個人購房合同2024（30篇）

個人購房合同2024（30篇）

個人購房合同2024（精選30篇）

個人購房合同2024篇1

出賣方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本

《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方的位于大同路大同小區(qū)20棟3單元4-2號

的住宅，建筑面積。

二、合計人民幣：元（大寫：貳拾萬零叁仟元整），乙方愿意以

上述價格向甲方認(rèn)購該房。（甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部

完善）O

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約金人民幣元

整（大寫：壹拾玖萬元整），剩余在辦理產(chǎn)權(quán)過戶拿到房產(chǎn)證當(dāng)日付

清。甲方另開《收款收據(jù)》。

四、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

7、此房以后升值利益與甲方無關(guān)。

8、房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費用由乙方

自行承擔(dān)。

五、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

3、甲方已向乙方說明房屋系拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)尚在辦理中，乙

方系自愿購買。

六、違約責(zé)任：

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到

的損失費為購房款的1倍。

2、乙方違約，沒有按時向甲方支付購房款，應(yīng)向甲方賠償因此

受到的損失費為購房款的1倍。

七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續(xù)，由

于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解

決，協(xié)商不成，雙方均可向廣漢市人民法院起訴。

九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時通知對方。

十、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方未盡事宜協(xié)商解

決。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日年月日

個人購房合同2024篇2

賣房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成

協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所

有權(quán)證編號：,建筑面積一平方米）以人民

幣—仟—佰—拾一萬—仟—佰—拾—元整（￥_元整）出售給乙方。

已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向

中國—銀行—分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要

求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售

書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。

因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備

查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得

支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),

并承擔(dān)各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正

式生效條件。

如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則

甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。

甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,則

乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此

受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向

甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。

有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

十、特別約定：

甲方：_____

乙方：_________

簽訂日期：—年—月—日

個人購房合同2024篇3

甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購買方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、

乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于—單位，建筑面積一平方米

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為號為;—

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的

相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣）_（大寫）元，（小寫）元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，

中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購

房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）元，（小寫）

人民幣______元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的

萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過一天，且所欠應(yīng)付到期房價款超

過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后一天內(nèi)將

已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式

交付房屋前騰空該房屋。雙方定于—前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)

附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房

屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五

支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符

部分的口約定價值口評估價值口市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方逾期交付房屋超過一天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲

方應(yīng)在乙方解除契約后一天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，

并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法

對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內(nèi)，共同向房屋

權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所

有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用

權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，

由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方承擔(dān)—乙方承擔(dān)

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，

登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時

間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電

視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或

補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可

分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，按下列約定處理：

1、提交—市—仲裁委員會仲裁

2、提交—仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,

為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

負(fù)責(zé)人：（簽章）年月日年月日

個人購房合同2024篇4

甲方（售房人）：____________________

乙方（買房人）：____________________

見證人：_____________________________

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體

狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于,建筑面積為平方米（此面積不

含地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為;

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條

乙方在______前付給甲方定金（人民幣），（大

寫）元，（小寫）元。

第四條

該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小

寫）元。

房價款的支付方式和支付時間為：。

第五條

1、甲、乙雙方定于時交付該房屋；甲方應(yīng)在交付房

屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和

相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房

屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房

屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋

所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使

用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由口甲方承擔(dān)□乙方

承擔(dān)。（自行選擇）

C、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，

由口甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。（自行

選擇）

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)

關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自

a、房屋交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）

第十條

該房屋交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等

相關(guān)雜費，按下列約定處理：

（可雙方自行約定）

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。

（空白處可自行約定）

第十三條

甲、乙雙方約定補充條款如下:

甲方（簽章）：乙方（簽章）：,

地址：地址：

個人購房合同2024篇5

甲方：___________________________

中介公司資質(zhì)證號：___________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

經(jīng)紀(jì)人：______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號：____________________________________

經(jīng)紀(jì)人：______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號：____________________________________

乙方：________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

委托代理人姓名：______________________________

身份證號：__________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

聯(lián)系地址：_________________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)

