民宿承包合同協(xié)議書完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿承包合同協(xié)議書完整版本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.發(fā)包人信息2.1發(fā)包人名稱2.2發(fā)包人地址2.3發(fā)包人聯(lián)系方式3.民宿信息3.1民宿名稱3.2民宿地址3.3民宿床位數(shù)量3.4民宿設(shè)施與服務(wù)4.承包期限4.1承包開始日期4.2承包結(jié)束日期5.承包費用5.1承包金5.2押金5.3付款方式與時間6.承包人義務(wù)6.1維護(hù)民宿設(shè)施6.2提供服務(wù)質(zhì)量6.3遵守法律法規(guī)7.發(fā)包人義務(wù)7.1提供民宿設(shè)施7.2協(xié)助承包人經(jīng)營7.3保障承包人權(quán)益8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止與解除9.1終止條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性和獨立性14.3法律適用第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人名稱：____________1.2承包人地址：____________1.3承包人聯(lián)系方式：____________第二條發(fā)包人信息2.1發(fā)包人名稱：____________2.2發(fā)包人地址：____________2.3發(fā)包人聯(lián)系方式：____________第三條民宿信息3.1民宿名稱：____________3.2民宿地址：____________3.3民宿床位數(shù)量：____________3.4民宿設(shè)施與服務(wù)：(1)客房設(shè)施：____________(2)餐飲服務(wù)：____________(3)其他服務(wù)：____________第四條承包期限4.1承包開始日期：____________4.2承包結(jié)束日期：____________第五條承包費用5.1承包金：____________5.2押金：____________5.3付款方式與時間：(1)承包金支付方式：____________(2)押金支付方式：____________(3)付款時間：____________第六條承包人義務(wù)6.1維護(hù)民宿設(shè)施：承包人應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常運行，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。6.2提供服務(wù)質(zhì)量：承包人應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保游客的滿意度。6.3遵守法律法規(guī)：承包人應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條發(fā)包人義務(wù)7.1提供民宿設(shè)施：發(fā)包人應(yīng)按照約定提供完整的民宿設(shè)施，確保其能夠正常使用。7.2協(xié)助承包人經(jīng)營：發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人進(jìn)行民宿的經(jīng)營活動，提供必要的支持。7.3保障承包人權(quán)益：發(fā)包人應(yīng)保障承包人的合法權(quán)益，不得干涉承包人的經(jīng)營自主權(quán)。第八條合同變更8.1變更條件：（1）合同雙方同意且簽署書面變更協(xié)議；（2）因法律法規(guī)變化，要求合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，需進(jìn)行變更。8.2變更程序：（1）提出變更意向方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；（3）簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同終止與解除9.1終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：（1）終止或解除合同的一方應(yīng)提前通知對方；（2）雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)及時歸還對方的財產(chǎn)，結(jié)算相關(guān)費用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：（1）未按約定提供民宿設(shè)施或服務(wù)；（2）未按約定支付承包金或押金；（3）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的____%；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同所造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T或消費者協(xié)會申請調(diào)解；11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；12.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序：合同雙方如需修改合同，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；13.3合同解除條件：合同雙方在合同期限內(nèi)協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；14.2合同的完整性和獨立性：本合同各條款相互獨立，任何一條款的無效不影響其他條款的效力；14.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為第三方，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。2.2維修保養(yǎng)方介入：民宿設(shè)施的正常運行需要定期維護(hù)保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方作為第三方，負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.3政府監(jiān)管部門介入：政府監(jiān)管部門作為第三方，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合法合規(guī)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的情形和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.第三方介入的程序6.1中介方介入程序：中介方在甲乙雙方簽訂合同后，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。6.2維修保養(yǎng)方介入程序：維修保養(yǎng)方在接到甲乙雙方的維修保養(yǎng)需求后，按照約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.3政府監(jiān)管部門介入程序：政府監(jiān)管部門按照法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.第三方違約處理7.1第三方違約行為：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約行為。7.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同的條件：第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他約定情形，有權(quán)解除合同。8.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。9.第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方與第三方之間建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。9.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容：包括但不限于合同履行情況、第三方服務(wù)滿意度、問題及改進(jìn)措施等。10.第三方介入的合同修訂10.1第三方介入的合同修訂：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修訂，甲乙雙方應(yīng)簽署書面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。10.2第三方介入的合同修訂程序：甲乙雙方按照約定程序進(jìn)行合同修訂，確保合同的合法有效性。11.第三方退出11.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他約定情形，有權(quán)退出。11.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，辦理相關(guān)手續(xù)，退出合同。12.第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)12.1第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)依法保護(hù)自身的合法權(quán)益，防止第三方侵害。12.2第三方侵害的應(yīng)對：甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方侵害自身權(quán)益的，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.第三方介入的合同終止13.1第三方終止合同的條件：第三方在合同履行過程中，因不可抗力或其他約定情形，有權(quán)終止合同。13.2第三方終止合同的程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。14.第三方與甲乙方的合作發(fā)展14.1第三方與甲乙方的合作發(fā)展：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，可探討合作發(fā)展的機(jī)會。14.2合作發(fā)展的程序：甲乙雙方與第三方就合作發(fā)展達(dá)成一致的，應(yīng)簽署書面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容和發(fā)展方向。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿的所有設(shè)施，包括但不限于房間、廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等。附件二：服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述民宿提供的服務(wù)項目，如清潔、餐飲、接待等，并規(guī)定各項服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。附件三：承包金支付證明證明承包金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：押金支付證明證明押金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議與維修保養(yǎng)方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)描述維修保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、費用等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議與中介方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)描述中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。附件七：政府監(jiān)管部門批準(zhǔn)文件政府監(jiān)管部門對民宿的批準(zhǔn)文件，證明民宿合法經(jīng)營。附件八：游客評價報告定期收集的游客評價報告，用于評估民宿的服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。附件九：合同修訂記錄合同履行過程中，如有修訂，需附上修訂記錄，明確修訂內(nèi)容和日期。附件十：違約行為記錄記錄合同履行過程中，雙方的違約行為，用于認(rèn)定違約責(zé)任和處理違約事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)；2.甲乙雙方未按照合同約定支付承包金或押金；3.甲乙雙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；4.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)；5.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變合同內(nèi)容；6.甲乙雙方未能按照約定時間履行合同；7.甲乙雙方未按照約定處理合同爭議；8.甲乙雙方未按照約定保密合同信息；9.甲乙雙方未按照約定協(xié)助對方履行合同；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1