2024年房屋買賣合同標(biāo)的更正與轉(zhuǎn)讓條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同標(biāo)的更正與轉(zhuǎn)讓條件本合同目錄一覽1.房屋買賣合同更正與轉(zhuǎn)讓條件1.1更正條件1.1.1更正申請的提出1.1.2更正處理的程序1.1.3更正結(jié)果的通知1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓申請的提出1.2.2轉(zhuǎn)讓處理的程序1.2.3轉(zhuǎn)讓結(jié)果的通知2.更正與轉(zhuǎn)讓的申請材料2.1更正申請材料2.1.1更正申請人的身份證明2.1.2更正理由及相關(guān)證據(jù)2.2轉(zhuǎn)讓申請材料2.2.1轉(zhuǎn)讓申請人的身份證明2.2.2轉(zhuǎn)讓受讓人的身份證明2.2.3房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.2.4轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議3.更正與轉(zhuǎn)讓的處理流程3.1更正處理流程3.1.1接收更正申請3.1.2審核更正申請材料3.1.3辦理更正手續(xù)3.2轉(zhuǎn)讓處理流程3.2.1接收轉(zhuǎn)讓申請3.2.2審核轉(zhuǎn)讓申請材料3.2.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.更正與轉(zhuǎn)讓的結(jié)果通知4.1更正結(jié)果通知4.1.1更正結(jié)果的書面通知4.1.2更正結(jié)果的通知方式4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)果通知4.2.1轉(zhuǎn)讓結(jié)果的書面通知4.2.2轉(zhuǎn)讓結(jié)果的通知方式5.更正與轉(zhuǎn)讓的費用5.1更正費用5.1.1更正費用的計算方式5.1.2更正費用的支付方式5.2轉(zhuǎn)讓費用5.2.1轉(zhuǎn)讓費用的計算方式5.2.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式6.更正與轉(zhuǎn)讓的時間限制6.1更正時間限制6.1.1更正申請的提出時間限制6.1.2更正處理的完成時間限制6.2轉(zhuǎn)讓時間限制6.2.1轉(zhuǎn)讓申請的提出時間限制6.2.2轉(zhuǎn)讓處理的完成時間限制7.更正與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1更正違約責(zé)任7.1.1更正申請人違約的處理方式7.1.2更正處理過程中的違約責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)讓申請人違約的處理方式7.2.2轉(zhuǎn)讓處理過程中的違約責(zé)任8.更正與轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2請求房地產(chǎn)交易中心調(diào)解8.2爭議解決的時效8.2.1爭議解決的起始時間8.2.2爭議解決的截止時間9.更正與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)9.1房屋買賣合同的相關(guān)法律法規(guī)9.2更正與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策規(guī)定10.更正與轉(zhuǎn)讓的附則10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解釋權(quán)歸屬11.更正與轉(zhuǎn)讓的雙方簽字11.1更正申請人簽字11.2轉(zhuǎn)讓申請人簽字11.3見證人簽字12.更正與轉(zhuǎn)讓的日期12.1更正申請日期12.2轉(zhuǎn)讓申請日期13.更正與轉(zhuǎn)讓的合同附件13.1更正與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件13.2房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同更正與轉(zhuǎn)讓條件1.1更正條件1.1.1更正申請的提出1.1.1.1更正申請人應(yīng)向出售方提出書面更正申請。1.1.1.2更正申請應(yīng)明確指出需要更正的內(nèi)容及其原因。1.1.2更正處理的程序1.1.2.1出售方收到更正申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進行審核。1.1.2.2出售方審核通過后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)辦理更正手續(xù)。1.1.3更正結(jié)果的通知1.1.3.1更正完成后，出售方應(yīng)以書面形式通知更正申請人。1.1.3.2更正通知應(yīng)包括更正的內(nèi)容及其結(jié)果。1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1轉(zhuǎn)讓申請的提出1.2.1.1轉(zhuǎn)讓申請人應(yīng)向出售方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。1.2.1.2轉(zhuǎn)讓申請應(yīng)明確指出轉(zhuǎn)讓的意愿及其原因。1.2.2轉(zhuǎn)讓處理的程序1.2.2.1出售方收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)進行審核。1.2.2.2出售方審核通過后，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓申請人、受讓人共同協(xié)商轉(zhuǎn)讓事宜。1.2.3轉(zhuǎn)讓結(jié)果的通知1.2.3.1轉(zhuǎn)讓完成后，出售方應(yīng)以書面形式通知轉(zhuǎn)讓申請人和受讓人。1.2.3.2轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容及其結(jié)果。2.更正與轉(zhuǎn)讓的申請材料2.1更正申請材料2.1.1更正申請人的身份證明2.1.1.1更正申請人應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.1.2更正理由及相關(guān)證據(jù)2.1.2.1更正申請人應(yīng)提供充分的理由和證據(jù)支持更正申請。2.2轉(zhuǎn)讓申請材料2.2.1轉(zhuǎn)讓申請人的身份證明2.2.1.1轉(zhuǎn)讓申請人應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.2.2轉(zhuǎn)讓受讓人的身份證明2.2.2.1轉(zhuǎn)讓受讓人應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.2.3房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.2.3.1轉(zhuǎn)讓申請人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的原件及其復(fù)印件。