協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為

,自_____年_____月日至______年月

_____日

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】

【工廠】【其他］的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】

【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】

【其他］手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦

理】公證。

其它

第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】

【商鋪】【工廠】【其他—)O

2.房地產(chǎn)地址：；建筑

時間：。

3?房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：

4.房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每

平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元

范圍內(nèi)。

5.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣

元范圍內(nèi)。

6,乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付

款】【其他]o

7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】

【稅費全部由賣方/出租方支付】。

8.其它

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

L甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收

取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】

的房地產(chǎn)對象。

3.甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方,

乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府

相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的

房地產(chǎn)。

5.促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其他

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不

得隱瞞。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要

的協(xié)助。

3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙

方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地

產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在

約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

5.其它

第五條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合

同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民

幣_________整作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代

辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】

【其他］手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣

___________________作為協(xié)辦手續(xù)費。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知

甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙

方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介

活動支出的必要費用。

第七條法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為—

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金

的標(biāo)準(zhǔn)為O

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到

損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買

賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)

為,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付

中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為O

其它

第八條免責(zé)條款

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；

2.________________________________________________________

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下

述第種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁；

2.提交仲裁委員會仲裁；

3.依法向人民法院起訴o

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本

合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等

法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月

_____H

個人購房合同2024篇6

貸款人（甲方）：銀行股份有限公司

住所地：_____________________________

郵編：___________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

職務(wù)：：_____________________

電話：_______________________

傳真：___________________________

借款人（乙方）：

姓名：

身份證號碼：

開戶銀行：______________________________________

結(jié)算戶（還款帳戶）帳號：

結(jié)算戶/儲蓄戶（1）帳號：

（2）帳號:

（3）帳號:

合同簽訂地：

特別提示

乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其

是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一

定積極解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合

同后即視為同意本合同全部條款。

乙方因購買第一條所述房產(chǎn)（下稱“抵押物”），愿意按本合同

約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵

押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款

的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙

方購置該房屋的部分資金。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)

商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用原則下

簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)情況

房產(chǎn)地址：市區(qū)的商品房/商鋪；建筑面積：_____平

方米;購房總價款：元；土地使用年限：—年；商品房預(yù)售

合同號（或房地產(chǎn)證號）：O

第二條貸款與用款

一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房

產(chǎn)；貸款金額：（大寫）人民幣元整

（小寫：）;

乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購房款的名義全

額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。

二、貸款期限共一個月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日

以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。

三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款：

1、乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件；

2、乙方已支付了不低于購房款總價的首期款項；

3、乙方與本合同相關(guān)的費用已經(jīng)付清；

4、已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)

先權(quán)人；

5、本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù)；

6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù)；

7、乙方已在甲方處開立還款帳戶；

8、甲方要求的其他條件。

第三條利率及計息方式

一、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房

貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月—%。（年貸款利息從貸款

發(fā)放日起按月分期計收。

二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)（包含一年）

的，遇法定利率調(diào)整，本合同項下人民幣利率不作調(diào)整；貸款期限在

一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項下的貸款利率將從次年

的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行,

并以此確定甲方新的月還款額。

三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦

法并應(yīng)適用于本合同項下借款時，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率和方式

計算利息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本

合同的修改或變更。

第四條還款

一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月

還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項用于償

還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同規(guī)定的每

月還款日從該帳戶劃收當(dāng)期還款及/或欠款。

二、乙方應(yīng)從貸款發(fā)放日起，按月分期（每月為一期）償還貸款

本、息，還款日為每月一號，乙方還款總期數(shù)為一期。

三、乙方選定按第一種方式按月分期償還貸款本、息：

1、第一種方式：等額本、息償還法

合同本金一月利率_（1+月利率）貸款期數(shù)

月還款額=_______________________________

（1+月利率）貸款期數(shù)-1

2、第二種方式：等額本金償還法

合同本金

月還款額=+當(dāng)期未償還本金—月利率

貸款期數(shù)

