老舊廠房拆除重建2024年度合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老舊廠房拆除重建2024年度合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和原則第二條老舊廠房的拆除2.1拆除工作的范圍和內(nèi)容2.2拆除工程的進(jìn)度安排2.3拆除過(guò)程中的安全措施第三條重建工程3.1重建工程的規(guī)模和內(nèi)容3.2重建工程的設(shè)計(jì)和施工單位3.3重建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收第四條合作雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方（老舊廠房所有者）的責(zé)任和義務(wù)4.2乙方（合作方）的責(zé)任和義務(wù)第五條合作期限5.1合作協(xié)議的有效期限5.2提前終止和延期情形第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)款6.2付款方式和時(shí)間第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)第八條保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密義務(wù)的期限和例外第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改方式9.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止情形第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同的解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1合作雙方的其他約定14.2合同的附件和附錄第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（老舊廠房所有者全稱），地址：_______________乙方：（合作方全稱），地址：_______________1.2合作目標(biāo)和原則（一）平等互利：甲乙雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保持平等的地位，共同分享項(xiàng)目帶來(lái)的利益。（二）誠(chéng)實(shí)信用：甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的承諾和義務(wù)。（三）合法合規(guī)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。第二條老舊廠房的拆除2.1拆除工作的范圍和內(nèi)容（一）老舊廠房的建筑結(jié)構(gòu)拆除（二）老舊廠房的附屬設(shè)施拆除（三）老舊廠房的地下管線拆除2.2拆除工程的進(jìn)度安排甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的拆除工程進(jìn)度安排，包括但不限于：（一）拆除工程的啟動(dòng)時(shí)間（二）拆除工程的主要階段及其完成時(shí)間（三）拆除工程的驗(yàn)收時(shí)間2.3拆除過(guò)程中的安全措施甲乙雙方應(yīng)共同制定并遵守拆除過(guò)程中的安全措施，包括但不限于：（一）拆除工程的安全管理制度（二）拆除工程的安全防護(hù)措施（三）拆除工程的安全培訓(xùn)和教育第三條重建工程3.1重建工程的規(guī)模和內(nèi)容（一）新建廠房的建筑結(jié)構(gòu)（二）新建廠房的附屬設(shè)施（三）新建廠房的地下管線3.2重建工程的設(shè)計(jì)和施工單位甲乙雙方應(yīng)共同確定重建工程的設(shè)計(jì)和施工單位，并簽訂相關(guān)合同。設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保重建工程的質(zhì)量。3.3重建工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收重建工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。第四條合作雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲方（老舊廠房所有者）的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)老舊廠房的拆除和重建工程提供必要的配合和支持，包括但不限于：（一）提供老舊廠房的相關(guān)資料和信息（二）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（三）按照約定支付合同價(jià)款4.2乙方（合作方）的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)老舊廠房的拆除和重建工程進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，包括但不限于：（一）按照約定完成拆除和重建工程（二）確保拆除和重建工程的安全和質(zhì)量（三）按照約定支付合同價(jià)款第五條合作期限5.1合作協(xié)議的有效期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2提前終止和延期情形在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作協(xié)議。如合作協(xié)議到期后，甲乙雙方仍需繼續(xù)合作，可協(xié)商延期。第六條合同價(jià)款6.1合同總價(jià)款本合作協(xié)議項(xiàng)下的合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間支付。6.2付款方式和時(shí)間（一）合作協(xié)議生效后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（二）拆除和重建工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)進(jìn)度款的____%；（三）拆除和重建工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同總價(jià)款。第八條保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合作過(guò)程中甲乙雙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等不宜公開的信息。8.2保密義務(wù)的期限和例外甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合作協(xié)議生效之日起算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止。但法律要求披露的、或者甲乙雙方之間授權(quán)披露的信息除外。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改方式本合作協(xié)議的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.2合同的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以在合作協(xié)議有效期內(nèi)，就合作事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止情形（一）合作期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽或提前終止；（二）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合作協(xié)議；（三）一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)單方面終止；（四）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合作協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（五）不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（一）繼續(xù)履行合作協(xié)議；（二）支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%；（三）賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（四）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件影響合作事項(xiàng)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作協(xié)議或終止合作協(xié)議。第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律法規(guī)本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的解釋權(quán)歸屬本合作協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合作雙方的其他約定本合作協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的附件和附錄本合作協(xié)議的附件和附錄是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件和附錄包括但不限于：（一）合作項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃文件；（二）拆除和重建工程的設(shè)計(jì)文件；（三）合同價(jià)款的支付憑證；（四）甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（五）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合作協(xié)議之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的情形（一）甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（二）甲乙雙方同意由第三方承擔(dān)部分或全部合作事項(xiàng)；（三）法律法規(guī)、政策要求第三方介入。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)對(duì)其在合作過(guò)程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限和例外情形按照本合作協(xié)議第八條的規(guī)定執(zhí)行。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的事務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合作協(xié)議的約定，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)。3.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在合作過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合作事項(xiàng)的進(jìn)展和實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合作協(xié)議的效力，本合作協(xié)議對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的處理方式第三方違約的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。6.2第三方違約對(duì)甲乙雙方的影響第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更的，應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的合同解除甲乙雙方與第三方簽訂的合同解除的，應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的合同糾紛解決8.1第三方介入的合同糾紛解決方式第三方介入的合同糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的，可以依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的合同糾紛管轄法院第三方介入的合同糾紛的管轄法院應(yīng)按照本合作協(xié)議第十條的規(guī)定確定。第九條第三方介入對(duì)本合作協(xié)議的影響9.1第三方介入不影響本合作協(xié)議的效力，本合作協(xié)議對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十條甲乙雙方與第三方之間的其他約定甲乙雙方與第三方之間有其他約定的，應(yīng)按照約定執(zhí)行，本合作協(xié)議與約定不一致的，以約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括項(xiàng)目的總體布局、建筑設(shè)計(jì)、工程量清單等詳細(xì)信息，由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件二：拆除和重建工程的設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等，由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。附件三：合同價(jià)款的支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，由甲乙雙方共同保存。附件四：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。附件五：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括甲乙雙方認(rèn)為需要附加的其他文件，如中標(biāo)通知書、審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或承擔(dān)事務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的事務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.第三方未按照約定履行保密義務(wù)；4.第三方未按照約定履行質(zhì)量責(zé)任；5.第三方未按照約定完成工作進(jìn)度；6.第三方未按照約定支付合同價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于第三方未按照約定提供服務(wù)或承擔(dān)事務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.對(duì)于第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的事務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的