科室出租合同范本

科室出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______醫(yī)療科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備合法資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有豐富的醫(yī)療資源，其中包括具備一定規(guī)模的科室場(chǎng)地；乙方是一家專業(yè)從事醫(yī)療設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將所屬科室出租給乙方使用一事達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將位于_______醫(yī)院內(nèi)的_______科室（以下簡(jiǎn)稱為“出租科室”），按照本合同約定的條件和價(jià)格出租給乙方使用。

二、乙方承租出租科室，用于開展與其業(yè)務(wù)相關(guān)的醫(yī)療設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)工作。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮甲方醫(yī)療資源和乙方技術(shù)優(yōu)勢(shì)，共同提升醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和效率，為患者提供更好的就醫(yī)體驗(yàn)。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及醫(yī)院規(guī)章制度，合法合規(guī)開展合作。

五、本合同項(xiàng)下的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的出租科室按照約定的條件出租給乙方，由乙方用于開展與其醫(yī)療設(shè)備相關(guān)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)工作。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承租期間，享有出租科室的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理布置科室內(nèi)部設(shè)施；

2.甲方提供必要的后勤支持和服務(wù)，確保出租科室的正常運(yùn)行；

3.雙方通過(guò)合作，共同提升醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，推動(dòng)醫(yī)療技術(shù)進(jìn)步。

第二條定義

1.出租科室：指甲方所屬的，位于_______醫(yī)院內(nèi)的_______科室，具體位置和面積見(jiàn)附件一；

2.承租方：指乙方及其授權(quán)的員工、代理人、合作伙伴等；

3.合作期限：指甲方將出租科室出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方應(yīng)按約定向乙方提供出租科室，并保證出租科室符合醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

b.甲方負(fù)責(zé)出租科室的外部維修、保養(yǎng)及公共設(shè)施的維護(hù)；

c.甲方有權(quán)對(duì)乙方在出租科室內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度；

d.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)為乙方提供必要的行政支持和服務(wù)；

e.甲方不得無(wú)故提前終止合同，如確需終止，應(yīng)提前通知乙方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用出租科室，并有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理布置科室內(nèi)部設(shè)施；

b.乙方應(yīng)按照醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，合法合規(guī)地開展醫(yī)療設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)工作；

c.乙方負(fù)責(zé)出租科室的內(nèi)部維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

d.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他合同約定的費(fèi)用；

e.乙方不得將出租科室轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用，不得從事與本合同約定不符的活動(dòng)；

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行合同期內(nèi)的各項(xiàng)檢查和評(píng)估，確保合作順利進(jìn)行；

g.乙方在合同終止或解除時(shí)，應(yīng)將出租科室恢復(fù)原狀，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月（大寫：_______元整/月）。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的_______日內(nèi)，按照約定向甲方支付首期租金。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.甲方未按約定提供出租科室或提供的科室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；

b.甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同未履行期間租金總額的_______%；

c.甲方未按約定提供行政支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同；

b.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓與他人使用出租科室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同租金總額的_______%；

c.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、醫(yī)院規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

d.乙方在合同終止或解除時(shí)，未將出租科室恢復(fù)原狀或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)_______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同或延長(zhǎng)履行期限。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)應(yīng)積極采取合理措施，減少損失。因未采取合理措施導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，否則仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁語(yǔ)言為_______。

4.任何一方均有權(quán)在合同約定的仲裁條款下，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)保全措施，以維護(hù)其合法權(quán)益。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。如仲裁裁決認(rèn)定責(zé)任雙方共同承擔(dān)，則按仲裁裁決比例分擔(dān)。

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4.頁(yè)邊距：上邊距2.54cm，下邊距2.54cm，左邊距3.18cm，右邊距3.18cm；

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6.段落：首行縮進(jìn)2字符。

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科室出租合同范本

1.當(dāng)事人信息：

甲方（出租方）：

名稱：_______醫(yī)院

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租方）：

名稱：_______醫(yī)療科技有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有豐富的醫(yī)療資源和一定規(guī)模的科室場(chǎng)地；乙方作為一家專注于醫(yī)療設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和技術(shù)實(shí)力。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將所屬科室出租給乙方使用事宜達(dá)成以下合同條款：

（1）甲方同意將位于_______醫(yī)院內(nèi)的_______科室（以下簡(jiǎn)稱“