售房合同書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME售房合同書(shū)精選1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3房屋1.4產(chǎn)權(quán)1.5過(guò)戶第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款第四條過(guò)戶及交付時(shí)間4.1過(guò)戶時(shí)間4.2交付時(shí)間第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責(zé)任第十條第三方權(quán)利10.1介紹人10.2評(píng)估機(jī)構(gòu)10.3銀行第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1甲方稅費(fèi)11.2乙方稅費(fèi)第十二條補(bǔ)充條款12.1裝修情況12.2家具家電清單12.3其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方身份證明13.3貸款相關(guān)文件13.4其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的條款14.2雙方有爭(zhēng)議的解決方式14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的現(xiàn)有所有權(quán)人，依法擁有并出售該房屋。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買該房屋的當(dāng)事人，具有購(gòu)房資格和支付能力的自然人或法人。1.3房屋：指甲方擁有的位于【房屋地址】的住宅，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為【房屋所有權(quán)證編號(hào)】。1.4產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.5過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋面積：【房屋面積】平方米2.3房屋戶型：【房屋戶型】2.4房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】（如：新房、二手房、裝修情況等）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。3.2支付方式：（1）乙方支付定金人民幣【定金金額】（大寫(xiě)：【定金金額】元整）給甲方，作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。定金在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后退還給乙方，或抵作房款。（2）乙方支付首付款人民幣【首付款金額】（大寫(xiě)：【首付款金額】元整）給甲方，用于支付房屋交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方辦理房屋貸款，貸款金額為人民幣【貸款金額】（大寫(xiě)：【貸款金額】元整），貸款期限為【貸款期限】。（4）房屋過(guò)戶手續(xù)完成后【尾款支付時(shí)間】，乙方支付尾款人民幣【尾款金額】（大寫(xiě)：【尾款金額】元整）給甲方。第四條過(guò)戶及交付時(shí)間4.1過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2交付時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)完成后【交付時(shí)間】，甲方將房屋及附屬設(shè)施、家具家電等交付給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的現(xiàn)狀，如有隱蔽工程問(wèn)題，自交付之日起【保修期限】?jī)?nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任：自房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同變更：本合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止：本合同履行完成后，自動(dòng)終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【保密期限】?jī)?nèi)。9.3泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條第三方權(quán)利10.1介紹人：如雙方同意由第三方介紹成交，介紹人應(yīng)提供真實(shí)有效的介紹材料。如因介紹人不實(shí)陳述導(dǎo)致合同糾紛，介紹人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3銀行：乙方辦理貸款手續(xù)時(shí)，應(yīng)選擇雙方同意的銀行。銀行應(yīng)按照約定時(shí)間審批貸款，并發(fā)放貸款。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)11.1甲方稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。11.2乙方稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅、貸款利息等稅費(fèi)。第十二條補(bǔ)充條款12.1裝修情況：房屋現(xiàn)狀為【裝修情況】（如：毛坯房、精裝修等）。12.2家具家電清單：雙方確認(rèn)的家具家電清單作為本合同的附件，具體物品名稱、數(shù)量、品牌等。12.3其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證：甲方提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證明：買賣雙方提供有效身份證明原件及復(fù)印件。13.3貸款相關(guān)文件：乙方辦理貸款手續(xù)時(shí)所需的相關(guān)文件。13.4其他重要文件：雙方認(rèn)為需要附加的其它重要文件。第十四條其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的條款：雙方在本合同履行過(guò)程中共同認(rèn)可的條款。14.2雙方有爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的方式解決爭(zhēng)議。14.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋交易，提供房源信息、交易咨詢、代辦過(guò)戶等服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3銀行：銀行負(fù)責(zé)辦理買方的貸款手續(xù)，包括審批貸款、發(fā)放貸款等。買方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)貸款利息等費(fèi)用。2.4過(guò)戶機(jī)構(gòu)：過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制：除非第三方故意或重大過(guò)失，否則第三方不承擔(dān)因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的間接損失、后果損失等。3.3第三方責(zé)任賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，但不超過(guò)第三方收費(fèi)總額的【賠償限額】。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方義務(wù)的履行責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，確保合同順利履行。