裝修轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME裝修轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準約定4.2驗收程序第五條裝修工程進度5.1工程計劃時間表5.2進度變更協(xié)商第六條轉(zhuǎn)讓方的義務與責任6.1保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性6.2協(xié)助辦理相關手續(xù)6.3承擔裝修過程中的瑕疵責任第七條受讓方的義務與責任7.1按期支付轉(zhuǎn)讓價格7.2維護轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完整性7.3承擔裝修過程中的正常損耗第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力的后果處理第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：×××裝修公司1.1.2注冊地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：×××個人/公司1.2.2注冊地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.1.1裝修工程項目的全部設計文件2.1.2裝修工程項目所涉及的施工許可證、驗收合格證等相關證件2.1.3裝修工程項目所用的全部材料、設備及配件2.1.4裝修工程項目所涉及的技術(shù)秘密和專利技術(shù)2.1.5轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂日至轉(zhuǎn)讓日期內(nèi)的所有權(quán)益2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍2.2.1受讓方享有裝修工程項目的全部權(quán)益，包括但不限于施工、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等2.2.2受讓方有權(quán)按照設計文件和技術(shù)要求進行施工，并對施工過程中的問題進行調(diào)整和解決2.2.3受讓方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓方提供的材料、設備及配件，并按照合同約定進行支付2.2.4受讓方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓方的技術(shù)秘密和專利技術(shù)，并保證不泄露給第三方第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格總額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.1.2受讓方應按照本合同約定的支付方式，分三期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.2.1第一期支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%3.2.2第二期支付：裝修工程項目施工進度達到50%時，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%3.2.3第三期支付：裝修工程項目施工進度達到100%并驗收合格后，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的40%3.3支付時間3.3.1受讓方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格3.3.2轉(zhuǎn)讓方應按照受讓方的支付進度，及時提供相應的資產(chǎn)和資料第四條裝修工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準約定4.1.1裝修工程項目應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范4.1.2裝修工程項目應達到設計文件和施工圖紙所約定的質(zhì)量要求4.2驗收程序4.2.1裝修工程項目完成后，受讓方應組織驗收，轉(zhuǎn)讓方應予以配合4.2.2驗收合格后，雙方應簽署《裝修工程項目驗收報告》，轉(zhuǎn)讓方將不再承擔質(zhì)量問題責任4.2.3如驗收不合格，轉(zhuǎn)讓方應按照驗收報告指出的問題進行整改，并承擔相應費用第五條裝修工程進度5.1工程計劃時間表5.1.1裝修工程項目計劃開始施工日期為×××年×××月×××日5.1.2裝修工程項目計劃竣工日期為×××年×××月×××日5.2進度變更協(xié)商5.2.1雙方應按照工程計劃時間表推進裝修工程項目的施工5.2.2如因特殊情況導致進度變更，雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更事項第六條轉(zhuǎn)讓方的義務與責任6.1保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性6.1.1轉(zhuǎn)讓方應對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性、合法性負責6.1.2轉(zhuǎn)讓方應保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和債務糾紛6.2協(xié)助辦理相關手續(xù)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關的權(quán)屬變更手續(xù)6.2.2轉(zhuǎn)讓方應提供必要的文件和證明材料，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行6.3承擔裝修過程中的瑕疵責任6.3.1轉(zhuǎn)讓方應對裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、瑕疵承擔修復責任6.3.2轉(zhuǎn)讓方應按照約定時間，及時解決受讓方提出的問題和異議第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于工程項目的范圍、質(zhì)量標準、價款、進度等8.2解除條件8.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂解除協(xié)議，并書面確認8.2.2合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供資產(chǎn)或資料，應支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間完成裝修工程，應支付逾期竣工違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的1%9.2受讓方違約責任9.2.1受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應支付滯納金，滯納金為應付款項的1%9.2.2受讓方未按照約定時間完成驗收，應支付逾期驗收違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的1%第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟10.2.2調(diào)解書具有法律效力，雙方應按照調(diào)解書約定的內(nèi)容履行合同義務10.3仲裁解決10.3.1雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力10.3.2任何一方對仲裁裁決不服的，均不得向法院提起訴訟10.4法律途徑10.4.1雙方也可以選擇向法院提起訴訟，由法院依法審理合同爭議10.4.2法院判決具有法律效力，雙方應按照判決書約定的內(nèi)容履行合同義務第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務11.2終止條件11.2.1合同約定的裝修工程項目竣工并驗收合格后，合同自然終止11.2.2雙方提前解除合同的，按照解除協(xié)議約定的方式終止合同第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過正當途徑獲得的信息12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務至合同終止后五年止12.2.2雙方在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息12.3違約責任12.