2.2.4轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議2.2.4.1轉(zhuǎn)讓申請人應(yīng)提供與受讓人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議。3.更正與轉(zhuǎn)讓的處理流程3.1更正處理流程3.1.1接收更正申請3.1.1.1出售方應(yīng)在收到更正申請后的兩個工作日內(nèi)進行確認(rèn)。3.1.2審核更正申請材料3.1.2.1出售方應(yīng)在一個工作日內(nèi)完成更正申請材料的審核。3.1.3辦理更正手續(xù)3.1.3.1出售方應(yīng)在一個工作日內(nèi)辦理更正手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓處理流程3.2.1接收轉(zhuǎn)讓申請3.2.1.1出售方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后的兩個工作日內(nèi)進行確認(rèn)。3.2.2審核轉(zhuǎn)讓申請材料3.2.2.1出售方應(yīng)在一個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓申請材料的審核。3.2.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.2.3.1出售方應(yīng)在一個工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.更正與轉(zhuǎn)讓的結(jié)果通知4.1更正結(jié)果通知4.1.1更正結(jié)果的書面通知4.1.1.1出售方應(yīng)以書面形式向更正申請人發(fā)出更正結(jié)果通知。4.1.2更正結(jié)果的通知方式4.1.2.1更正結(jié)果通知可通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)出。4.2轉(zhuǎn)讓結(jié)果通知4.2.1轉(zhuǎn)讓結(jié)果的書面通知4.2.1.1出售方應(yīng)以書面形式向轉(zhuǎn)讓申請人和受讓人發(fā)出轉(zhuǎn)讓結(jié)果通知。4.2.2轉(zhuǎn)讓結(jié)果的通知方式4.2.2.1轉(zhuǎn)讓結(jié)果通知可通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)出。5.更正與轉(zhuǎn)讓的費用5.1更正費用5.1.18.更正與轉(zhuǎn)讓的費用5.1更正費用5.1.1更正費用的計算方式5.1.1.1更正費用根據(jù)更正涉及的房屋買賣合同金額的百分比計算。5.1.2更正費用的支付方式5.1.2.1更正費用由更正申請人支付，支付方式可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.2轉(zhuǎn)讓費用5.2.1轉(zhuǎn)讓費用的計算方式5.2.1.1轉(zhuǎn)讓費用根據(jù)房屋買賣合同約定的轉(zhuǎn)讓價格計算。5.2.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式5.2.2.1轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓申請人支付，支付方式可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。9.更正與轉(zhuǎn)讓的時間限制6.1更正時間限制6.1.1更正申請的提出時間限制6.1.1.1更正申請人應(yīng)在合同簽訂后的一年內(nèi)提出更正申請。6.1.2更正處理的完成時間限制6.1.2.1出售方應(yīng)在更正申請?zhí)岢龊蟮膬蓚€月內(nèi)完成更正處理。6.2轉(zhuǎn)讓時間限制6.2.1轉(zhuǎn)讓申請的提出時間限制6.2.1.1轉(zhuǎn)讓申請人應(yīng)在合同簽訂后的一年內(nèi)提出轉(zhuǎn)讓申請。6.2.2轉(zhuǎn)讓處理的完成時間限制6.2.2.1出售方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓申請?zhí)岢龊蟮膬蓚€月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓處理。10.更正與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1更正違約責(zé)任7.1.1更正申請人違約的處理方式7.1.1.1若更正申請人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出更正申請，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2更正處理過程中的違約責(zé)任7.1.2.1若更正申請人在更正過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)讓申請人違約的處理方式7.2.1.1若轉(zhuǎn)讓申請人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出轉(zhuǎn)讓申請，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2轉(zhuǎn)讓處理過程中的違約責(zé)任7.2.2.1若轉(zhuǎn)讓申請人在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.更正與轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.1.1雙方可通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2請求房地產(chǎn)交易中心調(diào)解8.1.2.1若協(xié)商無果，雙方可向房地產(chǎn)交易中心請求調(diào)解。8.2爭議解決的時效8.2.1爭議解決的起始時間8.2.1.1爭議解決的起始時間為爭議一方提出書面請求之日起。8.2.2爭議解決的截止時間8.2.2.1爭議解決的截止時間為調(diào)解機構(gòu)作出調(diào)解決定之日。12.更正與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)9.1房屋買賣合同的相關(guān)法律法規(guī)9.1.1本合同的履行應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。9.2更正與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策規(guī)定9.2.1本合同的更正與轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家和地方房地產(chǎn)政策規(guī)定。13.更正與轉(zhuǎn)讓的附則10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1本合同在合同約定的條件下終止。10.3合同的解釋權(quán)歸屬10.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.更正與轉(zhuǎn)讓的雙方簽字11.1更正申請人簽字11.1.1更正申請人應(yīng)在合同下方簽字。11.2轉(zhuǎn)讓申請人簽字11.2.1轉(zhuǎn)讓申請人應(yīng)在合同下方簽字。