5.3第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.4第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：如甲乙方同意第三方將其義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第六條第三方責(zé)任糾紛解決6.1第三方責(zé)任糾紛：如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方變更：如合同履行過(guò)程中，第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。7.2第三方解除：如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第八條第三方與合同的終止8.1第三方終止：本合同履行完成后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系自動(dòng)終止。第九條第三方與保密義務(wù)9.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等予以保密。9.2第三方保密期限：自本合同履行完成后【保密期限】?jī)?nèi)。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議：如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方與合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方繼承：如甲方（或乙方）發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。11.2第三方轉(zhuǎn)讓：如甲方（或乙方）將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，需經(jīng)乙方（或甲方）書(shū)面同意。第十二條第三方與合同的生效、變更和終止12.1第三方生效：本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保所有權(quán)證上的信息與實(shí)際房屋情況一致。附件2：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：買賣雙方應(yīng)提供有效身份證明原件及復(fù)印件，以便進(jìn)行合同雙方的核實(shí)。附件3：貸款相關(guān)文件詳細(xì)要求：乙方辦理貸款手續(xù)時(shí)所需的相關(guān)文件，包括貸款申請(qǐng)表、收入證明、信用報(bào)告等。附件4：房屋評(píng)估報(bào)告附件5：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：反映房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。附件6：家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方確認(rèn)。附件7：過(guò)戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、房屋所有權(quán)證、契稅繳納證明等。附件8：交易過(guò)程中的其他重要文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括付款憑證、收款憑證、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方提供的房屋面積與合同約定的不符，甲方需按照實(shí)際面積與約定面積的差額，向乙方支付違約金。違約行為2：乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)支付首付款，乙方需向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。違約行為3：甲方未按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲過(guò)戶導(dǎo)致的額外費(fèi)用。違約行為4：乙方未按照合同約定履行貸款手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款手續(xù)，乙方需向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲貸款導(dǎo)致的額外費(fèi)用。違約行為5：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果中介方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房源信息，中介方需向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供房源導(dǎo)致的損失。全文完。售房合同書(shū)精選2本合同目錄一覽1.合同主體1.1賣方1.2買方2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3水電費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.房屋維修6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋共有權(quán)人同意出售證明12.3買賣雙方身份證明13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同主體1.1賣方1.1.1賣方名稱：（填寫(xiě)賣方的全稱，下同）1.1.2賣方地址：（填寫(xiě)賣方的詳細(xì)地址，下同）1.1.3賣方聯(lián)系人：（填寫(xiě)賣方的主要聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2買方1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方聯(lián)系人：2.房屋信息2.1房屋坐落：（填寫(xiě)房屋的具體地址）2.2房屋面積：（填寫(xiě)房屋的建筑面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋現(xiàn)狀：（描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等）3.交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格：（填寫(xiě)房屋的成交價(jià)格）3.2付款方式：（填寫(xiě)付款的方式，如一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間：（填寫(xiě)付款的具體時(shí)間或條件）4.交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：（填寫(xiě)房屋的交付時(shí)間）4.2交付條件：（描述交付房屋的具體條件，如清償所有債務(wù)、辦理完畢所有手續(xù)等）4.3過(guò)戶手續(xù)：（描述過(guò)戶所需的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證辦理、稅費(fèi)繳納等）4.4過(guò)戶時(shí)間：（填寫(xiě)過(guò)戶的具體時(shí)間）5.費(fèi)用承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)：（描述交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等）5.2物業(yè)費(fèi)：（描述物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)方式，如由賣方承擔(dān)至何時(shí)等）5.3水電費(fèi)：（描述水電費(fèi)的承擔(dān)方式，如由賣方承擔(dān)至何時(shí)等）5.4其他費(fèi)用：（描述其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，如維修費(fèi)用、裝修費(fèi)用等）6.房屋維修6.1保修范圍：（描述保修的范圍，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等）6.2保修期限：（填寫(xiě)保修的期限，如一年、兩年等）6.3維修責(zé)任：（描述維修責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賣方承擔(dān)、買方承擔(dān)等）7.