3、第三種方式：其他還款方式:

第五條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成

協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。甲方有權(quán)就逾期貸款部分按國家規(guī)定的逾

期利率計收逾期罰息。

貸款逾期后，乙方必須盡快補足，通知并同時向甲方支付逾期

罰息，否則甲方有權(quán)持續(xù)計收罰息并計收復(fù)利。

第六條提前還款

一、貸款發(fā)放后，乙方可提前償還部分或全部貸款本、息，但

須至少提前30日并不可撤銷地書面通知甲方，并征得甲方同意；

二、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬元并為其整數(shù)

倍，且應(yīng)先償還當(dāng)期還款，再償還部分貸款。

三、乙方按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月

的利息作為對甲方的補償。

第七條抵押

一、在本合同簽訂后，應(yīng)及時辦理合同公證、抵押物的抵押備

案手續(xù)或抵押登記手續(xù)，辦妥后，房屋所有權(quán)有效證件、抵押備案

證明或他項權(quán)證必須交由甲方保存，直至本合同項下貸款本、息及

本合同約定的費用清償完畢為止。

二、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費用

后，抵押關(guān)系終止，甲方應(yīng)在日內(nèi)將抵押物的所有權(quán)有效證件及有

關(guān)文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注

銷登記手續(xù)。

三、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減

少的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否貝L

甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價值減少部分的本、息。

如果乙方既不提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保又不提前清償?shù)戎档馁J款本、

息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、

息。

第八條保險

一、乙方應(yīng)向雙方認(rèn)可的保險公司為抵押物購買財產(chǎn)險，并將

甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人，投保金額應(yīng)不低于貸款本金額

的105%,保險期限應(yīng)不短于貸款期限。保險單正本交由甲方保存。

二、抵押物如發(fā)生損毀等保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知

甲方，并積極向保險公司索賠。保險公司支付的賠償金優(yōu)先用于償

還甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，在乙方還清貸款本、息

之前，乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為接受賠償金的代表人和支配人，

如保險賠償金不足以賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費用，

甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

三、在抵押期間，乙方不得以任何理由中斷保險。如乙方中斷

保險，甲方有權(quán)代為投保，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承

擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方追償。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約

定的費用；

二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲

方提供虛假的或隱瞞重要事實的材料；

三、有權(quán)隨時了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動、財產(chǎn)狀況

及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等（包括但不限于乙方所有開

戶銀行、帳號及存、借款余額情況、銀行進(jìn)帳單）。甲方對上述資料

予以保密；

四、有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項；

五、有權(quán)依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開立的銀行帳

戶中劃收乙方應(yīng)償付的貸款本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他應(yīng)

付費用；

六、對乙方逃避甲方監(jiān)督、拖欠貸款本息、提供虛假資料、虛

構(gòu)借款用途、違約或違法使用授信的，有權(quán)實施信貸制裁，有權(quán)通

過新聞媒介實行公告催收；

七、當(dāng)發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)隨時提前收回未到期的

部分或全部貸款金額及應(yīng)付利息：

（一）乙方未能履行本合同第十條第三、四、五、六、七、八款

約定的義務(wù)，或故意阻礙甲方行使、實現(xiàn)本合同約定的權(quán)利，或違

反本合同第十條第九、十款約定的義務(wù)持續(xù)10個工作日以上的；

（二）乙方涉入或?qū)⒁嫒胫卮笤V訟或仲裁及其他重大法律糾紛

將影響本合同履行的；

（三）乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事責(zé)任或涉及重大民事糾

紛而危及甲方債權(quán)的實現(xiàn)的；

（四）乙方發(fā)生重大變故，致使其缺乏償債誠意、償債能力受到

嚴(yán)重?fù)p害的或喪失的；

（五）乙方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力將影響本合同履行的。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方有權(quán)按合同約定取得貸款；

二、抵押期間，有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物；

三、抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并告知受讓人轉(zhuǎn)

