版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
新津購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(買受方):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將位于新津縣的房產(chǎn)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房產(chǎn)地址:____________________
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:____________________
1.3建筑面積:____________________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋用途:____________________
1.6建筑年代:____________________
二、房屋價(jià)格及付款方式
2.1房屋總價(jià):人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.2付款方式:
(1)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(2)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(3)房屋交付前,乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(4)房屋交付后,乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%。
三、房屋交付及驗(yàn)收
3.1房屋交付時(shí)間:____________________
3.2交付地點(diǎn):____________________
3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):乙方在房屋交付后,按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《住宅質(zhì)量保證書》的要求對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
3.4驗(yàn)收期限:乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi):
(1)房屋買賣稅費(fèi);
(2)土地增值稅;
(3)契稅;
(4)其他相關(guān)稅費(fèi)。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用:
(1)房屋維修基金;
(2)物業(yè)管理費(fèi);
(3)其他相關(guān)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2違約金計(jì)算方式:____________________
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向新津縣人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2有下列情形之一的,本合同解除:
(1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn);
(2)甲方未按約定交付房屋;
(3)乙方未按約定支付房款;
(4)其他約定解除合同的情形。
八、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買賣合同;
4.其他相關(guān)證明材料。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(買受方):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,為保障甲方的權(quán)益,同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將位于新津縣的房產(chǎn)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房產(chǎn)地址:____________________
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:____________________
1.3建筑面積:____________________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋用途:____________________
1.6建筑年代:____________________
二、房屋價(jià)格及付款方式
2.1房屋總價(jià):人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.2付款方式:
(1)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(2)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(3)房屋交付前,乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(4)房屋交付后,乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____________________%。
3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元整。
3.3如乙方未按約定履行付款義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付全部未付款項(xiàng)。
3.4丙方有權(quán)要求乙方提前償還借款,并要求甲方配合。
四、房屋交付及驗(yàn)收
4.1房屋交付時(shí)間:____________________
4.2交付地點(diǎn):____________________
4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):乙方在房屋交付后,按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《住宅質(zhì)量保證書》的要求對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
4.4驗(yàn)收期限:乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。
五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi):
(1)房屋買賣稅費(fèi);
(2)土地增值稅;
(3)契稅;
(4)其他相關(guān)稅費(fèi)。
六、甲方權(quán)益保障條款
6.1甲方在房屋交付前,有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前,支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。
6.3甲方有權(quán)在房屋交付后,要求乙方按照約定的付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方如未按約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的____________________%。
7.2乙方如未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。
7.3乙方如未按約定履行合同,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向新津縣人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2有下列情形之一的,本合同解除:
(1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn);
(2)甲方未按約定交付房屋;
(3)乙方未按約定支付房款;
(4)其他約定解除合同的情形。
十、附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
3.房屋買賣合同;
4.其他相關(guān)證明材料。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為擔(dān)保方介入,旨在為甲方提供資金安全保障,確保甲方在房屋交付前能夠獲得部分房款,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
11.2通過丙方的擔(dān)保,甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方,提高交易效率。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。
12.2甲方通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步強(qiáng)化了對交易安全性的控制,有利于實(shí)現(xiàn)其交易目的。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
乙方(買受方):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
丙方(融資方):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
身份證號碼:____________________
鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,為保障乙方的購房需求,同時(shí)引入丙方作為融資方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將位于新津縣的房產(chǎn)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房產(chǎn)地址:____________________
1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:____________________
1.3建筑面積:____________________平方米
1.4房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.5房屋用途:____________________
1.6建筑年代:____________________
二、房屋價(jià)格及付款方式
2.1房屋總價(jià):人民幣____________________元整(大寫:____________________)
2.2付款方式:
(1)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(2)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(3)房屋交付前,乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%;
(4)房屋交付后,乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%。
三、第三方融資條款
3.1丙方同意為乙方的購房資金需求提供融資,融資額度為房屋總價(jià)款的____________________%。
3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方提供融資款項(xiàng)人民幣____________________元整。
3.3乙方應(yīng)按照丙方的融資協(xié)議,按時(shí)還款,并支付相應(yīng)的利息。
四、房屋交付及驗(yàn)收
4.1房屋交付時(shí)間:____________________
4.2交付地點(diǎn):____________________
4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):乙方在房屋交付后,按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及《住宅質(zhì)量保證書》的要求對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
4.4驗(yàn)收期限:乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。
五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi):
(1)房屋買賣稅費(fèi);
(2)土地增值稅;
(3)契稅;
(4)其他相關(guān)稅費(fèi)。
六、乙方權(quán)益保障條款
6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前,提供房屋質(zhì)量保證。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后,提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。
6.3乙方有權(quán)在房屋交付后,要求甲方按照約定的付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方如未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。
7.2甲方如未按約定提供房屋質(zhì)量保證,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方如未按約定提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向新津縣人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2有下列情形之一的,本合同解除:
(1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn);
(2)甲方未按約定交付房屋;
(
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度快遞公司高端客戶業(yè)務(wù)合作合同2篇
- 2024年跨國品牌許可協(xié)議
- 《式微》和《子衿》課件
- 2025年科技園區(qū)PPP項(xiàng)目合同編制細(xì)則
- 2024無學(xué)生單位信息化平臺開發(fā)與定制合同3篇
- 2024年甲乙雙方關(guān)于云計(jì)算服務(wù)之標(biāo)的協(xié)議
- 《賬戶組實(shí)名認(rèn)證》課件
- 體育場館新風(fēng)施工合同
- 2025年度酒店轉(zhuǎn)讓與廣告代理合同3篇
- 村莊供水管道更新改造合同
- 期末測試模擬練習(xí) (含答案) 江蘇省蘇州市2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版語文七年級上冊
- 上海市徐匯區(qū)2024-2025學(xué)年高一語文下學(xué)期期末試題含解析
- 線性代數(shù)知到智慧樹章節(jié)測試課后答案2024年秋貴州理工學(xué)院
- 安防主管崗位招聘面試題及回答建議(某大型集團(tuán)公司)2025年
- 2023-2024學(xué)年廣東省廣州市越秀區(qū)九年級(上)期末語文試卷
- 五年級數(shù)學(xué)下冊 課前預(yù)習(xí)單(人教版)
- 2024-2030年中國石油壓裂支撐劑行業(yè)供需現(xiàn)狀及投資可行性分析報(bào)告
- 醫(yī)療企業(yè)未來三年戰(zhàn)略規(guī)劃
- 急診科運(yùn)用PDCA循環(huán)降低急診危重患者院內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)品管圈QCC專案結(jié)題
- 2024年統(tǒng)編版新教材語文小學(xué)一年級上冊全冊單元測試題及答案(共8單元)
- DB11T 1470-2022 鋼筋套筒灌漿連接技術(shù)規(guī)程
評論
0/150
提交評論