租房完整詳細(xì)版合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房完整詳細(xì)版合同通用本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請求及響應(yīng)時間第八條房屋保險8.1保險責(zé)任8.2保險費(fèi)用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同解除與違約10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2訪客管理13.3房屋交接與退還第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：X第二條租房地址與房屋情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電等第三條租房期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第五條押金5.1押金金額：每月租金的兩個月5.2押金退還條件：租賃結(jié)束后，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其它情況，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，七個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還日期：租賃結(jié)束后的七個工作日內(nèi)第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)通知出租方及時修復(fù)。第八條房屋保險8.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方納入保險范圍內(nèi)。8.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租方。第十條合同解除與違約10.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）出租方提前一個月通知承租方解除合同的；（3）承租方提前一個月通知出租方解除合同的；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情況。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十三條其他條款13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租方飼養(yǎng)寵物需提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3房屋交接與退還：租賃結(jié)束時，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.3合同副本份數(shù)及持有方：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在履行合同過程中，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.2甲乙方選擇第三方服務(wù)時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不得超過甲乙方實(shí)際損失的金額。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2如因第三方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙方如對第三方服務(wù)有異議，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。第七條第三方服務(wù)合同的簽訂7.1甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同相關(guān)規(guī)定。7.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同副本提交給對方查閱，以確保雙方權(quán)益。第八條第三方服務(wù)違約處理8.1第三方如違反服務(wù)合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如因第三方違約遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方服務(wù)風(fēng)險的防范9.1甲乙方應(yīng)采取措施防范第三方服務(wù)過程中的風(fēng)險。9.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施。第十條第三方服務(wù)評價與反饋10.1甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行評價與反饋。10.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)評價與反饋，調(diào)整第三方服務(wù)策略，以確保合同履行。第十一條第三方服務(wù)變更11.1甲乙方如需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。11.2甲乙方變更第三方服務(wù)時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。第十二條第三方服務(wù)終止12.1甲乙方如因故終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方。12.2甲乙方終止第三方服務(wù)時，應(yīng)妥善處理與第三方的合同解除事宜。第十三條第三方服務(wù)過程中的保密義務(wù)13.1甲乙方與第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。第十四條第三方服務(wù)過程中的法律適用與爭議解決14.1第三方服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方服務(wù)過程中的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第十五條第三方服務(wù)合同的附件15.1本合同附件包括第三方服務(wù)合同、第三方資質(zhì)證明等文件。15.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)妥善保管附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件三：房屋租賃租金支付記錄附件四：房屋租賃合同續(xù)約協(xié)議附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議附件六：房屋租賃合同違約金計(jì)算公式附件七：房屋租賃保險單附件八：房屋租賃中介服務(wù)合同附件九：房屋維修服務(wù)合同附件十：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十一：房屋租賃合同轉(zhuǎn)租通知附件十二：房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)許可協(xié)議附件十三：房屋租賃合同訪客管理規(guī)則附件十四：房屋租賃合同第三方服務(wù)協(xié)議附件五至附件十四的具體要求和說明如下：附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議用于記錄甲乙雙方同意解除租賃合同的情況，包括但不限于解除原因、解除日期、解除后的責(zé)任分配等內(nèi)容。附件六：房屋租賃合同違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明：本附件提供違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲乙雙方在違約情況下的違約金金額。附件七：房屋租賃保險單詳細(xì)說明：本保險單由出租方購買，承租方納入保險范圍內(nèi)，保障房屋及財產(chǎn)安全。附件八：房屋租賃中介服務(wù)合同詳細(xì)說明：本合同用于記錄中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件九：房屋維修服務(wù)合同詳細(xì)說明：本合同用于記錄維修方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修期限等信息。附件十：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議用于記錄承租方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的相關(guān)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租費(fèi)用、轉(zhuǎn)租期限等內(nèi)容。附件十一：房屋租賃合同轉(zhuǎn)租通知詳細(xì)說明：本通知用于承租方通知出租方關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的決定，包括但不限于轉(zhuǎn)租日期、轉(zhuǎn)租對象等信息。附件十二：房屋租賃合同寵物飼養(yǎng)許可協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議用于記錄承租方飼養(yǎng)寵物所需的許可條件、寵物種類、飼養(yǎng)規(guī)定等內(nèi)容。附件十三：房屋租賃合同訪客管理規(guī)則詳細(xì)說明：本規(guī)則用于規(guī)范承租方管理房屋訪客的行為，包括但不限于訪客登記、訪客行為規(guī)范等內(nèi)容。附件十四：房屋租賃合同第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議用于記錄甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用；3.甲乙雙方未按照合同約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋；4.甲乙雙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋；5.甲乙雙方未按照合同約定解除或終止合同；6.甲乙雙方未按照合同約定履行保險、維修等義務(wù)；7.甲乙雙方未按照合同約定保密信息；8.第三方服務(wù)提供者未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：甲乙雙方在違約情況