小區(qū)業(yè)主車位出租合同專業(yè)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)業(yè)主車位出租合同專業(yè)版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.車位的基本信息2.1車位的地理位置2.2車位的數(shù)量2.3車位的用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.車位使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3違規(guī)使用處理6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.保險(xiǎn)7.1承租方必須購(gòu)買車位保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.特殊情況處理8.1車位出租方變更8.2車位使用方變更8.3租賃期間車位損壞9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門投訴10.3法律途徑解決11.其他條款11.1車位出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.合同的簽訂、變更與解除12.1合同簽訂12.2合同變更12.3合同解除13.附件13.1車位照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：×××小區(qū)物業(yè)管理公司1.1.2注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.1.3聯(lián)系電話：×××××××××××1.1.4聯(lián)系人：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方姓名：×××1.2.2聯(lián)系電話：×××××××××××1.2.3聯(lián)系地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2.4車輛信息：車牌號(hào)碼××××××，車輛類型×××2.車位的基本信息2.1車位的地理位置2.1.1車位位于×××小區(qū)地下停車場(chǎng)第×層，具體位置見(jiàn)附件1：車位分布圖2.1.2車位編號(hào)：××××2.2車位的數(shù)量2.2.1本合同涉及車位共×個(gè)2.3車位的用途2.3.1車位僅限于承租方停放車輛使用，不得用于其他商業(yè)或非停車用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前30天書(shū)面通知對(duì)方3.3.2租賃續(xù)約需按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付方式：承租方可通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金4.3租金支付時(shí)間：租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第1日至第5日內(nèi)支付當(dāng)月租金5.車位使用規(guī)定5.1使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日早上7點(diǎn)至晚上22點(diǎn)5.2使用范圍：車位僅限于承租方使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許第三方使用5.3違規(guī)使用處理：如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的安全與正常使用6.1.2車位設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于照明、排水、通風(fēng)等6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)妥善使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施6.2.2如承租方造成車位設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1因車位設(shè)施正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1承租方必須購(gòu)買車位保險(xiǎn)8.1.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單的有效性8.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋車位及車位內(nèi)車輛的全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、碰撞等8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)單的有效性9.特殊情況處理9.1車位出租方變更9.1.1如出租方發(fā)生變更，應(yīng)提前30天書(shū)面通知承租方9.1.2新的出租方應(yīng)承認(rèn)本合同的有效性，并繼續(xù)履行合同義務(wù)9.2車位使用方變更9.2.1如承租方需將車位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前30天書(shū)面通知出租方9.2.2出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，并終止本合同9.3租賃期間車位損壞9.3.1如車位在租賃期間發(fā)生損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并確保車位在損壞后盡快恢復(fù)正常使用9.3.2如損壞原因系承租方造成，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1如出租方未按照本合同約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）10.1.2如出租方未按照約定時(shí)間修復(fù)損壞的車位，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）10.2承租方違約10.2.1如承租方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）10.2.2如承租方未按照約定使用車位，或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租車位，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2向相關(guān)部門投訴11.3法律途徑解決12.其他條款12.1車位出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1出租方保證車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛12.1.2出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理，確保車位的正常使用12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位12.2.2承租方應(yīng)遵守車位的使用規(guī)定，不得擅自改變車位的用途13.合同的簽訂、變更與解除13.1合同簽訂13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同解除13.3.1如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議13.3.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用車位，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等15.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)保持溝通，確保合同條款的履行和第三方服務(wù)的質(zhì)量16.第三方服務(wù)的約定16.1甲乙方同意第三方按照合同約定提供服務(wù)16.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的條款16.3甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方明示其服務(wù)范圍、責(zé)任范圍及責(zé)任限額17.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等17.4甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議18.1.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效18.2第三方介入的解除18.2.1如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議18.2.2解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟20.第三方介入的其他條款20.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)解決第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題20.3甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改正或解除第三方介入21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議21.2第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位分布圖詳細(xì)描述車位在停車場(chǎng)內(nèi)的具體位置，包括車位編號(hào)、車位大小、車位可使用的車型等信息。附件2：車位使用規(guī)則詳細(xì)列出車位使用的相關(guān)規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍、違規(guī)使用處理等內(nèi)容。附件3：租金支付證明證明承租方已按照合同約定支付租金的文件，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方提供的車位保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。附件6：第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)文件第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)文件，以保障甲乙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供車位。2.出租方未按照約定時(shí)間修復(fù)損壞的車位。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定使用車位，或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租車位。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣××元整。2.出租方未按照約定時(shí)間修復(fù)損壞的車位，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣××元整。3.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣××元整。4.承租方未按照約定使用車位，或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租車位，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣××元整。5.第三方違約，應(yīng)向甲乙方支付