讓物已抵押的情況；出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知甲方并且出租期限不得

長于授信期限，出租期限長于授信期限的，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意；

抵押物拆遷的，應(yīng)當(dāng)通知甲方；贈與抵押物的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面

同意；對抵押物處置的其他約定。

四、乙方應(yīng)向甲方提供詳實的一切與貸款有關(guān)的文件及資料，

并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處；

五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封和已設(shè)定抵

押等情況的；

六、乙方應(yīng)主動（并非必須接到甲方通知時）按本合同約定按期

足額償還貸款本、息；

七、乙方應(yīng)辦理該房屋有關(guān)權(quán)證及抵押登記手續(xù)、購買財產(chǎn)保

險等；

八、積極配合甲方對其資金使用、消費和經(jīng)濟(jì)收入等方面進(jìn)行

監(jiān)督;

九、變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話、經(jīng)濟(jì)收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等

重要事項的，應(yīng)在有關(guān)事項變更后5個工作日內(nèi)書面通知甲方；

十、如發(fā)生對其正常經(jīng)濟(jì)收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞贤椣?/p>

還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴

訟事項、強(qiáng)制執(zhí)行、財產(chǎn)狀況的惡化等，應(yīng)立即書面通知甲方。

第十一條本合同項下費用的承擔(dān)

甲方承擔(dān)的費用有以下幾項：

乙方承擔(dān)的費用有以下幾項:

第十二條違約責(zé)任

一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義

務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

違約責(zé)任。

二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應(yīng)

當(dāng)賠償損失。

三、乙方未能按時還款即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求其限期糾正,

逾期不糾正的，甲方有權(quán)采取下列但不限于下列措施：

1、發(fā)放的貸款均視為到期債權(quán)，并提前收回部分或全部的貸款

債權(quán)；

2、按本合同載明的貸款利率水平加收計收罰息，并對未支付的

利息，按罰息利率計收復(fù)利;

3、有權(quán)依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán)向乙方追

償；

4、甲方有權(quán)從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權(quán)本、

息和費用。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處

理：

□按當(dāng)日匯率折算成債權(quán)幣種以實現(xiàn)債權(quán)；

口其他。

5、由于乙方的過錯導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)

任。

第十三條合同的生效、變更、解除和終止

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登

記后生效，至本合同項下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他從屬

費用結(jié)清之日終止。

二、乙方如要求展期，應(yīng)于到期日前20日向甲方提出書面申請,

經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承

擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，本合同項下貸款才相應(yīng)展期；否則作逾期處理。在

簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。

三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自

變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙

方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有

效。本合同有特別約定的，按約定辦理。

第十四條公證

甲、乙雙方同意并確認(rèn)：

口本合同若經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的,

債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費用或乙方

有本合同約定的其他違約情形時，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管

轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

口本合同雖經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，但甲方不能直接向人民法院申請

強(qiáng)制執(zhí)行。

第十五條法律適用和爭議解決

一、本合同適用中華人民共和國法律。

二、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商

解決;協(xié)商不成的，可通過以下第種方式解決：

1、在甲方所在地法院通過訴訟方式；

2、在所在地法院通過訴訟方式；

3、仲裁方式，提交仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

4、其他：<,

三、各方確認(rèn)：銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機(jī)

構(gòu)取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛。

第十六條乙方的特別陳述

一、乙方并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同

意；

二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為,

本合同對乙方所設(shè)定的義務(wù)對繼承人或受遺贈人依然有效。

第十七條附則

一、本合同項下借款借據(jù)、擔(dān)保合同、展期協(xié)議、催還款通知

書或其他債權(quán)債務(wù)憑證、附件

等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、本合同項下甲方經(jīng)辦人為：,聯(lián)系電話：

三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。當(dāng)事人及有關(guān)

