個人與村委會簽訂房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人與村委會簽訂房屋租賃合同精選本合同目錄一覽1.房屋租賃合同1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4租賃用途1.4.1租賃房屋的使用目的1.4.2租賃房屋的使用限制1.5維修責任1.5.1出租人的維修責任1.5.2承租人的維修責任1.6保險責任1.6.1出租人的保險責任1.6.2承租人的保險責任1.7違約責任1.7.1出租人的違約行為1.7.2承租人的違約行為1.8合同解除1.8.1合同解除的條件1.8.2合同解除的程序1.9爭議解決1.9.1爭議解決的方式1.9.2爭議解決的地點1.10其他條款1.10.1房屋交付時間1.10.2房屋返還時間1.10.3房屋返還時的條件1.10.4房屋租賃合同的變更1.10.5房屋租賃合同的終止1.10.6雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：省市縣村委會號1.2房屋面積：平方米1.3房屋結構：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結束日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉賬的方式向出租人支付租金，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條租賃用途4.1租賃房屋的使用目的：僅供承租人及其家庭成員居住使用4.2租賃房屋的使用限制：承租人不得擅自改變房屋結構，不得將房屋用于非法用途，不得轉租給第三方第五條維修責任5.1出租人的維修責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全和正常使用5.2承租人的維修責任：承租人負責日常維護和合理使用房屋及附屬設施，如因承租人使用不當導致設施損壞，由承租人負責維修或更換第六條保險責任6.1出租人的保險責任：出租人應按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋購買相應的保險6.2承租人的保險責任：承租人應自行購買人身意外傷害保險，并保障其家庭成員的安全第七條違約責任7.1出租人的違約行為：出租人未按照約定提供租賃房屋或未履行維修責任的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的%。7.2承租人的違約行為：承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的%。第八條合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1出租人有權提前解除合同，當承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋時。8.1.2承租人有權提前解除合同，當出租人未按照約定提供租賃房屋或未履行維修責任時。8.2合同解除的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署《解除合同協(xié)議書》，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。8.2.2任何一方未協(xié)商一致而單方面解除合同的，解除方應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2爭議解決的地點：合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1房屋交付時間：租賃開始日期前一日。10.2房屋返還時間：租賃結束日期后一日。10.3房屋返還時的條件：承租人應按照約定將租賃房屋及附屬設施返還給出租人，并保證房屋及設施的安全和正常使用。10.4房屋租賃合同的變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，應簽訂書面變更協(xié)議。10.5房屋租賃合同的終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第十一條雙方簽字蓋章11.1雙方應在合同文本上簽字并加蓋公章，以證明雙方對合同內容的認可和承諾。第十二條附件12.1本合同附件包括：房屋所有權證、租賃房屋的圖片、設施清單等。第十三條生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的履行，例如，中介方協(xié)助雙方簽訂合同，維修服務方負責維修房屋，保險公司提供保險服務等。第二條第三方責任2.1第三方責任的確定：第三方介入本合同時，其責任應由甲方和乙方與第三方具體約定，并在本合同或相關附件中明確。2.2第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。如第三方責任限額無法協(xié)商確定，甲方和乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。第三條第三方義務3.1第三方應按照合同約定履行相應的義務，包括但不限于提供服務、維護設施、承擔保險責任等。3.2第三方不得違反本合同的約定，包括但不限于擅自改變房屋結構、使用租賃房屋進行非法用途等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系：第三方與甲方和乙方簽訂的合同，獨立于本合同，但本合同的履行受到影響。4.2第三方與甲方和乙方之間的權益劃分：第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權益，應由甲方和乙方與第三方具體劃分，并在合同中明確。第五條第三方介入的程序5.1甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應將合同副本提交給對方，以便雙方了解合同內容。5.2甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應確保第三方的義務和責任符合本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方未履行合同義務或履行不符合約定的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1甲方和乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的變更8.1第三方如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系人等信息的變更，應及時通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方應在收到第三方信息變更通知后，及時更新合同相關條款。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同的履行結束后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于交付設施、結算費用等。9.2第三方終止介入后，甲方和乙方與第三方之間的合同關系隨之終止。第十條第三方與甲方和乙方的合同變更10.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同如發(fā)生變更，應將變更內容通知對方，并在本合同中明確。10.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同如終止，應將終止原因和日期通知對方，并在本合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證1.1附件內容：房屋所有權證復印件1.2附件要求：原件由甲方保留，復印件供乙方查閱1.3附件說明：作為租賃房屋的權屬證明，確保甲方對房屋擁有所有權附件二：租賃房屋的圖片2.1附件內容：租賃房屋內外部圖片2.2附件要求：清晰、完整，反映房屋的真實狀況2.3附件說明：用于確認租賃房屋的實際情況，避免日后因房屋狀況不符產(chǎn)生糾紛附件三：設施清單3.1附件內容：租賃房屋內設施詳細清單3.2附件要求：清單應包含設施名稱、型號、數(shù)量等信息3.3附件說明：明確租賃房屋內的設施及數(shù)量，便于雙方核對和管理附件四：維修服務合同4.1附件內容：甲方與維修服務方簽訂的合同副本4.2附件要求：包含維修服務的范圍、期限、費用等信息4.3附件說明：明確維修服務的具體內容，確保房屋維修的及時性和質量附件五：保險單據(jù)5.1附件內容：甲方購買的房屋保險單據(jù)復印件5.2附件要求：原件由甲方保留，復印件供乙方查閱5.3附件說明：證明甲方已為租賃房屋購買保險，保障雙方的利益說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行維修責任2.乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋3.第三方未按照合同約定履行相應義務違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失2.乙方違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損