11.3見證人簽字11.3.1若存在見證人，見證人應(yīng)在合同下方簽字。15.更正與轉(zhuǎn)讓的日期12.1更正申請日期12.1.1更正申請應(yīng)在合同簽訂后的一個月內(nèi)提出。12.2轉(zhuǎn)讓申請日期12.2.1轉(zhuǎn)讓申請應(yīng)在合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，與本合同標(biāo)的具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、房地產(chǎn)交易中心等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需在甲乙方同意的情況下進行，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自介入本合同事項。2.2第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)或支持，包括但不限于信息咨詢、價值評估、法律見證等。3.第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議后，將協(xié)議內(nèi)容通知對方，并協(xié)商確定介入的具體事宜。3.2第三方在介入前應(yīng)進行充分的信息了解和盡職調(diào)查，確保其提供的服務(wù)或支持符合法律法規(guī)及本合同的約定。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并確保信息的真實、準(zhǔn)確和完整。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)，對其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方提供的服務(wù)或支持進行合理的審查和監(jiān)督。4.3甲乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由甲乙方承擔(dān)。5.第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方提供虛假信息或未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方未按照本合同約定選擇第三方或未對第三方提供的服務(wù)或支持進行審查監(jiān)督，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。7.第三方介入的其他事項7.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入的費用，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。7.3本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突的部分，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.第三方介入的附加條款8.1甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議符合本合同的約定，并不得損害甲乙方之間的合同權(quán)益。8.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或支持納入本合同的履行范圍，并按照本合同的約定進行支付。8.3甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議前，對第三方進行充分的調(diào)查和評估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1合同包括合同主體、合同標(biāo)的、更正與轉(zhuǎn)讓條件、申請材料、處理流程、結(jié)果通知、費用、時間限制、違約責(zé)任、爭議解決、法律法規(guī)、附則、簽字日期等內(nèi)容。2.更正與轉(zhuǎn)讓申請書2.1更正申請書應(yīng)包括申請人信息、更正內(nèi)容、更正原因等。2.2轉(zhuǎn)讓申請書應(yīng)包括申請人信息、轉(zhuǎn)讓意愿、轉(zhuǎn)讓原因等。3.身份證明文件3.1申請人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。4.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或缺失。5.轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議5.1轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括合同主體、標(biāo)的、價格、付款方式、交房時間等條款。5.2相關(guān)協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓過程中的特殊約定，如稅費承擔(dān)、違約責(zé)任等。6.更正與轉(zhuǎn)讓的處理流程圖6.1流程圖應(yīng)清晰展示更正與轉(zhuǎn)讓的處理步驟，便于雙方理解和執(zhí)行。7.費用計算說明7.1費用計算說明應(yīng)詳細(xì)解釋更正與轉(zhuǎn)讓費用的計算方式，包括計算基數(shù)、費率等。8.時間限制說明8.1時間限制說明應(yīng)明確更正與轉(zhuǎn)讓的時間限制，包括提出申請的起始和截止時間、處理完成的截止時間等。9.違約責(zé)任說明9.1違約責(zé)任說明應(yīng)詳細(xì)解釋各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金計算方式、賠償范圍等。10.爭議解決方式說明10.1爭議解決方式說明應(yīng)詳細(xì)解釋爭議解決的途徑和時效，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提出更正或轉(zhuǎn)讓申請1.1違約責(zé)任：甲方未按約定提出更正申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.提供虛假信息或隱瞞重要事實2.1違約責(zé)任：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.未按約定履行更正或轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1違約責(zé)任：乙方未按約定履行更正或轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.未按約定支付費用4.1違約責(zé)任：甲方未按約定支付更正或轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.未按約定履行合同義務(wù)5.1違約責(zé)任：甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.擅自變更合同內(nèi)容6.1違約責(zé)任：甲方或乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.未按約定履行保密義務(wù)7.1違約責(zé)任：甲方或乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決過程中未履行配合義務(wù)8.1違約責(zé)任：甲方或乙方在爭議解決過程中未履行配合義務(wù)，如拒絕協(xié)商、拒絕調(diào)解等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房屋買賣合同標(biāo)的更正與轉(zhuǎn)讓條件1本合同目錄一覽1.