茶樓裝修合同范本

茶樓裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX茶樓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的茶樓，并有意對(duì)茶樓進(jìn)行裝修升級(jí)，以提升茶樓品牌形象及客戶滿意度；乙方作為一家專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備豐富的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方茶樓的裝修項(xiàng)目達(dá)成以下合作共識(shí)。

一、合作背景

甲方茶樓成立于20XX年，地處XX市中心繁華地段，擁有穩(wěn)定的客源。為了進(jìn)一步提升茶樓品質(zhì)，吸引更多消費(fèi)者，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有茶樓進(jìn)行整體裝修。乙方憑借在設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，以及在行業(yè)內(nèi)的良好口碑，成為甲方的首選合作伙伴。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)提供茶樓裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于茶樓平面圖、裝修風(fēng)格要求、預(yù)算等；

2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

3.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在茶樓裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、預(yù)算完成，為甲方創(chuàng)造一個(gè)舒適、美觀的茶樓環(huán)境。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其茶樓進(jìn)行裝修，以提升茶樓形象及客戶體驗(yàn)。具體內(nèi)容包括：茶樓室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購(gòu)及安裝、竣工驗(yàn)收等。裝修范圍涵蓋茶樓主樓及附屬設(shè)施，具體包括但不限于大堂、包間、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域。

第二條定義

1.裝修項(xiàng)目：指甲方茶樓委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工等工程。

2.竣工驗(yàn)收：指裝修項(xiàng)目完成后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修項(xiàng)目；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)不符合約定質(zhì)量的工程。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供茶樓裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括平面圖、裝修風(fēng)格要求等；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方提供裝修項(xiàng)目所需資料及協(xié)助；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的建議進(jìn)行評(píng)估，并在確保工程質(zhì)量的前提下采納。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合約定；

（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保；

（5）乙方在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，合同結(jié)束后歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方茶樓裝修項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%；

（3）裝修工程基本完成后，甲方支付合同總金額的20%；

（4）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自雙方簽字蓋章之日起至裝修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、尾款支付完畢為止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案；

（2）裝修工程自合同簽訂之日起計(jì)算，應(yīng)在90個(gè)工作日內(nèi)完成；

（3）竣工驗(yàn)收應(yīng)在裝修工程完成后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供裝修項(xiàng)目資料或協(xié)助，導(dǎo)致裝修工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受乙方按照約定完成裝修工程的，甲方應(yīng)支付合同總金額20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額0.1%的違約金；

2.乙方未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；

4.乙方在保修期內(nèi)未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時(shí)中止履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定；

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的寄送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)，另一方有權(quán)終止合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同。

4.合同終止后的處理：

（1）雙方應(yīng)按照合同終止時(shí)的實(shí)際情況，進(jìn)行清算；

（2）終止合同不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以