違約10.2房東違約11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效時間12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定14.雙方簽字蓋章14.1租戶簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租期1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。1.3租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條退租協(xié)議2.1退租原因乙方因【退租原因】需提前退租時，應(yīng)提前【提前通知期限】天向甲方提出書面退租申請。2.2提前退租通知期限乙方應(yīng)提前【提前通知期限】天向甲方提出書面退租申請。2.3提前退租違約金乙方如未按照約定提前通知甲方退租，應(yīng)支付提前退租違約金，違約金為一個月租金的【違約金比例】作為賠償。第三條退租流程3.1提出退租申請乙方在確定退租日期后，應(yīng)提前【提前通知期限】天向甲方提出書面退租申請。3.2租戶遷出房屋乙方應(yīng)在合同到期日或提前退租申請確定的退租日期之前，將全部行李搬出出租房屋，并將房屋交還給甲方。3.3房屋檢查與返還押金甲方應(yīng)在乙方遷出后【檢查時間】天內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或遺留物品后，將押金退還給乙方。第四條房屋返還條件4.1返還房屋時現(xiàn)狀乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原有良好狀態(tài)，不得有明顯的損壞或改造。4.2房屋清潔與損壞賠償乙方應(yīng)在遷出前將房屋打掃干凈，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3遺留物品處理乙方應(yīng)在遷出后【遺留物品處理時間】內(nèi)取回所有遺留物品，否則視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。第五條押金退還5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，作為對甲方房屋及附屬設(shè)施的保障。5.2扣除費用及退還押金時間合同到期或提前退租后，甲方在檢查房屋無損壞或遺留物品后，【退還押金時間】內(nèi)將押金無息退還給乙方。如有損壞或遺留物品，則從押金中扣除相應(yīng)費用。第六條費用結(jié)算6.1水電費及其他公共費用乙方應(yīng)按實際使用情況，與甲方進(jìn)行水電費及其他公共費用的結(jié)算。6.2網(wǎng)絡(luò)、電視等費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間網(wǎng)絡(luò)、電視等費用，并在合同到期或提前退租時與甲方結(jié)算。6.3房屋損壞維修費用乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)時間及方式甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后【響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修，特殊情況除外。維修保養(yǎng)應(yīng)按照甲方的正常工作時間進(jìn)行。第九條房屋保險9.1保險購買及理賠甲方應(yīng)購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第十條合同變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【變更通知期限】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除合同條件合同解除應(yīng)符合雙方事先約定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條違約責(zé)任11.1租戶違約乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。11.2房東違約甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請第三方調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交【仲裁委員會】仲裁或【法院名稱】訴訟解決。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止合同終止條件及終止后的權(quán)利義務(wù)處理，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條雙方簽字蓋章14.1租戶簽字乙方（租戶）簽字：____________14.2房東簽字甲方（房東）簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險理賠方等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第十五條第三方介入條件15.1第三方介入的條件a)房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；b)保險理賠；c)爭議調(diào)解；d)其他甲乙雙方約定的情形。15.2第三方介入的邀請甲乙雙方任何一方在遇到上述介入條件時，可以書面形式邀請第三方介入，并通知對方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同后，僅對其約定的服務(wù)范圍和職責(zé)負(fù)責(zé)，不對合同外的任何事項負(fù)責(zé)。16.2第三方服務(wù)范圍第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：a)房屋檢查、維修、保養(yǎng)；b)保險理賠服務(wù)；c)調(diào)解爭議；d)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額第三方對于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對損害賠償?shù)呢?zé)任限額不超過其服務(wù)收費總額的【責(zé)任限額比例】。第十七條第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方指定如甲乙雙方無法達(dá)成一致選擇第三方，雙方同意由【指定機(jī)構(gòu)】指定第三方。第十八條第三方費用18.1第三方費用的承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費用由【費用承擔(dān)方】承擔(dān)。18.2費用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后【支付時間】內(nèi)支付服務(wù)費用。第十九條第三方服務(wù)結(jié)果的確認(rèn)19.1服務(wù)結(jié)果的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)后【確認(rèn)時間】內(nèi)書面通知第三方。19.2服務(wù)結(jié)果的爭議處理如甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果有爭議，應(yīng)通過【爭議解決方式】解決。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在完成約定服務(wù)后，或甲乙雙方書面同意第三方退出時，第三方退出本合同。20.2第三方退出的通知第三方應(yīng)在退出前【通知時間】內(nèi)書面通知甲乙雙方。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與其他各方第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅作為服務(wù)提供者，不成為合同當(dāng)事人。21.2第三方與其他各方的劃分第三方對于甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)任何法律責(zé)任，甲乙雙方就第三方提供的服務(wù)向第三方主張權(quán)利或要求承擔(dān)責(zé)任。第二十二條合同的繼續(xù)履行本合同第三方介入條款的修正，不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二十三條合同的變更與終止本合同第三方介入條款的修正，不影響合同變更與終止的相關(guān)約定。合同的變更與終止按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第二十四條雙方簽字蓋章本合同第三方介入條款的修正，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房東）簽字：____________乙方（租戶）簽字：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、租賃期限、租金等信息。附件2：房屋照片提供房屋內(nèi)外部照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。附件3：押金收據(jù)記錄押金的金額和收款方信息。附件4：租金支付記錄記錄租金的支付時間和金額。附件5：維修服務(wù)記錄記錄維修服務(wù)的次數(shù)、時間和費用。附件6：保險單據(jù)提供房屋保險單據(jù)，記錄保險的投保人和受益人信息。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。附件8：爭議調(diào)解記錄記錄爭議調(diào)解的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：提前退租違約責(zé)任：乙方提前退租未按照合同約定提前通知甲方，應(yīng)支付提前退租違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：如果租金為每月2000元，乙方提前退租未通知甲方，則需支付提前退租違約金400元。違約行為2：延遲支付租金違約責(zé)任：乙方延遲支付租金超過約定的支付時間，應(yīng)支付延遲付款的利息，利息為同期銀行貸款利率的2%。示例說明：如果乙方延遲支付租金10天，且銀行貸款利率為4%，則需支付延遲付款利息80元。違約行為3：損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照實際維修費用進(jìn)行賠償。示例說明：如果乙方損壞房屋空調(diào)，維修費用為1500元，則乙方需賠償15