租房合同協(xié)議書圖片下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同協(xié)議書圖片免費(fèi)本合同目錄一覽1.租房合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的適用范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.房屋基本信息3.1房屋的位置與面積3.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金的計(jì)算與支付方式5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋的使用范圍5.2房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的方式7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決的方式9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.合同的附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)11.其他約定11.1雙方的其他約定12.簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.合同的日期13.1合同的簽訂日期13.2合同的有效期14.合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租房合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的適用范圍本合同適用于出租方將其房屋出租給承租方使用，并由承租方支付租金的情況。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息出租方的名稱或姓名：地址：聯(lián)系方式：2.2承租方的基本信息承租方的名稱或姓名：地址：聯(lián)系方式：第三條房屋基本信息3.1房屋的位置與面積房屋地址：房屋面積：3.2房屋的結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租金的計(jì)算與支付方式租金為每月元，每期租金支付時(shí)間為日前。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋的使用范圍承租方僅限于按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2房屋的維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金調(diào)整的條件在本合同期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整的方式為雙方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2合同解除的條件在本合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定的方式支付違約金。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。9.3合同的解除條件任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定的方式支付違約金。第十條合同的附件10.1房屋照片附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。10.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包括租賃押金的收據(jù)，以證實(shí)押金的支付情況。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章出租方在此處簽字（或蓋章）：12.2承租方的簽字蓋章承租方在此處簽字（或蓋章）：第十三條合同的日期13.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。13.2合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)如下：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審查方、評(píng)估方、維修方等。第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到第三方的協(xié)助、參與或監(jiān)督等情況。1.2第三方介入的界定中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并提供相關(guān)服務(wù)；擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；審查方對(duì)甲乙方的信用情況進(jìn)行審查；評(píng)估方對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；維修方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同并不意味著第三方承擔(dān)甲乙方的責(zé)任。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，且其責(zé)任限于第三方自身的過失或違約。2.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：中介方負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并收取中介費(fèi)；擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行，并收取擔(dān)保費(fèi)；審查方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙方的信用情況進(jìn)行審查，并收取審查費(fèi)；評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并收取評(píng)估費(fèi)；維修方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，并收取維修費(fèi)用。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款甲乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行可能會(huì)涉及到額外的條款和條件。這些額外條款包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、審查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和維修費(fèi)用等。3.2第三方介入的說明甲乙方應(yīng)明確了解，第三方介入可能會(huì)對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響，包括但不限于費(fèi)用增加、履行期限延長(zhǎng)等。甲乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分考慮第三方介入的可能性和相關(guān)影響。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方責(zé)任限額的說明甲乙方應(yīng)明確了解，第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解第三方的責(zé)任限額，并在合同中進(jìn)行明確約定。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲乙方同意變更第三方介入的情況，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方一致同意。5.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方介入的情況，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方一致同意。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生與第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決說明甲乙方應(yīng)明確了解，第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第三方介入并不改變甲乙方之間的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)加蓋騎縫章，以證實(shí)房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃押金的收據(jù)，注明押金的金額、收款人和收款日期等信息。附件三：中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：如有中介服務(wù)費(fèi)，附件應(yīng)包括中介服務(wù)費(fèi)的收據(jù)，注明服務(wù)費(fèi)的金額、收款人和收款日期等信息。附件四：擔(dān)保費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：如有擔(dān)保服務(wù)，附件應(yīng)包括擔(dān)保費(fèi)的收據(jù)，注明擔(dān)保費(fèi)的金額、收款人和收款日期等信息。附件五：信用審查報(bào)告詳細(xì)要求：如有信用審查，附件應(yīng)包括信用審查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用審查機(jī)構(gòu)出具。附件六：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如有房屋價(jià)值評(píng)估，附件應(yīng)包括房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件七：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：如有維修服務(wù)，附件應(yīng)包括維修服務(wù)記錄，記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照本合同約定的方式履行義務(wù)；3.甲乙任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金、押金或其他費(fèi)用；4.甲乙任何一方未按照本合同約定的方式使用、維護(hù)和保管房屋；5.甲乙任何一方未按照本合同約定的方式處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲乙任何一方未按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金；4.甲乙任何一方未按照本合同約定的方式使用、維護(hù)和保管房屋，導(dǎo)致房屋損失