2024年度存量房過戶服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房過戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條過戶服務(wù)內(nèi)容1.1過戶服務(wù)范圍1.2過戶服務(wù)流程第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3服務(wù)方違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件處理第九條變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條附則11.1名詞解釋11.2合同附件第十二條合同的簽訂與送達12.1簽訂地點與時間12.2送達方式與時間第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1其他事項14.2雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條過戶服務(wù)內(nèi)容1.1過戶服務(wù)范圍本合同所涉及的過戶服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證的過戶手續(xù)辦理，稅費咨詢及代繳，房產(chǎn)性質(zhì)變更，戶口遷移等與過戶相關(guān)的全部或部分事宜。1.2過戶服務(wù)流程1.2.1服務(wù)方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向賣方及買方了解并收集房產(chǎn)過戶所必需的全部文件和資料。1.2.2服務(wù)方應(yīng)于合同簽訂后十個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶所需的所有申請文件的準(zhǔn)備和提交工作。1.2.3服務(wù)方應(yīng)于過戶過程中，負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門和機構(gòu)進行溝通協(xié)調(diào)，確保過戶手續(xù)的順利進行。1.2.4服務(wù)方應(yīng)在過戶完成后，向賣方和買方提供房產(chǎn)過戶證明文件。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本等。2.1.2賣方應(yīng)對所提供的房產(chǎn)資料的真實性、有效性、合法性負(fù)責(zé)。2.1.3賣方應(yīng)按照合同約定時間，配合服務(wù)方完成過戶手續(xù)。2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方應(yīng)提供完整的個人信息和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。2.2.2買方應(yīng)對所提供的個人信息和資料的真實性、有效性、合法性負(fù)責(zé)。2.2.3買方應(yīng)按照合同約定時間，配合服務(wù)方完成過戶手續(xù)。2.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)2.3.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為賣方和買方提供專業(yè)的過戶服務(wù)。2.3.2服務(wù)方應(yīng)保證過戶服務(wù)的質(zhì)量，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.3.3服務(wù)方應(yīng)對過戶過程中所涉及的所有信息保密，不得泄露給第三方。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的過戶服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式合同簽訂后三個工作日內(nèi)，買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向服務(wù)方支付合同約定的服務(wù)費用。3.3支付時間買方應(yīng)按照合同約定時間支付服務(wù)費用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用的千分之一作為滯納金。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同的服務(wù)開始時間為合同簽訂后第二個工作日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同的服務(wù)結(jié)束時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任賣方違反合同約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行或的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。5.2買方違約責(zé)任買方違反合同約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行或的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。5.3服務(wù)方違約責(zé)任服務(wù)方未按照合同約定提供過戶服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。6.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對下列信息予以保密：(1)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等；(2)合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何協(xié)商和討論；(3)雙方在合同履行過程中獲取的對方的任何非公開信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力事件處理遇不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十條變更與解除10.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條附則11.1名詞解釋本合同所用名詞，除非另有定義，均按照中國房地產(chǎn)及交易市場的通常理解和習(xí)慣解釋。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、身份證、戶口本等過戶所需的相關(guān)文件和資料。第十二條合同的簽訂與送達12.1簽訂地點與時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。12.2送達方式與時間本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，送達對方后即視為對方已充分閱讀、理解并同意本合同的內(nèi)容。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是真實、自愿、平等、公平、誠實信用的表現(xiàn)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、銀行、住房公積金管理中心等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在過戶過程中的職責(zé)，確保過戶手續(xù)的順利進行。第三方對甲乙方不承擔(dān)任何額外的法律責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)費用16.1費用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費用，包括但不限于評估費、登記費、稅費、中介費等，由甲乙方按照第三方收費標(biāo)準(zhǔn)及約定方式承擔(dān)。16.2支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定時間向第三方支付服務(wù)費用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用的千分之一作為滯納金。第十七條第三方服務(wù)期限17.1服務(wù)開始時間第三方服務(wù)開始時間為甲乙方雙方簽訂合同后，第三方收到服務(wù)費用之時。17.2服務(wù)結(jié)束時間第三方服務(wù)結(jié)束時間為過戶手續(xù)辦理完畢，且甲乙方雙方確認(rèn)無誤之日。第十八條第三方違約責(zé)任18.1第三方違約第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行或的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。18.2第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定明確的責(zé)任外，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。