房屋買賣合同標(biāo)的1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2房屋現(xiàn)狀1.2.1房屋結(jié)構(gòu)1.2.2房屋裝修情況1.2.3房屋使用情況2.更正與轉(zhuǎn)讓條件2.1更正條件2.1.1更正事由2.1.2更正程序2.1.3更正效力2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1轉(zhuǎn)讓事由2.2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.3轉(zhuǎn)讓效力3.合同的履行3.1房屋交付3.1.1交付時間3.1.2交付方式3.1.3交付后的責(zé)任3.2價款支付3.2.1支付金額3.2.2支付方式3.2.3支付時間3.3產(chǎn)權(quán)過戶3.3.1過戶時間3.3.2過戶費用3.3.3過戶責(zé)任4.合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1變更事由4.1.2變更程序4.1.3變更效力4.2解除條件4.2.1解除事由4.2.2解除程序4.2.3解除效力5.違約責(zé)任5.1違約事由5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2生效時間7.3變更條件7.4終止條件7.5終止后的責(zé)任處理8.其他約定8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保險8.3房屋租賃9.合同附件9.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片9.3附件三：房屋買賣合同草簽版本10.雙方簽字10.1出賣人簽字10.2買受人簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號13.合同備案號14.合同有效期限第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同標(biāo)的1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分?jǐn)偯娣e為平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：證號1.2房屋現(xiàn)狀1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，共層，本房屋位于第層1.2.2房屋裝修情況：房屋現(xiàn)有裝修情況為裝修，裝修時間為年1.2.3房屋使用情況：房屋目前用途為住宅，使用人為出賣人第二條更正與轉(zhuǎn)讓條件2.1更正條件2.1.2更正程序：雙方應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道更正事由之日起日內(nèi)，協(xié)商一致并簽署更正協(xié)議；如雙方不能達(dá)成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.1.3更正效力：更正協(xié)議簽署后，原合同相關(guān)條款按更正協(xié)議執(zhí)行，原合同與更正協(xié)議不一致的，以更正協(xié)議為準(zhǔn)2.2轉(zhuǎn)讓條件2.2.1轉(zhuǎn)讓事由：買受人因特殊原因需要將合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，可以與出賣人協(xié)商一致后進行轉(zhuǎn)讓2.2.2轉(zhuǎn)讓程序：買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人提出書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供第三人的相關(guān)信息；出賣人在收到申請后日內(nèi)未提出異議的，合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人2.2.3轉(zhuǎn)讓效力：轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，第三人取代買受人的地位，享有原合同項下的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。買受人應(yīng)當(dāng)協(xié)助出賣人和第三人辦理相關(guān)合同變更手續(xù)。第三條合同的履行3.1房屋交付3.1.1交付時間：合同簽訂后日內(nèi)，出賣人將房屋交付給買受人3.1.2交付方式：出賣人將房屋鑰匙交付給買受人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)3.1.3交付后的責(zé)任：交付后，房屋的一切風(fēng)險由買受人承擔(dān)，但法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定由出賣人承擔(dān)的除外3.2價款支付3.2.1支付金額：房屋總價款為元人民幣（大寫：元整）3.2.2支付方式：買受人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向出賣人支付價款3.2.3支付時間：合同簽訂后日內(nèi)，買受人一次性向出賣人支付全部價款3.3產(chǎn)權(quán)過戶3.3.1過戶時間：買受人應(yīng)按照出賣人的要求，在合同簽訂后日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3.2過戶費用：過戶費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行，買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用3.3.3過戶責(zé)任：買受人應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行，如因買受人原因?qū)е逻^戶失敗的，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1變更事由：合同簽訂后，因不可抗力或者雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容4.1.2變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效4.1.3變更效力：變更后的合同條款對雙方具有法律約束力，原合同與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)4.2解除條件4.2.1解除事由：合同簽訂后，因不可抗力或者雙方協(xié)商一致，可以解除合同4.2.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效4.2.3解除效力：合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但出賣人應(yīng)當(dāng)退還已收取的價款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付自合同解除之日起至實際退款之日的利息。