違約責(zé)任7.1賣方違約：（描述賣方違約的具體情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）7.2買方違約：（描述買方違約的具體情形及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：（描述雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決）8.2調(diào)解解決：（描述如果協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解）8.3仲裁解決：（描述如果調(diào)解不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁）8.4法律途徑：（描述如果仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟）9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：（描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付房屋等）9.2合同變更：（描述合同變更的具體方式，如雙方協(xié)商一致等）9.3合同解除：（描述合同解除的具體方式，如一方違約等）10.保密條款10.1保密內(nèi)容：（描述雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等）10.2保密期限：（描述保密信息的保護(hù)期限）10.3泄露后果：（描述如果泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）11.合同的份數(shù)11.1合同正本：（描述合同正本的份數(shù)及持有方）11.2合同副本：（描述合同副本的份數(shù)及持有方）12.附件12.1房屋所有權(quán)證：（描述房屋所有權(quán)證的編號(hào)、發(fā)行機(jī)關(guān)等信息）12.2房屋共有權(quán)人同意出售證明：（描述共有權(quán)人同意出售證明的編號(hào)、發(fā)行機(jī)關(guān)等信息）12.3買賣雙方身份證明：（描述買賣雙方身份證明的編號(hào)、發(fā)行機(jī)關(guān)等信息）13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（描述雙方在合同外約定的其他事項(xiàng)，如裝修補(bǔ)償、家具家電贈(zèng)送等）14.簽署日期：（填寫(xiě)合同的簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：（明確第三方的概念，如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等）15.2第三方責(zé)任：（描述第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，如提供服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等）15.3第三方權(quán)益：（描述第三方的權(quán)益，如收取服務(wù)費(fèi)、享有合同約定的權(quán)益等）16.第三方介入的條件和程序16.1條件：（描述第三方介入的條件，如雙方同意、合同約定等）16.2程序：（描述第三方介入的具體程序，如通知雙方、協(xié)商一致等）17.第三方介入后的合同變更17.1變更條件：（描述合同變更的條件，如雙方同意、第三方建議等）17.2變更程序：（描述合同變更的具體程序，如雙方協(xié)商、第三方確認(rèn)等）18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義：（明確第三方責(zé)任限額的概念，如賠償限額、責(zé)任限制等）18.2限額規(guī)定：（描述第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定，如金額限制、責(zé)任范圍等）18.3限額適用：（描述第三方責(zé)任限額適用的條件，如合同履行過(guò)程中、違約行為等）19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：（描述第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系）19.2第三方與乙方的關(guān)系：（描述第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系）19.3第三方與合同其他方的協(xié)作：（描述第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系）20.第三方違約處理20.1違約情形：（描述第三方違約的具體情形）20.2違約處理：（描述第三方違約后的處理方式，如賠償、解除合同等）21.第三方退出機(jī)制21.1退出條件：（描述第三方退出的條件，如合同履行完畢、雙方同意等）21.2退出程序：（描述第三方退出的具體程序，如通知雙方、辦理手續(xù)等）22.第三方介入的合同條款補(bǔ)充22.1補(bǔ)充條款：（增加的合同條款，如第三方服務(wù)費(fèi)用、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等）22.2補(bǔ)充說(shuō)明：（對(duì)補(bǔ)充條款的具體說(shuō)明，如費(fèi)用支付方式、保險(xiǎn)理賠等）23.第三方介入的合同附件23.1第三方資質(zhì)證明：（提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等）23.2第三方服務(wù)協(xié)議：（提供第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議）24.第三方介入的簽署日期24.1簽署日期：（填寫(xiě)第三方介入的簽署日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明附件三：買賣雙方身份證明附件四：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)附件五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件六：房屋買賣合同公證書(shū)附件七：房屋買賣合同備案證明附件八：房屋買賣合同印花稅票附件九：房屋買賣合同登記費(fèi)收據(jù)附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件十一：第三方資質(zhì)證明附件十二：房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件十三：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算單附件十四：房屋交易結(jié)算單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證要求：原件，由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)，證明房屋所有權(quán)歸屬。附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明要求：原件，由共有權(quán)人出具，證明其同意出售房屋。附件三：買賣雙方身份證明要求：復(fù)印件，有效身份證件，用于證明買賣雙方的身份。附件四：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：原件，由買賣雙方共同填寫(xiě)，用于向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。附件五：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：原件，由房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方名下。附件六：房屋買賣合同公證書(shū)要求：原件，由公證機(jī)關(guān)出具，證明房屋買賣合同的真實(shí)性與有效性。附件七：房屋買賣合同備案證明要求：原件，由房地產(chǎn)交易中心出具，證明房屋買賣合同已備案。附件八：房屋買賣合同