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文檔簡介
車庫定金合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______有限公司
地址:______市______區(qū)______路______號
法定代表人:______(姓名)
聯(lián)系方式:______(電話及郵箱)
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:______車庫有限公司
地址:______市______區(qū)______路______號
法定代表人:______(姓名)
聯(lián)系方式:______(電話及郵箱)
合同簡介:
鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù),需租賃/購買乙方車庫以解決停車問題;乙方擁有符合甲方需求的車庫資源,且愿意向甲方出租/出售車庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
一、背景與前提條件
1.甲方為一家從事______業(yè)務(wù)的企業(yè),因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需租賃/購買一定數(shù)量的車庫以滿足員工及客戶停車需求。
2.乙方為一家專業(yè)從事車庫投資、建設(shè)、運營的企業(yè),所擁有的車庫位于甲方所在地附近,具備完善的硬件設(shè)施和管理體系。
3.雙方基于自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃/購買乙方車庫事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。
二、定義
1.本合同所述車庫,指位于______市______區(qū)______路______號,面積為______平方米的停車設(shè)施。
2.定金,指甲方在本合同簽訂后支付給乙方的一定金額,用以保證雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、價格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、爭議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(買方/出租方/委托方):乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
(蓋章)(蓋章)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:法定代表人/負(fù)責(zé)人:
(簽名)(簽名)
簽訂日期:______年______月______日
(注:本合同范本僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于明確甲方租賃/購買乙方車庫的相關(guān)事宜,確保甲方獲得滿足業(yè)務(wù)需求的停車場所,同時保障乙方車庫資源的合理利用與收益。具體內(nèi)容包括:
1.甲方租賃/購買車庫的數(shù)量、面積及位置;
2.車庫的使用權(quán)、管理權(quán)及維護責(zé)任;
3.雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任;
4.合同的履行期限、價格與支付條件;
5.違約責(zé)任及爭議解決方式。
第二條定義
1.車庫:指位于______市______區(qū)______路______號,面積為______平方米的停車設(shè)施。
2.定金:指甲方在本合同簽訂后支付給乙方的保證金,用于保證雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。
3.租賃/購買期限:指甲方租賃/購買乙方車庫的期限,自合同生效之日起計算。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方在租賃/購買期限內(nèi)享有車庫的使用權(quán);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車庫設(shè)施及服務(wù);
(3)甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金/購買款;
(2)甲方應(yīng)合理使用車庫,遵守乙方車庫管理制度;
(3)甲方應(yīng)承擔(dān)因使用車庫所產(chǎn)生的費用,如水電費等;
(4)合同期滿或提前解除合同時,甲方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的租金/購買款;
(2)乙方有權(quán)要求甲方合理使用車庫,遵守車庫管理制度;
(3)合同期滿或提前解除合同時,乙方有權(quán)要求甲方將車庫恢復(fù)原狀。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)保證車庫設(shè)施的正常使用,確保甲方享有車庫使用權(quán);
(2)乙方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)車庫設(shè)施,確保車庫安全;
(3)乙方應(yīng)提供必要的車庫管理服務(wù),保障甲方的停車需求;
(4)合同期滿或提前解除合同時,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
(注:本部分內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。)
第四條價格與支付條件
1.價格條款:甲方租賃/購買乙方車庫的租金/購買款為人民幣______元整(大寫:______元整)。
2.支付方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金/購買款。
3.支付時間:
(1)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金,金額為人民幣______元整;
(2)甲方應(yīng)在每個支付周期(如月、季、年等)開始前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金/購買款;
(3)合同期滿或提前解除合同時,甲方應(yīng)支付剩余租金/購買款。
第五條履行期限
1.合同有效期限:自合同簽訂之日起至______年______月______日止。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)定金支付:合同簽訂后______個工作日內(nèi);
(2)車庫交付:定金支付后______個工作日內(nèi);
(3)租金/購買款支付:按照支付周期進(jìn)行支付;
(4)合同到期或提前解除:合同期滿或提前解除合同之日。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付租金/購買款,應(yīng)向乙方支付遲延履行金,金額為遲延支付部分金額的______%;
2.甲方未按約定使用車庫,導(dǎo)致車庫損壞、污染等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及違約金;
3.甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車庫或改變車庫用途,應(yīng)向乙方支付違約金,金額為合同總價款的______%;
4.甲方提前解除合同,應(yīng)提前______個月通知乙方,并支付違約金,金額為合同總價款的______%。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定交付車庫,應(yīng)向甲方支付遲延履行金,金額為合同總價款的______%;
2.乙方未按約定提供車庫設(shè)施及服務(wù),導(dǎo)致甲方無法正常使用車庫,應(yīng)減免相應(yīng)租金,并承擔(dān)違約金;
3.乙方擅自提高租金或附加不合理條件,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,金額為合同總價款的______%;
4.乙方未按約定維修、保養(yǎng)車庫,導(dǎo)致車庫無法正常使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(注:本部分內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。)
第七條不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況,導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。
2.發(fā)生不可抗力時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕損失。
3.發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方在以下情況下免除責(zé)任:
(1)無法履行或部分履行合同義務(wù);
(2)遲延履行合同義務(wù);
(3)履行合同義務(wù)所需費用顯著增加。
4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同,雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的,任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.雙方在訴訟過程中,應(yīng)遵守法院的判決、裁定。
5.爭議解決過程中,除爭議部分外,其余合同條款仍需繼續(xù)履行。
6.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān),如雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任大小分擔(dān)。
(注:本部分內(nèi)容僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。)
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對方。
2.合同變更:雙方同意,合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認(rèn),方具法律效力。
3.終止條件:
(1)合同履行期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同的,合同自動終止;
(2)雙方達(dá)成一致,提前解除合同的;
(3)依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定,一方有權(quán)解除合同的;
(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商同意終止合同的。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清款項。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于:
(1)車庫平面圖;
(2)車庫設(shè)施清單;
(3)雙方認(rèn)為
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