快餐店門面出租合同范例

快餐店門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的快餐店門面，并愿將其出租給乙方經(jīng)營快餐業(yè)務，乙方同意租賃該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的門面位于__________，租賃面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行快餐經(jīng)營業(yè)務，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應妥善維護租賃物，保持其完好狀態(tài)。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權證明

3.甲方授權委托書（如有）

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的快餐店門面，并愿將其出租給乙方經(jīng)營快餐業(yè)務，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方主體，共同參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的門面位于__________，租賃面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方承諾對租賃物的產(chǎn)權及合法性承擔連帶責任。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.3支付方式：乙方應在每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行快餐經(jīng)營業(yè)務，但不得改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2丙方對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應妥善維護租賃物，保持其完好狀態(tài)。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

5.3丙方對租賃物的維修、保養(yǎng)情況進行監(jiān)督，確保乙方履行相關責任。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

6.2甲方有權要求乙方提供合法經(jīng)營的相關證明文件。

6.3甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查。

七、乙方的責任及限制

7.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

7.2乙方不得從事違法經(jīng)營活動。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

8.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違法經(jīng)營或損害甲方權益的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的合法經(jīng)營。甲方作為主導方，通過設定嚴格的租賃條件、權益保障和違約責任，確保自身利益得到充分保障。同時，引入第三方主體，有助于監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風險。在甲方權益為主導的前提下，本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏，為快餐店的長遠發(fā)展奠定堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，并愿將其出租給乙方用于開設健身房，為保障乙方的權益，特引入丙方作為第三方主體，提供專業(yè)健身設備及相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商鋪位于__________，租賃面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方承諾為乙方提供價值人民幣__________元的健身設備，并保證其質(zhì)量及安全性。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2丙方負責代為收取租金，并在每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物開設并經(jīng)營健身房，但需遵守國家相關法律法規(guī)。

4.2乙方有權要求丙方提供必要的技術支持和服務。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責提供健身設備并安裝調(diào)試，確保其符合使用要求。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)及合同約定。

5.3丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整健身設備價格，并提前__________個月通知乙方。

六、乙方的權益

6.1乙方享有租賃物的使用權，并有權根據(jù)自身需求調(diào)整經(jīng)營策略。

6.2乙方享有丙方提供的專業(yè)健身設備和服務，并有權要求丙方提高服務質(zhì)量。

6.3乙方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權利。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方保證租賃物的合法使用權，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.3甲方不得收取乙方任何與租賃無關的費用。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方主體丙方，旨在保障自身的權益，獲得專業(yè)的健身設備和服務，以及靈活的經(jīng)營空間。