空門面租賃合同范例

空門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空門面，面積為_________________________，乙方有意租賃該空門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于_________________________，面積為_________________________，用途為_________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除全部押金，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、物業(yè)管理及公共費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。

六、合同解除及終止

1.本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。

2.下列情況下，任何一方均可解除合同：

（1）甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因需要收回租賃物；

（2）乙方未按約定支付租金或押金；

（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片及位置圖；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用繳納證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的空門面，面積為_________________________，乙方有意租賃該空門面，為保障甲方權(quán)益，維護(hù)租賃秩序，特引入第三方作為監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于_________________________，面積為_________________________，用途為_________________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

2.乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。

六、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃物使用合法、合規(guī)。

2.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，包括租金繳納、乙方遵守合同情況等。

3.第三方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)管不力，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片及位置圖；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用繳納證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方監(jiān)管，保障甲方權(quán)益，確保租賃物使用合法、合規(guī)，維護(hù)租賃秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)益保障，確保租金及時(shí)收回，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公空間，乙方有意租賃該空間用于辦公，為保障乙方辦公環(huán)境及服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方作為服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于_________________________，面積為_________________________，用途為辦公。

2.租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方服務(wù)職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)提供租賃空間的日常維護(hù)服務(wù)，包括清潔、安保等。

2.第三方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)盡快維修。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的辦公空間。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對(duì)租賃空間進(jìn)行合理改動(dòng)，但需提前通知甲方和第三方。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃空間恢復(fù)至原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方和第三方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的服務(wù)和保障。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為滯納金。

2.甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自將租賃空間轉(zhuǎn)租或抵押，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)履行服務(wù)職責(zé)，確保租賃空間的環(huán)境和設(shè)施滿足乙方的辦公需求。

2.第三方如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔安保等。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物照片及位置圖；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）設(shè)施設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月_