網(wǎng)簽抵押合同模板

網(wǎng)簽抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

一、甲方愿意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，以擔(dān)保乙方對甲方所負(fù)債務(wù)的清償。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并愿意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、抵押物的基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：________________________；

2.土地證號：________________________；

3.建筑面積：________________________平方米；

4.使用性質(zhì)：________________________；

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

6.建成年份：________________________；

7.產(chǎn)權(quán)人：________________________。

二、甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對該抵押物進(jìn)行抵押。

第二條抵押權(quán)范圍

一、本合同抵押權(quán)范圍包括甲方對乙方所負(fù)債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

二、甲方在債務(wù)履行期間，如發(fā)生新的債務(wù)，需將新債務(wù)一并納入本合同抵押權(quán)范圍。

第三條抵押物的保管

一、甲方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

二、甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條抵押物的處置

一、甲方在履行債務(wù)過程中，如無力清償債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

二、乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，首先用于償還債務(wù)本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

第五條違約責(zé)任

一、甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，致使抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、甲方在抵押期間擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，致使抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、土地證復(fù)印件；

三、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

四、抵押物評估報(bào)告；

五、其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元，借款期限為__________年，甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。

二、為保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方自愿尋求丙方的擔(dān)保支持，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、抵押物的基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：________________________；

2.土地證號：________________________；

3.建筑面積：________________________平方米；

4.使用性質(zhì)：________________________；

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

6.建成年份：________________________；

7.產(chǎn)權(quán)人：________________________。

二、甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對該抵押物進(jìn)行抵押。

第二條抵押權(quán)范圍

一、本合同抵押權(quán)范圍包括甲方對乙方所負(fù)債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

二、甲方在債務(wù)履行期間，如發(fā)生新的債務(wù)，需將新債務(wù)一并納入本合同抵押權(quán)范圍。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方應(yīng)在乙方要求下，無條件向乙方支付甲方所欠債務(wù)。

三、丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條甲方權(quán)利

一、甲方在債務(wù)履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用抵押物，不得損害甲方合法權(quán)益。

二、甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期間，定期提供借款使用情況報(bào)告。

三、甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行完畢后，及時解除抵押權(quán)。

第五條乙方權(quán)利

一、乙方在甲方未履行債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

二、乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以了解甲方債務(wù)履行情況。

第六條乙方違約責(zé)任

一、乙方未按合同約定使用抵押物，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方未在債務(wù)履行完畢后及時解除抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利

一、丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以了解甲方債務(wù)履行情況。

二、丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用抵押物，不得損害甲方合法權(quán)益。

第八條丙方違約責(zé)任

一、丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、丙方未在乙方要求下，無條件向乙方支付甲方所欠債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、土地證復(fù)印件；

三、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

四、抵押物評估報(bào)告；

五、丙方擔(dān)保承諾書；

六、其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方融資成本，同時確保乙方的債權(quán)安全。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方合理使用抵押物、定期提供借款使用情況報(bào)告等。乙方和丙方則受到相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款的約束，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，降低融資成本；

2.提高甲方在融資過程中的議價(jià)能力；

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方融資的可信度，提高甲方在金融市場中的競爭力；

2.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低乙方和甲方之間的信用風(fēng)險(xiǎn)；

3.優(yōu)化資源配置，提高金融市場效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

一、甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙方申請貸款人民幣__________元，貸款期限為__________年，甲方同意以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔(dān)保。

二、為保障乙方的貸款安全，甲方自愿尋求丙方的擔(dān)保支持，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

一、抵押物的基本情況如下：

1.房產(chǎn)證號：________________________；

2.土地證號：________________________；

3.建筑面積：________________________平方米；

4.使用性質(zhì)：________________________；

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

6.建成年份：________________________；

7.產(chǎn)權(quán)人：________________________。

二、甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對該抵押物進(jìn)行抵押。

第二條貸款及抵押權(quán)

一、乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元，貸款期限為__________年。

二、本合同抵押權(quán)范圍包括甲方對乙方所負(fù)債務(wù)的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

三、甲方在貸款期間，如發(fā)生新的債務(wù)，需將新債務(wù)一并納入本合同抵押權(quán)范圍。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對本合同約定的甲方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方應(yīng)在乙方要求下，無條件向乙方支付甲方所欠債務(wù)。

三、丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況報(bào)告，并有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用。

三、乙方在甲方未按期償還貸款時，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

四、乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方利益條款

一、乙方在貸款期間，享有優(yōu)先獲得甲方提供的抵押物增值收益的權(quán)利。

二、乙方在貸款期間，享有優(yōu)先獲得甲方財(cái)產(chǎn)變賣所得的權(quán)利。

第六條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)按合同約定按期償還貸款本息。

二、甲方應(yīng)按合同約定使用貸款資金，不得挪用或用于違法活動。

三、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押。

第七條甲方違約責(zé)任

一、甲方未按期償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和逾期利息。

二、甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條丙方權(quán)利

一、丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況報(bào)告，并有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用。

二、丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息。

第九條丙方違約責(zé)任

一、丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、丙方未在乙方要求下，無條件向乙方支付甲方所欠債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件；

二、土地證復(fù)印件；

三