第五條違約責(zé)任5.1違約事由：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定或者實際損失金額向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的機構(gòu)8.3訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效9.2生效時間：本合同自簽字或者蓋章之日起計算9.3變更條件：合同的變更應(yīng)當(dāng)符合第四條的規(guī)定9.4終止條件：合同的終止應(yīng)當(dāng)符合第七條的規(guī)定9.5終止后的責(zé)任處理：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜第十條其他約定10.1房屋維修責(zé)任：出賣人應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。自交付之日起，房屋的維修責(zé)任由買受人承擔(dān)，但法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定由出賣人承擔(dān)的除外10.2房屋保險：買受人應(yīng)自交付之日起，按照約定向保險公司投保房屋保險，并將保險單復(fù)印件交付給出賣人10.3房屋租賃：買受人如需要將房屋出租，應(yīng)事先通知出賣人，并按照合同約定支付出租期間的物業(yè)管理費等費用第十一條合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片11.3附件三：房屋買賣合同草簽版本第十二條雙方簽字12.1出賣人簽字：________________12.2買受人簽字：________________12.3見證人簽字：________________第十三條合同簽訂日期2024年月日第十四條合同編號合同編號：2024001第十五條合同有效期限本合同自簽字或者蓋章之日起至合同項下全部債務(wù)履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利益關(guān)系的個人或機構(gòu)1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、貸款機構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶機構(gòu)、保險公司等第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于貸款、過戶、維修等2.2介入程序：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方介入的條件、范圍和責(zé)任，并將相關(guān)合同條款補充至本合同中第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的合同約定執(zhí)行3.2第三方責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3第三方權(quán)利限制：第三方在本合同項下的權(quán)利，不得優(yōu)于甲乙方的權(quán)利第四條第三方費用4.1第三方費用：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)4.2費用支付方式：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)條款，支付相關(guān)費用第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任5.2違約處理程序：甲乙方與第三方協(xié)商無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第六條第三方變更或解除合同6.1變更條件：第三方因特殊原因需要變更本合同的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議6.2解除條件：第三方因特殊原因需要解除本合同的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方形成合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系7.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方第八條第三方介入的合同補充8.1補充條款：甲乙方在與第三方簽訂相關(guān)合同時，應(yīng)將第三方介入的條件、范圍和責(zé)任等明確寫入合同補充條款中8.2補充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力第九條第三方介入的合同修改9.1修改條件：當(dāng)本合同的實施過程中，甲乙方需要修改第三方介入的相關(guān)條款時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議9.2修改程序：修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2訴訟管轄法院：甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄第十一條第三方介入的合同終止11.1終止條件：本合同終止后，甲乙方與第三方的合同關(guān)系相應(yīng)終止11.2終止程序：甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的事宜第十二條第三方介入的合同效力12.1效力條件：本合同及其補充協(xié)議、修改協(xié)議，經(jīng)甲乙方、第三方簽字或蓋章后生效12.2效力范圍：本合同及其補充協(xié)議、修改協(xié)議，對甲乙方、第三方具有法律約束力，各方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守履行第十三條第三方介入的附加條款13.1附加條款：甲乙方與第三方在履行本合同過程中，如需增設(shè)附加條款的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署附加條款13.2附加協(xié)議：附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力第十四條第三方介入的合同修訂14.1修訂條件：當(dāng)本合同及其補充協(xié)議、修改協(xié)議的實施過程中，甲乙方需要修訂相關(guān)條款時，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署修訂協(xié)議14.2修訂程序：修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方簽字或蓋章后生效，與本合同及其補充協(xié)議、修改協(xié)議具有同等法律效力第十五條第三方介入的爭議處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋買賣合同草簽版本附件四：房屋交易過程中的相關(guān)稅費清單附件五：房屋維修記錄附件六：房屋保險單復(fù)印件附件七：貸款合同復(fù)印件附件八：產(chǎn)權(quán)過戶申請表附件九：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件十：房屋租賃合同復(fù)印件附件十一：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件十二：合同補充協(xié)議附件十三：合同修改協(xié)議附件十四：合同修訂協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積、所有權(quán)證號等。