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失12.3.2違約方應按照泄露信息所造成的實際損失金額進行賠償，最高不超過人民幣100萬元第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等13.1.2雙方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失13.2不可抗力的后果處理13.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并提供相關證明13.2.2雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除第十四條其他約定14.1附加條款14.1.1雙方可以在本合同附件中約定與合同履行相關的附加條款14.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應遵守附加條款的約定14.2附件清單14.2.1雙方可以附件形式列出與合同有關的文件、圖紙、技術(shù)資料等清單14.2.2附件清單中的第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、專業(yè)咨詢方等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙雙方之外的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、專業(yè)咨詢方等。1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同的順利實施。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同時，應向甲乙雙方明確其責任限額，包括但不限于責任范圍、賠償限額等。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應的費用報酬。3.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務、協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的合作關系，第三方不對甲方、乙方承擔任何合同義務。4.2甲方、乙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第五條第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，應提前與第三方進行溝通，并達成一致意見。5.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定履行義務的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約造成的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第七條第三方退出機制7.1第三方如因故需退出本合同，應提前通知甲方、乙方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出的原因包括但不限于客觀情況變化、合同約定的事由等。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作8.1第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。8.2甲方、乙方應積極配合第三方的相關工作，提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方介入的附加條款9.1甲方、乙方與第三方可以就合同履行過程中的具體事項，簽訂附加條款，作為本合同的補充。9.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲方、乙方、第三方均應遵守。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：第三方作為獨立的主體，不受甲方、乙方直接管理，但需按照本合同約定協(xié)助甲方、乙方履行合同義務。10.2第三方與中介方、監(jiān)理方、專業(yè)咨詢方等之間的劃分：各第三方之間相互獨立，不存在從屬或代理關系，但可以根據(jù)甲乙雙方的約定，進行協(xié)作和配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程項目清單詳細列出裝修工程項目的所有內(nèi)容，包括設計文件、施工圖紙、材料清單、設備清單等。附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細記錄轉(zhuǎn)讓價格的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件三：裝修工程項目驗收報告包括裝修工程項目的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件四：設計文件和技術(shù)要求詳細列出設計文件和技術(shù)要求，包括設計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標準等。附件五：材料、設備及配件供應合同詳細列出材料、設備及配件的供應商信息、供應數(shù)量、供應價格等。附件六：技術(shù)秘密和專利技術(shù)保密協(xié)議詳細列出技術(shù)秘密和專利技術(shù)的保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件七：第三方服務合同詳細列出第三方服務的范圍、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供資產(chǎn)或資料2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間完成裝修工程3.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格4.受讓方未按照約定時間完成驗收5.第三方未按照約定履行義務責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約責任：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%；如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應承擔修復責任。2.受讓方違約責任：支付滯納金，滯納金為應付款項的1%；如因受讓方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，受讓方應承擔修復責任。3.第三方違約責任：支付違約金，違約金為服務費用的5%；如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任。示例說明：1.若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供資產(chǎn)或資料，轉(zhuǎn)讓方應支付違約金人民幣×××元。2.若受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應支付滯納金人民幣×××元。3.若第三方未按照約定履行義務，第三方應支付違約金人民幣×××元。違約行為一：轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供資產(chǎn)或資料責任認定：轉(zhuǎn)讓方應支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供設計文件和技術(shù)要求，轉(zhuǎn)讓方應支付違約金人民幣×××元。違約行為二：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間完成裝修工程責任認定：轉(zhuǎn)讓方應支付逾期竣工違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的1%。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間完成裝修工程，轉(zhuǎn)讓方應