同意房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

同意房屋轉(zhuǎn)租合同范本精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同范本14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.租賃雙方信息2.1出租人信息：姓名：身份證號(hào)系電話：1385678地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室2.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)系電話：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)單元室3.租賃期限3.1租賃開始日期：2022年6月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年5月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人5.押金5.1押金金額：一個(gè)月租金，即5000元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)，如有剩余，七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：（1）合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞；（2）不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)；（2）承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人；（3）因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：（1）承租人需征得出租人同意；（2）轉(zhuǎn)租對(duì)象需符合租賃合同規(guī)定的條件；（3）轉(zhuǎn)租不得改變租賃期限。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：提前三個(gè)月書面通知出租人7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：（1）承租人向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（2）出租人同意后，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括變更租賃合同等。8.合同終止8.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）承租人提前解約，但需支付違約金；（3）出租人解除合同，如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止通知期限：（1）租賃期滿前，雙方均可提前三個(gè)月通知對(duì)方終止合同；（2）承租人提前解約的，需支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；（3）出租人解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施的，需支付違約金；（2）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日支付逾期金額的1%作為滯納金；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：（1）未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，需賠償；（2）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日支付逾期金額的1%作為滯納金；（3）提前解約的，需支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：承租人需自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)；12.2寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如違反規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜。13.附件13.1房屋照片：附上房屋內(nèi)外照片，作為合同附件；13.2租賃合同范本：附上租賃合同范本，作為合同附件。14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂；（2）擔(dān)保方為甲乙方提供信用擔(dān)保，確保合同履行；（3）維修服務(wù)方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（4）其他與甲乙方有合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任及權(quán)益16.1第三方責(zé)任：（1）中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙方辦理租賃手續(xù)；（2）擔(dān)保方負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙方履行合同；（3）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（4）其他第三方根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。16.2第三方權(quán)益：（1）中介方按約定收取中介費(fèi)；（2）擔(dān)保方按約定收取擔(dān)保費(fèi)；（3）維修服務(wù)方按約定收取維修費(fèi)用；（4）其他第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同中約定的權(quán)益金額。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同中的義務(wù)和權(quán)益，由甲乙雙方明確約定。第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。18.2甲乙方與第三方的關(guān)系：甲乙方與第三方之間的關(guān)系，為本合同的附件，附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、義務(wù)和權(quán)益等內(nèi)容。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款：（1）中介方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)拒付中介費(fèi)；（2）擔(dān)保方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償；（3）維修服務(wù)方如未按約定維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求賠償或拒付維修費(fèi)用；（4）其他第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求賠償。19.2說(shuō)明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的責(zé)任和權(quán)益，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。20.第三方簽字頁(yè)20.1第三方簽字：中介方（蓋章）20.2第三方簽字：擔(dān)保方（蓋章）20.3第三方簽字：維修服務(wù)方（蓋章）20.4第三方簽字：其他第三方（蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋外觀照片。照片需真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同范本詳細(xì)要求：包含租賃合同的完整文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方（如中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等）的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任及權(quán)益，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系界定。附件四：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：提供物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)的保單副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：信用評(píng)估報(bào)告（如有）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞3.甲方提前解約，未支付違約金4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，未支付滯納金5.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋及設(shè)施6.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)公司罰款7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需賠償甲方相應(yīng)維修費(fèi)用。3.甲方提前解約，未支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方需支付逾