第三方對甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不受第三方介入的影響。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙方、中介方、評估機構(gòu)等其他各方，均為獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系及責(zé)任，根據(jù)各自簽訂的合同及相關(guān)法律法規(guī)確定。第二十條第三方介入后的合同履行20.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等要求，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。20.3甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)商、支付等事項，不影響甲乙方之間合同的履行。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。21.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的合同變更與解除22.1甲乙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和約定。22.2甲乙方與第三方之間解除或變更合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十三條第三方介入后的保密條款23.1甲乙方與第三方之間簽訂的保密協(xié)議，應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限等事項。23.2甲乙方與第三方之間的保密協(xié)議，不影響本合同的履行。第二十四條第三方介入后的法律適用與爭議解決24.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的法律關(guān)系及爭議，適用中華人民共和國法律。24.2甲乙方與第三方之間的爭議解決，按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。第二十五條第三方介入后的其他約定25.1甲乙方與第三方之間的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.2甲乙方與第三方之間的約定，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.身份證4.戶口本5.婚姻狀況證明6.購房發(fā)票7.購房合同8.評估報告9.房產(chǎn)過戶申請表10.稅費繳納憑證11.過戶費用明細表12.銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.保密協(xié)議14.第三方服務(wù)協(xié)議15.補充協(xié)議附件詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證：須為原件，且證件信息清晰可辨。2.土地證：須為原件，且證件信息清晰可辨。3.身份證：須為有效期內(nèi)原件，復(fù)印件無效。4.戶口本：須為原件，且證件信息清晰可辨。5.婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證或單身證明，須為原件。6.購房發(fā)票：須為原件，且發(fā)票號碼與購房合同一致。7.購房合同：須為原件，且合同信息與房產(chǎn)證、土地證一致。8.評估報告：須為有效期內(nèi)原件，復(fù)印件無效。9.房產(chǎn)過戶申請表：須為原件，且信息填寫完整、準(zhǔn)確。10.稅費繳納憑證：須為原件，且憑證號碼與過戶申請表一致。11.過戶費用明細表：須為原件，且費用明細清晰明確。12.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：須為原件，且轉(zhuǎn)賬金額與過戶費用明細表一致。13.保密協(xié)議：須明確保密內(nèi)容、保密期限等事項。14.第三方服務(wù)協(xié)議：須明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等事項。15.補充協(xié)議：須符合本合同的原則和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時間提供或提交相關(guān)資料、文件，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果，并向守約方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。2.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切后果，并向守約方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。3.第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行或的，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。4.甲乙方未按照約定時間向第三方支付服務(wù)費用，視為違約。甲乙方應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費用的滯納金，滯納金金額為應(yīng)付服務(wù)費用的千分之一。5.甲乙方提供的個人信息和資料不真實、不有效、不合法，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進行或的，視為違約。甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。6.甲乙方未按照約定時間配合第三方完成過戶手續(xù)，視為違約。甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費用的20%。全文完。2024年度存量房過戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務(wù)提供方）第二條合同標(biāo)的2.1存量房信息2.2過戶服務(wù)內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3支付時間第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間第五條丙方義務(wù)5.1提供專業(yè)服務(wù)5.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.3保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1提供真實信息6.2配合丙方工作第七條乙方義務(wù)7.1提供真實信息7.2配合丙方工作第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補充14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指將存量房出售給乙方的個人或機構(gòu)，具有完全民事行為能力，對所出售房屋擁有完全的所有權(quán)。1.2乙方（買方）乙方是指購買甲方存量房的個體或機構(gòu)，具有完全民事行為能力，自愿購買甲方所出售的房屋。1.3丙方（服務(wù)提供方）丙方是指與甲方、乙方達成協(xié)議，為甲方和乙方提供存量房過戶服務(wù)的中介機構(gòu)，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)營許可。第二條合同標(biāo)的2.1存量房信息本合同涉及的存量房信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________2.2過戶服務(wù)內(nèi)容丙方應(yīng)提供的過戶服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方、乙方進行房屋交易合同的簽訂；協(xié)助甲方、乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；提供過戶過程中所需的相關(guān)咨詢和指導(dǎo)；確保過戶過程的順利進行，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條合同價格與支付3.1服務(wù)費用丙方提供過戶服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式一次性支付：甲方、乙方在簽訂本合同時，向丙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為服務(wù)費用。分期支付：甲方、乙方應(yīng)按照丙方提供的分期支付計劃，向丙方支付服務(wù)費用。