株洲買房合同范例

株洲買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于株洲市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.2該房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米；

1.3該房產(chǎn)土地證號為：__________；

1.4該房產(chǎn)土地面積為：__________平方米；

1.5該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________；

1.6該房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為：__________；

1.7該房產(chǎn)建筑年代：__________。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方定金人民幣__________元整（￥__________），作為購買該房產(chǎn)的意向金；

2.3乙方應(yīng)在定金支付后__________日內(nèi)，支付甲方剩余房款人民幣__________元整（￥__________），支付方式為__________；

2.4甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)；

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)；

3.3乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的全部稅費；

4.2乙方應(yīng)承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的全部稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失；

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失；

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向株洲市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2除本合同第七條約定外，任何一方不得擅自解除本合同；

7.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.本合同簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于株洲市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的付款行為進行擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.2該房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米；

1.3該房產(chǎn)土地證號為：__________；

1.4該房產(chǎn)土地面積為：__________平方米；

1.5該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________；

1.6該房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為：__________；

1.7該房產(chǎn)建筑年代：__________。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方定金人民幣__________元整（￥__________），作為購買該房產(chǎn)的意向金；

2.3乙方應(yīng)在定金支付后__________日內(nèi)，支付甲方剩余房款人民幣__________元整（￥__________），支付方式為__________；

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（￥__________），作為擔保乙方履行付款義務(wù)的保證金；

2.5丙方在收到甲方全部房款后，應(yīng)向乙方退還擔保金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)；

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)；

3.3乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的全部稅費；

4.2乙方應(yīng)承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的全部稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供合法有效的身份證明；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供合法有效的收入證明；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供合法有效的信用報告；

5.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金；

5.5甲方有權(quán)要求丙方在簽訂合同前支付擔保金。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；

6.2乙方未按約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；

6.3乙方在簽訂合同后，未按約定使用該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金；

7.2丙方在收到甲方全部房款后，應(yīng)向乙方退還擔保金；

7.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供合法有效的身份證明、收入證明、信用報告等；

7.4丙方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金；

7.5丙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供合法有效的房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向株洲市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2除本合同第七條約定外，任何一方不得擅自解除本合同；

9.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.丙方擔保函復印件；

5.本合同簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款行為，降低甲方的交易風險。同時，丙方的參與也有助于提高交易的信用度，增強合同的履行保障。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，擁有該房產(chǎn)的絕對權(quán)益，通過本合同，甲方保障了自己的合法權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。同時，甲方的主導地位也有利于甲方在交易過程中占據(jù)主動，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于株洲市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

1.2該房產(chǎn)建筑面積為：__________平方米；

1.3該房產(chǎn)土地證號為：__________；

1.4該房產(chǎn)土地面積為：__________平方米；

1.5該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：__________；

1.6該房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為：__________；

1.7該房產(chǎn)建筑年代：__________。

二、中介服務(wù)費用及支付

2.1丙方作為中介機構(gòu)，促成甲乙雙方成交，收取中介服務(wù)費人民幣__________元整（￥__________）；

2.2中介服務(wù)費支付方式為：成交后乙方支付丙方人民幣__________元整（￥__________）；

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費；

2.4丙方應(yīng)確保甲方在收到中介服務(wù)費后，不再向乙方收取任何與交易相關(guān)的費用。

三、交易價格及付款方式

3.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）；

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方定金人民幣__________元整（￥__________）；

3.3乙方應(yīng)在定金支付后__________日內(nèi)，支付甲方剩余房款人民幣__________元整（￥__________），支付方式為__________。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)；

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)；

4.3乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供合法有效的房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供該房產(chǎn)的實際情況說明；

5.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

5.4乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供該房產(chǎn)的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失；

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

6.3甲方未按約定辦理房屋登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費；

7.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；

7.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在簽訂合同前提供相關(guān)資料；

7.4丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向株洲市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2除本合同第七條約定外，任何一方不得擅自解除本合同；

9.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.中介服務(wù)協(xié)議復印件；

5.本合同簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：______________