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等各個方面的照片，以客觀反映房屋的現(xiàn)狀。附件三：房屋買賣合同草簽版本詳細(xì)要求：草簽版本的合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、過戶時間等主要條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.買受人未能按照合同約定時間支付價款，或支付的價款與合同約定的金額不符。3.第三方未能按照合同約定時間完成服務(wù)，或服務(wù)結(jié)果與合同約定的標(biāo)準(zhǔn)不符。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例計算，具體比例在補充協(xié)議中約定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修費用、中介費用等。3.合同解除：違約方未履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說明：1.如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求延遲交房期間的租房費用。2.如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付價款，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權(quán)拒絕交付房屋。3.如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，如貸款審批或者過戶手續(xù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方盡快完成服務(wù)。全文完。2024年房屋買賣合同標(biāo)的更正與轉(zhuǎn)讓條件2本合同目錄一覽第一條更正與轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定1.1更正條件1.1.1買方更正請求的條件1.1.2賣方更正請求的條件1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1買方轉(zhuǎn)讓請求的條件1.2.2賣方轉(zhuǎn)讓請求的條件第二條更正與轉(zhuǎn)讓的程序2.1更正程序2.1.1買方提出更正請求的程序2.1.2賣方提出更正請求的程序2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1買方提出轉(zhuǎn)讓請求的程序2.2.2賣方接受轉(zhuǎn)讓請求的程序第三條更正與轉(zhuǎn)讓的通知3.1更正通知3.1.1買方更正通知的義務(wù)3.1.2賣方更正通知的義務(wù)3.2轉(zhuǎn)讓通知3.2.1買方轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)3.2.2賣方轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第四條更正與轉(zhuǎn)讓的時間限制4.1更正時間限制4.1.1買方更正請求的時間限制4.1.2賣方更正請求的時間限制4.2轉(zhuǎn)讓時間限制4.2.1買方轉(zhuǎn)讓請求的時間限制4.2.2賣方轉(zhuǎn)讓請求的時間限制第五條更正與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)5.1更正權(quán)利和義務(wù)5.1.1買方更正權(quán)利和義務(wù)5.1.2賣方更正權(quán)利和義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)5.2.1買方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)5.2.2賣方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)第六條更正與轉(zhuǎn)讓的費用6.1更正費用6.1.1買方承擔(dān)的更正費用6.1.2賣方承擔(dān)的更正費用6.2轉(zhuǎn)讓費用6.2.1買方承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓費用6.2.2賣方承擔(dān)的轉(zhuǎn)讓費用第七條更正與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1買方未履行更正義務(wù)的違約責(zé)任7.1.2買方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.2.1賣方未履行更正義務(wù)的違約責(zé)任7.2.2賣方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的違約責(zé)任第八條更正與轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決爭議的方式8.1.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方式8.1.3提交法院解決爭議的方式8.2爭議解決的時間限制8.2.1雙方協(xié)商解決爭議的時間限制8.2.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議的時間限制8.2.3提交法院解決爭議的時間限制第九條更正與轉(zhuǎn)讓的合同終止9.1合同終止條件9.1.1更正與轉(zhuǎn)讓合同的終止條件9.2合同終止后的權(quán)益處理9.2.1更正與轉(zhuǎn)讓合同終止后的權(quán)益處理第十條更正與轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1買方的保密義務(wù)10.1.2賣方的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限10.2.1保密信息的范圍10.2.2保密信息的期限第十一條更正與轉(zhuǎn)讓的強制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)的更正與轉(zhuǎn)讓11.1.1符合國家法律法規(guī)的更正與轉(zhuǎn)讓條件11.2遵守政府政策的更正與轉(zhuǎn)讓11.2.1遵守政府政策的更正與轉(zhuǎn)讓條件第十二條更正與轉(zhuǎn)讓的合同修訂12.1修訂條件和程序12.1.1更正與轉(zhuǎn)讓合同的修訂條件12.1.2更正與轉(zhuǎn)讓合同的修訂程序12.2修訂后的合同效力12.2.1修訂后合同的效力第十三條更正與轉(zhuǎn)讓的合同解除13.1解除條件和程序13.1.1更正與轉(zhuǎn)讓合同的解除條件13.1.2更正與轉(zhuǎn)讓合同的解除程序13.2解除后的權(quán)益處理13.2.1更正與轉(zhuǎn)讓合同解除后的權(quán)益處理第十四條更正與轉(zhuǎn)讓的附加條款1第一部分：合同如下：第一條更正與轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定1.1更正條件1.1.1買方更正請求的條件買方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)合同中的錯誤或者需要變更的內(nèi)容，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向賣方提出更正請求。