機(jī)關(guān)各執(zhí)—份。

第十八條符號的意思表示

在口里打J表示選擇該選項，在口里打_表示不選擇該選項。

第十九條其他約定（空欄不足可另附頁）：

合同各方簽名蓋章：

個人購房合同2024篇7

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,

以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為

平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋

爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣元（其中10%

為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付

乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆

時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房

價的萬分之一/日計?。?。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋

質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一

個采暖期）。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約,

則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰

金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件

由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管

理規(guī)定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友

好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲

裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，

雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜

由雙方另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

個人購房合同2024篇8

甲方：（賣方）；聯(lián)系方式：;常住

址：;

乙方：（買方）；聯(lián)系方式：;常住

址：;

簽訂日期：_____________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市/區(qū)的房

屋（房屋所有權(quán)證編號：,建筑面積平房

米）以人民幣（大寫：元

整）（￥________________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方

認(rèn)購該房。

二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣

元整（大寫：元整）。上述定金在乙方

付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房

屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反

悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),

并承擔(dān)各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由

違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人

民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充

協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割

的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起—日內(nèi)，共同向房

屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋

登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》

后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登

記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)_____份，負(fù)責(zé)人份。

甲方：（簽字）；乙方：（簽字）

日期：_____________

個人購房合同2024篇9

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____間，一共層，建筑總面積為平

方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如二合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：

紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎

絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、

碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝

土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方

必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保

管好材料，不得丟失。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程

的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、

現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階球墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻

貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷

盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防

滲處理。

三、承包價格

承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻

按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊

伍，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%o

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款元；甲方付清后乙

方開始第二層磚砌,澆好樓面后甲方付款元；付清后乙方開

始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款—元；工程全

部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋樣式或加

高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另外計算價

錢。）

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合

格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,

按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人

損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費

用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日

甲方：

乙方：

個人購房合同2024篇10

購房合同出賣人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：甲方為

______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶：身

份證號碼：房屋地址：_

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：乙方

為________省________市區(qū)/鎮(zhèn)居民根據(jù)《中華人

民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、

法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的

原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

___________________________房屋座落：

__市______區(qū)村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土

地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30

萬元，計叁拾萬元（大寫）

第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5.

日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害

及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2一種方

式處理:

1、變更合同

2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為一層。

建筑面積平方米，房屋建于農(nóng)村集體土地使用

證號碼：O

第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在

合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違

約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定

甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸

款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支

付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)

按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約

定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率

計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約

金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)

符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)

到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方

應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用

權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于年月一日按

照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方

需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地

的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式

所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得

對乙方及其后代進(jìn)行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集

體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢,

并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房

屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在省市

區(qū)_______村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯

定和贊成。公證人（簽章）：甲方：乙方：____年_____月—日

年____月_____日，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙

方及其后代進(jìn)行追償）.該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)

將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和...

甲方:

乙方:

年月日

個人購房合同2024篇11

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身

份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法

典》、《中華人民共和國—市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙

方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為平方

米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元平方

米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾一萬

___仟佰拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支

付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式

付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）

人民幣—拾一萬—仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房

款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不

足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲

方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一

仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元

整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房

產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易

稅費由______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_____方承

擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)

書面通知甲方，甲方應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還

給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙

方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返

還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是共______人,委托代理人________即甲

方代表人。

2,乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)―公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份,___市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定

經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：

購買方（乙方）：身份證

號碼：身份證號碼：

地址：地址：郵編:

郵編:電話:

電話：代理人（甲

方）：代理人（乙方）：身

份證號碼:身份證號碼：

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代

表：代表：經(jīng)辦人：—日期：________年—月—日鑒證

日期：年一月一日購房合同篇10甲方（售房人）:

乙方（買房人）：見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土

地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并

轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體

狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小_）

元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還

乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小_）元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋

前該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的

更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但

依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙

方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房

屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋

所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使

用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交

納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由口甲方承擔(dān)□乙方

承擔(dān)。（自行選擇）

C、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由口甲、

乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方承擔(dān)口乙方承擔(dān)。（自行選擇）

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登

記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)

移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自

a、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇）

第十條該房屋正式交付時，物