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文檔簡(jiǎn)介
安徽土地征收合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方征收乙方土地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、征收范圍及面積
1.1甲方同意征收乙方位于__________(具體位置)的土地,土地面積共計(jì)__________平方米。
二、征收補(bǔ)償及安置
2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,對(duì)乙方征收的土地給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
2.1.1土地補(bǔ)償費(fèi):按__________元/平方米計(jì)算,共計(jì)__________元。
2.1.2耕地補(bǔ)償費(fèi):按__________元/畝計(jì)算,共計(jì)__________元。
2.1.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi):按__________元/平方米計(jì)算,共計(jì)__________元。
2.2甲方應(yīng)按照__________(具體安置方式)對(duì)乙方進(jìn)行安置,安置方案如下:
2.2.1安置地點(diǎn):__________
2.2.2安置面積:__________平方米
2.2.3安置時(shí)間:__________
三、征收程序及時(shí)間
3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,依法辦理征收手續(xù)。
3.2征收程序如下:
3.2.1甲方向__________(具體部門(mén))提交征收申請(qǐng)。
3.2.2________(具體部門(mén))對(duì)征收申請(qǐng)進(jìn)行審核。
3.2.3依法進(jìn)行聽(tīng)證。
3.2.4審批征收決定。
3.3征收時(shí)間:自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成征收工作。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定時(shí)間完成征收工作的,應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。
4.2乙方未按約定提供相關(guān)資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向__________(具體法院)提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.甲方土地征收申請(qǐng)表
2.乙方土地權(quán)屬證明
3.安置方案
4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法
5.征收程序及相關(guān)法律法規(guī)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障土地征收項(xiàng)目的順利進(jìn)行,提高征收效率,維護(hù)自身合法權(quán)益,特邀請(qǐng)第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)參與土地征收工作。乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)同意將位于__________(具體位置)的土地交由甲方征收。甲、乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方征收乙方土地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、征收范圍及面積
1.1甲方同意征收乙方位于__________(具體位置)的土地,土地面積共計(jì)__________平方米。
二、第三方責(zé)任及權(quán)利
2.1第三方在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助甲方完成土地征收工作的責(zé)任。
2.2第三方的權(quán)利包括:
2.2.1獲取乙方土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料;
2.2.2參與征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整;
2.2.3監(jiān)督甲方依法履行征收義務(wù);
2.2.4依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
三、征收補(bǔ)償及安置
3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,對(duì)乙方征收的土地給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi):按__________元/平方米計(jì)算,共計(jì)__________元。
3.1.2耕地補(bǔ)償費(fèi):按__________元/畝計(jì)算,共計(jì)__________元。
3.1.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi):按__________元/平方米計(jì)算,共計(jì)__________元。
3.2甲方應(yīng)按照__________(具體安置方式)對(duì)乙方進(jìn)行安置,安置方案如下:
3.2.1安置地點(diǎn):__________
3.2.2安置面積:__________平方米
3.2.3安置時(shí)間:__________
3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案,乙方應(yīng)予以配合。
四、甲方權(quán)利及義務(wù)
4.1甲方權(quán)利:
4.1.1依法征收乙方土地,取得土地所有權(quán);
4.1.2要求乙方提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料;
4.1.3依法對(duì)乙方進(jìn)行征收補(bǔ)償;
4.1.4依法對(duì)乙方進(jìn)行安置。
4.2甲方義務(wù):
4.2.1按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,依法征收乙方土地;
4.2.2按照合同約定,對(duì)乙方進(jìn)行征收補(bǔ)償;
4.2.3按照合同約定,對(duì)乙方進(jìn)行安置;
4.2.4依法履行征收程序,保障乙方合法權(quán)益。
五、乙方權(quán)利及義務(wù)
5.1乙方權(quán)利:
5.1.1獲取依法征收的土地補(bǔ)償費(fèi);
5.1.2獲取依法征收的安置;
5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
5.2乙方義務(wù):
5.2.1按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,配合甲方完成土地征收工作;
5.2.2按照合同約定,提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料;
5.2.3依法接受征收補(bǔ)償;
5.2.4依法接受安置。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1乙方違約責(zé)任:
6.1.1乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料的,應(yīng)向甲方支付__________元/天的違約金;
6.1.2乙方未按約定接受征收補(bǔ)償或安置的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2乙方限制條款:
6.2.1乙方在征收補(bǔ)償期間,不得擅自改變土地用途;
6.2.2乙方在安置期間,不得擅自改變安置地點(diǎn)。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向__________(具體法院)提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),參與土地征收工作,有利于提高征收效率,保障甲方的合法權(quán)益,同時(shí)降低征收風(fēng)險(xiǎn)。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為征收主體,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方依法行使征收權(quán)利,維護(hù)自身合法權(quán)益,確保土地征收項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障自身合法權(quán)益,在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,特邀請(qǐng)第三方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為專業(yè)顧問(wèn)參與項(xiàng)目合作。甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)同意與乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目合作,并由第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。甲、乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房地產(chǎn)項(xiàng)目合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概述
1.1甲方同意與乙方合作開(kāi)發(fā)位于__________(具體位置)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目總占地面積__________平方米。
二、第三方責(zé)任及權(quán)利
2.1第三方在本合同中承擔(dān)項(xiàng)目咨詢、評(píng)估和監(jiān)督的責(zé)任。
2.2第三方的權(quán)利包括:
2.2.1對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行評(píng)估;
2.2.2對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面提供專業(yè)咨詢;
2.2.3監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),確保項(xiàng)目合規(guī)、順利進(jìn)行;
2.2.4依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
三、項(xiàng)目合作及權(quán)益分配
3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,與乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目合作,并按照約定分配項(xiàng)目收益。
3.2合作方式如下:
3.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作;
3.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷售。
3.3項(xiàng)目收益分配方案如下:
3.3.1甲方收益:__________;
3.3.2乙方收益:__________。
四、乙方權(quán)利及義務(wù)
4.1乙方權(quán)利:
4.1.1獲取項(xiàng)目合作收益;
4.1.2對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷售擁有決定權(quán);
4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
4.2乙方義務(wù):
4.2.1配合甲方完成項(xiàng)目土地征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作;
4.2.2按照約定完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)及銷售;
4.2.3依法承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
五、甲方權(quán)利及義務(wù)
5.1甲方權(quán)利:
5.1.1依法征收項(xiàng)目所需土地;
5.1.2對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面進(jìn)行監(jiān)管;
5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
5.2甲方義務(wù):
5.2.1按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,依法征收項(xiàng)目所需土地;
5.2.2按照約定完成項(xiàng)目土地征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作;
5.2.3依法履行監(jiān)管職責(zé),保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方違約責(zé)任:
6.1.1甲方未按約定完成土地征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作的,應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金;
6.1.2甲方未按約定履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2甲方限制條款:
6.2.1甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃;
6.2.2甲方在項(xiàng)目收益分配過(guò)程中,不得損害乙方合法權(quán)益。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向__________(具體法院)提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的核心主體,通過(guò)合同安排,確保自身在項(xiàng)目合作中的權(quán)益
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