更正請求應(yīng)明確指出需要更正的內(nèi)容和理由。1.1.2賣方更正請求的條件賣方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)合同中的錯誤或者需要變更的內(nèi)容，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向買方提出更正請求。更正請求應(yīng)明確指出需要更正的內(nèi)容和理由。1.2轉(zhuǎn)讓條件1.2.1買方轉(zhuǎn)讓請求的條件買方如需將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向賣方提出書面轉(zhuǎn)讓請求，并經(jīng)賣方同意。轉(zhuǎn)讓請求應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的姓名、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)讓的原因和轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。1.2.2賣方轉(zhuǎn)讓請求的條件賣方如需將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向買方提出書面轉(zhuǎn)讓請求，并經(jīng)買方同意。轉(zhuǎn)讓請求應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的姓名、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)讓的原因和轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。第二條更正與轉(zhuǎn)讓的程序2.1更正程序2.1.1買方提出更正請求的程序買方如需更正合同內(nèi)容，應(yīng)向賣方提出書面更正請求，并說明需要更正的內(nèi)容和理由。賣方應(yīng)在收到更正請求后的合同約定的時間內(nèi)答復(fù)買方。2.1.2賣方提出更正請求的程序賣方如需更正合同內(nèi)容，應(yīng)向買方提出書面更正請求，并說明需要更正的內(nèi)容和理由。買方應(yīng)在收到更正請求后的合同約定的時間內(nèi)答復(fù)賣方。2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1買方提出轉(zhuǎn)讓請求的程序買方如需將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向賣方提出書面轉(zhuǎn)讓請求，并經(jīng)賣方同意。賣方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓請求后的合同約定的時間內(nèi)答復(fù)買方。2.2.2賣方接受轉(zhuǎn)讓請求的程序賣方如需將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向買方提出書面轉(zhuǎn)讓請求，并經(jīng)買方同意。買方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓請求后的合同約定的時間內(nèi)答復(fù)賣方。第三條更正與轉(zhuǎn)讓的通知3.1更正通知3.1.1買方更正通知的義務(wù)買方在合同更正完成后，應(yīng)向賣方發(fā)出書面更正通知。更正通知應(yīng)包括更正的內(nèi)容、更正日期和更正后的合同條款。3.1.2賣方更正通知的義務(wù)賣方在合同更正完成后，應(yīng)向買方發(fā)出書面更正通知。更正通知應(yīng)包括更正的內(nèi)容、更正日期和更正后的合同條款。3.2轉(zhuǎn)讓通知3.2.1買方轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)買方在合同轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)向賣方發(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的姓名、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)讓的日期和轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。3.2.2賣方轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)賣方在合同轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)向買方發(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的姓名、聯(lián)系方式、轉(zhuǎn)讓的日期和轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。第四條更正與轉(zhuǎn)讓的時間限制4.1更正時間限制4.1.1買方更正請求的時間限制買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)合同錯誤或者需要更正內(nèi)容后的合同約定的時間內(nèi)提出更正請求。4.1.2賣方更正請求的時間限制賣方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)合同錯誤或者需要更正內(nèi)容后的合同約定的時間內(nèi)提出更正請求。4.2轉(zhuǎn)讓時間限制4.2.1買方轉(zhuǎn)讓請求的時間限制買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提出轉(zhuǎn)讓請求。4.2.2賣方轉(zhuǎn)讓請求的時間限制賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提出轉(zhuǎn)讓請求。第五條更正與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)5.1更正權(quán)利和義務(wù)5.1.1買方更正權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)提出更正請求，并按照合同約定的程序進行更正。賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)答復(fù)買方的更正請求，并按照約定進行更正。5.1.2賣方更正權(quán)利和義務(wù)賣方有權(quán)提出更正請求，并按照合同約定的程序進行更正。買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)答復(fù)賣方的更正請求，并按照約定進行更正。5.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)5.2.1買方轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)賣方同意。