老公寓出售合同模板

老公寓出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的老公寓，建筑面積為_________________平方米，土地使用權(quán)年限為_________________，現(xiàn)甲方同意將該老公寓出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指老公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）土地使用權(quán)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4付款方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的明細(xì)清單。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金計(jì)算方式：____________________

5.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方付款憑證

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的老公寓，建筑面積為_________________平方米，土地使用權(quán)年限為_________________，現(xiàn)甲方同意將該老公寓出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指老公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）土地使用權(quán)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4付款方式：____________________

2.5丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.4甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的明細(xì)清單。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，不得逾期付款。

6.2乙方不得擅自處分標(biāo)的物，未經(jīng)甲方同意，不得出租、抵押、贈(zèng)與等。

6.3乙方不得惡意損害標(biāo)的物，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.4乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求甲方解除合同。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付時(shí)確保標(biāo)的物符合合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款；

（2）乙方擅自處分標(biāo)的物；

（3）乙方惡意損害標(biāo)的物；

（4）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2在甲方解除本合同的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的信譽(yù)度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全、穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的老公寓，建筑面積為_________________平方米，土地使用權(quán)年限為_________________，現(xiàn)甲方同意將該老公寓出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指老公寓，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________

（4）土地使用權(quán)：____________________

（5）配套設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付時(shí)間為合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)。

三、價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為購(gòu)房定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.4付款方式：____________________

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情況下擅自改變標(biāo)的物狀態(tài)或出售給第三方。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時(shí)提供完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物在交付時(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，不得隱瞞標(biāo)的物的瑕疵。

6.2甲方不得在未通知乙方的情況下，單方面解除合同或提高標(biāo)的物價(jià)格。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收，如乙方提出合理要求，甲方應(yīng)予以滿足。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、合同起草、溝通協(xié)調(diào)等。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保交易順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金計(jì)算方式：____________________

8.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款；

（2）甲方隱瞞標(biāo)的物的瑕疵；

（3）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)