3.3支付時間甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方應(yīng)自合同生效之日起____個工作日內(nèi)開始提供過戶服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時間丙方應(yīng)確保在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成過戶服務(wù)，并將房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下。如因丙方原因?qū)е逻^戶服務(wù)未能在約定時間內(nèi)完成，丙方應(yīng)按約定向甲方、乙方支付違約金。第五條丙方義務(wù)5.1提供專業(yè)服務(wù)丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保甲方、乙方的權(quán)益得到保障，遵循相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。5.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)丙方應(yīng)全力協(xié)助甲方、乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的信息和文件，確保過戶過程順利進行。5.3保密義務(wù)丙方應(yīng)對在過戶過程中獲得的甲方、乙方個人信息和房屋相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1提供真實信息甲方應(yīng)對丙方和乙方提供與房屋有關(guān)的所有信息，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2配合丙方工作甲方應(yīng)積極配合丙方的工作，提供所需的相關(guān)文件和資料，按照丙方的要求參與過戶過程中的相關(guān)活動。第七條乙方義務(wù)7.1提供真實信息乙方應(yīng)對丙方提供與購買房屋有關(guān)的所有信息，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。7.2配合丙方工作乙方應(yīng)積極配合丙方的工作，提供所需的相關(guān)文件和資料，按照丙方的要求參與過戶過程中的相關(guān)活動。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同的內(nèi)容或條件，需以書面形式通知其他雙方。變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。8.2解除條件甲方、乙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定時間內(nèi)糾正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同條款，導(dǎo)致過戶服務(wù)未能順利進行或的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。9.2乙方違約乙方違反合同條款，導(dǎo)致過戶服務(wù)未能順利進行或的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。9.3丙方違約丙方違反合同條款，導(dǎo)致過戶服務(wù)未能順利進行或的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑任何一方對合同的效力、解釋或履行有異議的，均可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件過戶服務(wù)完成，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.3合同失效條件合同解除；各方同意合同失效；法律規(guī)定合同失效的其他情況。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期____年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的____倍。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的補充本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改本合同的修改須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同的解除本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)以書面形式通知其他方。解除合同后，各方權(quán)利義務(wù)終止，但本合同解除前的違約責(zé)任仍予以追究。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同過戶服務(wù)過程的各方，包括但不限于：政府部門（如房產(chǎn)交易中心、稅務(wù)局等）；評估公司；擔(dān)保公司；銀行；其他與過戶服務(wù)相關(guān)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，配合丙方完成過戶服務(wù)。2.2在過戶服務(wù)過程中，如涉及到第三方機構(gòu)的業(yè)務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按丙方的指示，與第三方機構(gòu)進行溝通、協(xié)商，并按照第三方機構(gòu)的要求提供必要的文件和資料。2.3甲方、乙方應(yīng)確保與第三方機構(gòu)的溝通、協(xié)商過程不影響本合同的履行，并應(yīng)將第三方機構(gòu)的回復(fù)、意見及時告知丙方。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方機構(gòu)的職責(zé)第三方機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在過戶服務(wù)過程中的職責(zé)，確保過戶服務(wù)的順利進行。3.2第三方機構(gòu)的責(zé)任限制除非第三方機構(gòu)存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，第三方機構(gòu)不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.3第三方機構(gòu)的責(zé)任追究如第三方機構(gòu)在過戶服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，甲方、乙方有權(quán)追究第三方機構(gòu)的法律責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方、乙方的義務(wù)4.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其與第三方機構(gòu)的溝通、協(xié)商義務(wù)，確保過戶服務(wù)順利進行。4.2甲方、乙方應(yīng)按丙方的指示，協(xié)助第三方機構(gòu)完成過戶服務(wù)所需的文件和資料的提供。4.3甲方、乙方應(yīng)確保與第三方機構(gòu)的溝通、協(xié)商過程不影響本合同的履行，并應(yīng)將第三方機構(gòu)的回復(fù)、意見及時告知丙方。第五條丙方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方機構(gòu)進行溝通、協(xié)商，提供必要的指導(dǎo)和幫助。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方、乙方與第三方機構(gòu)的溝通、協(xié)商過程，確保過戶服務(wù)的順利進行。5.3丙方應(yīng)對第三方機構(gòu)的行為進行評價，如發(fā)現(xiàn)第三方機構(gòu)存在問題，應(yīng)及時告知甲方、乙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的額外條款6.1如本合同的履行涉及到第三方機構(gòu)的業(yè)務(wù)，各方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方機構(gòu)四方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。6.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的說明7.1本合同所稱第三方介入，是指在過戶服務(wù)過程中，除甲方、乙方和丙方之外，需要參與并提供服務(wù)的相關(guān)機構(gòu)或個人。7.2第三方介入包括但不限于政府部門、評估公司、擔(dān)保公司、銀行以及其他與過戶服務(wù)相關(guān)的機構(gòu)或個人。7.3第三方介入的目的是為了確保過戶服務(wù)的順利進行，并保證甲方、乙方和丙方的權(quán)益得到保障。7.4本合同中第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義