買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向賣第八條更正與轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未履行更正義務(wù)的違約責(zé)任買方未按照合同約定履行更正義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定的方式計算。8.1.2買方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的違約責(zé)任買方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定的方式計算。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未履行更正義務(wù)的違約責(zé)任賣方未按照合同約定履行更正義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定的方式計算。8.2.2賣方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的違約責(zé)任賣方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定的方式計算。第九條更正與轉(zhuǎn)讓的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決爭議的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因更正與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方式9.2.1提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方式如果雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2提交法院解決爭議的方式9.2.3雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)或法院的名稱和地點。如果雙方未約定，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定進行。第十條更正與轉(zhuǎn)讓的合同終止10.1合同終止條件10.1.1更正與轉(zhuǎn)讓合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。10.2合同終止后的權(quán)益處理10.2.1更正與轉(zhuǎn)讓合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并解決合同終止引起的爭議。第十一條更正與轉(zhuǎn)讓的保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1買方的保密義務(wù)買方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的賣方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。11.1.2賣方的保密義務(wù)賣方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的買方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。11.2保密信息的范圍和期限11.2.1保密信息的范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定的信息。11.2.2保密信息的期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后的合同約定期限內(nèi)。第十二條更正與轉(zhuǎn)讓的強制性規(guī)定12.1符合法律法規(guī)的更正與轉(zhuǎn)讓12.1.1符合國家法律法規(guī)的更正與轉(zhuǎn)讓條件更正與轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家強制性法律規(guī)定。12.2遵守政府政策的更正與轉(zhuǎn)讓12.2.1遵守政府政策的更正與轉(zhuǎn)讓條件更正與轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守政府的政策，符合政府的相關(guān)要求。第十三條更正與轉(zhuǎn)讓的合同修訂13.1修訂條件和程序13.1.1更正與轉(zhuǎn)讓合同的修訂條件（1）雙方協(xié)商一致修訂合同；（2）合同約定的修訂條件出現(xiàn)。13.2修訂后的合同效力13.2.1修訂后合同的效力修訂后的合同應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條更正與轉(zhuǎn)讓的合同解除14.1解除條件和程序14.1.1更正與轉(zhuǎn)讓合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)。14.2解除后的權(quán)益處理14.2.1更正與轉(zhuǎn)讓合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并解決合同解除引起的爭議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人有直接或間接關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中參與其中，對合同的履行產(chǎn)生影響。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構(gòu)提供的服務(wù)；（2）合同履行過程中涉及的其他服務(wù)提供商；（3）合同履行所需的第三方認(rèn)證或批準(zhǔn)；（4）其他與合同執(zhí)行直接相關(guān)的第三方。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任限額第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任。除非合同另有約定，第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失僅承擔(dān)與其過錯相適應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序當(dāng)合同當(dāng)事人需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出書面申請，并說明介入的理由和目的。對方當(dāng)事人應(yīng)在收到申請后的合同約定的時間內(nèi)答復(fù)。3.2第三方介入的條件（1）第三方與合同當(dāng)事人有直接或間接關(guān)系；（2）第三方介入對合同履行有積極作用；（3）第三方介入不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方介入的權(quán)益處理4.1第三方權(quán)益的保護合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方的權(quán)益。4.2第三方與合同當(dāng)事人的權(quán)益劃分第三方介入后，合同當(dāng)事人與第三方之間的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1